RE/MAX Kodinvaihtofestarit 15.-19.5.2025! Tuhansia myytäviä kohteita ja asuntoesittelyitä 5 päivän aikana. Nähdään asuntoesittelyissä! Katso kohteet ja esittelyajat»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

			

				


					

                        
Kallionlaita 4 D, Espoo | Kilo

                        
						

							379 000 €							 | 100 m2							 | Paritalo							 | 4h+k+kph+s+wc+parv.+ter.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
379 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
347 656,49 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1982

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Juho Luukkanen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
041 526 1011

                                        
juho.luukkanen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Tilava ja hyväkuntoinen paritalokoti Kilossa


Tämä 100 m2:n kaksikerroksinen paritaloasunto tarjoaa erinomaisen asuinympäristön erityisesti perheille. Kilon rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella sijaitseva koti on lähellä leikkialueita, hyviä liikenneyhteyksiä sekä juna-asemaa, mikä helpottaa arjen liikkumista.


Toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisät tilat

Alakerrassa on käytännöllinen pohja: sisääntulossa tuulikaappi ja eteinen, erillinen wc, tilava olohuone sekä keittiö, jossa on runsaasti lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneesta on suora käynti suurelle terassille ja vehreälle pihalle, jossa nurmialue ja istutukset tuovat viihtyisyyttä.



Yläkerrasta löytyy kolme tilavaa makuuhuonetta sekä vuonna 2024 täysin remontoitu kylpyhuone ja sauna. Porrasaulasta on käynti parvekkeelle, josta avautuu rauhalliset näkymät. Parvekkeen kautta on myös pääsy ullakkotilaan, joten säilytystilaa on reilusti.



Hyvin hoidettu ja energiatehokas koti

Asuntoa on pidetty hyvässä kunnossa ja vuosien varrella on tehty useita parannuksia:



Keittiön ja eteisen laattojen maalaus 2025.

WC-kalusteet uusittu 2024–2025

Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2024

Portaat ja porraskäytävä maalattu 2024

Eteisen kaapisto uusittu 2023

Pihan aita maalattu ja kunnostettu 2023–2024

Keittiö kunnostettu 2021

Olohuoneen lattia uusittu vinyylilankuksi 2021

Ilmalämpöpumppu asennettu 2020

Sähkölämmityksen tukena on energiatehokas ilmalämpöpumppu sekä varaava takka, jotka pitävät lämmityskustannukset maltillisina.



Kilon rauhallinen ja viihtyisä alue

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät kulkuyhteydet. Juna-asema on lähellä, ja alueella on monipuoliset palvelut, koulut ja päiväkodit.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Juho Luukkanen

									
041 526 1011, juho.luukkanen@remax.fi

																		
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

									
y-tunnus: 3469895-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kallionlaita 4 02610 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417496

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+kph+s+wc+parv.+ter.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 kesällä remontoitu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Pihapiiri. Ilmansuunnat: Pohjoinen, etelä.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarivarastotila
Keskusantenni
Puhelinverkko

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
379 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
31 343,51 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 790 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
693,51 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
360 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
333,51 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
1,28 Kulutuksen mukaan

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
2021 remontoitu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (integroitu)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
2024 kesällä remontoitu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kaapisto ja wc-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Varaava takka (nuohous 1-vuoden välein), ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Vinyyli

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi. Varustus: lattialämmitys, laattalattia, maalatut seinät.
Eteinen: Varustus: liukuovikaapisto, laattalattia, maalatut seinät.
Aula: Laminaattilattia, maalatut seinät.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarivarastotila
Keskusantenni
Puhelinverkko

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Aidattu piha ja terassialue.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja ullakko

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Kotikallio

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-54-65-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Talvikunnossapito on Ikipiha Oy.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Taloasema/ HMJ Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Juha Bäckman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
juha.backman@taloasema.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
505 512 388

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sinimäentie 10 C 5krs.

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 630

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-12

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Valokuitu

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Kellarivarastotila
Keskusantenni
Puhelinverkko

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneistolla 2 autopaikkaa.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
24

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Ei lain edellyttämää energiatodistusta

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Yhtiön rakenteissa voi olla Asbestia. Yhtiö ei ole tehnyt kattavaa asbestikartoitusta.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Asuntokohtaiset vesimittarit.
1998 Lämminvesivaraajien uusiminen (2 huoneistoa).
2002 Julkisivuremontti.
2003 Terassikatokset (10 huoneistoa, yhtiö vastannut perustuksista).
2005-2006 Lämminvesivaraajien uusiminen (10 huoneistoa).
2008-2009 Saloja- ja pintavesijärjestelmän uusiminen.
2013 Jätevesipumppaamon peruskorjaus.
2014 Ovien ja ikkunoiden uusiminen.
2015 Vesikattojen uusiminen ja yläpohjan lisälämmöneristys.
2016 Ovien ja ikkunoiden takuutarkastus.
2017 Vesikattojen takuutarkastus.
2017 Pihavalaistuksen uusiminen.
2018 Käyttövesiputkiston ja jätevesi- ja sadevesiviemäreiden kuntokartoitus.
2019 Paineenalennusventtiilin asennus taloyhtiön vesimittarin jälkeen.
2019 Taloyhtiön vesimittarin kulutusseurantalaitteen asennus.
2019 Kylpyhuoneiden kuntoarvio ja kosteusmittaukset.
2019 Pohjaviemäreiden puhdistus.
2019 Aitalaudoituksien korjauksia ja huoltomaalauksia talkoina.
2020 Aitalaudoituksien korjauksia ja huoltomaalauksia talkoina.
2020 Sokkelien huoltomaalausta talkootyönä.
2020 Peltikattojen huoltomaalaus.
2020 Leikkialueen telineiden maalausta ja päivitystä.
2020 Jätevesipumpun uuden vuotohälyttimen asennus.
2021 Julkisivujen korjaustarpeen arviointi ja toimenpidekartoitus.
2021 Taloyhtiön alueen puuston kuntokartoitus.
2021 Kuusiaidan hoitoa ja uusien kuusten istutusta talkoina.
2021 Taloyhtiön ulkopistokkeiden ja vesipostien muutostöitä.
2021 Sähköautojen latauspisteiden rakentamisen valmiuden kartoitus.
2021-2022 Sähköpattereiden uusinta.
2022 Märkätilahankkeen käynnistys, suunnittelu.
2023 Märkätilahankkeen suunnittelu ja toteutuspäätös.
2023 Sähköjärjestelmän kuntokartoitus.
2023 Jätevesiputkiston kuntokartoitus.
2023 Päätös tupakointikiellon hakemisesta piha-alueille.
2023 Päätös sähköauton latausinfran rakentamisesta.
2023 Kylpyhuoneiden saneeraussuunnittelu. (Märkätilahankkeessa kaikki kylpyhuoneet saneerataan vuoden 2024 aikana. Yhtiökokous päätti, että viemäreitä ei sukiteta tässä vaiheessa).
2024 Valokuituliittymät huoneistoihin.
2024 Märkätilahankkeen toteutus. (Kaikki kylpyhuoneet saneerattiin.
2024 Sähköauton latausjärjestelmä (1/ osakkaan parkkipaikka max 11kw kuormanhallinnalla).
2024 Lukoston uusinta (Abloy Easy)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Suunnitellut korjaus ja muutostyöt:
2024 - Sähköauton latausjärjestelmän rakentaminen
2024 - Lukoston uusinta 
2024 - Julkisivujen kuntoarvion tarkentava rakenneavaus 
2024 - IV-hormien puhdistus syksyllä nuohouksen yhteydessä, märkätilaremontin jälkeen 
2024 - Viemäreiden huuhtelu kesä 2024 märkätilaremontin jälkeen ml. Kiwa Inspecta Oy:n raportti 31.8.2023 "Tukoksen poisto sadevesiviemäristä (kuvaus SV11)" 
2024 - Antennijärjestelmän mahdolliset muutostyöt television teräväpiirtolähetysten mahdollistamiseksi 
2025 - Sähköistyksen pää-, mittari- ja kiinteistökeskusten liitosten kiristäminen ja keskusten imurointi 
2024 -2028 - Huoneistojen kiinteiden valaisimien uusiminen muiden remonttien yhteydessä 
2024- 2028 - Lämminvesivaraajien uusiminen niiden vikaantuessa 2024-2028, samassa yhteydessä tilan vedeneristys seinälle nostolla ja padotuskynnyksellä 
2028 - Huoneistokohtaisten vesimittarien uusinta 
2028 - Käyttövesijohtojen, jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien seurantatutkimus 5 vuoden välein 
2028 - Julkisivujen saneeraus 
2028 - Huoneistojen alakerran ja ulkoalueella maanalaisten käyttövesijohtojen laaja saneeraus 
2028 - Sähköistyksen pää-, mittari- ja kiinteistökeskusten uusiminen 
2028 - Kiinteistön sähköistyksen (ulko- ja aluevalaistus, jätevesipumppaamo) kaapeloinnin uusiminen 
2028 - Maadoitusjärjestelmän vahvistaminen nykyaikaisella maadoitusjohtimella muiden kaivauksia vaativien pihatöiden yhteydessä 
2028 - Sähköliittymän liittymäkaapeleiden korvaaminen uusilla seuraavan laajan kaivuutyön yhteydessä 
2028 - Huoneistojen nousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen sekä huoneistojakamon rakentaminen seuraavan laajan kaivuutyön yhteydessä

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
12

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
61-70

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
6 006 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki
p. 09 816 21
Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja palveluihin huolellisesti Espoo kaupungin karttapalvelun kartat.espoo.fi -> aineistot -> kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juho Luukkanen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Elite | Elite Living Oy

										
041 526 1011

										
juho.luukkanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää