Kypäräkuja 9 D, Espoo | Kilo

						                        
						

							325 000 €							 | 82 m2														 | Paritalo							 | 3h, k, kph/s, 2xwc, piha, terassi						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
325 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
325 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
82 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1988

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Arja Sunikka

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Yksitasoinen paritalokoti odottaa uusia asukkaita


Tämä valoisa koti sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa on erinomaiset kulkuyhteydet. Alueella on päiväkodit ja koulut lähellä, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan perheelle.


Lähikauppa kävelymatkan päässä eikä Kauppakeskus Sellokaan ole kaukana.



Asunnon suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden avaran ja viihtyisän ilmapiirin. Tämä koti tarjoaa mukavuutta ja käytännöllisyyttä arjen keskellä, ja sen sijainti mahdollistaa helpon liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autolla. Oma autopaikka.



Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän upeaan kotiin, joka odottaa juuri sinua ja perhettäsi!



Lisätietoja ja näyttövaraukset:

Arja Sunikka, 0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Arja Sunikka

										
0400 948 953, arja.sunikka@remax.fi

																				
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
y-tunnus: 3015883-7
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Arja Sunikka

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

											
0400 948 953

											
arja.sunikka@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kypäräkuja 9 02610 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80499004

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
82 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
6 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
88 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Muu tila on lämmin varasto 6m2.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph/s, 2xwc, piha, terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Osittain avoimeen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Olohuone on muutaman rappusen verran ylempänä, jossa myös tilaa ruokailutialle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (kiertoilma), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Omalle piha-alueella länteen ja etupihan terassille itään.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunanlattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2014.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
325 000 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
282,90 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
282,90 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 13,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Myytävän asunnon sähkönkulutus:
Keskimääräinen kustannus (125 euroa/kk) perustuu viimeisen 8 vuoden kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.
8 vuoden keskiarvotiedot perustuen tämän vuoden siirto- ja sähkönhintaan: 8900 kWh, siirto 710€, energia 780€.

Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n hoitovastikkeen määrä. Päätettiin, että valtuus on voimassa seuraavan varsinaiseen yhtiökokoukseen. (yhtiökokous 17.3.2026)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Osittain avoimeen keittiöön mahtuu ruokapöytä. Olohuone on muutaman rappusen verran ylempänä, jossa myös tilaa ruokailutialle.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Uuni (kiertoilma), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tyylikäs kylpyhuone on uusittu vuonna 2014.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi ja allaskaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Saunanlattia uusittu kylpyhuoneremontin yhteydessä 2014.

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja korkea kaappi

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneesta kulku suojaisalle piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Etupihalla sisääntulossa on katettu terassi.

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon ulkoseinät kiveä ja väliseinät kipsilevyä. Maalattu ja tapettia.
Märkätilat laattaa.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Parkettia lattia, paitsi märkätilat ja tuulikaappi laattaa.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Levyä ja maalattu.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Makuuhuoneiden ja eteisen kaapistot sekä lämmin ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
2014 Kylpyhuone ja saunan lattia uusittu, taloyhtiön on tarkastanut.
2011 Ilmalämpöpumppu asennettu

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kilon Hovi

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0699694-5

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoimiset huoltotyöt. Ei ole ollut velvoittavaa vuorojärjestelmää. Jokainen hoitaa omat piha-alueensa.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Onni Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kimmo Honkaniemi

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kimmo.honkaniemi@onniisannointi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 838 72558

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Läkkisepäntie 23

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00620

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
10.04.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1988

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili/betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Lämmin varasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
14 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaisella asunnolle on varattu yksi sähkötolpallinen autopaikka (EI sähköauton latausta).  
YK 2024: Päätettiin, että yhtiön vieraspaikkoja otetaan maksullisiksi kakkospaikoiksi tarpeen mukaan. Laskutus aloitetaan 1.7.2024 alkaen. Lisäautopaikasta laadintaan kirjallinen vuokrasopimus, jossa on yhden kuukauden irtisanomisaika.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 eikä asbestikartoitusta ole tehty. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Lämminvesivaraajien uusinta 2 kpl
2025 Piha-alueen varusteiden kunnostus (talkoilla maalaus)
2025 Roskakatoksen oikaisu ja maalaus
2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen
2025 Energiatodistuksen laadinta
2024 Vesivaraajan vaihto as 3
2023 1 iso pergolan uusiminen
2023 4 pergolan uusiminen (kaksiot)
2023 Takaovien uusiminen ja rakennuttaminen
2023 Katon kuntotarkastus
2021 3 etupihan pergolan uusiminen
2018 4 etupihan pergolan uusiminen
2018 Poistoilmapuhaltimien uusinta kaikkiin huoneistoihin
2017 Tukimuurin pinnoitteen kunnostus kulkuväylällä
2017 Huoneistojen lämpökuvaus
2017 Kellarin lämpöpatterien uusinta
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus
2014 Päätyikkunoiden puitteiden korjaus tarvittavilta osin
2014 GF-talon päätyjen sokkelieristysten kunnostaminen
2013 Vesikaton uusiminen
2013 Yhden huoneiston pihan terassin uusiminen
2011 Lukituksen uusiminen
2010 Piha-alueiden kunnostus
2007 Elementtisaumojen uusiminen
2006 Keihäsrinteen puoleisen piha-aidan uusiminen
2005 Tukimuurin uusiminen C-talon pohjoispäädyssä: ja salaojien huuhtelu
2004 Ilmanvaihtohormien nuohous

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Alueen varusteet: Asuntojen väliaitojen ja pergoloiden kunnostus (maalaus + lahokorjaukset)
2026 Pensaiden karsiminen (talkoilla)
2026 Ilmanvaihtojärjestelmä: Ilmanvaihdon puhdistus ja tasapainotus
2026 Vesijohdot ja viemärit: Käyttövesilinjaventtiilien uusiminen
2026 Lämmitysjärjestelmä: Lämminvesivaraajien uusinta 5 kpl
2026  Alueen varusteet: Asfaltin saumojen bitumikorjaukset
2027 Julkisivut: Julkisivukorjaukset (puuosien maalaus +lahokorjaukset, liikuntasaumojen uusiminen), ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus
2027 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: Vesikaton puhdistus ja pinnoitus / maalaus sekä räystäiden maalaus
2027  Alueen rakenteet ja piharakennukset: Tukimuurien kunnostus
2027 Perustukset ja alapohjat: Yläpohjan lisäeristys
2028 Vesijohdot ja viemärit: Vesi-ja viemärijärjestelmän kuntotutkimus
2028 Julkisivut: Ulkoseinävalaisimien uusiminen, pihavalaisimien kunnostus 
2028 Lämmitysjärjestelmä: Lämminvesivaraajien uusinta 3 kpl 
2029 Vesijohdot ja viemärit: Huoneistovesimittarien uusiminen 
2029 Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Sähkösaneerauksen suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
14

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
0 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Jokainen huolehtii käytössään olevan asunnon pikkukorjauksista. Rahallinen vastuu normaalin vastuutaulukon mukaan (yhtiön vastuulla normaalit rakenteet, putket, sähköt - asukkaalla itse hankitut normaalista poikkeavat laitteet ). Etupihan terassi on julkisivua, ja yhtiön kunnossapitovastuulla. Sisäpihan terassit osakkaan vastuulla. Aidat taloyhtiön vastuulla. 

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4901-5720

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 223 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, 09 816 21, www.espoo.fi/kaavoitus
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-leppavaarassa
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/keha-iin-liikennealueita-katualueiksi
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/leppavaaran-keskus
https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/sellon-kauppakeskuksen-laajennus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee rauhallisella alueella lähellä palveluita. Muutaman sadan metrin säteeltä löytyy useita päiväkoteja, koulu sekä lähikauppa ja Kilon juna-asemalle kävelee muutamassa minuutissa.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Alueella paljon palveluita ja harrastusmahdollisuuksia
Sellon kauppakeskus, n. 4km, Lähi K-Kauppa n. 500m, S-kauppa n. 3,5 km, Lidl n. 3km
Terveysasema n. 900m, Leppävaaran maauimala ja Uimahalli n. 4km, Seikkailupuisto Huippu, n. 5km, Angry Birds-puisto, n. 7km, Tapiola Glolf, n 4,5km

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kilonpuiston koulu n. 2,5km, Karakallion koulu n. 4km, Espoon Yhteyslukio n. 2,5km, 
Kilon koulu n. 2,5km, Leppävaaran lukio n. 3,5km
Laurean Ammattikorkeakoulu n. 4,5km, Ammattikorkeakoulu Karamalmin kampus n. 3,4km

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lansantien päiväkoti n. 650m, Veturintien päiväkoti n. 750m, Lansankallion päiväkoti n. 1,5km, Pilke päiväkoti n. 1,5km, Siuntionkujan päiväkoti n. 3,8km, Degerbyntien päiväkoti n. 3,8km, Kepelin päiväkoti n.5km, Päiväkoti Karuselli v. 4,2km

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla kuin julkisillakin.
Kilon juna-asema lähietäisyydellä. Junia kulkee usein vuorokauden ympäri.
Bussiyhteys Matinkylään ja Leppävaaraan. Linja 114.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Takapiha on suojaisa rinnepiha, vuorimänty, ruusuja ja pensaita. Osittain katettu terassi.
Etupihalla katettu terassi sisäänkäynnin vieressä.

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
Rauhallinen asuinalue ja yhtiö. Hyvät liikenneyhteydet.

			


									

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Arja Sunikka

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
REMAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 948 953

										
arja.sunikka@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää