Harvoin tarjolla! Tässä se on - avara ja valoisa, saunallinen kotisi arkkitehtonisesti kauniissa vuonna 2005 valmistuneessa taloyhtiössä. Vain 3 minuutin päästä Leppävaaran palveluista ja 15 minuutin junayhteyden päässä Helsingin Rautatieasemalta! HUONEISTOSTA Tämän kauniin ja laadukkaat pintamateriaalit sisältävän valoisan huoneiston pohjaratkaisu on avara ja sen huoneet ovat tilavia suoden mahdollisuuden esim.

työpöydän sijoittamisen molempiin makuuhuoneisiin. Huoneiston lämpimän sävyinen laadukas parketti on juuri hiottu ja huoneisto on muutoinkin kauttaaltaan erinomaisessa, muuttovalmiissa kunnossa. Isosta olohuoneesta on pääsy lounaaseen päin avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Näkymät sekä parvekkeelta että makuuhuoneista ovat avarat, vehreät ja vihreät. Huoneiston keittiö on sekin laadukas, ajaton ja hyvin varusteltu. Isot kylmäkoneet on uusittu vuonna 2022 ja kaunis kivitaso antaa keittiölle ilmettä ja arvokkuutta. Oman saunan lauteille mahtuu kerralla koko perhe ja kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesutornille ja kodinhoidon tarpeisiin.

Huoneisto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa, talossa on hissi. Portaisiin noustaan isosta, valoisasta ja edustavasta aulatilasta, josta on pääsy myös taloyhtiön yhteisiin tiloihin, kuten tilavaan lastenvaunuvarastoon, kuivaushuoneeseen ja huoneistokohtaisiin varastoihin. Viereisessä A-talossa on lisäksi yhteiskäytössä kaksi tilavaa pyörävarastoa ja sauna.

Asunto sopii myös liikuntarajoitteiselle.

TALOYHTIÖSTÄ
Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Taloyhtiö koostuu kahdesta asuintalosta ja autokatoksesta, jonka autohallimaisesta alakerrasta löytyy erikseen myytävä sähköautojen latauspisteellä varustettu autopaikka. Yhtiön hallinnassa on A-talon 1. kerroksessa sijaitseva liiketila.

Taloyhtiössä on hiljattain valmistunut sähköautojen latauspaikkojen asennusremontti. Lisäksi viimeisimpänä myös lukitukset on uusittu Abloy Pulse -järjestelmään. Taloyhtiön vuosille 2024–2028 tehdyn kunnossapidon periaateohjelman mukaan suuria taloyhtiöremontteja ei ole tulevina vuosina näkyvissä.

Ilmalämpöpumpun asennus on yhtiössä sallittu. Hoitovastikkeeseen sisältyy Elisan talonetti 10M.

SIJAINNISTA
Tämän kahden vuonna 2005 valmistuneen asuinkerrostalon taloyhtiön sijainti on todella erinomainen sekä liikenteen (oma auto ja julkinen liikenne), palvelujen että myös ulkoilun osalta.

Lähipalvelut, kuten lähin kauppa ja postipalvelut sijaitsevat vain noin 200 metrin kävelymatkan päässä kotiovelta, samoin kuin Kilon juna-asema ja bussipysäkki. Julkisen liikenteen liikennöinti sujuu kätevästi niin Helsingin keskustaan (15 min) kuin Espooseenkin, kuten Tapiolaan, Matinkylään tai esimerkiksi Kauklahteen. Kokonaismatka-aika Leppävaaraan ja kauppakeskus Selloon on vain noin 5 minuuttia.

Sijainti on myös autolla liikkujan unelmasijainti. Pääväylät Turunväylän ja Kehä I:n ja Kehä II:n tavoitat omalla autolla parissa minuutissa ja autosi saat pysäköityä katoksen alle, omalle erillisillä osakkeilla myytävälle autopaikalle, mikä sijaitsee vain muutaman askeleen päässä porraskäytävän sisäänkäynnistä.

Asuinalueella kävelymatkan etäisyydellä sijaitsevat suomen- ja englanninkieliset päiväkodit kuin myös suomen-, ruotsin-, ja englanninkieliset koulutkin. Kilon koulun uusi koulurakennus valmistui tammikuussa 2024. Myös terveysasema ja neuvola ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Terveysaseman yhteydessä toimii myös kunnallinen hammashoitola. Leppävaaran urheilupuistoon, maauimalaan ja uimahalliin pyöräilet vain muutamassa minuutissa, etäisyys jalkaisin tai pyörällä on noin 2 kilometriä. Asuinaluetta ympäröivät laajat ulkoilu- ja viheralueet, joten lenkkeilemään pääset heti kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen muuttovalmiiseen kotiin loistavalla sijainnilla!

Ota yhteyttä lisätietoja saadaksesi.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi

Kyllä |