Kohdenumero: 80349064 Kilo, Espoo

Kilonkuja 3

Kerrostalo,
3h + k + s + lasitettu p
74 m2
3 h
Valmistunut
2005
Hoitovastike
259 € / kk
Velaton hinta

318 000 €

Myyntihinta

318 000 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Harvoin tarjolla! Tässä se on - avara ja valoisa, saunallinen kotisi arkkitehtonisesti kauniissa vuonna 2005 valmistuneessa taloyhtiössä. Vain 3 minuutin päästä Leppävaaran palveluista ja 15 minuutin junayhteyden päässä Helsingin Rautatieasemalta! HUONEISTOSTA Tämän kauniin ja laadukkaat pintamateriaalit sisältävän valoisan huoneiston pohjaratkaisu on avara ja sen huoneet ovat tilavia suoden mahdollisuuden esim.

työpöydän sijoittamisen molempiin makuuhuoneisiin. Huoneiston lämpimän sävyinen laadukas parketti on juuri hiottu ja huoneisto on muutoinkin kauttaaltaan erinomaisessa, muuttovalmiissa kunnossa. Isosta olohuoneesta on pääsy lounaaseen päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Näkymät sekä parvekkeelta että makuuhuoneista ovat avarat, vehreät ja vihreät. Huoneiston keittiö on sekin laadukas, ajaton ja hyvin varusteltu. Isot kylmäkoneet on uusittu vuonna 2022 ja kaunis kivitaso antaa keittiölle ilmettä ja arvokkuutta. Oman saunan lauteille mahtuu kerralla koko perhe ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille ja kodinhoidon tarpeisiin.

Huoneisto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, talossa on hissi. Portaisiin noustaan isosta, valoisasta ja edustavasta aulatilasta, josta on pääsy myös taloyhtiön yhteisiin tiloihin, kuten tilavaan lastenvaunuvarastoon, kuivaushuoneeseen ja huoneistokohtaisiin varastoihin. Viereisessä A-talossa on lisäksi yhteiskäytössä kaksi tilavaa pyörävarastoa ja sauna.

Asunto sopii myös liikuntarajoitteiselle.

TALOYHTIÖSTÄ
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiö koostuu kahdesta asuintalosta ja autokatoksesta, jonka autohallimaisesta alakerrasta löytyy erikseen myytävä sähköautojen latauspisteellä varustettu autopaikka. Yhtiön hallinnassa on A-talon 1. kerroksessa sijaitseva liiketila.

Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut sähköautojen latauspaikkojen asennusremontti. Lisäksi viimeisimpänä myös lukitukset on uusittu Abloy Pulse -järjestelmään. Taloyhtiön vuosille 2024–2028 tehdyn kunnossapidon periaateohjelman mukaan suuria taloyhtiöremontteja ei ole tulevina vuosina näkyvissä.

Ilmalämpöpumpun asennus on yhtiössä sallittu. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan talonetti 10M.

SIJAINNISTA
Tämän kahden vuonna 2005 valmistuneen asuinkerrostalon taloyhtiön sijainti on todella erinomainen sekä liikenteen (oma auto ja julkinen liikenne), palvelujen että myös ulkoilun osalta.

Lähipalvelut, kuten lähin kauppa ja postipalvelut sijaitsevat vain noin 200 metrin kävelymatkan päässä kotiovelta, samoin kuin Kilon juna-asema ja bussipysäkki. Julkisen liikenteen liikennöinti sujuu kätevästi niin Helsingin keskustaan (15 min) kuin Espooseenkin, kuten Tapiolaan, Matinkylään tai esimerkiksi Kauklahteen. Kokonaismatka-aika Leppävaaraan ja kauppakeskus Selloon on vain noin 5 minuuttia.

Sijainti on myös autolla liikkujan unelmasijainti. Pääväylät Turunväylän ja Kehä I:n ja Kehä II:n tavoitat omalla autolla parissa minuutissa ja autosi saat pysäköityä katoksen alle, omalle erillisillä osakkeilla myytävälle autopaikalle, mikä sijaitsee vain muutaman askeleen päässä porraskäytävän sisäänkäynnistä.

Asuinalueella kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat suomen- ja englanninkieliset päiväkodit kuin myös suomen-, ruotsin-, ja englanninkieliset koulutkin. Kilon koulun uusi koulurakennus valmistui tammikuussa 2024. Myös terveysasema ja neuvola ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Terveysaseman yhteydessä toimii myös kunnallinen hammashoitola. Leppävaaran urheilupuistoon, maauimalaan ja uimahalliin pyöräilet vain muutamassa minuutissa, etäisyys jalkaisin tai pyörällä on noin 2 kilometriä. Asuinaluetta ympäröivät laajat ulkoilu- ja viheralueet, joten lenkkeilemään pääset heti kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen muuttovalmiiseen kotiin loistavalla sijainnilla!

Ota yhteyttä lisätietoja saadaksesi.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Sari Ann Stolt

040 779 3307, sariann.stolt@remax.fi

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

y-tunnus: 2990724-7

Jaa linkki
Osoite:
Kilonkuja 3 02610 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kilo
Kohdenumero:
80349064
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
74 m2
Kokonaispinta-ala:
74 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h + k + s + lasitettu p
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (uusittu 2022), erillinen pakastin (uusittu 2022), liesituuletin, liesi (uusittu), uuni (uusittu) ja astianpesukone (uusittu)
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivausteline
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat näkymät lounaaseen päin, kesällä myös varsin vehreät ja vihreät.
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
318 000 €
Neliöhinta:
4 297,30 €/m2
Yhtiövastike:
259 €
Hoitovastike:
259 €
Vesimaksu:
22 € / hlö / kk
Autopaikkamaksu:
21,88 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Ilmoitettu autopaikkamaksu on erillisinä osakkeina myytävän autokatospaikan (normaali pistokepaikka) hoitovastike per kk. Sähköauton latauksen lataussähkö laskutetaan kulutuksen mukaan. Taloyhtiösaunan kk-maksu on 12 euroa / kk. 2023 suoritetuista taloyhtiön remonteista, sähköautojen latausinfra sekä lukituksen uusiminen, on vielä jyvittämättä osakkeisiin kohdistuva osuus taloyhtiön lainoista. Myytäviin osakkeisiin tulee isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettujen lainamäärien myötä kohdistumaan yhteensä karkeasti noin 2200 euron yhtiölainaosuus. Rahoitusvastikkeet aloitetaan 1.7.2024.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (uusittu 2022), erillinen pakastin (uusittu 2022), liesituuletin, liesi (uusittu), uuni (uusittu) ja astianpesukone (uusittu)
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja kuivausteline
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Espoon Kilonhovi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Karakallion Huolto, Viherlaaksontie 5, 02710 ESPOO, vaihde 09 511 041 päivystys 0400 600020.
Isännöitsijätoimisto:
Matinkylän Huolto Oy ISA
Isännöitsijän nimi:
Timo Lehtonen
Sähköposti:
asiakaspalvelu.kh@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
09-804631
Katuosoite:
Gräsantörmä 2
Postinumero:
2 200
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-05
Valmistumisvuosi:
2005
Käyttöönottovuosi:
2005
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
taloyhtiösauna, 2 lastenvaunuvarastoa, 2 pyörävarastoa, 2 kuivaushuonetta, asuntokohtaiset häkkivarastot, väestönsuoja, kaapeli-TV ja talonetti 10M.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikkoja yhteensä 64. Taloyhtiön hallinnassa on autopaikat nrot 58-64, jotka on tarkoitettu ensisijaisesti liiketilan käyttöön.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
- 2022: saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, A-talon yleisten tilojen IV-kojeiden moottorien vaihto, 4 kpl, B-talon yleisten tilojen IV-kojeiden moottorien vaihto 4 kpl - 2021: pergoloiden puuosien huoltomaalaus. V. 2020: vesikatteiden huoltokunnostus - 2019: porrashuoneiden sisääntuloaulojen maalaus. - 2018: paikoitushallin nosto-oven huoltokorjaus, salaojien painehuuhtelu, sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus - 2017: pihakunnostus, osa 2 - 2016: pihakunnostus, osa 1, parvekekattojen vedeneristeiden uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - 2015: vesikatteiden huoltokunnostus, julkisivujen ja tukimuurien kiviverhoilujen korjaus (takuutyö, A-talon tukimuurien saumausten korjaus - 2014: pihan kunnostusta ja kasvillisuuden uusimistatalojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, huoneistojen ulko-ovien pintojen korjaus (takuutyö) - 2013: perusvesipumppujen uusiminen, piha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu - 2011: perusvesipumppujen uusiminen, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö - 2009: julkisivujen ja tukimuurien töhrysuojaus - 2006: saunaosastojen ovien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Vuonna 2023 Ikkunoiden karmien lisäkiinnitys (tehty), Abloy Pulse - järjestelmä (tehty), sähköautojen latausinfra- ja latauspisteet (tehty), energiatodistuksen uusiminen (tehty), julkisivujen ja tukimuurin huoltokorjauksen suunnittelu, kiinteistön energiaselvitys (kaukolämpö, maalämpö, lämmön talteenotto sekä aurinkopaneelit), A-talon kuivaushuoneen kondenssikuivaimen uusiminen, salaojien painehuuhtelu, sade- ja jäteveden pohja- ja pihaviemärien puhdistus. 2024-2028 mm. lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, paikoitushallin nosto-oven uusiminen. 2028-2032 mm. pihan kunnostaminen, vaihe 3. Pyydä välittäjältä taloyhtiön kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2023-2032.
Asuinhuoneistot:
79
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
351 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä on hallinnassaan liikehuoneisto. Liikehuoneiston vuokralla katetaan taloyhtiön hoitokuluja. Mikäli vuokralaista ei ole, saattaa sillä olla vaikutusta perittävään hoitovastikkeen määrään. Vuoden 2020 yhtiökokouksessa päätettiin sallia ilmalämpöpumppujen asennus huoneistoihin. Ennen asennusta on tehtävä muutostyöilmoitus ja sopimus taloyhtiön kanssa.
Osakenumerot:
10284-10517
Tontin pinta-ala:
4172 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki puh. 09 81621.

Sari Ann Stolt

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TeM

RE/MAX Classic | Casa Sari Ann Oy LKV

040 779 3307

sariann.stolt@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää