Kohdenumero: 80343232 Kivenlahti, Espoo

Kivenlahdenkatu 10

Kerrostalo,
3 h+k+p (linjasaneeraus tehty)
82 m2
3 h
Valmistunut
1972
Hoitovastike
353,64 € / kk
Velaton hinta

225 000 €

Myyntihinta

154 588,96 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Katja Helminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT

0400 204 507

katja.helminen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Heti vapaa, siistikuntoinen ja avarapohjainen ylimmän kerroksen kolmio nyt myynnissä! Asunnossa on olohuone, olohuoneeseen toimivasti yhdistyvä keittiö, kaksi todella tilavaa makuuhuonetta rauhallisen sisäpihan suuntaan, kylpyhuone, erillinen wc sekä lasitettu parveke. Parvekkeelta ja keittiön ikkunasta on näkymät aina merelle asti.

Yhtiössä on toteutettu remontteja järjestelmällisesti. Viimeisimpänä on valmistunut vesikattojen saneeraus sekä linjasaneeraus, jonka yhteydessä on uusittu kaikkien huoneistojen märkätilat, yhtiön saunatilat sekä sähkönousut asuntoihin. Energiaremontin myötä yhtiö on siirtynyt nykyajan hengen mukaisesti maalämpöön. Velattomaan hintapyyntöön sisältyvät remonttien asunnolle jyvitetyt kustannukset, noin 70 000 euroa, voit maksaa pois kaupan yhteydessä, tai jättää lainaosuuden kuukausittain pääomavastikkeena maksettavaksi.

Kivenlahti on jatkuvasti suosiotaan kasvattava asuinalue, jossa asut lähellä uimarantoja ja Espoon Rantaraitin upeita kallioisia kävelyreittejä. Päivittäispalvelut löytyvät Ala-Kivenlahden ostarilta ja Espoonlahden Lippulaivasta. Kivenlahdesta on hyvät julkiset liikenneyhteydet ja metroasemalle kävelet tästä kohteesta vain muutaman minuutin.

Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi tai tule kohteessa järjestettäviin yleisesittelyihin!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: katja.helminen@remax.fi, puh. 0400-204 507

Lisätiedot ja yhteydenotot
Katja Helminen

0400 204 507, katja.helminen@remax.fi

RE/MAX Power | Pepite Oy

y-tunnus: 3185144-9

Jaa linkki
Osoite:
Kivenlahdenkatu 10 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kivenlahti
Kohdenumero:
80343232
Kerros:
4/4
Asuintilojen pinta-ala:
82 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
82 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3 h+k+p (linjasaneeraus tehty)
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Tilavassa keittiössä on varustuksena sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi. Keittiön lattia on laatoitettu, samoin kaapistojen välitilat. Työtasot laminaattia. Keittiössä on runsaasti kaappi-, lasku- ja säilytystilaa ja keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnon kylpyhuoneen pinnat ja kalusteet on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, suihkuovet, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain sekä sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Avarat maisemat Kivenlahdenkadun ja yhtiön sisäpihan puolelle.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset kellarikomerot, talopesula, mankeli, saunat, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, yhteiskäytössä oleva kuntosali sekä väestönsuoja.
Velaton hinta:
225 000 €
Velkaosuus:
70 411,04 €
Neliöhinta:
2 743,90 €/m2
Yhtiövastike:
859,43 €
Hoitovastike:
353,64 €
Rahoitusvastike:
505,79 €
Vesimaksu:
Sisältyy hoitovastikkeeseen
Saunamaksu:
20 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Pesutupamaksu 3,50/hlö/kk pesutupaa käyttäville.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Tilavassa keittiössä on varustuksena sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone ja jääkaappi. Keittiön lattia on laatoitettu, samoin kaapistojen välitilat. Työtasot laminaattia. Keittiössä on runsaasti kaappi-, lasku- ja säilytystilaa ja keittiöön mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Asunnon kylpyhuoneen pinnat ja kalusteet on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu suihku, suihkuovet, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain sekä sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Erillinen wc on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä. Varustukseen kuuluu wc-istuin, bidee-suihku, käsienpesuallas, allaskaappi sekä peilikaappi.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Olohuoneen lattia on laminaattia, seinät on maalattu. Olohuoneesta on kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Makuuhuoneiden lattia on laminaattia, seinät on maalattu. tai tapetoitu. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteät kaapistot.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Vaatehuone.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset kellarikomerot, talopesula, mankeli, saunat, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, yhteiskäytössä oleva kuntosali sekä väestönsuoja.
Parveke:
1
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Kivenlukko
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijätoimisto:
Kirkkonummen Huolto Oy
Isännöitsijän nimi:
Jukka Junno
Sähköposti:
jukka.junno@kirkkonummenhuolto.fi
Puhelinnumero:
09 221 9090
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-01-23
Valmistumisvuosi:
1972
Käyttöönottovuosi:
1972
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilma
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Asukkaiden käytössä on huoneistokohtaiset kellarikomerot, talopesula, mankeli, saunat, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, yhteiskäytössä oleva kuntosali sekä väestönsuoja.
Piha-autopaikat:
93
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Lisätiedot autopaikkatilanteesta vuoden 2022 toimintakertomuksessa. Pysäköintipaikkoja tullaan siirtämään rakennustöiden alta mm, lähellä valmistuvaan Hyökyvuoren pysäköintilaitokseen.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
C2018
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus vaaditaan tehtäväksi ennen purkavan remontin aloittamista kaikissa ennen vuotta 1994 valmistuneissa yhtiöissä.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1999: Porrashuoneiden maalaus. 2001: Piha-alueiden kunnostaminen, ikkunoiden kunnostus ja etuikkunoiden asennus . 2003: Ilmanvaihdon poistokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, koodiavaajat portaiden ulko-oviin. 2004: Taloyhtiön internet-liittymä (HomePNA), LVI-kuntotutkimukset. 2006: Lämpimän käyttöveden siirrin uusittu. 2008: Piha-alueiden ja pihavalaisimien sekä pallokentän aidan uusiminen, kellaritilojen ja portaiden teräslankaseinien maalaaminen, ison saunan (L) pukuhuoneiden kunnostus, vesikattojen kuntotarkastus, liiketilojen ikkunoiden uusimista (kerhotila, G-pääty, kahvila), ulkopuolen maalaustöitä ja puurakenteiden uusimista. 2009: IV-poistokoneiden uusiminen ja poistoilmamäärien mittaus 2010: Betonisokkelien pinnoituskorjaukset, puisten parvekekaiteiden huoltomaalaukset (1.krs), liiketilan (G) saneeraus. 2011: Autopaikoitusalueen asfaltointi ja sähköistyksen uusiminen 2011. 2012: Porrashuoneiden maalaus ja sähkökalusteiden uusiminen. 2013: Uusittu iso sauna (L) ja pesuhuoneiden katot sekä ovet, lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden kuntotutkimukset, VSS katto / B 10 lattia ja B-jätetilan katto korjattiin, taloyhtiön laajakaistaliittymäsopimus. 2015: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimukset, liiketilan (K) saneeraus. 2016: Liiketilan julkisivun (I/K) uusiminen. 2017: Kaukolämpölaitteiden ja automaation uusiminen, Fiksuvesi palvelun käyttöönotto ja hanoihin lisätty kuristimet, Fortum Smart Living lämmöntarkkailu asennettu, otettu käyttöön. 2018: Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäreiden seurantatutkimus. 2019: G-portaan ilmanvaihdon tutkimuksia ja ilmanvaihtokoneen korjaus. 2018-2020: KVR-hankkeen esisuunnittelu, hankeselvitykset ja energiaselvitykset. 2021: B-portaan asuntojen (B11, B13, B15 ja B17) kph-saneeraus. 2022-2023: LVIS- saneeraus, energiasaneeraus (maalämpö, LTO, aurinkopaneelit). Vesikattojen kunnostus BCD-, IK- ja LMN-taloissa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaiset tarpeet seuraavalle viidelle vuodelle kustannusarvioineen, mikäli tiedossa: 2023-2024: Pihaurakka (60 000-80 000 €), lukitussuunnitelma ja lukituksen uusiminen (100 000-200 000 €). 2024-2025: Ulkoseinäelementtien paikkakorjaus, elementtisaumojen uusiminen sekä julkisivujen huoltomaalaus (250 000 €).
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
6
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
371 m2
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä on nostettuna rahoituslainan lisäksi hoitolainaa energiaremonttia varten 822 212 euroa (31.1.2024).
Osakenumerot:
80834-81675
Tontin pinta-ala:
9960 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Merellinen Kivenlahti on suosittu asuinalue. Matka Helsingin keskustaan taittuu kätevästi metrolla ja Kirkkonummen suuntaan lähtiessä on tarjolla upeita ulkoilumaastoja, golfkenttiä ja uimarantoja. Rantaraitti mäkisine maastoineen on omiaan kunnon kohottajalle ja rantaraitin varrelta löytyy kivoja uimarantoja. Saaristoveneet Espoon ulkoilusaarille liikennöivät kesäkauden.
Palvelut:
Lähimmät ruokakaupat, apteekki, kahvilat ja ravintolat ja metro muutaman minuutin kävelymatkan päässä Kivenlahden ostarilla, kattavammat palvelut Kauppakeskus Lippulaivassa Espoonlahdessa.
Koulut:
Mainingin koulu (vuosiluokat 1-9), Meritorin koulu (vuosiluokat 1-6), Storängens skola (årskurs 1-9).
Päiväkoti:
Alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää