Kohdenumero: 80294048 Kivenlahti, Espoo

							
Merivalkama 8

						

						
Kerrostalo,
2h+k+kph+lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
60 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
2 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1986									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
202,50 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
179 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
172 314,39 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 07.10.2023 12:00–12:30																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Kari Väyrynen

								

									
Myyntineuvottelija, KiLAT

									
040 505 1112

									
kari.vayrynen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Mitä yhteydenottosi koskee?
Mitä yhteydenottosi koskee?
Yhteystietosi
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Käytännössä toisen kerroksen valoisa kaksio. Asunnossa on tilavat huoneet ja iso vaatehuone.


Lasitettu parveke suuntaa etelään. Edulliset asumiskustannukset, hoitovastike on vain 202,50 €/kk (3,30 €/m2). Remontilla saat tästä viehättävän kodin itsellesi. Merenranta on vain korttelin päässä ja ympäristössä on hyvät liikuntamaastot. Täältä on helppo toimia myös ilman autoa, sillä metroasema on alle 200 metrin etäisyydellä ja bussipysäkit ovat ihan vieressä. Hyvät lähikaupat kävelyetäisyydellä ja Lippulaivan monipuoliset palvelut ovat vain 1,6 km päässä.



Yhtiön vuokratulot omistamistaan liiketiloista oli vuonna 2022 n. 61 000 €. Hissiurakan kustannusta ei ole vielä jaettu osakkaille. Mikäli koko budjetti (350 000 €) on käytetty, niin tälle asunnolle se tarkoittaa n. 5 600 € kustannusta tämän vuoden aikana. Yhtiössä on tehty säännöllisiä ylläpitotoimia, viimeisimpänä uudet hissit ja esteettömyysluiskien rakentaminen.



Sovitaan näyttö ja mennään katsomaan tätä monien mahdollisuuksien kotia.
								
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Kari Väyrynen

									
040 505 1112, kari.vayrynen@remax.fi

									
RE/MAX Casa Alto | Casa Alto Oy LKV

									
y-tunnus: 2284434-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Merivalkama 8 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivenlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80294048

			


								

												
Kerros:

				
1/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
60 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k+kph+lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Asunto on nyt vuokrattu 900 €/kk + 15 € vesimaksu/hlö/kk

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
1

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
179 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 685,61 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 983,33 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
301,32 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
202,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
98,82 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 7 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
15 euroa kuukaudessa

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
17 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
- Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on asunnon osakkeet 162 kpl.
- Vesimaksu tasataan vuosittain toteutuneen kulutuksen mukaan.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja peili

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


										
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Merivalkama

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirihu Oy
Hommaksentie 83, 02440 Kirkkonummi
0500 439 601
info@kirihu.fi

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Espoo Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pirjo Elomaa

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
pirjo.elomaa@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 809 1121

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivenlahdenkatu 1 A

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-07-24

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1986

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kunta

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, kaapeli-tv, kuntosali, pesutupa ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikan jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
63

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikan jonotilanne tulee tarkistaa isännöitsijältä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2000 Kylpyhuonekorjauksia
2002 Hissikonehuoneiden kattokorjaukset
2003 Kylpyhuonekorjauksia, pesutuvan ja kuntosalin peruskorjaus
2004 Hissikonehuoneiden kattokorjaukset
2006 Saunojen paneloinnit, Koodilukot ulko-oviin, Hissien peruskorjaus, Kaukolämpölaitteiden uusiminen
2007 Parvekeovien ja luhtikäytävien kunnostus ja maalaus
2008 Julkisivuelementtien saumaus, Tuuletusparvekkeiden kunnostus, Uusi lasten liukumäki
2009 Luhtikäytävien sadevesiviemäröinnin parantaminen, Sisäpihan istutuskaukaloiden puisten tukimuurien uusimista, Ulkorakennuksen ulkopintojen kunnostus
2010 Porrashuoneiden maalaukset
2011 C-portaan pääty, Vesikattopinnoitteen uusiminen
2012 Vesikattojen kuntoarvio, Pysty- ja pohjaviemärien huuhtelu
2013 Ikkunoiden ja parvekeovien säätö, Pihakivetyksen ja puiden uusiminen, Hissien maalaaminen
2015 Julkisivujen vesipesu
2017 Kuntosalitilan uudistaminen, Taloyhtiön saunaosaston saneeraus, Lämmitysjärjestelmän perussäätösuunnittelu, Patteriventtiilit ja -termostaatit, Vesikattopinnoite uusiminen
2018 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, Ilmanvaihtolaitteet, Lämpötila-anturit ja automaation vaihto, Lämmityksen tasapainoitus, Hissikonehuoneiden puuovet katolla uusittu, B-rapun ovilippa, Elementtisaumaus,  Tuuletusparvekkeen A korjaus, Lukituksen uusiminen, Valurautaviemäreiden vaihto muovisiksi
2019 Parvekekattokaivojen korjaaminen D-talossa, Sadevesiviemäreiden huuhtelu A-C taloissa - ei kaikki linjat, Kuntoarvio - märkätilakartoitus ja hissit
2020 Kellarikäytävän WC:n kunnostus, Kuivaushuoneen ja pesutupakäytävän lattian maalaus, Talopesulan laitteiden uusiminen, Vesikalusteiden tarkastus ja keittiöiden sulkuventtiilien uusiminen, LT D 3 minikeittiö uusittu, LT D 5 kosteuden injektointikorjaus,
2021 Ikkunoiden takuutarkastus ja korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, Kadunpuoleisten istutuskaukaloiden puuosien uusiminen
2022 Hissien uusimisen suunnittelu
2019

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 Hissien uusiminen ja esteettömyysluiskien rakentaminen (tehty), Mahdollinen ulko-ovien uusiminen esteettömiksi, Liiketilan C 1 peruskorjaus
2024 Raitisilmasuodattimien vaihto ja palovaroittimien uusiminen huoneistoissa (lakimuutos 2024)
2026 Energiakartoitus, Kaukolämpölaitteiden tarkastus ja kuntoarvio
Ei vuotta:
- Lämmitysjärjestelmän peruskorjaus ja lämmityksen perussäätö
- LVV kuntotutkimus ja salaojien kuntotutkimus
- Pohja-, tontti-, ja salaojahuuhtelut tarvittaessa perustuen kuntotutkimuksiin

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
59

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
7

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
422.5 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
61 728,07 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2480-2641

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2465 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Lippulaivan kattavat palvelut (1,6 km)
K-Market Kivenlahti (152 m)
Alepa Kivenlahti (355 m)
K-Market Kivenlahdenkatu (352 m)
S-market Kivenlahdentie (1,02 km)

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Metroasema (190 m)
Bussipysäkki (30 m)
Omalla autolla nopea yhteys Länsiväylälle

			


											

						

					

				

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää