Lansantie 23a B, Espoo | Kilo, Lansa

149 000 € | 60 m2 | Kerrostalo | 2h+k+kph+las. parv.
Velaton hinta

149 000 €

Myyntihinta

135 852,67 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

60 m2

Rakennusvuosi

1988

Tilava ja valoisa kulmahuoneisto hissitalosta

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa modernit mukavuudet ja viihtyisän asumisen.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1988, ja tämä 60 m2 huoneisto kätkee sisäänsä hyvin suunnitellut tilat – kaksi huonetta, ruokailutilan, keittiön ja kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuvat huikeat näkymät.

Luonnon valo tulvii asuntoon kolmesta eri ilmansuunnasta. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia auringonpaisteesta ja etelän avarista maisemista. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä arjen mukavuutta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja hyvin säilytystilaa. Asunnossa on tilava makuuhuone ja erillinen ruokailutila, jossa on tilaa suuremmallekkin ruokailuryhmälle.

Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen, sillä läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Lisäksi K-Market Lansa palvelee aivan nurkan takana, ja suuremmat ostosmahdollisuudet tarjoaa Kauppakeskus Sello, joka on vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Taloyhtiö on aktiivinen ja pitää hyvää huolta asukkaidensa viihtyvyydestä. Lisäksi yhtiö on tehnyt merkittäviä korjauksia ja suunnittelee jatkuvasti tulevia parannuksia viimeisimpänä kattava julkisivu- ja parvekeremontti vuonna 2022.

Tämä koti on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!

Kohdetta myy:
Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358
lauri.vuokkosaari@remax.fi

REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV
Piispansilta 12, 02230 Espoo
www.remax-aitio.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot

Lauri Vuokkosaari

045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lansantie 23a 02630 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kilo, Lansa
Kohdenumero:
80444123
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+k+kph+las. parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone. Laattalattia. Välitila laattaa, seinät maalattu. Laminaattityötasot.
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Laattalattiat, seinät kaakeloitu.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä ja ruokailutilasta vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle pohjoiseen. Makuuhuoneesta ja olohuoneesta näkymät länteen. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät etelään.
Asunnossa sauna:
Ei
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
149 000 €
Velkaosuus:
13 147,33 €
Yhtiövastike:
521,62 € / kk
Hoitovastike:
383,13 € / kk
Rahoitusvastike:
138,49 € / kk
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 € kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone. Laattalattia. Välitila laattaa, seinät maalattu. Laminaattityötasot.
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Laattalattiat, seinät kaakeloitu.
Asunnossa sauna:
Ei
Olohuoneen lisätiedot:
Laminaattilattiat, seinät maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Laminaattilattiat. Seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden lukumäärä:
1
Muut tilat:
Eteisessä laminaattilattiat, seinät maalattu. Ruokailutilassa laminaattilattiat, seinät maalattu.
Parveke:
Kyllä
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot eteisessä, kylpyhuoneessa, makuuhuoneessa, keittiössä sekä huoneistokohtainen varasto.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lansantie 23 a
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Mervi Mankinen
Sähköposti:
mervi.mankinen@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
020 750 5302
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
24.09.2025
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Pvc-kate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Ulkoiluvälinevarasto, talopesula, irtaimistovarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Sähköpistokepaikkoja:
35 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja saattaa sisältää asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET: 2008-2009: Pintavesien ohjaus pihalla, radonkorjaus, kl-alajakokeskuksen kunnostus ja lämpöverkoston tasapainotus, kuntoarvion teettäminen, leikkipaikan kunnostus. 2009: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2011: Autopaikkojen sähköistäminen. 2012: Kiinteistön liittäminen valokuituverkkoon ja yhtiövastikkeellisten laajakaistaliittymien asennus. 2014: Takapihan aitojen uusiminen. 2015: Talopesulan kunnostus. 2016: Ulkorakennusten (ulkoiluvälinevarasto, jätekatos) ja taloyhtiön puuovien kunnostusmaalaukset, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, talopesulan pesukoneiden uusiminen. 2017: Porraskäytävien ja hissien kunnostusmaalaukset, kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus. 2018: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, sekä vesikaton kuntoarvio, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2019: Talosauna nro 2 -tilojen uusiminen, A-talon päädyn sadevesien ohjauksen parantaminen ja patolevytyksen asentaminen. 2020: Vesikattojen ylläpitokorjaukset. 2022: Pääsisäänkäyntiovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka sekä parvekkeiden lasitus. 2023: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoihin, pylväs- ja ulkovalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin. 2024: Väestönsuojatilan tiiveyskoe, viemäreiden (sadevesi/jätevesi) ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusiminen, Abloy Easy - lukitukseen. 2025: Palovaroittimien uusiminen. Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Merkittävimmät kunnossapitosuunnitelmat vuosille 202-2035 2026: Vesikaton kuntotarkastus, asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti (10 000€/v), huoneistojen vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeiden mukaisesti. 2027-2031: Piha-aitojen uusimisvaraus, 2027-2028, Asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti (10 000 €/v), rakennusten sisäpuolisten jäteveden pystyrunkoviemäreiden sukitustyön toteutussuunnittelu, v. 2027 (hankkeen toteutus v. 2027-2028), latauspisteiden asennuksen varaus v. 2027-2028. kuntoarvion sekä PTS:n laatimisen ajankohta 2027-2028. 2032-2035: Ilmanvaihdon nuohous ja -säätö ja iv-koneiden uusiminen tarvittaessa, hankesuunnitteluvaraus LTO (lämmön talteenotto) -järjestelmään siirtymisestä, yleistentilojen ovien uusiminen 2030-2031, asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti (10 000€/v), ikkunoiden uusiminen. Täydellinen lista saatavilla välittäjältä
Asuinhuoneistot:
35
Taloyhtiön vuokratuotot:
14 296,17 €
Osakenumerot:
86609-89446
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
2,81 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asuinkerrostalokorttelin täydennysrakentaminen Kilossa. Asemakaavan muutos koskee Lansantien varrella sijaitsevan Espoon Asuntojen asuinkohdetta. Nykyinen rakennuskanta puretaan ja tilalle rakennetaan uusia esteettömiä sekä energiatehokkaita kerrostaloja.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Lansa n. 50 m. K-Market Kilo 1,2 km. Kauppakeskus Sello 2,7 km. Kauppakeskuksesta löytyvät suuret päivittäistavarakaupat, kirjasto sekä lukuisia erikoisliikkeitä ja ravintoloita. Kilon terveysasema 1,4 km.
Koulut:
Kilon koulu 350m. Kilonpuiston koulu 1,6km.
Päiväkoti:
Kalliokujan päiväkoti n. 300m. Lansankallion päiväkoti 350m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Nuijavuoren pysäkki alle 50 m, Linjat: 114, 114N, 206K. Nihtimäen pysäkki 300 m, Linjat: 114, 114N, 206, 206K, 544. Keran juna-asema 1,0 km. Kilon juna-asema 1,1 km.
Muut tiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 24.4.2025 päätettiin toteuttaa helmikuussa 2025 tapahtuneen vesivahingon korjaus A-talossa. Korjausurakka toteutetaan enintään 180 000 euron remonttilimiitillä. Remonttilimiitistä on 30.09.2025 mennessä nostettu 72 000 euroa. Tämä asunnon velkaosuus tähän asti nostetusta lainasta on 2043,36 euroa. Rahoitusvastiketta aletaan maksamaan 01.10.2025 alkaen. Ostaja ottaa vastattavakseen kyseisen velkaosuuden. Jos koko remonttilimiitti nostettaisiin kohdistuisi tähän asuntoon noin 5100 euron velkaosuus.
Lauri Vuokkosaari

Myyntineuvottelija

REMAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

045 122 4358

lauri.vuokkosaari@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää