Ristiaallokonkatu 4 E, Espoo | Kivenlahti, Espoonlahti

Ylimmän kerroksen asunto omalla tontilla ja 400 metriä metroasemalta. Remontoi tästä upea kokonaisuus!

HUONEISTO E 123 Myydään remontoitavaksi harvinainen - ylimmän kerroksen 93-neliöinen asunto Kivenlahden metroaseman kupeesta.

Huoneisto on alun perin 4h+k, mutta olohuone on jaettu kahtia noin 10 vuotta sitten, jolloin asuntoon on muodostunut neljäs makuuhuone. Nyt tämä koti vaatii kokonaisvaltaisen pintaremontin, joka on huomioitu myös asunnon hinnassa. Autamme mielellämme hankkimaan remonttiin liittyvät kustannusarviot ja mahdollistamme matalalla kynnyksellä useat suunnittelukäynnit harkintasi tueksi. Ole siis rohkeasti yhteydessä! Huoneiston osuus yhtiöstä on noin 0,96 %

.

TALOYHTIÖSTÄ
Asunto-osakeyhtiö Ristiaallokko on valmistunut omalle tontilleen vuonna 1974 ja koostuu yhteensä 145 asunnosta, 100 autopaikasta ja 3 liikehuoneistosta. Yhtiöllä on juuri nyt käytössään 2,5 miljoonan euron luottotili, jolla on juuri uusittu katto ja tullaan vielä kunnostamaan yhtiön saunatilat (2 kpl), ikkunat, piha-alueet ja julkisivut. Edellä mainittu laina tullaan jakamaan huoneistojen kesken myöhemmin ja alustava arvio tälle asunnolle on noin 24 000 euroa tai vaihtoehtoisesti noin 130 euron rahoitusvastike. Yhtiössä on jo aiemmin 2000-luvulla uusittu ikkunat, lukitukset, lämmitysjärjestelmä, sadevesiviemärit, hissit sekä vesijohtojen runkolinjat kellarissa. Kaksi vuotta sitten talossa tehtiin putkistojen kuntotutkimus, jonka mukaan vesi- ja viemärijärjestelmät kuuluvat edelleen kuntoluokkaan 4 / 5. Käyttövesiputkiston ja viemärien osittaiseen uusimiseen tulee kuitenkin varautua 2030-luvulla ja varhaisen vaiheen arvio hinnasta on noin 1,94 miljoonaa euroa, josta tämän huoneiston osuus olisi noin 19 000 € (tai noin 120 €/kk). Hinta-arviot 2030-luvun hankkeista voivat kuitenkin vielä muuttua, sillä samaan projektiin saatetaan yhdistää myös kylpyhuoneita, sähköjä tai muita osakkaiden haluamia lisähankkeita.

.

ALUE JA LIIKENNEYHTEYDET
Tervetuloa Kivenlahteen! Tämä koti sijaitsee vain 400 metriä metroaseman sisäänkäynniltä ja metromatka Kivenlahdesta Kamppiin onnistuu 29 minuutissa. Myös useat koulut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kuten: Maininingin koulu (0.2 km), Meritorin koulu (0.8 km) ja Storängens skola (1.6 km). Lähikauppoina palvelee Kivenlahden oma K-Market ja Alepa. Kauppakeskus Lippulaiva sijaitsee sekin vain 1 km päässä, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä. Laurinlahden ja Kivenlahden uimarannoille pyöräilee noin 5 minuutissa.

.

LISÄTIEDOT JA ESITTELYPYYNNÖT
Esittelen asuntoa yksityisesti ja kootusti saapuneiden toiveiden mukaan. Esittelyistä ei ilmoiteta netissä, joten otathan ensin yhteyttä ja pyydä lisätietoja kohteesta.

Joni Virta
REMAX Classic
Kiinteistönvälittäjä
LKV, LVV, KiLAT, IK
joni.virta@remax.fi
044 353 8869

FIN I ENG

Jaa linkki

Seuraavat esittelyt

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:

Varaa yksityisesittely