Nihtisalontie 21 C, Espoo | Kilo

                        
						

							239 000 €							 | 57,5 m2							 | Paritalo							 | 2h, k, kph, s, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
239 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
226 899,01 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
57,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1985

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis paritalokoti Nihtisillassa!


Ihastuttava paritalon puolikas rauhallisella ja vehreällä alueella odottaa uusia asukkaita.


Tämä valoisa 57,5 m2:n koti tarjoaa mukavan ja toimivan pohjaratkaisun. Vuonna 1985 valmistunut asunto on hyvässä kunnossa ja sen keittiö, kylpyhuone sekä sauna on päivitetty vuonna 2011. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassille, joka avautuu ilta-auringon suuntaan – täydellinen paikka rentoutumiseen, kesäiltojen viettoon tai lasten leikkeihin.



Olohuone ja keittiö ovat avointa tilaa ja keittiöön mahtuu suurempikin ruokailuryhmä. Olohuoneesta on käynti ihanalle terassille, joka on kesäaikaan kuin toinen olohuone.



Asuntoon kuuluu oma sauna, jossa voi nauttia löylyistä pilarikiukaan lämmössä. Makuuhuoneessa on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Lisäksi asunnossa on lämmin varasto, joka tuo lisää käytännöllisyyttä arkeen.



Kilon alueella on hyvät liikenneyhteydet: Keran juna-asema on vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja bussipysäkki löytyy läheltä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja arjen palvelut, kuten S-Market ja Kauppakeskus Sello, ovat helposti saavutettavissa.



Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisella alueella, jossa kaikki tarvittava on lähellä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi!



Ota yhteyttä:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Nihtisalontie 21 02630 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80424677

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
57,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
4.5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
62 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muu pinta-ala on lämmin varasto.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h, k, kph, s, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: Sopimuksen mukaan n. 2 kk kaupanteosta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2011 uusittu vaalea keittiö, laminaatti työtasot. Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi. Liesituuletin hormiin.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu vuonna 2011. Suihku, pesukoneliitäntä, kaapistoa. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Yhtiön pihalle ja omalle takapihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 2011. Saunassa pilarikiuas.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
239 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
12 100,99 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
477,25 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
264,50 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
212,75 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
16 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Sähkönkulutus ollut keskimäärin noin 120 eur/kk sisältäen lämmityksen ja käyttösähkön.
Hallituksella on oikeus periä kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta kultakin huoneistolta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Vuonna 2011 uusittu vaalea keittiö, laminaatti työtasot. Jää/pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, keraaminen liesi. Liesituuletin hormiin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Uusittu vuonna 2011. Suihku, pesukoneliitäntä, kaapistoa. Seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Uusittu 2011. Saunassa pilarikiuas.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Uusittu vuonna 2011. Peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin. Seinät ja lattia laattaa, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Seinät maalattu, lattia laminaattia. Olohuoneesta käynti takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattia laminaattia, seinät maalattu. Makuuhuoneessa vaatehuone.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen, liukuovikaapisto. Lattia laminaattia.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Takapihalla tilava terassi ilta-auringon suuntaan. Terassille mahtuu mm. ruokailuryhmä, oleskeluryhmä, lasten leikit yms.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Nihtisalontie 21

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-54-8-5-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Taloyhtiössä toteutetaan seuraavat asiat yhteisesti talkootyönä, joihin jokainen asukas osallistuu
kykyjensä mukaan: lumityöt, hiekoitus, nurmikon leikkuu yhteisiltä alueilta ja alueiden yleinen
siistinä pito.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Motiivi-isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petri Alastalo

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tankomäenkatu 6 A 25

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
950

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Pulpettikatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Varastokatos

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Sähköauton latauspisteen voi asentaa osakasmuutostyönä omalla kustannuksella.
Autopaikka sisältyy vastikkeeseen, lisäautopaikka 20,00 eur/kk.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hankittiin yhtiölle painepesuri 2025
Aidan korjaus 2024
Laajakaista valmistui 2023
Päätetty liittyä laajakaistaan 2022
Ilmalämpöpumput (osakkaat itse maksavat, ei taloyhtiö) 2022
Pääovien puiset ulkoportaat uusittu 2022
Julkisivujen puuosien, roskakatoksen ja aitojen maalaus/korjaus 2021
Peltikatot uusittu, 2021
Ulko-ovet uusittu, 2021
Ikkunat uusittu, 2021
Asuntojen patteriuusinta saatettu loppuun, 2018
Parkkipaikkojen pihakeskukset uusittu, 2018
Salaojien korjaukset asuntojen A-F kohdilta, 2018
Keinu uusittu, 2018
Huippuimureita korjattu, 2016
Parkkipaikkaa tasoitettu lanalla, 2015
Uusittu lämminvesivaraajat, 2013
Alapohjien kuivauslaitteet asennettu ja testattu asunnot A-J, 2011 - 2012
Aidat uusittu, 2011
Salaojien korjauksen asuntojen G-J kohdilta, 2010
Alapohjien remontit asunnot E-J, 2010
Puuosien maalaus, 2008
Peltikattojen maalaus, 2007
Alapohjien remontit asunnot A-D, 2005
Rännikaivojen parannus, 2005

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelman mukaiset:
Paikkamaalataan talkoilla aitoja 2025
Öljytään talkoilla terassit 2025
Parkkipaikan lanaus 2025
Ulkovalaistus 2026
Sähköautojen latauspisteet 2026
Viheralueiden suunnittelu ja urakointi 2027

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
10

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä käytössä järjestyssäännöt, osakkaan tulee antaa nämä tiedoksi myös mahdolliselle vuokralaiselle.
Vesimittarit luetaan kerran vuodessa, vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan. Vesimittarit luettava osakkaan vaihduttua.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
231-345

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 794 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
S-Market Nihtisilta noin 1,5km, Laajalahti Retail Park noin 2,9km, K-Supermarket Mankkaa noin 2,7km, Lidl Mankkaa
noin 3,2km, Kauppakeskus Sello noin 4,8km, Kerahallit noin 650m.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kilon koulu noin 1,5km, Karamalmens Skola noin 2,2km, Metropolia ammattikorkeakoulu Karamalmi noin 2,4km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella useita päiväkoteja.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä. Kilon juna-asema noin 2,1km, Keran juna-asema kävellen
noin 350m, Leppävaaran juna-asema noin 4,8km.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää