Kohdenumero: 80358312 Kilo, Espoo

Nihtisalontie 21

Paritalo,
3H + K + S + 2WC + Lasitettu parveke + Terassi / Piha
77
3 h
Valmistunut
1986
Hoitovastike
346,50 € / kk
Velaton hinta

319 000 €

Myyntihinta

299 256,07 €

Seuraava esittely:
28.07.2024 15:00–16:00

Jürgen Vaher

Myyntineuvottelija

0400 237 921

jurgen.vaher@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoisa paritalonpuolikas kehittyvältä alueelta

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan paritalokolmioon Espoon Nihtimäen viehättävällä pientaloalueella, Nihtisillan läheisyydessä. Tämä ihastuttava koti odottaa uusia asukkaita.

Asunnon erinomainen pohjaratkaisu ja suuri, vehreä piha hedelmäpuineen luovat täydelliset puitteet viihtyisälle asumiselle. Paritalo sijaitsee pienen taloyhtiön viimeisessä rakennuksessa, tarjoten näin rauhaa ja yksityisyyttä. Kaksikerroksinen koti on viime kuukausien aikana huolellisesti remontoitu, mikä tuo siihen modernia raikkautta ja tyylikkyyttä.

Alakerrassa avautuu tilava ja valoisa olohuone, joka mahdollistaa monenlaiset sisustusratkaisut. Portaiden alle sopii hyvin esimerkiksi käytännöllinen etätyöpiste. Keittiö on käytännöllinen ja sinne mahtuu mukavasti ruokailuryhmä. Alakerrassa on myös erillinen varasto keittiössä sekä tuulikaapista käynti lämpimään varastoon.

Yläkerrassa sijaitsevat kaksi tilavaa makuuhuonetta, ylellinen kylpyhuone, sauna ja erillinen WC. Päämakuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa upean paikan rentoutua ympäri vuoden.

Kodista löytyy myös viehättävä terassi ja laaja piha-alue, joka tarjoaa runsaasti tilaa esimerkiksi lasten leikeille tai viehättävälle kasvimaalle. Tällä hetkellä pihalla kasvaa muun muassa omena- ja luumupuita, marjapensaita sekä kauniita kukkaistutuksia.

Taloyhtiön leikkipaikka on suunniteltu lapsiperheiden tarpeet huomioiden, ja sieltä löytyy keinut, hiekkalaatikko ja istutuslaatikoita omille viljelyksille. Taloyhtiössä on viime aikoina tehty huomattavia parannuksia, kuten uusitut sisäänkäynnin portaat, katto, ikkunat ja pääovet. Koko taloyhtiön julkisivut on maalattu uudelleen ja sinne on asennettu nopea valokuituyhteys.

Erillisellä maksulla on mahdollisuus saada sähköauton latauspistoke. Taloyhtiön parkkipaikalla on lisäksi neljä vieraspaikkaa vierailijoille ja ystäville sekä lukuisia paikkoja tienvarressa.

Kera on kehittyvä ja kasvava alue, jossa rakennetaan uusia, puoleensavetäviä taloja ja joka houkuttelee erityisesti lapsiperheitä. Alueella on useita päiväkoteja, ja lähin S-Market Nihtisillassa on vain lyhyen matkan päässä. Myös Kauniaisten ja Sellon monipuoliset palvelut ovat lähellä. Keran juna-asema on vain 300 metrin, parin minuutin kävelymatkan päässä, ja sieltä pääsee sujuvasti Helsingin keskustaan noin vartissa. Turunväylä on vain parin minuutin ajomatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän upeaan kotiin – tämä mahdollisuus on vastustamaton!

Varaa oma aika esittelyyn:
Jürgen Vaher
040 023 7921
jurgen.vaher@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Jürgen Vaher

0400 237 921, jurgen.vaher@remax.fi

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

y-tunnus: 2479458-9

Jaa linkki
Osoite:
Nihtisalontie 21 02630 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kilo
Kohdenumero:
80358312
Kerros:
2/2
Asuintilojen pinta-ala:
77
Kokonaispinta-ala:
77
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
3H + K + S + 2WC + Lasitettu parveke + Terassi / Piha
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat sijaitsee toisessa kerroksessa
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Länteen
Asunnossa sauna:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon varastokatos, Taloyhtiössä valokuituyhteys
Velaton hinta:
319 000 €
Velkaosuus:
19 743,93 €
Neliöhinta:
4 142,86 €/m2
Yhtiövastike:
671,44 €
Hoitovastike:
346,50 €
Rahoitusvastike:
324,94 €
Vesimaksu:
16 € / hlö / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone, liesi, liesituuletin ja jääkaappi
Liesi:
Keraaminen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Pesutilat sijaitsee toisessa kerroksessa
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, pesukoneliitäntä ja suihkuseinä
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu ja kaakeli
Sauna
Asunnossa sauna:
1
Kiuas:
Sähkökiuas
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Yksi WC alakerrassa, toinen WC yläkerrassa
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneesta suora käynti tilavalle takaterassille
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Päämakuuhuoneessa iso kaapisto, sekä kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Siivouskomero, Keittokomero, Eteisessä liukuovipeilikaapisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon varastokatos, Taloyhtiössä valokuituyhteys
Parveke:
1
Terassi:
1
Lisätietoja terassista:
Osakkaiden rakentamat terassit ovat osakkaiden kunnossapitovastuulla
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Sisävarasto, Keittokomero
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Nihtisalontie 21
Kiinteistötunnus:
049-54-8-5
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kiinteistönhuolto ja siivous hoidetaan talkoilla.
Isännöitsijätoimisto:
Motiivi-Isännöinti
Isännöitsijän nimi:
Petri Alastalo
Sähköposti:
petri.alastalo@motiivi-isannointi.fi
Puhelinnumero:
050 5877918
Katuosoite:
Tankomäenkatu 6 A 25
Postinumero:
950
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-05-21
Valmistumisvuosi:
1986
Käyttöönottovuosi:
1986
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Pelti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talon varastokatos, Taloyhtiössä valokuituyhteys
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Piha-autopaikat:
14
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
14 autopaikkaa, josta 10 on huoneistojen hallinnassa, eli jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autopaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Kunnossapitosuunnitelma Sähköautojen latauspisteet (ks. ylim. yk. pöytäkirja 2022) 2026 Ulkovalaistus 2027 Viheralueiden suunnittelu ja urakointi 2028
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Aidan korjaus 2024 Laajakaista valmistui, 2023 Päätetty liittyä laajakaistaan, 2022 Ilmalämpöpumput (osakkaat itse maksavat, ei taloyhtiö), 2022 Pääovien puiset ulkoportaat uusittu, 2022 Julkisivun puuosien, roskakatoksen ja aitojen maalaus / korjaus, 2021 Peltikatot uusittu, 2021 Ulko-ovet uusittu, 2021 Ikkunat uusittu, 2021 Lämminvesivaraaja vaihdettu uuteen asunnossa C, 2020 Asuntojen patteriuusinta saatettu loppuun, 2018 Parkkipaikkojen pihakeskukset uusittu, 2018 Salaojien korjaus asuntojen A-F kohdilta, 2018 Keinu uusittu, 2018 Huippuimureita korjattu, 2016 Parkkipaikkaa tasoitettu lanalla, 2015 Uusittu lämminvesivaraajat, 2013 Alapohjien kuivauslaitteet asennettu ja testattu asunnot A-J, 2011 - 2012 Aidat uusittu, 2011 Salaojien korjauksen asuntojen G-J kohdilta, 2010 Alapohjien remontit asunnot E-J, 2010 Puuosien maalaus, 2008 Peltikattojen maalaus, 2007 (uusittiin 2021) Alapohjien remontit asunnot A-D, 2005 Rännikaivojen parannus, 2005
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitosuunnitelma Aidan korjaus 2024 Sähköautojen latauspisteet (ks. ylim. yk. pöytäkirja 2022) 2026 Ulkovalaistus 2027 Viheralueiden suunnittelu ja urakointi 2028
Asuinhuoneistot:
10
Osakenumerot:
1231-1384
Tontin pinta-ala:
2 794
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
S-Market 700m, Kierrätyskeskus, Keran hallit, K-market,
Koulut:
Kilon koulu 1,5km
Päiväkoti:
Satumaan ryhmäperhepäiväkoti, 400m Keran päiväkoti 500m Kilon päiväkoti- esikoulu 1,5km
Liikenneyhteydet:
Juna-asema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Juna-asema 200metriä, Kehä 2 vieressä, Turunväylä vieressä, Nihtisillasta laajat bussiyhteydet
Piha:
Iso piha-alue, Nurmikko, Terassi, 2kpl Omena- Luumupuut
Ranta:
Ei rantaa

Jürgen Vaher

Myyntineuvottelija

RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

0400 237 921

jurgen.vaher@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää