Marinportti 2 A, Espoo | Kivenlahti, Espoonlahti

						                        
						

							223 000 €							 | 46,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
223 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
43 964,67 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
46,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Mehdi Yarmohammadi

										
Myyntineuvottelija

										
045 239 3908

										
mehdi.y@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Viihtyisä koti, jonka parvekkeelta merinäköala – rauhallisella alueella Espoossa


Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen asuntoon rauhallisella alueella Espoossa. Asunnon tilaratkaisut on suunniteltu arjen sujuvuutta silmällä pitäen, ja kokonaisuus tarjoaa mukavat puitteet niin asumiseen kuin etätyöhön.


Asunnon parvekkeelta avautuu miellyttävä näkymä merelle, mikä tuo asumiseen ainutlaatuista avaruutta ja rauhoittavaa tunnelmaa. Luonnonläheinen ympäristö yhdistettynä merellisiin maisemiin lisää asumismukavuutta ympäri vuoden.



Sijainti tarjoaa hyvät lähipalvelut sekä sujuvat liikenneyhteydet. Alueelta löytyy kattavasti arjen palveluita, ja julkinen liikenne mahdollistaa vaivattoman liikkumisen. Lisäksi ulkoilu- ja virkistysmahdollisuudet ovat erinomaiset.



Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen arvostetulla ja kehittyvällä alueella.
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Mehdi Yarmohammadi

										
045 239 3908, mehdi.y@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
y-tunnus: 1748870-0
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Mehdi Yarmohammadi

											
Myyntineuvottelija

											
045 239 3908

											
mehdi.y@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Marinportti 2 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivenlahti, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80493441

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
46,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
223 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
179 035,33 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 788,26 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
209,25 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
1 405,56 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, liesi, uuni ja mikroaaltouuni

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Poseidon

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-034-0068-0018

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Ehta isännöinti

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Anna-Leena Tolonen

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5400

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Mäntyviita 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02110

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
31.03.2026

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2022

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kaapeli-tv, kuivaushuone, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
B2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025–2029 (KPTS)
Toimenpide / Kustannusarvio / Selvitys
Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen, 103 kpl kustannus 2.000 €
Paloilmaisimien kunnossapito kuuluu taloyhtiön vastuulle. Sähköverkkoon liitetyissä paloilmaisimissa on
paristovarmennus. Paristojen kestoikä on noin 3–4 vuotta.
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu kustannus 3.000 €
Viemärit keräävät jätettä ja kertymää. Viemärit kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein.
Salaojien painehuuhtelu kustannus 2.000 €
Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö kustannus 11.000 €
Suositus: 5 vuoden välein.
Edellä mainitut yhteensä 18.000 euroa

Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029–2033 (PTS)
Toimenpide / Kustannusarvio / Selvitys
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu kustannus 3.000 €
Viemärit keräävät jätettä ja kertymää. Viemärit kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein.
Salaojien painehuuhtelu kustannus 2.000 €
Salaojat keräävät lietettä. Salaojat kannattaa puhdistaa noin 5 vuoden välein.
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö kustannus 11.000 €
Suositus: 5 vuoden välein.
Energiatodistuksen uusiminen kustannus 1.000 €
Laaditaan uusi 10 vuoden energiatodistus viimeistään 2032.
Parvekelasien huolto - Kaikki parvekkeet on lasitettu jo rakennusvaiheessa, joten parvekelasit kuuluvat taloyhtiön
vastuulle. Tehdään tarvittaessa parvekelasien huolto. Ei hinta-arviota.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022
Pelastussuunnitelman laatiminen 2022

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
48

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
351-815

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 437 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Vuokra

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Suomen Osatontti Ky

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
79 778,27 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
17.06.2064

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Huoneistokohtaisten tonttien määräosien lunastamainen
Vuokralaisen lunastusoikeus
Vuokralaisella on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa kunkin
vuoden syyskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokranantajalta
kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta ilmoittama. Suomen AsuntoHypoPankki Oy.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Asunto sijaitsee rauhallisella ja kehittyvällä alueella Espoossa. Alue tarjoaa viihtyisän asuinympäristön sekä hyvät liikenneyhteydet, mikä mahdollistaa sujuvan liikkumisen eri puolille kaupunkia.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lähialueelta löytyvät arjen peruspalvelut, kuten K-Supermarket Lasihytti (n. 1,5 km) sekä Espoonlahden monipuoliset palvelut ja kauppakeskus Lippulaiva (n. 3–4 km).

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Alueella sijaitsevat mm. Saunalahden koulu (n. 1,5 km) sekä Espoonlahden koulu (n. 3 km), jotka tarjoavat perusopetusta.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Lähistöllä on useita päiväkoteja, kuten Saunalahden päiväkoti (n. 1,5 km) sekä muita päiväkoteja Espoonlahden alueella (n. 2–3 km).

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Mehdi Yarmohammadi

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Domus Civitas Oy

										
045 239 3908

										
mehdi.y@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää