Vieraskuja 3 C, Espoo | Kirkkojärvi, Espoon keskus

						                        
						

							145 000 €							 | 74,5 m2														 | Kerrostalo							 | 3h, kt, las. parv.						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
145 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
144 918,79 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
3

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
74,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1980

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valoisa ja hyvin pidetty kolmio loistavalla sijainnilla


Valoisa ja hyvin pidetty kolmio Espoon Kirkkojärvellä tarjoaa viihtyisät puitteet mukavaan asumiseen. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta korotettu sijainti maanpinnan yläpuolella lisää yksityisyyttä ja tuo asuntoon avaruutta.


Etelään avautuva lasitettu parveke toimii olohuoneen luonnollisena jatkeena ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia auringosta pitkälle syksyyn. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta tarjoamalla tehokasta viilennystä kesähelteillä.



Tilavassa keittiössä on hyvin tilaa ruokailuryhmälle sekä päivitetyt kodinkoneet. Hiljattain remontoitu kylpyhuone tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä lattialämmityksen ja lämmitettävän pyyhekuivaimen tuomaa mukavuutta. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset näkymät ja toimivat tilat niin perheelle, etätyöhön kuin vierashuoneeksikin.



Sijainti on erinomainen. Espoon keskuksen monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Entresse, ovat lähellä, ja alue kehittyy jatkuvasti uusien palveluiden myötä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä Espoon rautatie- ja linja-autoasema ovat kävelyetäisyydellä, ja Turunväylä sekä Kehä III tarjoavat sujuvat yhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle.



Läheiset ulkoilualueet, kuten Espoon keskuspuisto ja Kirkkojärvenpuisto, tarjoavat upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan ympäri vuoden. Alueella on myös kattavat koulut ja päiväkodit, mikä tekee tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon niin perheille kuin kaikille, jotka arvostavat luonnonläheistä ympäristöä, hyviä palveluita ja sujuvia kulkuyhteyksiä.



Tervetuloa tutustumaan, tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!



Roy Rissanen

044 986 9700 

roy.rissanen@remax.fi
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																																			

													
Seuraava esittely: 
 26.07.2026 12:00–12:30																									

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Vieraskuja 3 02770 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirkkojärvi, Espoon keskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80522960

			


								

												
Kerros:

				
1/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
74,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, kt, las. parv.

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja sitä täydentävät päivitetyt kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava, hiljattain remontoitu kylpyhuone tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä mukavuutta lisäävät lattialämmityksen ja lämmitettävän pyyhekuivaimen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Etelään avautuvat näkymät terassilta ja makuuhuoneesta. Pohjoiseen avautuvat näkymät keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
145 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
81,21 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
400,39 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
320,35 € / kk

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
59,60 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
20,44 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
24 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
12 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Tilava keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokailuryhmälle, ja sitä täydentävät päivitetyt kodinkoneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Tilava, hiljattain remontoitu kylpyhuone tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä mukavuutta lisäävät lattialämmityksen ja lämmitettävän pyyhekuivaimen.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, pesukone, suihku, peilikaappi, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Valoisa olohuone, josta on käynti etelään avautuvalle lasitetulle terassille. Ilmalämpöpumppu tarjoaa miellyttävää viilennystä kesän lämpimiin päiviin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava eteinen tarjoaa hyvin tilaa ulkovaatteille ja jalkineille. Erillinen suuri vaate-/säilytyskaappi tarjoaa runsaasti säilytystilaa päivittäisessä käytössä oleville tavaroille.
Asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa miellyttävää viilennystä kesän lämpimiin päiviin.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Kylänpiha

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0358832-1

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-40-130-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Kauppila

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
asiakaspalvelu@fluxio.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
02.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1980

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja pesutupa

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 LVV-kuntotutkimus. Huoneistokohtaistn palovaroittimien hankinta ja asennus. 
2024 Vesikaton läpivientien tiivistykset ja pellityksen korjaukset. 
2023 Parvekekaiteiden puuosien huoltomaalaus. Roska- ja pyöräkatosten valaistuksen parantaminen. Sisääntuloväylän valaistuksen parantaminen. Käyttövesilinjojen vaakalinjojen galvanoitujen putkien uusiminen.
2022 A-porras hissin lukkoratamagneetti uusittu. Sokkelien paikkakorjaukset, tasoitus ja maalaus ja saumojen uusiminen. 
2021 Vesikaton tarkastus. Kylpyhuoneiden katselmus niiden kylpyhuoneiden osalta, joista ei löydy kylpyhuoneremontista valvontamuistiota. Julkisivukorjaus, rappauksen korjaustyöt. Ikkunoiden huolto. Porraskäytävien maalausurakka. Viemäreiden kuvaus, paikannus ja korjaus alapohjassa. A-porras huippuimurin vaihto. C-rapun hissin jarruhihnat uusittu. 
2020 Väestönsuojan tiiveyskoe. B- ja C-talojen huippuimurien vaihto.
2019-2020 Kolmen kylpyhuoneen saneeraus (A8, C34 ja C36).
2018 Huoneisto-ovien ja lukituksen uusinta. Taloyhtiön huoneiston B12 kylpyhuoneen vauriokorjauksia.
2017-2018 B-rapun sadevesiviemärin vuodon korjaustyöt.
2017 Parvekkeiden kattolasien vaihto, toinen erä. A-rapun hissin jarruhihnat uusittu. B- ja C-rapun hissien jarrujouset uusittu.
2016 Kattokuntotarkastus. Parvekkeiden kattolasien vaihto, ensimmäinen erä.  A-talo liiketilan huippuimurin koneen uusinta. Ilmastoinnin hätä-/seispainike asennettu. Pesutuvan valaisinten uusinta, LED-valaisimet. A-rapun hissin jarrujouset uusittu.
2015-2016 Kolmen kylpyhuoneen saneeraus (B25, C30 ja C35).
2015 Käyttöveden lämmönsiirtimen uusinta. Käyttövesiverkoston linjasulkuventtiilien uusinta. Märkätilojen kuntoarvio. Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. Porrashuoneiden ja saunojen pukuhuoneiden mattojen uusinta. Liike- ja läsnäolotunnistimet, yleiset tilat. Parvekevauriokorjauksia.
2014 Parvekkeiden ovet uusittu. Pihan tukimuurin uusinta.
2013 Sadevesiviemäröinnin, viheralueen ja leikkipaikan muutostyö. Mattojen tuuletuspaikan kunnostus. 
2012 Koodilukot ulko-oviin.
2011 Sauna 1 remontti.
2010 Sauna 2 peruskorjaus. 6 kpl lisäautopaikkoja,
2009 A-talon salaojien uusiminen.
2007 Pihasuunnitelman toteutusta ja pihan osittainen aitaus.
2004 Julkisivu-, ikkuna-, parveke- ja kattojen peruskorjaus. Pihan asfaltointi ja pihasuunnitelma.
2001 Julkisivututkimus.
1998 Lautasantenni, lämmönvaihdinpaketti ja patteriventtiilit uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025-26 Remontoimattomien kph:iden korjaussuunnittelu ja saneeraus 13 kpl
2026 Ulkoiluvälinevaraston kunnostus (Hoasin rajalla oleva). Maton tamppaustelineen aidan kunnostus
2027 Kiinteistön kuntoarvion päivitys. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
2027-28 Hissin kuntotutkimus.
2029 Pystyviemäreiden kuvaus,
2030 Parvekkeiden kuntotutkimus.
2029 Pystyviemäreiden kuvaus, 
2031 LVV kuntotutkimuksen päivitys

Erikseen kartoitettavat hankkeet:
• Pesutuvan sekä pesutuvan ja kellarikäytävän wc:iden saneeraus
• Taloyhtiön energiatehokkuuden parantaminen (LTO)

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
40

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 094,57 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6934-7225

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 260 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Varsinainen yhtiö kokous 9.6.2026: Päätetiin valtuuttaa hallitus rakennuttamaan raja-aidan HOAS:in puoleiselle rajalla ja budjetoida hankeeseen 10 000 €.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähellä sijaitseva Kirkkojärvenpuisto tarjoaa leveitä sorapintaisia ulkoilureittejä sekä koirapuiston.
Aivan vieressä sijaitseva Espoon keskuspuisto, noin 880 hehtaarin laajuinen metsä- ja virkistysalue, tarjoaa satoja kilometrejä ulkoilu-, juoksu- ja maastopyöräilyreittejä. Talvisin alueella on valaistuja ja koneellisesti hoidettuja hiihtolatuja.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Espoontorin kauppakeskus on parhaillaan mittavassa, noin 18 kuukautta kestävässä laajennus- ja peruskorjaushankkeessa, jonka valmistuttua sinne avautuu uusi K-Citymarket-hypermarket.
Läheinen kauppakeskus Entresse palvelee normaalisti ja tarjoaa päivittäistavarakauppoja, erikoisliikkeitä sekä monipuolisia palveluita, kuten Entressen kirjaston.
Alueelle on lisäksi rakenteilla uusi Prisma-hypermarket, joka tulee entisestään vahvistamaan Espoon keskuksen palvelutarjontaa.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Vieraskuja 3:n läheisyydessä sijaitsee useita ala- ja yläkouluja, lukioita sekä erikoistuneita oppilaitoksia. Alue palvelee niin suomen- kuin ruotsinkielisiä oppilaita, ja tarjolla on myös kansainvälisiä opetusohjelmia.
Kirkkojärven koulu, Lagstads skola, Kuninkaantien lukio, Omnia (Espoon keskus campus) Espoo international school

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Alueella toimii useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja, jotka sijaitsevat noin 5–15 minuutin kävelymatkan päässä. Tarjolla on joustavia varhaiskasvatusvaihtoehtoja suomen, ruotsin ja englannin kielillä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kävelyetäisyydellä Espoon rautatie- ja linja-autoasemasta, jotka ovat parhaillaan laajan perusparannuksen ja uudistuksen kohteena.

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää