Kilonkuja 2 B, Espoo | Kilo

                        
						

							239 000 €							 | 61,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h+k+s+las.parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
239 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
239 000 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
3

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
61,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
2003

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lasse Lindqvist

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

                                        
050 570 6104

                                        
lasse.lindqvist@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Espoon Kilon rautatieaseman vierestä myynnissä nyt  vuonna 2002 valmistuneesta talosta kolmen huoneen asunto. Asunnon pinnat ovat siistit ja sen 61,5 neliömetriä tarjoavat toimivan pohjaratkaisun.


Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja moderni keittiö. Kylpyhuone remontoidaan uudeksi meneillään olevassa taloyhtiön remontissa. Valoisassa olohuoneessa on kaunis parkettilattia, ja keittiö on modernisoitu vuonna 2020 uusilla kodinkoneilla. Keittiön saareke tuo lisää työskentelytilaa ja tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Lasitettu parveke etelään tuo lisää tilaa ja valoa.



Asunto sijaitsee parvekkeen puolelta toisessa kerroksessa ja käytössä on hissi. Toisella puolella rakennusta, asunto on katutasossa. Asunto Oy Espoon Kilonrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huolto- ja korjaustöitä. Tulevat remontit on suunniteltu huolella, mikä lisää asumisen turvallisuutta ja mukavuutta. Tontti on iso ja yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä. Yhtiössä on käynnissä kylpyhuoneremontti ja myytävän asunnon osalta remontti valmistuu maaliskuun lopussa.



Kilon alueella on loistavat ulkoilumahdollisuudet ja hyvät kulkuyhteydet, sillä juna-asema ja bussipysäkit ovat lähellä. Kauppakeskus Sello, kuntosali ja Kilon terveysasema ovat vain lyhyen matkan päässä. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä ihanteellisen perheille.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavaa asumista ja monipuolisia palveluita aivan käden ulottuvilla – varaa itsellesi yksityisesittely!



Esittelyt ja yhteydenotot:

Lasse Lindqvist

Kiinteistönvälittäjä

LKV, LVV, KiAT

p.050 570 6104

lasse.lindqvist@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lasse Lindqvist

									
050 570 6104, lasse.lindqvist@remax.fi

																		
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

									
y-tunnus: 2409540-3
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

							

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kilonkuja 2 02610 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80479826

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
61,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+las.parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: viimeistään 3kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön pintoja on uudistettu 2016. Kaikki keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, keittiösaareke, astianpesukone, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin ja liesikupu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteryhmä on uusittu vuonna 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteet on uusittu vuonna 2020 ja kiuas 2021.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
295,20 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
295,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
25 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
20 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Ylim. yhtiökokous 20.11.2025 päätti kaikkien kylpyhuoneiden saneerauksesta. Hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa 1 250 000 euron laina 20 vuoden ajaksi (korko 12kk euribor + marginaali) urakan rahoittamiseksi. Urakka käynnistyy 12/2025. Huoneistoon tulee kohdistumaan n. 23 906,25 euron osuus, jonka uusi ostaja ottaa vastattavakseen.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön pintoja on uudistettu 2016. Kaikki keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2020.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, keittiösaareke, astianpesukone, jää-viileäkaappi, erillinen pakastin ja liesikupu

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja metalli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuoneen kalusteryhmä on uusittu vuonna 2013.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku ja suihkuovet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunan lauteet on uusittu vuonna 2020 ja kiuas 2021.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu ja paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Omistaja on uusinut vuonna 2020 keittiön kodinkoneet ja saunan lauteet  sekä vuonna 2021 saunan kiukaan. Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kilonrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-054-0099-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiola Lämpö kiinteistöhuolto,

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Ari Aaltonen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
ari.aaltonen@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 463

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
04.08.2025

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, ulkovarasto ja verkkovarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
52 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähkötolpallisia autopaikkoja on 52 kpl, vieraspaikkoja on 7 kpl ja moottoripyöräpaikka 1 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit:
2004: Yläpihan muutostyöt. 2005: Grillikatoksen rakentaminen. 
2010: B-talon kattotiilivaurion kunnostus, laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M).
2011: Vesikatteiden huoltokunnostuksia (takuukorjaus). 
2012: Jäte- ja sadevedenpiha- ja pohjaviemärien sekä salaojien painehuuhtelu.
2014: Julkisivun puuosien huoltomaalaus. Piharakennuksen, aitojen, pergolan ja grillikatoksen huoltomaalaus.
2015: Piha-aitojen uusiminen. A-talon yleistentilojen lukituksen uudelleen sarjoitus (Abloy Sento).
2016: Vesikattojen osittainen huoltokunnostus.
2017: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. A-talon kuivaushuoneen IV-kojeen uusiminen. Ikkunoiden Dir-Air Air-In -korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemäreiden painehuuhtelu. Salaojien painehuuhtelu.
2018: Paikoitusalueen ja pihan välisten aitojen uusiminen alumiiniaidoiksi.
2019: Leikkialueen aitojen uusiminen. 
2020: B-talon valvonta alakeskuksen uusiminen.
2021: leikkipaikan kunnostus, Lämmitysjärjestelmän perussäätö ja kaukolämpölaitteiden uusiminen.
2022: Kylpyhuoneiden katselmus (märkätilakartoitus), Energiatodistuksen uusiminen, A-talon valvonta, alakeskuksen uusinta
2023: Jätevesiviemäreiden sekä sadevesiviemäreiden huolto. Märkätilakartoitus, kylpyhuoneiden seurantakartoitus kuuteen asuntoon. Perkolan uusiminen. Molempien talojen radon mittauksia alakerran asunnoissa. Pohja- ja tonttiviemärien huuhtelu sekä sadevesikaivojen tyhjennys. Lumiesteiden korjaus, laajennus. Passiivitoistimen lisäys väestönsuojaan.
2023-2024: Raitisilmaventtiilien uusinta ja ilmanvaihdon tasapainotus ja säätö. 
2024: A-talon alapohjan radon poistoimurit, B-taloon rakennetiivistyksiä. Räystäskourujen puhdistus. Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Korvausilmaventtiilien vaihto. 
2024-2025: Katon huoltokorjaus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapito- ja korjaussuunnitelman merkittävimmät tulevat korjaukset:
2025: Kylpyhuoneiden saneerauksen suunnittelu. Piharakennuksen kunnostus. Elementtisaumojen kilpailutus. Piha-alueen kunnostus. Lakisääteiset palovaroittimet huoneistoihin.
2026-2029: Vesikatteiden osittainen kunnostus. Julkisivujen etelä- ja länsisivujen puuosien, piharakennuksen ja grillikatoksenhuoltomaalaus. Kylpyhuoneiden uusiminen. Putkiston seurantatutkimus. Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. Kattorakenteiden kunnostus tarpeen mukaan. Putkiston kuntotutkimus. Hissien peruskunnostus.
2030-2034: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö sekä korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen. Lukituksen uusiminen. Jäte- ja sadeveden pohja- ja pihaviemärien painehuuhtelu.

31.03.2025 yhtiökokouksessa esiteltiin osakkeenomistajille kylpyhuoneiden saneerauksen alustava sisältö ja aikataulu.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
9611-9916

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 272,5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoo kaupunki p.09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Hyvät kulkuyhteydet, juna-asema vieressä. Läheltä löytyy ulkoilualueita. Pyöräilyreitti rantaradanbaana tulee kulkemaan läheltä ja se kulkee aina Helsinkiin asti.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kuntosali Fressi aivan vieressä. Kauppakeskus Selloon lyhyt matka ja Leppävaaran ulkoilupuistoon. Lähin kauppa K-Market parin sadan metrin päässä, kuten myös Kilon terveysasema.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Useita kouluja alueella

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Useita päiväkoteja alueella.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lasse Lindqvist

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Classic | Casa Grande LKV Oy

										
050 570 6104

										
lasse.lindqvist@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää