Aallonhuippu 5 A, Espoo | Kivenlahti, Espoonlahti

                        
						

							185 000 €							 | 63,5 m2							 | Kerrostalo							 | 2h+k+kph+vh+las.parv						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
185 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
180 498,92 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
63,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1971

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Kati Korjus

                                        
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

                                        
045 220 1110

                                        
kati.korjus@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Hyväkuntoinen kaksio hissitalossa luonnonläheisin maisemin


Tämän ensimmäisen kerroksen (ei katutaso) päätyhuoneiston ikkunoista on kauniin vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Ei vastapäisiä taloja vaan kaunis, luonnonmukainen kalliomaisema lasitetulta parvekkeelta sekä keittiön ja makuuhuoneen ikkunoista.


Huoneisto sijaitsee rakennuksen päädyssä joten ikkunoitakin on kahteen eri ilmansuuntaan. Huoneisto on on kauttaaltaan remontoitu. Kylpyhuoneremontti on tehty 2014, keittiö edellisen omistajan aikana noin 2015-2016.

 

Huoneisto on todella tilava (63,5 m2) ja sopii hyvin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Säilytystilaa on runsaasti. Eteisessä suuri liukuovikaapisto samoin makuuhuoneessa. Olohuoneen yhdellä seinällä on myös koko seinän levyiset liukuovikaapistot peiliovilla. TIlava vaatehuone soveltuisi tarvittaessa vaikka kotitoimistoksi.



Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu. Viimeisimpänä on tehty viemärisaneeraus tehtiin 2019, julkisivukunnostus 2023  ja hissiremontti 2024.



Taloyhtiön sijainti on kahden metroaseman välissä. Kivenlahden metroasemalle kävellen noin 7 min (650 m). Kaupunkikeskus Lippulaivan runsaat palvelut ovat sekä Espoonlahden metroasema noin 20 min kävelymatkan päässä.



Espoonlahti ja Kivenlahti tarjoavat asukkailleen poikkeuksellisen hyvät liikuntaharrastus mahdollisuudet.  Uimahalli, kaksi uimarantaa, jäähalli, urheilupuisto sekä upeat ulkoilumaastot merellisissä maisemissa.



Esittelyvaraukset ja lisätietoja:

Kati Korjus 045 2201110

kati.korjus@remax.fi

REMAX Aitio / ASuntoaitio Oy LKV

Piispansilta 12, 02230 Espoo
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Kati Korjus

									
045 220 1110, kati.korjus@remax.fi

																		

									
y-tunnus: 

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Aallonhuippu 5 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivenlahti, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80417760

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
63,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+vh+las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu n. 2016. Varustus: keraaminen liesitaso, erillisuuni, AEG side by side jääkaappipakastin + viinikaappi, liesituuletin, astianpesukone. Laminaattilattiat, seinät tapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2014. Varustus: suihku, kylpyamme, suihkuseinä, allas, allaskaappi, seinä-wc, peilikaappi. laattalattiat, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Kauniit, luonnonläheiset maisemat. Keittiön, olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat kaakkoon, taloyhtiön sisäpihalle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
185 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 501,08 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 913,39 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
373,95 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
298,20 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
74,55 € / kk

			


		
			
						

								
Muu vastike:

				
1,20 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
25 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
HUOM! Taloyhtiö ei peri vesiennakoita vaan laskuttaa mitatun kulutuksen mukaan 3 kertaa vuodessa.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö remontoitu n. 2016. Varustus: keraaminen liesitaso, erillisuuni, AEG side by side jääkaappipakastin + viinikaappi, liesituuletin, astianpesukone. Laminaattilattiat, seinät tapetti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone remontoitu 2014. Varustus: suihku, kylpyamme, suihkuseinä, allas, allaskaappi, seinä-wc, peilikaappi. laattalattiat, seinät kaakeloitu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Erittäin tilavassa olohuoneessa on liukuovikaapistot yhdellä seinällä. Laminaattilattiat, seinät maalattu/tapetti. Kulmahuone jossa ikkunat kahteen suuntaan. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Tilava makuuhuone jossa kaapistot tavaroiden säilytykseen. Laminaattilattiat, seinät maalattu/tapetti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tilava sisääntuloeteinen, jossa suuri liukuovikaapisto. Eteisestä kulku myös vaatehuoneeseen.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Liukuovikaapistot eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneen yhdellä seinällä. Sekä vaatehuone ja huoneistokohtainen varasto.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Huoneisto on hyvinpidetty. Kunto hyvä/tyydyttävä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satoluoto

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Braleva kiinteistöpalvelut Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Santeri Paananen

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
santeri.paananen@reim.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
0000-00-00

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1971

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot., kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
31

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat jakaa isännöitsijäntoimisto jonotusjärjestyksessä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset:
2025: Huoneistojen palovaroittimien uusiminen.
2024: Hissien peruskunnostus ja esteettömän kulun rakentaminen.
2023: Paikoitusalueelle johtavien portaiden kunnostus. Julkisivukunnostus (parvekeiden kevyt betonikorjaus ja maalaus. Sokkelit ja sokkelien vierustat korjattu. Julkisivulevyjen paikkakorjaus).
2022: Ikkunoiden lukitusten ja ja tiivisteiden uusiminen.
2020: Tonttiliittymän asfaltin uusiminen.
2019: Viemärien sukitus, porrasulkovalojen uusiminen
2018: Leikkivälineiden ja pihapation uusiminen.
2016: Poistoilmanvaihdon LTO-järjestelmän optimointi.
2015: Lukoston uusiminen. Poistoilmanvaihtojärjestelmä LTO:n ja automaatiojärjestelmän käyttöönotto.
2014: Ulko-ovien uusiminen
2013: Julkisivulevyjen kulmaelementtien korjaus.
2012: Käyttövesiputkiston uusiminen, huoneistokohtaisen veden mittauksen laitteiden asentaminen.
2011: Paikoitusalueen asfaltoinnin ja sähköjärjestelmän uusiminen.
Kts. tarkemmin yhtiön korjaushistoria.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2025: Julkisivukorjausten takuutarkastus. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, suodattimien vaihto.. Paikoitusalueen lataustolpat (Isännöintiväylän hanke). Vesikaton uusimisen suunnittelu ja kilpailutus.
2026: Energiatodistuksen uusiminen. Kylmäkellarin komeroiden purku ja muuttaminen yhteisvarastoksi. Märkätilojen kuntoarvio. Vesikaton uusiminen. Lämmitysjärjestelmän laitteiden kuntokartoitus ja energiaselvitys.
2027: Lukituksen uusiminen. Lämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen, lämmityksen perussäätö.
2033: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.

Yhtiökokous 10.04.2025: Annettiin hallitukselle valtuudet kilpailuttaa vesikattourakan suunnittelija ja varsinainen urakka sekä valtuudet valita suunnittelija ja urakoitsija kilpailutuksen perusteella jotta vesikattourakasta voidaan päättää kevään 2026 yhtiökokouksessa.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4037-6166

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 233 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kähikauppana sinua palvelevat Alepa Kivenlahti sekä K-Market Kivenlahti (500m).  S-Market Espoonlahti (1,4 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (1,4 km). Etäisyydet kävellen. 
Omalla autolla Matinkylään 10 minuutissa. 
Espoonlahti ja Kivenlahti tarjoavat asukkailleen poikkeuksellisen hyvät liikuntaharrastus mahdollisuudet. Kivenlahden jalkapallokenttä (400 m), Tyrskyvuoren kuntoportaat (850 m), Kivenlahden uimaranta (1 km), Laurinlahden uimaranta (900 m), Espoonlahden uimahalli, jäähalli ja urheilupuisto (n. 2 km). Etäisyydet kävellen.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Kivenlahden metroasema (650 m), Espoonlahden metroasema (1,4 km). Lähin bussipysäkki Aallonhuipun varrella (n. 100 m, linjat 149). Kivenlahdenkadun pysäkki (n. 350 m, linjat 146N, 147N, 149, 158, 510, 510N, 542, 544). Omalla autolla Länsiväylälle muutamassa minuutissa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Kati Korjus

									

										
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, NHS

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 220 1110

										
kati.korjus@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää