Sammalkalliontie 6 B, Espoo

                        
116 000 € | 39 m2 | Kerrostalo | 1h+kk+kh

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
116 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
113 890,79 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
39 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1970

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Tuomas Pehkonen

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
0400 771 678

                                        
tuomas.pehkonen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava yksiö, aivan Keskuspuiston laidalla, suositulla Olarin alueella!


Olari on yksi suosituimpia asuin alueita Espoossa, enkä ihmettele sitä hetkeäkään, täältä löytyy jokaiselle jotakin. Olarissa parasta asukkaiden mukaan on luonto, hyvät kulkuyhteydet, yhteisöllisyys ja mukavat ihmiset.


Asunnon läheltä urheiluun löytyy monipuoliset puitteet mm. tennis ja liikuntahalli (n.750 m), kuntoportaat (n. 1,1 km), myös kuntosali ja uimahalli löytyvät ihan nurkan takaa. Unohtamatta viereistä Keskuspuistoa, jossa kesäisin lenkkipolkuja ja talvisin hiihtolatuja. Pyörällä noin 20 min matka Helsingin keskustaan (riippuen hiukan polkijasta). 



Aivan asunnon vieressä on päiväkoti. Ala ja yläaste, sekä Steiner koulu löytyvät myös lähistöltä. Nopeat kulkuyhteydet Helsingin keskustaan ja Espoon sisällä, niin autolla kuin julkisilla. Matinkylän metroasemalle koti ovelta julkisilla n. 15 min. Lähikauppa S-Marketti n. 850 m ja Prisma, apteekki ja alko löytyy kauppakeskuksesta.



Asunto sijaitsee rauhallisella alueella ihan keskuspuiston kyljessä. Isot ikkunat, toimiva pohjaratkaisu, avokeittiö, sekä vaatekomero lisäävät viihtyvyyttä. Virallisesti asunto sijaitsee 1 kerroksessa mutta on todellisuudessa yhtä korkealla kuin asuisi 2 kerroksessa. Taloyhtiön omistuksessa runsaasti parkkipaikkoja.  Iso ja vehreä piha, grilli paikalla kruunavat tämän kokonaisuuden.



Tule ihastumaan, tähän heti vapaaseen, tilavaan yksiöön.



Lämpimästi tervetuloa ja nähdään näytöllä!



Tuomas Pehkonen, p. 0400 771 678

tuomas.pehkonen@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Tuomas Pehkonen

									
0400 771 678, tuomas.pehkonen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Sammalkalliontie 6 02210 Espoo

			

				
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386491

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
39 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
1h+kk+kh

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
1

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etupihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
116 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 109,21 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 974,36 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
252,33 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
187,20 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
61,23 €

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
3,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa viikossa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Avokeittiö olohuoneen yhteydessä.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesituuletin, uuni ja liesi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihkukaappi, peili ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Vaatekomero

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Mirjalax

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-22-37-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Retta Isännöinti Oy, Espoo, Haukilahti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Koivuranta Seppo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
seppo.koivuranta@retta.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 282 000

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1970

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Askarteluhuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, huoneistokohtaiset varastot, sauna ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka, katospaikka, pistokkeellinen pihapaikka ja tallipaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiön läheisyydessä on varattu kiintiöpaikkoja 83 kpl, jotka jakautuvat seuraavasti autohalli paikkoja 12 kpl, ulkona lämmityspaikkoja 37 kpl ja kylmiä autopaikkoja 34 kpl.
Autopaikkojen hallinta Olarin Huolto.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
34

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
37

			


		
			
						

								
Autohallipaikkoja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen
2023 Katon korjaukset, Peltiässät Oy
2023 IV-koneiden uusiminen A-, B-, C- ja D -portaat. IV-kanavien puhdistus A, B, C, D, E, F-portaat.
2021 A-B talon sauna, AB-talon eteläpäädyn salaojitus
2021 hormikorjauksia ja IV-koneiden uusintaa: taloudellinen loppuselvitys. Remonttitilin 60.000 € muuttaminen lainaksi 1.7.2021
2020 Elisan antenni D-talon katolle, takkahormien nuohous.
2019 Piha-alueen kunnostus ja valaistus, Telian antenni C-talon katolle.
2018: akuutteja korjaustarpeita kuten sähkötöitä, ilmanvaihtokanavien nuohousta, porrasvalaisimien uusimista, piha-aidan portin korjausta
jne., joihin hoitotalouden vastikekertymä ei vuositasolla riitä, yhtiökokous päätti, että n. 30.000 euron korjauskulut, sisältäen vuonna 2018
arvioidun hoitoalijäämän, katetaan yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella, joka on kerätty syyskuussa 2018.
2017 Lämpöurakka: ylimääräinen yhtiökokous 9.11.2017, päätti lämpöurakkaa koskevan remonttitilin muuttamiseksi pääomalainaksi.
Hallituksen ehdotus lainan suuruudeksi 160.000,00 € hyväksyttiin. Summa sisältää lämpöurakan 130.377,17 € sekä akuutit, pikaisesti
tehtävät ikkunakorjaukset arviolta 25.000,00 €. Osakkailla on ollut mahdollisuus maksaa lainaosuutensa kertasuorituksena 15.12.2017
mennessä.
2016–2017 uusittu lämmönsiirtimet ja lämmönjakohuoneet
2010 Ulko-ovien katosten korjaus, 2011 Käyttöveden vakiopainesäätimien asennus, 2011 Jätekatoksen peruskorjaus, 2012 Kylmäkoneet
uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukitus, piha-aidat uusittu, liittyminen Elisa laajakaistaan ja Kaapeli TV, F-rappu (osaksi) huoltomaalattu,
lämmityksen säädön suunnittelu, 2013 Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit, termostaatit, 2014 julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset
niiltä osin, joita ei ollut vielä remontoitu
2006 Loput ikkunat uusittu, 2010 Taloyhtiön hissit on uusittu, 2010 Kiinteistön kuntoarvio, 2010 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2005 Liikehuoneistojen ovien uusiminen, 2005 Porrashuoneiden ovien uusiminen, 2006 E-F- eteläsivun parvekeseinä kunnostettu
2005 Ikkunoiden vaihto C- ja D-eteläsivu sekä C-länsisivu, 2005 C-talon länsiseinän muuraus, 2005 Pihakäytävien asfaltointi
2005 Antenniverkon uusiminen ja digi-tv-kelpoisuuden mahdollistaminen, 2004 D-talon itäseinän uusiminen
2004 A-B-talon länsi- ja pohjoissivun ikkunat, sekä liikehuoneistojen ja alakertojen ikkunat vaihdettu
2002–2003 E-F-talon päätyjen julkisivuremontti, 2003 A-B-talon eteläpäädyn uudelleen muuraus
1999 C-talon eteläseinä, 2001 D-talon pohjoissivun ikkunat uusittu, 2002 D-talon länsisivun julkisivuremontti
1998 E- F-talon eteläsivun parvekeovet, 1998 E-F-talon eteläsivun ikkunat osittain uusittu, 12/1999 valm. kylmä- ja lämminvesiputket
1997 Lämmönsiirtimet, 1997 Patterin termostaatit, 1997 Patteriverkoston tasapainotus, 1998 D-talon eteläseinä uusittu, 1987–1991
Etuikkunat etelä-länsi-itä, 1988–1994 Katot, 1989 - 1994 Parvekkeen betoniosat
Esitetty yhtiökokouksessa pvm 28.5.2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
KPTS 2024-2027
2024 elementtisaumojen uusiminen
2026 Viemärien kunnostus/uusinta kuntotutkimukseen perustuen
2026 Sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen
2027 Lukituksen uusiminen
2027 Piha-alueen kunnostuksia

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
370 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
30 403,82 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1167-1205

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 538 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market (n. 850 m),
Uimahalli (n. 170 m),  
Keskuspuisto lähtö alue (n. 350 m)
Kuntosali (n. 180 m)
Koirapuisto (n. 350 m)
Tennis ja liikunta halli (n. 750 m)
Prisma, Apteekki ja Alko (n. 1,4 km)
Iso Omena (n. 1,8 km)

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Opinmäen Kampus 1-4 luokat (n. 2,2 km)
Olarinniityntiellä 5-9 luokat (n. 850 m)
Steinerkoulu (n. 650 m)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja alueella, lähin niistä Marjalaxin päiväkoti, tien toisella puolella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
bussit lähellä ja metrolle (n. 1,8 km)

			


		
			
						

								
Piha:

				
Iso vehreä piha, jossa mm. Grilli paikka.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Pehkonen

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
0400 771 678

										
tuomas.pehkonen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää