TILAISUUS UUTEEN, UPEAAN KOTIIN MERELLISESSÄ KIVENLAHDESSA!
Miltä kuulostaisi uusi kerrostalohuoneisto hissitalon kolmannesta kerroksesta, josta sinun ei tarvitse maksaa edes varainsiirtoveroa? Metroasema on aivan vieressä, ja lähikauppa sijaitsee samassa korttelissa.
Tervetuloa yksityisesittelyyn. Varaa oma aikasi ja tule ihastumaan tähän asuntoon.
Welcome to a private viewing. Book your own time and come fall in love with this apartment.
ASUNTO on juuri valmistunut, joten kaikki on uutta ja käyttämätöntä. Sinun tarvitsee vain päättää, mihin asetat huonekalusi ja nauttia täysin siemauksin uudesta kodistasi. Asunnossa on avara huone ruokailutiloineen, toimiva ja tyylikäs avokeittiö, tilava kylpyhuone sekä lasitettu parveke. Tämä huoneisto on suunniteltu modernin elämän tarpeisiin, ja läpitalon ratkaisuna se täyttyy kauniisti luonnonvalosta. Asunnossa on myös valmius viilentävän ilmalämpöpumpun asentamiseen, mikä lisää asumismukavuutta lämpiminä kesäpäivinä. Lopputarkastus on suoritettu 3.9.2024, joten koti on heti muuttovalmis. Asuntoon ei kohdistu taloyhtiön velkaa, koska osakkeet rekisteröidään uutena taloyhtiöön
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja ja laitteita, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja viihtyisää. Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto varmistaa raikkaan ilmanlaadun ympäri vuoden.
SIJAINTI on kerrassaan mainio – kaikki tarpeellinen löytyy kävelymatkan päästä. Kaupat, palvelut, metro ja meri ovat aivan vieressäsi. Lisäksi alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet meren äärellä sekä mahdollisuuden virkistävään pulahdukseen rantalaiturilta.
TALOYHTIÖ on hyvin hoidettu ja suuret remontit on jo tehty, kuten linjasaneeraus, julkisivun kunnostus, yhteisten tilojen uusiminen sekä lisärakentaminen. Taloyhtiön varustelutaso on erinomainen – lisätietoja saat esittelyn yhteydessä.
TÄSSÄ KODISSA ON KAIKKI KOHDALLAAN:
+ uusi asunto, ei remonttihuolia
+ toimiva ja tilava pohjaratkaisu
+ erinomainen sijainti, lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä
+ lasitettu parveke
+ monipuoliset koulut, päiväkodit ja kulttuuritarjonta
+ oma tontti
+ runsaat säilytystilat
+ remontoitu ja hyvin varusteltu taloyhtiö
+ energiatehokas kaukolämpö
+ hissitalon neljäs kerros
+ mahdollisuus edulliseen autohallipaikkaan
LISÄTIEDOT JA ESITTELYVARAUKSET
Mikäli haluat saada tiedon kohteen seuraavista esittelypäivistä, ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään puhelulla tai sähköpostilla tai oheisella yhteydenottolomakkeella.
ADDITIONAL INFORMATION AND VIEWING RESERVATIONS
If you would like to receive information about the next viewing dates for the property, please contact the real estate agent by phone, email, or the attached contact form.
Jarmo Rehnberg
0400 501 618
jarmo.rehnberg@remax.fi
Petter Frisk
0400 909090
petter.frisk@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Jarmo Rehnberg
0400 501 618, jarmo.rehnberg@remax.fi
RE/MAX Classic | Cloud Shop Oy
y-tunnus: 2615647-6
Osoite:
Merivirta 9 02320 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kivenlahti
Asuintilojen pinta-ala:
34,5 m2
Kokonaispinta-ala:
34,5 m2
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistoala tarkistusmitattu standardin rakennuksen pinta-alat SFS 5139 mukaisesti.
Huoneet:
1h+k+kph+las.parv.
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Keittiön kuvaus:
Uusi - Primo kalusteet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Näkymät huoneistosta:
Kolmannen kerroksen läpitalon huoneisto jossa näkymät sisäpihalle ja kadulle.
Neliöhinta:
4 318,84 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Vastikkeet ja maksut 1.7.2024 alkaen; Hoitovastike 5 €/m2 kk - Saunamaksu 20 €/1 vuoro/vko/kk + avaimen panttimaksu - Autopaikka (kansi, kylmä) 10 €/kk + avaimen panttimaksu - Autopaikka (katettu, lämmin) 22,50 €/kk + avaimen panttimaksu - Vapaita autopaikkoja on (27.6.2024)
Huom! Ei vesimaksua, sisältyy hoitovastikkeeseen, jossain kohtaa yhtiö siirtyy kulutukseen perustuvaan laskutukseen.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Uusi - Primo kalusteet.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali ja laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Uusi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Uusi
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Muut tilat ja varustelu
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Häkkivarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Uusi
Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Merenvirta
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Aallokko kiinteistöpalvelut, 044 383 3870 / 050 366 3222, roman.hiisku@aallokko.pro
Isännöitsijätoimisto:
REIM Espoo
Isännöitsijän nimi:
Kari Lukkari
Sähköposti:
kari.lukkari@reim.fi
Puhelinnumero:
09 809 1121
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto (LTO)
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, kellarikomero, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, kylmäkomero ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutuneet autopaikat 43 kpl.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta:
Uusi energiatodistus työn alla.
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
2024-2025 Hissien kuntotutkimus
2024-2025 Porrashuoneiden kunnostus linjasaneerauksen jälkeen 2024-2025 Osallistuminen Kivenlahden Pysäköintitalon peruskorjauksen kustannuksiin
2027 Pihan kunnostustarpeen selvitys
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Pyydä hallituksen kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
392 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
11 923 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiön hallinnoimat asuinhuoneistot 3 kpl. Nämä uusia asuntoja jotka toteutettu linjasaneerauksen yhteydessä. Tulevat myyntiin syyskuu 2024.
Tontin pinta-ala:
2 159,5 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://kartat.espoo.fi/ims
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Merellinen kaunis Kivenlahti, merenrantaan n. 400 m.
Palvelut:
Kattavat palvelut lähellä ja helposti saavutettavissa.
Koulut:
https://www.espoo.fi/fi/kasvatus-ja-opetus/perusopetus/peruskoulut
Päiväkoti:
https://www.espoo.fi/fi/toimipisteet/52448
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Erinomaiset; Länsiväylä n. 2-3 min omalla autolla. Metroasema n. 200 m.