Kohdenumero: 80305285 Kivenlahti, Espoonlahti, Espoo

							
Maininkitie 20

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+vh+las.parv

						

							

								

									
										
									
									
55 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
0									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
203,49 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
165 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
160 172,17 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kati Korjus

								

									
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

									
045 220 1110

									
kati.korjus@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Vastaremontoitu kaksio hissitalossa osittaisella merinäköalalla


Tästä kuudennen kerroksen huoneistosta on upeat näköalat ja merikin hieman pilkistää puiden välistä. Huoneisto on tämän talon osan toiseksi ylimmässä kerroksessa.


Huoneisto on saanut uuden, modernin ilmeen kesällä 2023 valmistuneessa remontissa. Keittiö on muutettu moderniksi avokeittiöksi, jossa korkeakiiltovalkoiset kaapistot ja  laadukkaat kodinkoneet (induktioliesi, integroitu, astianpesukone, rosteripintainen jääkaappipakastin). Koko huoneiston lattiat ovat muodikasta ja kestävää vinyylikankkua. Kylpyhuone on täysin uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Lasitetulta parvekkeelta ihailet upeita näköaloja yli talojen kattojen.

Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2022.



Loistava sijainti lähellä palveluita, liikenneyhteyksiä ja harrastusmahdollisuuksia. Espoonlahden sekä Kivenlahden metroasemille molemmille noin 800 m kävelymatka. Kaupunkikeskus Lippulaiva tarjoaa loistavat palvelut alueen asukkaille vain lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.



Kivenlahti/Espoonlahti on mukava ja vehreä asuinalue, jossa on monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Alueelta löytyy kouluja, päiväkoteja, ruokakauppoja sekä erilaisia ravintoloita ja kahviloita. Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia mukavasta asumisesta ja aktiivisesta elämänmenosta Espoossa.



Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi jo tänään - tämä ihastuttava koti on nähtävä paikan päällä
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

									
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maininkitie 20 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivenlahti, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80305285

			


								

												
Kerros:

				
6/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
55 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Uusi keittiö valmistunut keväällä 2023. Keittiön varustus; korkeakiilto-oviset kaapistot, rosteripintainen jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Työtasot laminaattia. Keittiön lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu. Ikkunan ilmansuunta lounas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneiston kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus; suihku, suhkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peilikappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiön ikkuna on lounaaseen, Maininkikallion viheralueen suuntaan. Parveke, olohuoneen ikkunat ja makuuhuoneen ikkunat kaakkoon (Lippulaivalle suuntaan). Kaikista ikkunoista osittainen merinäköala.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
165 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 827,83 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 000 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
294,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
203,49 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
91,11 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12,00 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
18,00 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön hallituksella on lainavaltuutus LVIS-saneerausta varten 3.960.000 euroa. Jos taloyhtiö käyttää  lainan kokonaisuudessaan, on nyt myytävän huoneiston osuus siitä noin 52 000 euroa. Ostaja ottaa vastattavakseen kyseisen lainan. Tarkka lainan määrä selviää, kun saneeraus on valmis ja laina jaettavissa osakkaille.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Uusi keittiö valmistunut keväällä 2023. Keittiön varustus; korkeakiilto-oviset kaapistot, rosteripintainen jääkaappipakastin, induktioliesitaso, erillisuuni, integroitu astianpesukone, liesituuletin. Työtasot laminaattia. Keittiön lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu. Ikkunan ilmansuunta lounas.

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Huoneiston kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Varustus; suihku, suhkuseinät, wc-istuin, allaskaappi, peilikappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri. lattia laattaa, seinät kaakeloitu.

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneen/avokeittiön yhdistelmä on tilava ja avara. Uusi vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Ovi parvekkeelle.

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilavassa makuuhuoneessa on kaapisto. Lattialla uusi vinyylilankkulattia, seinät maalattu. Ikkuna parvekkeelle, ikkunan ilmansuunta kaakko.

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Vaatehuone: Lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu. Vaatehuoneessa valmiina säilytyskorit ja seinähyllyt. Eteisessä uusi liukuovikaapisto peiliovilla. Vinyylilankkulattiat, seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot makuuhuoneessa, eteisessä, vaatehuone sekä irtaimistovarasto.

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Erinomainen

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-osakeyhtiö Parimaininki

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto Hanninen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Tero Hanninen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
+358 9 887 40411

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ankkuritie 5 d

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-09-04

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, väestönsuoja, Irtaimistokomerot, pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiön autopaikat sijaitsevat erillisillä pysäköintitonteilla (Jälkimaininki 1 ja Maininkitie 2-4)

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET
2001: Julkisivujen, parvekeseinien, ikkunoiden peruskorjaus. 
2004: Uusittu kaikki talojen väliset putkistot. 
2008: Huoneisto-ovien ja lukoston uusinta.
2011: Pysäköintialuesaneeraus.  
2012: Lämmönsiirtimen uusiminen. 
2018: Parvekkeiden huoltomaalaus. 
2021: LVIS hankesuunnitelma. 
2022: Maalämpöön siirtyminen ja LTO käyttöönotto.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2022-2023: LVIS saneeraus meneillään. 
2023-2025: Julkisivulevyjen kunnon selvittäminen. 
2024: Hissien peruskorjaus. 
2024-2025: Pihasaneeraussuunnittelu. 
2024-2026: Vesikattojen saneeraus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
64

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
3

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
479 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
26 400 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
8226-8358

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4648.5 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Taloyhtiöllä on kaksi osoitetta Maininkitie 20 ja Maininkitie 6.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Espoonlahti ja Kivenlahti tarjoavat asukkaille runsaasti palveluita ja harrastusmahdollisuuksia. Kauppakeskus Lippulaiva noin 800 m, jossa runsaasti erikoisliikkeitä, marketit, ravintoloita ym.
Espoonlahden uimahalli, jäähalli, urheilupuisto ja tekonurmi noin 1,5 km (kävellen). Laurinlahden uimarannalle noin 1 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Espoonlahden ja Kivenlahden metroasemille kävellen noin 800 m. Lähimmät linja-autopysäkit: Maininkitie 100 m (linja 149), Höyrylaivantien pysäkki 200 m (linjat 158, 162, 163, 163K, 165, 165N). Omalla autolla Länsiväylälle muutamassa minuutissa (noin 1,3 km).

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää