Kohdenumero: 80363683 Kivenlahti, Espoo

Ristiaallokonkatu 3

Kerrostalo,
1h+k+kph+lasitettu parveke
32,5
1 h
Valmistunut
1983
Hoitovastike
184,50 € / kk
Velaton hinta

129 000 €

Myyntihinta

127 035,12 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Haaveiletko valoisasta pikkukodista hyvien liikenneyhteyksien, meren ja palveluiden läheisyydestä?

Tähän ylimmän kerroksen pikkukotiin on helppo ihastua! Luonnon valoa tulvii sisään asunnon ikkunoista ja suurelta parvekkeelta. Näkymä lasitetulta parvekkeelta on ihanan vehreä ja suojaisa. Keittiö on remontoitu moderniin makuun muutama vuosi sitten ja on erittäin hyvässä kunnossa. Alkovi tuo rauhaisan nukkumatilan verhon takana ja olohuoneelle ja ruokailuryhmälle jää hyvin tilaa. Kylpyhuone on niinikään mukavan tilava.
Säilytystilaa löytyy hyvin eteisen kaapistosta sekä olohuoneesta.

Taloyhtiö on omalla tontillaan ja siitä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Asukkaille on taloyhtiössä sauna, pesutupa, kuivaushuone sekä kerhohuone, jonka yhteydessä on pieni kuntosali.

Sijainti on mitä loistavin, sillä metrolle on matkaa vain 250m ja Kauppakeskus Lippulaivan palvelut ovat vain reilun kilometrin kävelymatkan päässä. Mm. lähimmät ruokakaupat ja apteekki löytyvät parin sadan metrin päästä. Kivenlahti tarjoaa merellisen sijaintinsa vuoksi erityisesti kesällä kauniita ulkoilumahdollisuuksia ja myös Kivenlahden uima-ranta on vain kilometrin kävelymatkan päässä. Rannan läheisyydessä kulkee kauniita pyöräily-ja kävelyreittejä aina Helsinkiin ja Kirkkonummelle asti.

Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Esittelyt ja lisätiedot:

Aino Enne-Farias | puh. 045-1484535 | aino.enne-farias@remax.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Aino Enne-Farias

045 148 4535, aino.enne-farias@remax.fi

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

y-tunnus: 2630814-2

Jaa linkki
Osoite:
Ristiaallokonkatu 3 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kivenlahti
Kohdenumero:
80363683
Kerros:
8/8
Asuintilojen pinta-ala:
32,5
Kokonaispinta-ala:
32,5
Pinta-alan peruste:
0
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Huoneet:
1h+k+kph+lasitettu parveke
Huoneluku:
1
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Integroitu jääkaappi jossa pakastinlokero.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili
Parveke:
1
Näkymät huoneistosta:
Puistomaiset näkymät takapihalle.
Omistusmuoto:
Oma
Velaton hinta:
129 000 €
Velkaosuus:
1 964,88 €
Neliöhinta:
3 969,23 €/m2
Yhtiövastike:
239,85 €
Hoitovastike:
184,50 €
Rahoitusvastike:
55,35 €
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 11,07 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Saunamaksu:
8 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
15 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Vedestä maksetaan ennakkomaksua ja tasataan 1-2krt/v. Autopaikat; kannella kylmäpaikka 7€/kk, kannella lämpöpaikka 15€/kk. Kannen alla lämpöpaikka 15€/kk. Kannen alla kylmäpaikka 10€/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Integroitu jääkaappi jossa pakastinlokero.
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, uuni, liesi, liesituuletin ja jääkaappipakastin
Liesi:
Induktio ja 2 levyinen
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
HSP-levy, välitilalevy harjattu teräspinta ja maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesuallas, pesukoneliitäntä ja peili
Lattiamateriaalit:
Muovimatto
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot ja kellarikomero
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapit eteisessä ja olohuoneessa.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Seitsenkuja
Kiinteistötunnus:
49-34-64-5
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto KCP-Palvelu Oy
Isännöitsijän nimi:
Klaus Candelin-Palmqvist
Puhelinnumero:
400 827 071
Katuosoite:
PL 2
Postinumero:
2 201
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-07-08
Valmistumisvuosi:
1983
Käyttöönottovuosi:
1983
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
PK
Vesijohto:
Kunnan
Viemäröinti:
Kunnan
Hissi:
1
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja kerhohuone
Piha-autopaikat:
33
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2013
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
YHTIÖSSÄ SUORITETTUJA HUOMATTAVIA KORJAUKSIA / PERUSPARANNUKSIA • Lämmönsiirrin uusittu 2004 • Antenniverkon digivalmius toteutettu 2005 • Kylpyhuoneiden kuntoarvio tehty 1998, päivitetty 2006 • Julkisivujen ja parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus 2009 • Julkisivujen korjaussuunnitelma 2010 • Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 2010 • Katon uusiminen 2011 • Lukituksen uusiminen 2011 Abloy Sento-avaimelle, pois lukien kahden liiketilan lukot sekä pyöräsuojien ja kuntosali/kerhohuoneen lukot. • Käyttöveden kiertojohdon säätöventtiilit uusittu 2014 • Talosaunat uusittu 2016 • Porrasvalot uusittu 2017 • Lämmityksen linjasäätöventtiilien ja termostaattiventtiilien uusinta ja järjestelmän säätö 2018 • Antennipäivitys, HD-kelpoinen, Elisa Valokuitu ja Kaapeli-TV 2022 • Alustatilojen puhdistukset 2022 • Hissien kunnostukset, maalaukset 2022 • Pihaistutukset uudistettu 2022 • Yleisten tilojen ja pihavarusteiden maalaukset 2023 • Porrashuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen 2023 • Pienen liiketilan 54 saneeraus 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 – 2028 2024 Puuikkunoiden ja puuovien uusinen sekä korvausilman aikaansaaminen 2025 Salaoja-, hulevesi- ja viemärijärjestelmien toimivuuden varmistaminen. Piha-alueiden kunnostus, pintarakenteiden kunnostukset, pintavesien ohjaukset 2025 Poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen
Asuinhuoneistot:
52
Liikehuoneistot:
2
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
71,5
Taloyhtiön vuokratuotot:
9 698,54 €
Osakenumerot:
9709-9831
Tontin pinta-ala:
1 462
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Kivenlahden metrokeskus Yksityiset maanomistajat suunnittelevat alueelle (Merivirta kadulle) neljä–kahdeksankerroksisia asuinkerrostaloja, 22–kerroksista asuintornitaloa ja kivijalkaliiketilaa vanhan liikekeskuksen tilalle. Asemakaavan arvioitu hyväksymiskäsittely on arviolta vuonna 2024. Sammalvuori Asemakaavan tavoitteena on kaavoittaa Sammalvuoren alue pääosin virkistysalueeksi. Lisäksi alueen länsireunalle tutkitaan asumisen täydennysrakentamista. Rakennettua aluetta ei laajenneta yhtenäiselle metsäalueelle, joka säilytetään pääosin nykyisessä laajuudessaan. Suunnittelualue sijaitsee Länsiväylän varressa Saunalahdessa.
Lähipalvelut
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Aino Enne-Farias

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV

RE/MAX Asunnonavain | Restinga Oy

045 148 4535

aino.enne-farias@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää