Maininkitie 14 D, Espoo | Kivenlahti

                        
186 000 € | 76,5 m2 | Kerrostalo | 3h+k

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
186 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
135 343,77 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Kerrostalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
76,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1973

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Anssi Lillberg

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

                                        
045 7875 7315

                                        
anssi.lillberg@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Putkiremontoitu asunto.


Tässä asunnossa putkiremontti on tehty!  Kivenlahden sydämessä, vehreiden piha-alueiden keskellä, odottaa uusi koti perhettä, joka arvostaa rauhallista asumista ja hyviä palveluita lähellä. Tämä valoisa ja tilava kolmio Maininkitiellä tarjoaa 76,5 neliötä mukavaa asuintilaa, jossa jokainen perheenjäsen löytää oman lempipaikkansa.


Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Satosärkässä, joka on vuosien varrella läpikäynyt mittavia peruskorjauksia. Viimeisimpänä katon peruskorjaus vuonna 2023, mikä takaa rauhallisen mielen tuleviksi vuosiksi. Asunto itsessään on säilytetty tyydyttävässä kunnossa, odottaen uusia asukkaita tuomaan siihen oman henkilökohtaisen kosketuksensa.



Olohuoneesta aukeaa käynti parvekkeelle, joka tarjoaa ihanan paikan nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta. Keittiössä on kaikki tarvittavat laitteet päivittäiseen ruoanlaittoon ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet.



Sijainti Kivenlahdessa on erinomainen, sillä alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja harrastusmahdollisuudet. Kauppakeskus Lippulaiva, jossa on yli 100 liikettä, ravintolaa ja kahvilaa, on vain 500 metrin kävelymatkan päässä. Myös koulut ja päiväkodit ovat lähellä, mikä tekee alueesta ihanteellisen perheille.



Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, metrolla kuin omalla autollakin, mikä tekee Kivenlahdesta kätevän lähtöpisteen niin työmatkoille kuin vapaa-ajan retkillekin.



Tämä koti odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat mukavaa asumista, hyviä palveluita ja sujuvia kulkuyhteyksiä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta perheellesi uusi ihana koti.

anssi.lillberg@remax.fi   p. 045 78757315
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Anssi Lillberg

									
045 7875 7315, anssi.lillberg@remax.fi

																		
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

									
y-tunnus: 2479458-9

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Maininkitie 14 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivenlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80401789

			


								

												
Kerros:

				
2/4

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
76,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Vapautuminen sovittavissa myös tarvittaessa pikaisesti.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Rauhalliset piha-alueet

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
186 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
50 656,23 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 431,37 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
751,40 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
314,50 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
436,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 euroa kuukaudessa

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Valurauta

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Iso olohuone. Käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Tapetti ja maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


		
			
						

								
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Satosärkkä

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Burgman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
posti@talovarma.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09- 2562024

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-01-20

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1973

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Kumibitumi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kellarikomero ja kuivaushuone

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2023 Rakennusten vesikattojen peruskorjaus.
2022 Katolla olevat IV-kokoojakammiot. 
2021-2022 Rakennusten vesikatteiden ja vesikaterakennelmien peruskunnostus, korjaussuunnittelu / kilpailutus. 
2021 Porrasvalaistuksen uusiminen (Ecotale Oy) 
2019 Pitkäsalpojen öljyäminen. 
2017-2019 LVVIAS- järjestelmien peruskorjaus (linjasaneeraus). Uusittu vesi- ja viemärijärjestelmä, huoneistojen märkätilat, sähkönousut ja huoneistokeskukset, IV-järjestelmä (IV-kanavat ja poistopuhaltimet), patteriventtiilit (järjestelmän tasapainotus ja esisäätöarvojen asetus), uusittu saunatilat ja kunnostettu yhteistiloja. Antennijärjestelmä ja taloyhtiölaajakaista 10 M. 
2018 A-portaan pyöräsuoja, alapohjan tuuletus, kylmähuonetilan muutostyöt. 
2014 Jäteaseman muutostyöt. 
2012 Pesutuvan seinien ja lattioiden pintaremontti 
2012 Vesi- ja kaukolämpöliittymä uusittu 
2011 D portaan huippuimurin vaihto 
2010 Parvekkeiden peruskorjaus 
2010 Lukitusjärjestelmän uusinta (Sento), huoneistojen porrasovien uusinta, porrashuoneiden maalaus,  D talon päädyn salaojaputkitusten ja pumppukaivon asennus 
2008 Parvekkeiden vesikattojen vesieristykset uusittu ja räystäsliittymät korjattu, parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus. 
2007 D- portaan talon päätyyn asennettu salaojakaivopumppaamo, D- portaan alapohjan sokkeliin lisätty tuuletusputkia, ilmastointijärjestelmien tasapainoitus ja ilmamäärien mittaus, kiinteistön kaikkien ikkunoiden uusinta MSE alumiini ikkunoiksi ja parvekeovien uusinta sekä parveke taustaseinien uusintapanelointi. 
2006 Kiinteistön parvekelinjojen elementtisaumaukset, talonmiehen asunnon keittiökalusteiden ja tilan kunnostus. 
2003 Yhteiskanavapuhallin uusittu B-rappu, D-portaan rappu korjattu, saunaosastojen pukuhuoneiden (4kpl) laatoitus. 
2002- pihakalusteiden (Lappset Oy) hankinta yhteisvastuullisesti naapuriyhtiöiden kanssa, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus-, maalaus- ja saumakorjauksia takuutyönä, lämmönsiirrin vaihdettu (takuuaikana). 
2001- poistoilmaverkoston puhdistus- ja säätötyö, porraskäytävien ala-aulojen lattioiden laatoitus, ulkoseinien kittaukset ja pellitys, asfaltti- ja piha-alueen korjauksia, antenniverkoston peruskunnostus (digivalmius lisätty). 
2000- sähkö- ja tietojärjestelmiä korjattu. 
1999- julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, maalaus ja saumaus. 
1998- ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus. 
1997- lämmönvaihdin uusittu. 
1996- linjasäätö- ja linjasulkuventtiilit uusittu. 
1994-1995- kylpyhuoneiden lattiaremontti
1986- kattoremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen kunnossapidonperiaateohjelma seuraavalle viidelle vuodelle:
Pihasuunnitelman mukaiset työt. Perustukset ja runko kunnon seuranta, julkisivujen kunnon seuranta, saumausten kunto, ikkunat ja ulko-ovet huoltotoimenpiteitä, katto vuosihuoltotoimenpiteet, ilmanvaihto kanavien nuohous 7-vuoden välein, hissit, erikseen suunniteltavissa, maalämpöjärjestelmä yhtiön energiantuottojärjestelmäksi. Toteutusmahdollisuus selvitettävä, huoneistoissa havaittujen kattohiushalkeamien kartoitus.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
83620-85744

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 063 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon Kaupunki

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Paikallistiedot: Kivenlahti on Espoonlahden kaupunginosan merellinen pienalue.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kauppakeskus Lippulaiva on noin 500 metrin kävelymatkan päässä.  Lippulaivan  yli100 liikkeen, ravintolan, kahvilan ja muun palvelusta löytyy jokaiselle jotain. Läheltä löytyy myös päiväkoti Pilke, terveyspalvelut,  kirjasto,  Elixian liikuntakeskus sekä  ruokakaupat.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viereisessä Mainingin koulussa on luokat 1–9. Musiikkipainotus on luokilla 3-9 ja tanssipainotus luokilla 7-9. Koulun peruskorjaus valmistui syksyksi 2015.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Kauppakeskus Lippulaivan yhteydessä on metroasema sekä bussiterminaali, mistä monipuoliset yhteydet.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Anssi Lillberg

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, Myyntijohtaja

										
RE/MAX Exellence | Kiinteistönvälitys Exellence Oy LKV

										
045 7875 7315

										
anssi.lillberg@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää