Kirstinsyrjä 6 B, Espoo | Kirstinmäki, Espoon keskus

                        
						

							135 000 €							 | 97,5 m2														 | Kerrostalo							 | 4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						
                        

													

								
									
								
																
Velaton hinta

								
135 000 €

															

														

								
									
								
								
Myyntihinta

								
123 721,89 €

							

																				

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

														

								
									
								
								
Huoneluku

								
4

							

																																			

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
97,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1976

							

													


						
                        

							

								
								
Ota yhteyttä

							

							

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kristiina Horsma

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

                                        
040 725 0555

                                        
kristiina.horsma@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        


						
						

							

								
Valoisa, ylimmän kerroksen koti suuremmankin perhekunnan tarpeisiin. 


Tämä ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa tilaa ja valoa.


Asunnosta avautuvat upeat näkymät sekä itään että länteen, joten auringon valosta saa nauttia liki koko päivän ajan. Keittiö ja kaksi makuuhuonetta ovat aamuauringon puolella, kun taas olohuone, parveke ja yksi makuuhuoneista avautuvat lännen suuntaan. Näkymät ovat huikeat! 



Asunto on avara ja toimiva ja se tarjoaa mukavasti tilaa suuremmallekin perhekunnalle. Makuuhuoneita on kolme, kivan kokoiseen keittiöön mahtuu mainiosti ruokapöytä. Olohuone on niin ikään hyvän kokoinen ja täältä on käynti lasitetulle parvekkeelle. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Tämän huoneiston osalta jo valmistuneessa putkiremontissa on vastikään uusittu kylpyhuone ja erillinen wc. 



Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja pian valmistuvat LVIS- sekä hissien uusimisurakat. 



Taloyhtiössä on asukkaiden käytössä saunat sekä pyykkitupa. Autopaikkoja on tarjolla jonotuskäytännöllä. 



Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on sekä bussipysäkki että juna-asema ja alueelta on hyvät yhteydet niin autolla kuin pyörälläkin kulkemiseen. Lähistöltä löytyy useita päiväkoteja ja kouluja. Upeita leikkipuistoja ja näppärän matkan päässä sijaitsee myös Keskuspuisto hiihtolatuineen ja ulkoilureitteineen. Lähikauppa sijaitsee kivenheiton päässä ja kehittyvän Espoon keskustan palveluiden äärelle kävelee noin kymmenessä minuutissa. 



Tervetuloa tutustumaan! 



REMAX Loiste

Kristiina Horsma

040 725 0555

kristiina.horsma@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kristiina Horsma

									
040 725 0555, kristiina.horsma@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7
								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								


								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

							
	
						


						
						

						
						

							

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						


						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kirstinsyrjä 6 02760 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kirstinmäki, Espoon keskus

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80486379

			


								

												
Kerros:

				
7/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
97,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto, josta hulppeat näkymät niin itään kuin länteen. Keittiö ja kaksi makuuhuonetta aamuauringon puoleen, olohuone sekä parveke ja yksi makuuhuoneista lännen suuntaan.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
135 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
11 278,11 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
539,02 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
414,38 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
124,64 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat: Kylmä 6€/kk, avo lämpö 12€/kk, autokatospaikka lämpö 18€/kk, autopaikka mopo 4€/kk. 
Putkiremontin edettyä huoneistokohtaiset vesimittarit pyritään ottamaan käyttöön 1.3.2026. Jos tämä aikataulu ei ole mahdollista, niin vesimaksu on 25,00 €/kk/hlö.
Taloyhtiössä on meneillään LVIS-hanke. Arvioitu valmistuminen 5/2026 (huoneiston osalta jo valmis). Lisäksi työn alla on hissien uusiminen, tämän urakan arvioitu valmistuminen 6/2026 (B-rapussa uusi hissi on jo käytössä). Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuus, että hissiurakan kustannukset sisällytetään LVIS peruskorjausurakkaa varten nostettavaan 5 000 000,00 €: lainaan (laina-aika 30 vuotta). Saneeraustyön valmistuttua on osakkeenomistajilla mahdollisuus maksaa osuutensa kuluista kertaosuussuorituksena arviolta 500,00 €/osake tai valita kuukausittain perittävä pääomavastike. Arvio ensimmäisen vuoden rahoitusvastikkeesta enimmäislainamäärällä arvioidun korkotason mukaan on 3,44 €/osake/kk. Kun urakan taloudellinen loppuselvitys on tehty jyvitetään huoneistokohtaiset lainaosuudet. Tämän huoneiston osalle arvioitu jyvitettävä osuus on noin 82.000€.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköhella

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto ja vaatehuone, eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapisto, komero

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satokirsti

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöinti Luotsi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Virve Petjoi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
102 075 328

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Elielinaukio 5 B

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
00100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Helsinki

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
19.02.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1976

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
84 kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Linjasaneerauksen suunnittelu
2023 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu
2022 Lukituksen uusiminen
2022 Julkisivun pesu
2022 Ulko-ovien uusiminen
2021 Vesikatteen ja poistoilmakoneiden uusiminen, ilmamäärien säätö
2021 Elementtisaumojen uusiminen
2021 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja vesieristyksen uusiminen
2020 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmanottoaukkojen ja savunpoistoluukkujen tukkiminen
2020 Jäteveden tarkastuskaivon TK1 kansiston esiin otto ja kaivon puhdistaminen juurikasvustosta, puun kaato
2020 Parkkiruutujen numerointi
2020 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja vesieristyksen uusiminen
2020 Energiakartoitus ja tiiveysmittaukset, Raksystems Oy
2019 LVV kuntotutkimuksen päivitys ja märkätilojen kosteuskartoitus, Raksystems
2019 Hissien kuntokartoitus ja hankesuunnitelma, Hissikonsultit HS Oy
2019 Ikkuna- ja oviurakan hankesuunnittelu ja urakan kilpailutuksen aloitus
2019 Kylpyhuoneiden seinäaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja vesieristyksen uusiminen
2018 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen muutoksia lattiakaivoiksi ja vesieristyksen uusiminen
2017 Etupihan asfaltointi ja laatoituksen uusiminen
2016 Lämmitysverkoston venttiilien ja linjasulkujen uusiminen ja säätötyöt laadittujen suunnitelmien mukaisesti
2016 IV-kanavien mittaus, puhdistus- ja säätötyö
2014 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
2014 LVI-suunnittelutyöt laaditun kuntokartoituksen pohjalta
2014 Kylpyhuoneiden kuntoarvio
2013 Paikoitustason korjaustyöt
2013 LVI-kuntokartoitus
2011 Talosaunojen peruskorjaus
2004 Julkisivuremontti
2001 Autokannen kunnostus

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Linjasaneeraus 2025-2026 (valmistumassa)
Hissien uusiminen 2025-2026 (valmistumassa)
Väestönsuojan tiiveyskoe 2026
Pihan kunnostus 2027
Vesikaton kuntotarkastus 2027
LTO 2027-2028
Aurinkopaneelien asennus 2027-2028
Paikkipaikkojen kunnostus 2028
Sähköautojen latauspisteet 2029
Talosaunojen kunnostus 2030
Julkisivujen kunnostus 2031

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
82

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
10 566 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Lisäksi 1.300.000€ nostamaton laina LVI-saneerauksen osalle.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6647-6810

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
YJ §17, Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneistoon tehdyistä muutostöistä, kuten julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan korjaus-, kunnossapito-, sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat näiden muutostöiden purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
37 772 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Yhteisomistustiedot. Autokatos: Tilavuus 4380 m3, kokonaisala 11 552 m2, valmistunut 1980. Kiinteistötunnus 049-040-0010-0005-0. Autohallissa on osakkaana myös As Oy Suvelan Kirstinharju, joka vastaa kustannuksista rasitesopimuksen mukaisesti. Satokirsti 3/7 osaa ja Suvelan Kirstinharju 4/7 osaa. Suvelan Kirstinharju laskuttaa Satokirstiltä näillä osuuksilla mm. sähkön, vakuutusmaksun ja huoltokustannukset.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Lähikauppa Alepa, Suvelan Asukaspuisto ja päiväkoti, urheilukenttä ja Kirstinkoulu sijaitsevat kivenheiton päässä.
Espoon keskuksessa kauppakeskus Entresse ja Espoontori liikkeineen ja palveluineen. Espoon keskukseen on myös aloitettu rakentamaan Prismaa, joka valmistuu vuoden 2028 aikana sekä Espoon kolmatta Citymarkettia, jonka arvioitu valmistumisaika on loppuvuonna 2028.
Espoon keskuksessa sijaitsee myös mm. maineikas Kuninkaantien lukio.
Espoon keskuksessa sekä Tuomarilassa juna-asemat. Parhaillaan jatketaan kaupunkirataa Leppävaarasta Espoon keskukseen, Kauklahteen asti, mikä tulee tihentämään valmistuttuaan junavuoroja metromaisen tiheästi. Leppävaaran ja Espoon keskuksen osuus valmistuu vuoden 2028 loppuun mennessä.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys

			


				
			
						

				
Muut tiedot
				
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot:

				
LVIS-hankkeen arvioitu valmistuminen 5/2026, hissien uusimishankkeen arvioitu valmistuminen 6/2026. 
Parvekelasien toimivuutta ei ole voitu varmistaa.

			


									

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kristiina Horsma

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
040 725 0555

										
kristiina.horsma@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää