Kohdenumero: 80337108 Kivenlahti, Espoo

Ristiaallokonkatu 6

Kerrostalo,
4h, k, kph, drill. wc ja las.parveke
93.5 m2
4 h
Valmistunut
1979
Hoitovastike
374,50 € / kk
Velaton hinta

236 000 €

Myyntihinta

234 138,59 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Kirsi Lehtinen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja

0400 194 195

kirsi.lehtinen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tervetuloa tutustumaan hyväpohjaiseen 93 m2:n asuntoon, joka sijaitsee Espoon Kivenlahden alueella ja vain "kiven heiton päässä" metroasemasta. Persoonallinen, lämmin ja kodikas asunto on toisessa kerroksessa nelikerroksisessa talossa.

Asunto koostuu tilavasta olohuoneesta, ajattoman vaaleasta keittiöstä sekä kolmesta makuuhuoneesta. Olohuoneessa on kaunis kivijäljitelmä seinäkoriste ja se on sisustettu laminaattilattialla Olohuoneesta pääsee myös lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät. Keittiö on uusittu hiljattain vuonna 2019 ja siellä on kaikki tarvittavat modernit varusteet ja tyylikäs leveä side by side jääkaappi-pakastin.

Kolme makuuhuonetta tarjoavat paljon mahdollisuuksia koko perheen tarpeisiin. Lisäksi erillinen kylpyhuone ja wc tuovat helpotusta arjen pyöritykseen.

Päivittäiset palvelut ovat lähellä: ruokakauppa on vain noin 400 metrin päässä ja niin koulu kuin päiväkotikin ovat kävelymatkan päässä. Alueen liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset, sillä bussipysäkki ja metroasema ovat molemmat vain lyhyen kävelymatkan päässä asunnosta.

Kivenlahti on tunnettu kauniista ranta-alueistaan ja aktiivisesta yhteisöstä, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua. Tervetuloa tutustumaan ja voisiko tämä olla sinun perheesi uusi koti!

Myyntiä hoitaa:
Kirsi Lehtinen
puh. 0400-194195
kirsi.lehtinen@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Kirsi Lehtinen

0400 194 195, kirsi.lehtinen@remax.fi

RE/MAX Classic | Uusi Koti Oy LKV

y-tunnus: 2726175-3

Jaa linkki
Osoite:
Ristiaallokonkatu 6 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kivenlahti
Kohdenumero:
80337108
Kerros:
2/4
Asuintilojen pinta-ala:
93.5 m2
Kokonaispinta-ala:
93.5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4h, k, kph, drill. wc ja las.parveke
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Muu
Keittiön kuvaus:
Ajattoman vaalea keittiö uusittu elokuussa 2019.. Varustuksena: leveä ja tyylikäs "side by side" jääkaappi/pakastin yhdistelmä, integroidut uni ja mikro, astianpesukone, induktioliesi ja tyylikäs liesituuletin.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa varustuksena: peili, allas ja -kaappi, seinäkaapit, wc-istuin, suihku ja pyykinpesukoneliitäntä. Ppyykinpesukone ja kuivausrumpu mahtuu hyvin vierekkäin.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Näkymät kahteen eri suuntaan
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu neljä rakennusta ja kerrosluku on 3-9 välillä. Korkeimman talon A-rapussa on hissi.
Velaton hinta:
236 000 €
Velkaosuus:
1 861,41 €
Neliöhinta:
2 524,06 €/m2
Yhtiövastike:
431,42 €
Hoitovastike:
374,50 €
Rahoitusvastike:
56,92 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
20,00 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
20,00 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Kylmä autopaikka 10,00/15,00 €/kk, lämmin autopaikka 20,00/25,00€/kk, lämmitystolpan avainpantti 20,00€, pesulan avainpantti 20,00€, lastenvaunuvarasto avainpantti 30,00€, mopon säilytysmaksu 5,00€/kk, hybridiauton lataussähkö maksetaan erikseen ja internet/kaapeli-tv vastike 0,50€/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Ajattoman vaalea keittiö uusittu elokuussa 2019.. Varustuksena: leveä ja tyylikäs "side by side" jääkaappi/pakastin yhdistelmä, integroidut uni ja mikro, astianpesukone, induktioliesi ja tyylikäs liesituuletin.
Lattiamateriaalit:
vinyylilankku
Seinämateriaalit:
Laatta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tilavassa kylpyhuoneessa varustuksena: peili, allas ja -kaappi, seinäkaapit, wc-istuin, suihku ja pyykinpesukoneliitäntä. Ppyykinpesukone ja kuivausrumpu mahtuu hyvin vierekkäin.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Varustuksena: peili- ja allaskaappi, seinäkaappi ja wc-istuin.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Tilavassa olohuoneessa seinät maalattu ja osittain myös tehosteena kivijäljitelmä koriste. Lattia laminaattia. Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme tilavaa makuuhuonetta. Seinät maalattu ja lattia parkettia tai laminaattia.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteisessä vaatekaapistot.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu neljä rakennusta ja kerrosluku on 3-9 välillä. Korkeimman talon A-rapussa on hissi.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Seitsenaukio
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kirihu Oy
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy
Isännöitsijän nimi:
Danny Fallenius
Sähköposti:
asiakaspalvelu@fallenius.fi
Puhelinnumero:
504 107 885
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 D
Postinumero:
180
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-23
Valmistumisvuosi:
1979
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, mankeli, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja ja kerhohuone,
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiöön kuuluu neljä rakennusta ja kerrosluku on 3-9 välillä. Korkeimman talon A-rapussa on hissi.
Piha-autopaikat:
89
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
F2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
·1997 Kaukolämpökeskuksen uusiminen ja vesikattojen korjaus ·2001 A-rapun saunatilat, lukoston uusiminen ·2003 Antennijärjestelmän kunnostus ·2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä Squash-hallin akustiikkalevyjen uusinta ·2006 Piha-alueiden kunnostus ·2007 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö ·2008 Porraskäytävien ja ulko-ovien lippojen maalaus ·2009 Maalattu A-portaan hissien sisäpinnat ja ovet. Pihan asfaltointi. Hankittu lämmönjakohuoneeseen vedenkäsittelylaitteet käyttöveteen ja lämmitysjärjestelmään. A-rapun linjasäätöventtiilien uusiminen ·2011 Uusittu kaikki ilmastointikoneet ja asennettu niihin taajuusmuuttajat ·2012 Uusittu ikkunat ja parvekeovet sekä puhdistettu ja nuohottu ilmastointikanavat ja säädetty ilmastointi ·2013 H-portaan kerhotila muutettu asunnoksi H110, joka on muutettu osakashallinnassa olevaksi tilaksi ·2014 B- ja C-portaiden saunojen pukuhuoneiden kunnostaminen, laajakaistayhteyden uusiminen ja kaapeli-tv:n hankinta, squash-hallin ja A-portaan liiketilan kunnostaminen ·2015 Pihan betonikiveysten osittainen uusiminen ja kunnostaminen, saunojen B ja C pukuhuoneiden lattioiden laatoittaminen, väestönsuojien tarkastaminen, elementtisauman vuodon aiheuttamien vaurioiden korjaaminen ·2016 Asunnon B 38 vesivahingon korjauttaminen, rakennusten julkisivujen ja parvekekaiteiden lasien pesu, ulkopuolisten puurakenteiden huoltomaalaus, A-talon tuuletusparvekkeen seinämän uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen ja lisääminen LED-valoiksi, keinun, keinupaikan ja pihan penkkien uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusimisen sekä perussäätötyön suunnittelu ja toteutus ·2017 Sokkelin ja seinäelementtien betonirakenteiden korjaukset, seinärakenteiden korjaus H-portaan päädyssä, Fiksuvesi-vedentarkkailujärjestelmän käyttöönotto ja vettä säästävien laitteiden hankinta ·2018 A-talon elementtisaumausten uusiminen, muuntamotilan muuttaminen lämpimäksi varastoksi, F-portaan saunan puuosien uusiminen, B- ja C-portaiden saunojen lauteiden uusiminen ·2019 A-talon sekä liikerakennusten elementtisaumausten valmistuminen, porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, talopesulan toisen pesukoneen uusiminen sekä rakennusten 1 ja 2 välisten maanalaisten putkistojen uusiminen lämmitysverkoston vuodon takia sekä kahden patterin uusiminen ·2020 A-talon lounaissivun ikkunoiden liitosten kittaaminen, A-portaan saunan korjaus ja C-portaan saunan kiukaan uusiminen, putkistojen kuntotutkimus, Ristiaallokon aukiolta B-portaan suuntaan johtavan kujan korjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus ·2021 Lastenvaunuille tarkoitettujen tilojen rakentaminen C- ja F-portaiden ulkoiluvälinevarastoihin. ·2022 Julkisivujen rakenteiden korjaukset sekä maalaukset, porrashuoneiden ulko-ovien teräsrakenteiden ja muiden ulkopuolisten teräs- ja puurakenteiden maalaus, ovien koodilukitus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022 Ilmastointikanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen + korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2023 A-portaan lämmönjakohuoneesta F-H -taloon johtavien maanalaisten käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen, alustan rakentaminen pihan oleskelualueella oleville kalusteille, leikkipaikan ja -välineiden kunnostaminen/uusiminen 2022-2024 Piha-alueen kunnostamisen jatkaminen, upotettavien reunakivien asentaminen nurmikon ja pihakäytävän väliin kaarteessa 2022-2026 Asuntojen märkätilasaneeraustöihin osallistuminen
Asuinhuoneistot:
110
Liikehuoneistot:
3
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
786.5 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä poikkeava tilikausi. Viimeisin vahvistettu tilinpäätös on ajalta 1.8.2021-31.7.2022. Yhtiökokouksen päätös 14.12.2021: - Hallitus valtuutettiin teettämään julkisivujen ym. ulkopuolisten rakenteiden korjaukset sekä huoltomaalaukset. - Hallitus valtuutettiin uusimaan lämmönjakohuoneesta G-portaan suuntaan kulkevat maanalaiset lämpö- ja vesijohdot. Vastaavat C-portaan suuntaan kulkevat putkistot uusittiin jo v. 2019 niissä ilmenneen vuodon takia. Uusiminen toteutetaan 2022-2023 aikana. - Hallitus valtuutettiin nostamaan enintään 600 000 euroa uutta pitkäaikaista lainaa korjaustöiden rahoittamiseksi ja päättämään tarkemmin rahoituksen ehdoista sekä perittävästä pääomavastikkeesta. Lainan vakuudeksi päätettiin pantata yhtiön kiinteistöön kohdistuvia kiinnityksiä rahoittajan edellyttämä määrä. Tarvittaessa voidaan hakea uusia kiinnityksiä tai sopia aiemmin nostetun lainan osalta panttauksen muuttamisesta, mikäli laina nostetaan eri rahalaitoksesta. - Hallitus valtuutettiin jatkamaan maalämmitykseen siirtymisen valmistelua ja teettämään kokonaisvaltainen energiataloudellinen selvitys sekä palkkaamaan tehtäviä hoitamaan tarvittavat asiantuntijat. Näiden toimenpiteiden kustannusten enimmäismääräksi vahvistettiin 10 000 euroa. TUPAKOINTIKIELTO: Espoon kaupunki on 21.5.2021 päättänyt määrätä tupakointikiellon Asunto Oy Seitsenaukion kaikille huoneistoparvekkeille ja huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin. Päätöspöytäkirja 1227/11.03.00/2021.
Osakenumerot:
45417-46627
Tontin pinta-ala:
6987.7 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähin ruokakauppa n. 400m päässä
Koulut:
Kävelymatkan päässä
Päiväkoti:
Kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähimmälle bussipysäkille vain muutaman minuutin kävelymatka, kuten myös metroasemalle

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää