Karakallion rauhallisella alueella Espoossa sijaitsee valoisa yksiö, joka tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen. Tämä 33 neliömetrin asunto sijaitsee vuonna 1967 rakennetun talon kolmannessa kerroksessa, ja talossa on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunto on hyväkuntoinen, ja sen kaikki lattiat on uusittu toukokuussa, samoin keittiön kaapistot. Mikä parasta,niin putkiremontti on jo valmistunut muutama vuosi sitten, joten huoletonta ja häiriötöntä asumista on luvassa pitkälle tulevaisuuteen.
Asunnon ikkunasta avautuvat upeat näkymät, ja luonnonläheinen sijainti metsän läheisyydessä tarjoaa mahdollisuuden nauttia rauhallisista ulkoilureiteistä. Lisäksi alueella on hyvät liikenneyhteydet, lähellä bussipysäkki ja sujuvat pyörätiet, mikä helpottaa liikkumista eri puolille pääkaupunkiseutua.
Taloyhtiössä on monipuoliset yhteistilat, kuten sauna, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone. Autopaikkoja on runsaasti, ja sähköautojen latausmahdollisuus on myös huomioitu. Tulevat remontit, kuten väestönsuojien kunnostus ja kattojen huoltokorjaukset pitävät huolen siitä, että yhtiö pysyy hyvässä kunnossa myös tulevaisuudessa.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma viihtyisä pesäpaikkasi Espoon Karakalliossa!
-----------------------------------------------------------------------------------------------
In the peaceful area of Karakallio in Espoo, there is a bright studio coming to sale! This 33 square meter apartment is located on the third floor of the building built in 1967, and the house has an elevator, which makes everyday life more smooth. The apartment is in good condition, and all floors were just renovated in May this year, as were the kitchen cabinets. The pipe renovation is done too.
The apartment offers stunning views from the window, and the excellent location near the forest offers the opportunity to enjoy peaceful outdoor trails. In addition, the area has good transport connections, such as a bus stops and smooth bicycle paths, which makes it easier to move around the capital region.
The housing company has versatile common facilities, such as a sauna, sports equipment storage and a drying room. There are plenty of parking spaces, and the possibility of charging electric cars has also been taken into account.
Take the opportunity and make this home your own sweet home in Karakallio, Espoo!
------
Yan Jiang
yan.jiang@remax.fi
045 8793 567
Lisätiedot ja yhteydenotot
Laura Qin
040 768 2165, laura.qin@remax.fi
y-tunnus:
Osoite:
Karakalliontie 5 02620 Espoo
Asuintilojen pinta-ala:
33 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapit uudistettiin toukokuussa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja uuni
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Yhtiövastike:
231,25 € / kk
Hoitovastike:
155,40 € / kk
Rahoitusvastike:
75,85 € / kk
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Saunamaksu 10€ kpl/kk
Aautopaikkamaksu,lämmin 15€/kk
Aautopaikkamaksu,kylmä 8€/kk
Sähköautopaikkamaksu 25€/kk
Moottoripyöräpaikka 25€/vuosi
Konehuonevuokara 1m2 10€ kpl/kk
Keittiön kuvaus:
Keittiön kaapit uudistettiin toukokuussa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi ja uuni
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali ja kaakeli
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuoneen lisätiedot:
Kaikki lattiat uusittiin toukokuussa.
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Karakalliontie 5
Kiinteistötunnus:
0049-0057-0002-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltoyhtiö on :Kiinteistö palvelu Räsänen Oy
Isännöitsijätoimisto:
LIV Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Arttu Föhr
Sähköposti:
arttu.fohr@livisannointi.fi
Puhelinnumero:
010 8410 410
Katuosoite:
Sibeliuksenkatu 4 B
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone,talouskellarit, kuivaushuone, kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone ja kellarikomero
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja :111 kpl sähköpistokepaikkaa
19 kpl kylmäpaikkaa
9 kpl vieraspaikkaa
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2024 Energiaselvitys,Ilmanvaihtoventtiilien vaihtotyöt.Pysähköintialueen asfalttikorjaukset sekä merkintöjen uusinta.Viheralueiden ja leikkipaikkojen kunnostustyöt.
2023 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus sekä ilmanmäärien mittaus ja säätö.Kiinteistön 1-talon ikkunoiden knnostushanke.Puiden kaato tontilta.
2022 Kiona Edge-lämmönsäätöjärjestelmä.
2021 Parvekelasitusten keskitetty huoltokierros.Pysäköintialueen lataustolppien asennukustannukset.Kiinteistön 2-talon ikkunoiden kunnostushanke,urakka jatkuu 1-talossa 2022.Eri piha-ja päällystetöitä.
2020 10 kpl autolatauspaikkojen varusteluja.AB-yhteissaunan kiukaan uusinta.Pihavalaistuksen parannustoimenpiteet.2-talon käytössä olevan kylmiön kosteusaurion kunnostus.Piha-alueen eri kasvi-istutuksia pääosin 2-talon takapiha-alueelle.Yhtiö tontin etelä-ja itäsivustan puunkaadot.1-talon lämpimän käyttöveden säätö.Vuoden 2021 aikana käynnistyväksi kaavailtujen ikkunakunnostusten mallikunnostuksia vuoden 2020 aikana.2-talon alapohjakunnostukset.Kiinteistön peltikatteen kunnostustoimenpiteet huomioiden kattoturvatuotteet,TäKiinteistön tonttivesijohdon uusinta.llä kuostustoimenpiteellä pyritään jatkamaan peltikatteen käyttöikää n. 10-vuotta.Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta.
2019 A- ja B-portaan ala-aulan varustaminen porrashissillä.Kiinteistön katon kuntotarkastus.Sisäpihan leikkialueen varustaminen turvasoralla.Pihaväylän ja pysäköintialueen huonokuntoisimpien päällystealueiden paikkakorjaukset.Kiinteistön asuinhuoneistojen vesikalusteiden ja putkiremontin aikaisten LVI-asennusten tarkastus ja tarvittavien hultotöiden suoritus.Kiinteistön sokkeleiden ja jätekatoksen huoltomaalaus.2-talon alapohjan tyhjennys orgaanisesta aineksesta.Kiinteistön viherrakenushankkeen 2-vaihe,kohdistuen pääosin 2-talon takapiha-alueeseen,vuoden 2018 vihertöiden loppuun saattamien.
10/2019-1/2020 Kiinteistön tonttivesijohdon uusinta.
2018Kiinteistön viherrakennushankkeen 1-vaihe,kohdistuen pääosin yhtiön sisäpihä-alueeseen.Pihahankkeeseen liittyen sisäpiha-alueen puunkaadot.Asuinkerrostalojen seinustojen sepelitäytöt,seinustojen täytön yhteydessä paljastuneiden pintaraudoitteiden korroosiolaastipaikkaukset.2-talon käyttövesiverkoston kunnostus-ja säätötyöt.Patteriventtiilien herkistys,raitisilmaventtiilien uusinta,iv-kanavistojen kartoituksia ja ko.järjestelmän pienkunnostuksia.Porrastasanteiden vanhojen vahakerrosten poistot.Muraalin maalaus 1-talon pohjoispäätyyn.
10/2017-1/2018 Kiinteistön valvonta-alakeskusten uusinta.
2017 Elisa kiinteKiinteistön käyttöönotto.Kiinteistön lukitusjärjestelmän muutos Iloq-lukitusjärjstelmäksi ja porrastilojen ulko-ovien varustaminen ovikoodijärjestelmällä.3:n putkiurakan ulkopuolisten yhteissaunaosastojen löylyhuoneiden puuverousten uusinnat.Kiinteistön ajoliittymän päällystystyöt.Kiinteistön kuivaushuoneiden kondenssikuivainten uusinta(2 kpl).Sähköautojen latausselvitys.
2016 Kiinteistön salaojajärjestelmän kuntokartoitus.
12/2015-3/2017 Kiinteistön putkirenmontin urakontivaihe.
2015 Piha-alueen vihersuunnitelman aloitus.1-talon kylmäkellaritilan muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi.
2014 Kiinteistön tonttiviemärin sisäpuolinen pinnoitus sukitusmenetelmää käyttäen oman tonti alueella.Kiinteistön vesikourujärjestelmän rikkoontuneiden syöksyjen korjaukset sekä syöksyjen ulosheittäjien uusinnat,lisäksi työhön liittyen rakennusten seinustojen pienasfaltoinnit.Kiinteistön 1-talon vaakakourun ja ko.julkisivun syöksyjärjestelmän varustus saattolämmitysjärjestelmällä sekä järjestelmän ohjauksella.Vuoden 2012 2-talon kattovuotojen johdosta tehttin 12/2013-1/2014 välisenä aikana kolmessa asuinhuoneistossa sisäilmatutkimuset.
2014-2/2015 2-talon kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos varastoksi tai muuksi vastaavaksi tilaksi.
2014-2015 Kiinteistön putkihankkeen suunnitteluvaihe.
2013 Kiinteistön yläpohjarakenteiden kuntokartoitus, laajempi kuin 2012. Pulpettikattojen valumakourujen pinnoitus Ikikouru-järjestelmällä.
2012 Kiinteistön peltikatteen kuntokartoitus ja eri putkijärjestelmien kuntotutkimus.
2012-2013 Kiinteistön asuinhuoneistojen ja yhteistilojen märkätilojen kuntokartoitus.
2011-2013 Kiinteistön putkihankkeen hankesuunniitteluvaihe.
2009 Hissien uusiminen.
2009-2010 GH saunaosaston kunnostus 2009 ja AB-saunaosaston kunnostus 2010.
2008-2010 Yhteissaunaosastojen kunnostushanke,EF saunaosaston kunnostus.
2007 Liittyminen kaapeli-TV-verkkoon ja putkistojen kuntotutkimuksen toteutus.
2005 Bentonisten julkisvurakenteiden kunnostus ja parvekelasitusten hankinata.
2003-2004 Vesikattojen maalaustyöt.
2001 Lämmönvaihdin uusittu.
1999 Patteriventtiilien uusiminen.
1997 Vesihanojen keskitetty uusiminen.
1995 Ulkoikkunat asennettu ( ei parvekkeet)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Väestönsuojien kunnostus ja paine-sekä tiiveyskokeet sekä varustepäivitykset.Kattojen huoltokorjaukset.Palohälyttimien asennus huoeistoihin.Pysäköintialueen sisäänajoalueen asfalttikorjaukset. Varautuma putkiremontinn jälkeisiin kylpyhuonekunostusten As Oy osuuksiin.
2026 Tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus/uusinta. 10 latauspisteen asunnus pysäköintialueelle. Kaukolämpölaitteiston uusimisen tai maalämpöhakkeen suunnittelu sekä kilpailutus. Porrashuoneiden ulko-ja väliovien kunnostus. Julkisivun elementisaunamausten kuntoarvio. A-B Saunan ja G-H ja E-F Saunan puku-ja löylyhuoneiden ovien uusinta.E-F saunan laudeuutokset.
2027 Kaukolämpölaitteiston uusiminen tai lämmitysmuodo vaihto maalämpöön. Istutusaltaiden kunnostus.
2030 Kattojen kuntotarkastus.
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
20 322 m2
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys, sujuvat yhteydet omalla autolla ja taksitolppa lähellä
