Ritarintie 2 A, Espoo | Kilo

                        
329 000 € | 75 m2 | Rivitalo | 3h, k, kph, wc, s, vh, parvi, piha

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
329 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
329 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Rivitalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
75 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1995

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anna-Kaisa Arko

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

                                        
040 745 0071

                                        
anna-kaisa.arko@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Kaunis ja viihtyisä koti suurella pihalla loistavalla sijainnilla Kilossa!


Tämä kaunis rivitalon päätyasunto hurmaa näyttävällä huonekorkeudella, varaavalla takalla ja käytännöllisellä pohjaratkaisulla, jossa keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Vinokatot kohoavat korkealle, luoden avaran ja ilmavan tunnelman.


Olohuoneesta on suora käynti isolle, suojaisalle pihalle, jossa suuri terassi, vehreä nurmikko, istutukset ja kaukosäätimellä toimiva markiisi tarjoavat täydelliset puitteet kesäpäiville. Pihalta löytyy myös kaksi asunnolle kuuluvaa ulkovarastoa.



Kodissa on runsaasti säilytystilaa: toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa tilava liukuovikaapisto, ja olohuoneen parvi tarjoaa noin 6 m2 lisätilaa esimerkiksi vierassängylle tai säilytykseen.  Keittiö (2018), kylpyhuone ja sauna (2015) sekä erillinen wc (2019) on remontoitu kauniisti, ja ilmalämpöpumppu (2022) tuo mukavuutta ja säästöjä kaikkina vuodenaikoina. Asunnolle kuuluu oma autopaikka sähköauton latausvalmiudella sekä huoneistokohtainen häkkivarasto yhtiön kellaritilassa.



Pieni kahdeksan asunnon taloyhtiö on vakavarainen ja hyvin hoidettu. Asukkaiden aktiivisuus ylläpitotöissä mahdollistaa alhaiset käyttökustannukset. Viihtyisä yhteinen leikkipiha luo turvallisen ympäristön myös lapsiperheille.



Sijainti Kilossa on erinomainen: juna-asemalle on viiden minuutin kävelymatka ja Helsingin keskustaan junalla noin vartti. Kauppakeskus Sellon palvelut ovat yhden aseman päässä, ja lähikaupat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat erinomaiset. Rauhallisella ja vehreällä alueella myös koulut, päiväkodit ja puistot ovat lähellä.



Tervetuloa tutustumaan – tämä koti tarjoaa viihtyisyyttä, käytännöllisyyttä ja erinomaista asumismukavuutta loistavalla sijainnilla!



Ota yhteyttä:



Anna-Kaisa Arko

0407450071

anna-kaisa.arko@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anna-Kaisa Arko

									
040 745 0071, anna-kaisa.arko@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

									
y-tunnus: 2890619-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																																

												
Seuraava esittely: 
 11.05.2025 15:15–15:45																							

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ritarintie 2 02610 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kilo

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80400798

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
75 m2

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, wc, s, vh, parvi, piha

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
329 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 386,67 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
262,50 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
262,50 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
10 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokouksessa 14.6.2024 päätettiin sähköautojen lataamisesta taloyhtiön sähköverkosta. Yhtiöllä on luotollinen tili, jonka 20 000 €:n limiittiä ei ole käytetty. Kolmen asunnon kylpyhuonekorjauksista tullaan tekemään asuntokohtaiset jyvitykset. Tämän asunnon osuus arviolta 8200 euroa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesituuletin, liesi, uuni ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pesukone, suihkuseinä, peilikaappi ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Ei

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi omaa ulkovarastoa ja yhtiön tiloissa häkkivarasto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Ritarintie 2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-054-0092-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Harri Tarmo

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
harri.tarmo@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 733 673

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1995

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö ja ilmalämpöpumppu

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
8

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1996 Salaojaputken ohitus
1996 Kaivon siirto
2004 TV-antennin päivitys ja korjaus
2005 Digi-tv päivitys
2007 Vesivaraajat uusittu kaikkiin asuntoihin
2008 A2 lattialämmitys ja kph:n lattialämmitys uusittu
2008 Koneellisen poistoilman hormien puhdistus
2009 Kaupunki putsannut ojan.
2010 A-talo: räystäslautojen maalaus ja aidan kuntokartoitus
2010 Kuntokartoitus A-talon aitaan
2010 Ulkohanoja korjattu
2010 Lämpöpattereita uusittu
2011 Orapihlaja-aita
2011 B5 Saunan ja kph:n remontti
2011 Lämminvesivaraajan vastus uusittu
2011 B4 - A-talo, raja-aidan salaoja kunnostettu ja liitetty B-talon syöksytorveen
2011 Asfaltti Ritarintielle, ei taloyhtiön hanke
2011 Alavaraston ovi tiivistetty ja lukon korjaus
2011 B5 - C7 - C8, väliaidan uusiminen asuntojen B5/C8 välille. Kivimuurin rakentaminen asuntojen B5/C7/C8 välille. B5 takapihan nurmikon salaojat kunnostettu. B5 etuoven lukko vaihdettu. 
2011 Sadevesipumpun vaihto
2012 B4 varaajan vastus vaihdettu
2012 B-talon päätyräystäät maalattu
2012 A1 seinän korjaus
2013 A3, takka vaihdettu, sähköpatterit vaihdettu, kph-remontti ja lämminvesivaraajan vaihto
2013 B5 kph:n lattialämmityksen korjaus
2013 PALSO, salaojien patolevyjen ja pintavesien poisjohtamisen uusiminensekä kellariliuskan seinämien kunnostus
2013 B5 / C8 Pengermuurin tuenta
2013 A-, B- ja C-talojen vesikourujen osittainen uusiminen
2013 C6 Pengermuurin jatkaminen C7:n pengermuurista
2013 C-talon parkkipaikan autopistorasian
2013 Sähkökaappien tariffinohjauskontaktorit
C6 parvekeoven lukon korjaus
A1 3 h + k + s muutos 2 h + oh-avok + s
A1 lämmittimen vaihto 600W TPA06 ET3001
B5 3 h + k + s muutos 2 h + oh-avok + s
C8 wc-vuodon korjaus: täyttöventtiilin vaihto
C6 lämminvesivaraajan korjaus
A/B-talojen parkkipaikan tierumpu vaihdettu
B5 kph:n lattialämmityskaapelin korjaus sekä
A3 lukkojen vaihto
B5 kph:n lattialämmityksen uusiminen,
A3 kph:n lattialämmityksen uusiminen,
HSTV-signaalin vahvuuden parantaminen ja
A3 puukatosvaja yhtiön tontille. Hankinta, kunnossapito- ja
2016 Korvausilmaventtiilien vaihto
2016 Leikkialueen maltillinen kunnostus
2016 C8 liesituulettimen korjaus
2016 Loput alkup. lämpöpatterit uusittu
2017 A-talon raja-aidan uusiminen
2017 A3 kylpyhuoneen listojen/silikonisaumojen korjaus
2017 C-talon takapihan räystäät ja C 8 syöksytorvi
2017 A3 lattialämmityksen termostaatin korjaus
2018 Huoneistojen ulko-ovien lukkojen korjauksia
2018 Portti kellarin portaisiin
2018 Kiinteistön kuntoarvio RS-15
2018 Märkätilojen kosteuskartoitus huon. A1, B4, C6-8
2018 Huon. A1, C 8 lämminvesivaraajien varoventtiilien vaihto
2018 Perusvesikaivon pumpun vaihto A ja B talojen pihassa
2019 Hulevesiliittymä
2020 C-talon salaojien pumppu vaihdettu
2020 C7 kylpyhuoneremontti
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2020 Aidan rakentaminen
2020 C7 lämminvesivaraajan uusiminen
2021 Viemärit
2021 A-talon pyörävaraston harjatiilien uusiminen
2021 Kahden terassioven uusiminen
2022 Sähköpääkeskuksen ja kellarinoven tiivistys
2022 C7 ilmanvaihdon tasapainotus
2022 C7 ulko-oven lukon uusiminen
2022 Vesikaton pesu ja pinnoitus
2022 A1 terassioven tiivistys
2024 Sähköverkon kuntotarkastus
2024 Salaojien kuvaus ja tonttiviemärin huuhtelu
2024 Väestönsuojan tiiveyskoe

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Ylimääräinen yhtiökokous 7.4.2025 on päättänyt kolmen kylpyhuoneen uusimisesta. 

Lähivuosien hankkeita:
Salaojien huuhtelu ja kuvaus.
Sokkelin pintarakenteiden huolto.
Ikkunoiden ja puujulkisivuosien paikalliset huoltomaalaukset.
Tiiliverhoilun saumauksen paikalliset korjaukset.

2025 Antennijärjestelmän vahvistimen uusiminen
2028 Kuntoarvion päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
8

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
880 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
151-225

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Takan, ilmalämpöpumpun ja erillisen ulkovaraston kunnossapitovastuu osakkaalla.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 545 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anna-Kaisa Arko

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KTM

										
RE/MAX Loiste | Arco Home Oy

										
040 745 0071

										
anna-kaisa.arko@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää