Tämä ylimmän kerroksen valoisa ja avara koti on arkkitehti Timo Vormalan käsialaa – tarkkaan harkittu kokonaisuus, jossa korostuvat harmoniset tilaratkaisut, arjen toimivuus ja esteettinen viihtyisyys. Pohjois-Tapiolan rauhallinen ja vehreä ympäristö tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja kaupunkiasumisen mukavuutta.
Huoneisto hurmaa jo sisään astuttaessa tilantunnullaan ja selkeillä linjoillaan. Asunnon sydän on tilava olohuone, joka yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan ja keittiöön. Keittiöstä on suora kulku upealle parvekkeelle, jossa yhdistyvät lasitettu ja avoin osa – kokonaisuus, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona keväästä syksyyn. Parveke toimii kuin toinen olohuone, jossa voi nauttia niin aamukahveista kuin illallisista auringonlaskussa.
Huoneiston mittasuhteet ovat ihanteelliset, ja tilojen selkeä rytmi tekee asumisesta miellyttävää. Erityishuomiota on kiinnitetty kodin toiminnallisuuteen: käytännöllinen kodinhoitotila, erillinen wc ja spa-henkinen kylpyhuone, jossa rentoutumisen kruunaa poreamme. Ratkaisut tukevat sujuvaa arkea ja tarjoavat arjen luksusta.
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohalliosake. Paikka on varustettu sähköauton latauslaitteella – tulevaisuuden asumisen mukavuus on huomioitu. Autohalliosake myydään erillisenä osakkeena hintaan 20.000 €.
Sijainti Pohjois-Tapiolassa on erinomainen: alue tarjoaa monipuoliset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla liikkuville. Läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit, liikuntamahdollisuudet kuin kaupat ja muut palvelut. Luonto ja ulkoilureitit avautuvat lähes kotiovelta – Tapiolan keskuksen kattavat palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä.
Tämä koti on ainutlaatuinen kokonaisuus, jossa yhdistyvät laadukas arkkitehtuuri, harkitut yksityiskohdat ja kodikas tunnelma. Tässä asut ylhäällä, rauhassa – kuitenkin lähellä kaikkea.
Tervetuloa ihastumaan!
Welcome to this stunning top-floor home, designed by architect Timo Vormala. This thoughtfully planned residence offers a harmonious blend of spaciousness, functionality, and aesthetic comfort – all set in the peaceful and green surroundings of North Tapiola.
From the moment you step inside, the sense of space and clarity of layout make a lasting impression. The heart of the home is a generous living room that flows seamlessly into the dining area and kitchen. From the kitchen, you have direct access to a unique balcony combining both glazed and open sections – a true extension of the living space, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets throughout the seasons.
The apartment's proportions are ideal, with a well-balanced floor plan that enhances everyday living. Special attention has been paid to practical details: a separate utility room, a guest toilet, and a spa-like bathroom complete with a jacuzzi bathtub – bringing everyday luxury into your home.
With the purchase of the apartment, there is also the possibility to buy a separate parking space in the parking garage. The space is equipped with an electric vehicle charging station – ready for the future. The parking space is sold as a separate share for €20,000.
The location in North Tapiola is excellent: it combines tranquility with convenience. The area offers diverse public transport connections and easy access by car. Nearby you’ll find schools, daycare centers, sports facilities, shops, and services – with the nature trails and parks just outside your door. The vibrant Tapiola city center is only a short distance away.
This home is a rare find – where quality architecture, refined details, and true comfort meet. Live above it all, in peace – yet close to everything.
Welcome to fall in love!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Petri Kyllönen
040 055 7587, petri.kyllonen@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Tietäjäntie 8 02130 Espoo
Asuintilojen pinta-ala:
125 m2
Kokonaispinta-ala:
125 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneet:
4h+k+kph/s+erill.wc+khh+ 2 parveketta
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin (kaksi jääkaappi/pakastin yhdistelmää)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, poreamme, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain/seinapatteri
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Vesimaksu kulutuksen mukaan. Vesivastike-ennakko on 20 €/hlö.
Autopaikkavastike 40,56€/kk (3,12 €/m2) oma osake. Autopaikkavuokra piha 16 €. Autohallipaikkavuokra 80 €.
Keittiön varusteet:
Erillisuuni, liesi, astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni ja jääkaappipakastin (kaksi jääkaappi/pakastin yhdistelmää)
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, poreamme, peili, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys ja pyyhekuivain/seinapatteri
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso, tila pesutornille ja kivitasot
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto, kaapistot ja vaatehuone
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Tietäjä
Kiinteistötunnus:
49-16-133-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Priman Oy
Isännöitsijän nimi:
Oskari Laine
Sähköposti:
priman@priman.fi
Puhelinnumero:
207 614 430
Katuosoite:
Olarinluoma 14 A
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-03-19
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Vesijohto:
kunnallisteknikka
Viemäröinti:
kunnallistekniikka
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, kerhohuone, valokuitu, kellarikomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja autopaikasta:
Tämän asunnon myynnin yhteydessä myydään autohalliosake AP57(Autohalliosakkeen hinta 20.000 € erikseen ostettuna)
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autohallipaikoista 61 osakkeina ja 2 yhtiön omistuksessa. Pihapaikkoja 15 kpl joista vieraspaikkoja 6 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2012 Autohallin lattian korjaus rakennuttajan takuutyönä,
2015 Lukoston uusinta kaikki ovet ja autohallin liukuovi,
2015 Kameravalvonnan parantaminen,
2016-2017 Huoneiston E 56 palovahinkokorjaus,
2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö,
2018 Ryömintätilojen kunnostus rakennuttajan kymmenvuotisvastuutyönä,
2018 Lämmitysjärjestelmän jakotukkien kiinnityksen tarkastus ja kiinnitys,
2018 Rikkoutuneen liikuntasauman korjaus( A porras 3-4 krs)
2018 Vesikatolla olevien puutteiden korjaus(osa), 2018 C- portaan porrashuoneen ala-aulan halkeaman korjaus,
2019 D-portaan porrashuoneen ala-aulan seinähalkeaman korjaus,
2019 Etupihan painaumien ja linjakuivautuskourun korjaus,
2019 Hormi- ja parvekekorjauksia,
2019 Iv-automaatiohanke 1. vaihe,
2020 Iv-automaation 2.vaihe,
2021 Turvavalokeskuksen uusiminen,
2021 Porrastilojen valaisinten uusinta,
2021 Iv automaatiohanke VAK uusinta,
2021 Autohallin valaistuksen uusinta,
2021 Autohallin sähköinfran rakentaminen,
2021 Hissien hälytyspuhelinjärjestelmän uusiminen,
2022 Parvekkeiden hormien maalaukset,
2022 Julkisivusaumauksen uusiminen,
2023 Aurinkovoimalan asennus katolle,
2023 Palovaroittimien pattereiden uusinta,
2023 Vesikaton kuntoarvio ja korjaukset,
2024 Julkisivun pesu ja punahomeen poisto,
2024 Porrashuoneiden halkeamien korjaus,
2024 Parvekekaiteiden kiinnikkeiden uusiminen(länsipuoli)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Asunto Oy Espoon Tietäjä hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä sekä korjaustarpeista seuraavan viiden vuoden kuluessa (2024-2028).
2025 Vesikalustekierros kustannusarvio 5000 €
2025 Parvekekaiteiden lisääminen huoneistoihin kustannusarvio 7000 €
2025 Palovaroittimien lisääminen huoneistoihin kustannusarvio 4000 €
2025 Betoniportaiden kattaminen ja halkeamien suunnittelu ja korjaus kustannusarvio 20000 €
2025 Takapihan laatoituskorjaukset kustannusarvio 74400 €
2025 Takapihan istutusten peruskorjaus ei hinta-arviota
2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 30000 €
2026 Ikkunoiden, parvekeovien ja porrastaso-ovien kuntoarvio ja korjaus ei hinta-arviota
2027 Kiinteistön kuntoarvion uusiminen kustannusarvio 7000 €
2028 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 30000 €
(Kustannusarviot koko taloyhtiötä koskevat)
Taloyhtiön vuokratuotot:
3 328 €
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:
Autohalliosakkeen ja varaston lunastusoikeus Yhtiöjärjestys 16§ mukaisesti.
Kaikilla huoneistoparvekkeilla tupakointikielto.
Tontin pinta-ala:
6 140 m2