Kohdenumero: 80375843 Kilo, Espoo

							
Kilonkallionkuja 3

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
77,5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1983									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
232,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
259 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
259 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Janette Rautakoski

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

									
040 671 7783

									
janette.rautakoski@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Hyväkuntoinen läpitalon päätyhuoneisto kivassa miljöössä avarin näkymin.


Tässä valoisassa 2/2 kerroksen kodissa on erinomainen pohjaratkaisu. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avautuvat avarat ja vehreät näkymät yhtiön viihtyisälle pihalle. Vaaleassa keittiössä on reilusti kaappi- ja tasotilaa sekä paikka ruokapöydälle. Huoneistoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu tuo mukavuutta asumiseen lämpimillä keleillä. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2017. Kylpyhuoneen yhteydessä on arkeen luksusta tuova oma sauna. Molemmat makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä eteisen liukuovikaapistosta. Huoneiston käyttöön kuuluu myös irtaimistovarastokomero.



Yhtiöstä on pidetty hyvin sekä säännöllisesti huolta ja yhtiön maksuvalmius onkin ollut hyvä viimeisimmän tilinpäätöksen mukaisesti. Yhtiöllä on viihtyisä ja rauhallinen piha, jossa on grillausmahdollisuus. Jokaisen huoneiston käyttöön kuuluu yksi autopaikka.



Talosta on erinomaiset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet sekä hyvät yhteydet junalla ja busseilla. Tarvittavat päivittäiset palvelut ovat lähellä ja Sellon kattavat palvelut sijaitsevat noin 2,4 kilometrin päässä. Alueella on useita kouluja ja lähin päiväkoti sijaitsee tien toisella puolella.



Olisiko tässä hyvin pidetty uusi kotinne?

Yhteydenotot: 040 671 7783 / janette.rautakoski@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Janette Rautakoski

									
040 671 7783, janette.rautakoski@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

									
y-tunnus: 3451192-5

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kilonkallionkuja 3 02610 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80375843

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
77,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Lattia: mosaiikkiparketti.
Seinät: maalattu, välitila kaakeloitu.

Varusteet: jääkaappi ja pakastin (Whirlpool), keraaminen liesitaso (Whirlpool), kalusteuuni (Whirlpool), liesituuletin (Elica), astianpesukone (Whirlpool), integroitu mikroaaltouuni (Whirlpool).

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.

Varusteet: wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, pyyheliinapatteri, lattialämmitys.
Saunassa laattalattia ja seinät sekä katto paneloitu, sähkökiuas.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Avarat ja vehreät näkymät, olohuoneesta ja keittiöstä etelään viihtyisän pihan suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunan lisäksi yhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, irtaimistokomerotila ja väestönsuoja.
Taloyhtiöllä on täysarvovakuutus (IF Vahinkovakuutus Oyj).
Antennijärjestelmä: Taloyhtiölaajakaista.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
259 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 341,94 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
232,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
232,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Huoneiston osalta omistajilla sähkön kulutus oli vuonna 2023 yhteensä 9036,43 kwh ja 
keskimäärin 90 euroa kuukaudessa (sisältäen sähkönsiirtomaksut ja käyttösähkön).
Autopaikka: 18,00 euroa / kk.
Taloyhtiösaunan maksu: 15,00 euroa / kk.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Lattia: mosaiikkiparketti.
Seinät: maalattu, välitila kaakeloitu.

Varusteet: jääkaappi ja pakastin (Whirlpool), keraaminen liesitaso (Whirlpool), kalusteuuni (Whirlpool), liesituuletin (Elica), astianpesukone (Whirlpool), integroitu mikroaaltouuni (Whirlpool).

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Lattia: laatta.
Seinät: kaakeli.

Varusteet: wc-istuin, suihku, kääntyvät suihkuseinät, peili- ja allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, pyyheliinapatteri, lattialämmitys.
Saunassa laattalattia ja seinät sekä katto paneloitu, sähkökiuas.

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattia: mosaiikkiparketti.
Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia: mosaiikkiparketti.
Seinät: maalattu.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunan lisäksi yhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, irtaimistokomerotila ja väestönsuoja.
Taloyhtiöllä on täysarvovakuutus (IF Vahinkovakuutus Oyj).
Antennijärjestelmä: Taloyhtiölaajakaista.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistossa vaatehuone ja huoneiston käyttöön kuuluu myös irtaimistovarastokomero.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kilonkallionkuja 3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-54-61-2

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan yhtiössä otetaan tarpeen mukaan lumen auraukseen apua.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tuula Murtonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
tuula.murtonen@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 221 9090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asematie 3 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-01

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1983

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Saunan lisäksi yhtiössä on ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, irtaimistokomerotila ja väestönsuoja.
Taloyhtiöllä on täysarvovakuutus (IF Vahinkovakuutus Oyj).
Antennijärjestelmä: Taloyhtiölaajakaista.

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston käyttöön kuuluu yksi autopaikka (18,00 euroa / kk)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
18

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 198, energiatodistus voimassa 20.07.2023-20.07.2033.

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä rakennuksessa tai huoneistossa ole tehty asbestikartoitusta, pois lukien huoneiston kylpyhuonetta, johon tehtiin asbestikartoitus v.2017 remontin yhteydessä.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
2023: Huonokuntoiset puut kaadettu, energiatodistus uusittu, jätekatos huoltomaalattu, lipputanko huollettu ja puhdistettu, pihakivet oikaistu.
2022: Väestönsuojan tarkastus, huolto, kunnostus ja tiiveyskoe, takapihan kunnostus ja maisemointi, grillialueen mittava perusparannus ja uudistaminen.
2021: Takapihan ulkoalueiden kunnostusta, puiden kaatoa.
2020: Parvekesaneeraus/kattojen korjaus, ylimmät parvekkeet. Parvekkeiden kaiteiden metalliosuuksien maalaus (lasittamattomat parvekkeet), kattoikkunoiden kuvut uusittu, porrasvarastojen huoltomaalaus.
2018: A-porras alapohjan lisäeristys, ulkokaide rakennettu.
2017: Puuaitojen uusiminen, hiekkalaatikon uusiminen, takapihan ulkoalueiden kunnostusta, ulko-ja numerovalaisimien vaihto led-valaisimiin.
2016: Vesikatto, maalaus, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu, huoneistovesimittarien asennus, iv-kanavien nuohous, puhaltimien ja huippuimureiden uusiminen, antennijärjestelmän digisointi, valokaapeli, talosaunan saneeraus.
2014/2016: Lämmitystolppien uusimista.
2015: Turvakisko asennettu katolle johtaviin tikkaisiin, patterien uusiminen.
2013: Pihateiden päällystäminen ja kunnostus, lisätty yksi sadevesikaivo, porraskäytävien ulko-ovet maalattu.
2012: Lipputanko uusittu, kuivaus-ja tomutusteline maalattu.
2009: Ikkunat vaihdettu (ei pohjakerros).
2008: Lämminvesivaraajien uusiminen.
2007: Jätekatoksen rakentaminen.
2006: Porraskäytävien maalaus.
2005: Lukituksen uusiminen.
2003: Parvekkeiden saumaus.
2001: Julkisivusaumaukset uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti:
Perustukset ja runko: Seuranta.
2024: Rappuvarastojen hyllyjen rakentaminen, käyttövesi-ja viemäriverkoston kuntotutkimus sekä yleinen kuntoarvio+PTS (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan märkätilatutkimukset tehdään 23.10.2024 ja talon kuntotutkimus 29.10.2024, nämä katetaan kassavaroin).
2024-2025: Taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv (isännöitsijältä saadun tiedon mukaan tehty, katettu kassavaroin).
2024-2028: Julkisivusaumauksien uusiminen, betonivaurioiden tarkastus ja kunnostus, parvekesaumauksien uusiminen, parvekkeiden puuosien kunnostus, ulko-ovien uusiminen, katon päätykolmioiden huoltomaalaus, vesikatteen huoltomaalaus, porraskäytävien maalaus, yleisten varastotilojen lattioiden huoltomaalaus, väestönsuojan hätäpoistumistien uuden ulkoluukun vaihtotyö.
2026: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmastoinnin säädöt.
Huoneistojen märkätilat: Silikonisaumojen uusiminen (osakkaan kunnossapitovastuu 5 vuoden välein). Tuholaistorjuntaa tarvittaessa (yhtiössä ei ole ollut isännöitsijältä saadun tiedon mukaisesti tuholaisongelmia).

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
16

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
3 252 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiökokouksessa 30.5.2024 päätettiin:
-Teetättää antennisisäverkon kunnostus (2232€, katetaan kassavaroin) ja hankitaan Telian taloyhtiölaajakaista 50M perusnopeudella,36kk sopimus. Samalla taloyhtiön antennisisäverkko kytketään kaapeli-tv-verkkoon.
-Antaa valtuudet hallitukselle tilata kiinteistön kuntotutkimus (edellinen tehty v2015) joka sisältää käyttövesi-ja viemäriverkoston tutkimukset, mahdollisesti myös märkätilatarkastukset. Tutkimuskustannuksien pitää pysyä budjetoidun 9000€ sisällä (katetaan kassavaroin).
-Antaa hallitukselle valtuudet yhden tai kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen/perimättä jättämiseen yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
-Antaa hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan muuttuvia korkoja lainojen korontarkastuspäivien jälkeen. Tämän seurauksena rahoitusvastike voi nousta tai laskea. Päätettiin että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Taloyhtiön rahoituslaina 33 125,23 euroa per 30.09.2024 käsittää seuraavat rahoituslainat:
-Remonttilaina: 22.171,66 euroa per 30.09.2024.
-Korjauslaina: 10.953,57 euroa per 30.09.2024.

Taloyhtiön toteutuneet sähkömaksut olivat vuonna 2023 tilinpäätöksen tietojen mukaisesti yhteensä 8325,90 euroa ja kulutus oli yhteensä 31 507 kWh/v.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
1050-1126

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Ilmalämpöpumpun (viilennystä varten) ja parvekelasien huolto- ja kunnossapitovastuu kustannuksineen osakkaan vastuulla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 536 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, esim. https://kartat.espoo.fi/ims

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
K-Market Kilo noin 800 metrin päässä.
Lidl - Espoo, Karakallio noin 1,7 kilometrin päässä.
Selloon kattaviin palveluihin alle kolme kilometriä matkaa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kilon terveysasemalle kävellen noin 700 metriä.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Lähin koulu (Kilonpuiston koulu, peruskoulu) on vain noin 1,1 kilometrin kävelymatkan päässä.
Leppävaaran lukioon 1,5 kilometrin kävelymatka.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähin päiväkoti tien toisella puolella, alle sadan metrin päässä (Pilke päiväkodit Oy).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Janette Rautakoski

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

										
RE/MAX Loiste | Rautakoski LKV Oy

										
040 671 7783

										
janette.rautakoski@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää