Kohdenumero: 80380410 Kivenlahti, Espoo

							
Maininkitie 9

						

						
Kerrostalo,

						

							

								

									
										
									
									
116 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
5 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1974									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
473,29 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
169 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
166 567,11 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 16.11.2024 13:00–13:40																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Juho Eskelä

								

									
Myyntineuvottelija

									
045 138 1874

									
juho.eskela@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Juuri linjasaneeratusta ja kattoremontoidusta yhtiöstä nyt iso huippupohjainen ylimmän kerroksen perheasunto merellisessä Espoonlahdessa lähellä Kauppakeskus Lippulaivaa, Pikkulaivaa ja Metroasemaa. Espoonlahden Terveyskeskus ja Espoonlahden uimahalli ovat kävelyetäisyydellä.


Kävelyreitit luontoon ja rannoille ovat vieressä. 



Yhtiössä on monipuoliset tilat, kuten biljardihuone ja kerhohuone. Lisäksi hyvät varastotilat, talopesula ja taloyhtiön sauna. Heti vapaa ja muuttovalmis huoneisto on valoisa ja vaalea. Luonnonvaloa asuntoon pääsee monesta suunnasta. Lasitettu parveke toimii kesäaikaan lähes kuin yhtenä lisähuoneena.



Huoneistossa tehty WC:n laajennus ja lisätty toinen WC. Linjasaneerauksen ja kattoremontin jyvitys tälle huoneistolle on isännöitsijältä saatujen alustavien arvioiden mukaan noin 99.000 euroa (joka on yleiseen kustannustasoon verraten matala). Summa tarkentuu vielä projektin valmistumisen myötä ja yhtiön omistuksessa olevien kahden asunnon mahdollisen myynnin myötä.



Tiedustelut: Juho Eskelä 045 1381874 tai juho.eskela@remax.fi



Ota minuun yhteyttä jos oma asuntosi on myymättä. Koko RE/MAX-ketjun parhaimpiin kuuluva asiakaspalaute puhuu puolestani.



--



Now a large top-floor family apartment in Espoonlahti, near the shopping center Lippulaiva, Pikkulaiva and the metro station. Gyms and Espoonlahti swimming hall are within walking distance. There are walking routes to nature and beaches.



The company has versatile facilities, such as a billiard room and a club room. In addition, good storage facilities, in-house laundry and a sauna. The immediately vacant and ready-to-move-in apartment is light and bright. Natural light enters the apartment from many directions. The glazed balcony works as one in the summer almost like an additional room.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Juho Eskelä

									
045 138 1874, juho.eskela@remax.fi

									
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

									
y-tunnus: 1993082-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maininkitie 9 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivenlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380410

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
116 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
169 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
2 432,89 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
1 456,90 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
498,47 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
473,29 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
25,18 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				

																
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


								
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satoluiska

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
REIM Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Kari Lukkari

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
kari.lukkari@reim.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
(09) 809 1121

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kivenlahdenkatu 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-11-06

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja pesutupa

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
85

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävimmät korjaukset listattu. Pyydä koko lista välittäjältä. 2020- 2023: Linjasaneerauksen suunnittelu: Vesi ja viemärijärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus. 2020: Ulkopuolisten puurakenteiden (porrashuoneiden sisäänkäynnit tms.) ja metallirakenteisten ovien huoltomaalaus sekä portaiden vaatimien korjausten loppuun saattaminen, sokkelien kunnostamisen ja parvekekaiteiden käsijohteiden maalauskunnostuksen loppuun saattaminen 2019: Leikkipaikkojen peruskorjaus. Elementtisaumojen ja parvekepielien saumojen uusiminen 2018: Satoluiska 2030 hankeselvityksen valmistuminen, alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi, sokkeleiden peruskorjaustöiden aloitus (jatkuu 2019), parvekkeiden käsijohteiden maalauksen aloitus (jatkuu 2019), vesikattojen huoltokorjaukset, salaojien ja kuivatuksen korjaussuunnittelu, asuntojen märkätilojen kuntokartoitus 2017: Yhteiskäytössä olevien tilojen maalauskunnostus, Fiksuveden kartoituksessa ilmenneiden vesikalusteiden vaatimat korjaukset, alapohjan rakenteiden tiivistäminen ilman kulkeutumisen estämiseksi rakennuksessa G-H, pesulan & kuivaushuoneiden varausjärjestelmän hankinta ja toisen pesukoneen uusiminen, sokkelikorjausten valmistelu, Satoluiska 2030 hankeselvityksen jatkaminen, pihan kunnostustoimenpiteet istutuksineen 2016:B, C ja G portaiden huippuimureiden uusiminen, betonirakenteiden kuntotutkimus, tonttiviemärin vauriokorjaus, porrashuoneiden sisääntulokerrosten maalaus ja sähkölistoituksen uusiminen 2015: Julkisivujen pesu 2014: Rakennus-, sähkö- ja lvi-kuntoarvio & PTS, asunnoissa tehtyjen iv-muutostöiden vaatimat korjaukset, kerrostaso-ovien ja ikkunoiden takuutarkastus ja -korjaukset 2012: Koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, ikkunoiden ja kerrostaso-ovien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2023 -2024: Linjasaneerauksen toteutus pääsisältönä: Vesi ja viemärijärjestelmien uusiminen, kylpyhuoneiden uusiminen, sähköjärjestelmien ja tietoliikenneverkon uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainottaminen ja säädön ja ilmanvaihdon saneeraus. 2023-2024: Vesikaton uusiminen 2025: Aurinkopaneelien kannattavuuden selvitys 2025: Julkisivupuhdistus 2025: Pihateiden ja muiden pihatöiden viimeistely sisältäen viheralueiden kunnostuksen ja pihan aitaamisen 2025: Parvekkeiden sisäpuolen päätyseinien maalaus 2026-2027: Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2027: Energiatodistuksen uusiminen 2028: Lämmitysverkoston kuntotutkimus 2028: Energiataloudellinen selvitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
127

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
74181-75187

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
11 344 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki

			


									

						

					

				

													

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Juho Eskelä

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy

										
045 138 1874

										
juho.eskela@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää