Valopoiju 4 b, Espoo | Kivenlahti

						                        
						

							229 000 €							 | 121,5 m2														 | Kerrostalo							 | 5H+K						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
229 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
229 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
5

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
121,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Maarit Merivirta

										
Myyntineuvottelija

										
040 587 3215

										
maarit.merivirta@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Valopoiju 4:ssä, Espoon Kivenlahdessa, odottaa tilava ja valoisa 5h+k -huoneisto uutta omistajaansa. Tämä 121,5 m2:n asunto sijaitsee vehreän pihan ympäröimässä taloyhtiössä, joka tarjoaa asukkailleen uima-altaan ja saunan rentoutumiseen.


Asunto on hyvässä peruskunnossa, vaikka keittiö ja märkätilat ovatkin lähes alkuperäisiä. Neljä erillistä makuuhuonetta ja tilava ruokailutila tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle, joka arvostaa tilaa ja toimivuutta. Parveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia kesäpäivistä.



Kivenlahden merellinen ympäristö ja kattavat palvelut, kuten Lippulaivan ostoskeskus, ovat käden ulottuvilla. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, sillä läheltä löytyvät niin metroasema kuin bussipysäkit. Omalla autolla liikkuville on hyvät yhteydet, ja pyöräilijöillekin on tarjolla erinomaiset reitit.



Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista perheesi uusi tukikohta meren läheisyydessä!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Maarit Merivirta

										
040 587 3215, maarit.merivirta@remax.fi

																				
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
y-tunnus: 2405916-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Maarit Merivirta

											
Myyntineuvottelija

											
040 587 3215

											
maarit.merivirta@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Valopoiju 4 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kivenlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80518133

			


								

												
Kerros:

				
2/7

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
121,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
121,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5H+K

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot ovat lähes alkuperäisessä kunnossa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutiloissa on amme, pyykipesukone, suihku, wc-istuin sekä pesuallas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreälle pihalle

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
229 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
656,10 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
656,10 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
6 € kertamaksu

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka- ja saunamaksut tulevat niitä käyttäville.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiön kaapistot ovat lähes alkuperäisessä kunnossa

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesi, uuni, astianpesukone, KITCHEN_FURNITURE, liesituuletin ja jääkaappipakastin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen liesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Pesutiloissa on amme, pyykipesukone, suihku, wc-istuin sekä pesuallas.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, kylpyamme, pesukone, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Erillisessä WC:tä löytyy wc-istuin sekä pesuallas.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
1

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Muovimatto

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Keskellä asuntoa on avara olohuone, josta on isot ikkunat pihalle päin.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Asunnossa on neljä erillistä makuuhuonetta, joissa on maalatut seinät ja laminaattilattiat.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
4

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa on iso, lasitettu parveke, josta on näkymät vehreälle pihalle.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Ei takkaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikuntarajoituksista:

				
Taloyhtiössä on hissi

			


		
			
						

								
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnon seinät on pääosin maalattu.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Asunnossa on sekä laminaatti, muovi, että - laattalattioita.

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Ruiskumaalatut, levytetyt katot.

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, kaapistot, häkkivarasto ja seinäkaapit

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Seiniä on maalattu, kunnostettu lattioita ja tehty muita pienempiä kunnostustöitä.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Kohde on hyvässä peruskunnossa, mutta märkätilat sekä keittiö ovat lähes alkuperäisiä.

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto-Osakeyhtiö Marintornit

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102142-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-034-00012-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kirkkonummen huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kirkkonummen huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Zitting

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
info@kirkkonummenhuolto.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09 221 9090

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Asemakaari 1,

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02400

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Kirkkonummi

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
09.07.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Elementtitalo ja teräsbetoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Maalämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, uima-allas ja kylmäsäilytystilat

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
41 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat ovat taloyhtiön omistuksessa ja jokainen asukas varaa yhtiöltä oman paikan. 
Autopaikkoja hallinnoi Marin autopaikat Oy / REIM isännöinti Espoo, p. 09-8091121, asiakaspalvelu.espoo@reim.fi, josta voi tiedustella vapaita paikkoja, Tällä hetkellä paikkoja on runsaasti vapaana.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarteen on mahdollista pysäköidä parkkikiekolla.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2013

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
Päivitetty 16.1.2023

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
2026 putkiremontin suunnittelu
2027 putkiremontin toteutus
2028 lukitus, lukoston töydellinen uusinta
2029 hissit

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994, eikä asbestikartoitusta ole tehty. Asbestikartoitus tulee tehdä ennen vuotta 1994 rakennettuihin remonttikohteisiin ennen kuin purkutyöt ja remontti aloitetaan. Kaikissa ennen vuotta 1994 rakennetuissa kiinteistöissä saattaa rakenteissa olla asbestia. Ennen remontin aloittamista osakkaan on ehdottomasti teetettävä asbestikartoitus, jonka raportti on toimitettava taloyhtiöön arkistoitavaksi.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Yhtiössä suoritetut kuntoarviot ja- tutkimukset: 
Putkiston kuntotutkimus 2005. Kuntoarvion päivitys 2010. Viemäreiden ja vesiputkien kuntotutkimus/kuvaus 2014.
Suoritetut perusparannus- ja huomattavat korjaustyöt ja valmistumisvuodet Molemmat talot maalattu 1992, Vesikatto uusittu 1993, Molempien talojen elementtisaumaukset uusittu 1997, Parvekelinjojen maalaus ja pinnoitekäsittely 1997, Osittainen kylpyhuoneiden vesieristeiden uusiminen 1997, Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 1998, Poistoilmakanavat puhdistettu 1998, Lämmitysverkoston tasapainoitus 1998, Molempien saunojen peruskunnostus 1999, Saunaosastojen kunnostus 1999, Palotien rakentaminen 2000, Lukostojen uusiminen 2009. Pohj.puolen ikkunoiden huoltomaalaus 2009. Tikasauton pystytyspaikka A-talon taakse 2010. Pihasuunnitelman totetutus 2011. B-talon viemärin korjaus 2012. Vesikattopinnoitteen uusiminen 9.ja 10. krs:n osalta sekä molempien talojen valokäytävien seinä- ja ikkunatakenteiden korjaus 2013. Allastilat 2014. Julkisivut 2015. Hissikorien saneeraus 2016. A-talon kylmiön saneeraus 2017. Poistokanavat puhdistus 2018. Jätekatosten korjaus 2019. Rappukäytävien maalaus 2019. Kylmävarastojen jäähdystyskapasiteetin parantaminen 2019. KVV-seurantatutkimus 2019. PParvekelasien kuntotarkastus 2020. Maalämpö - ja lämmöntalteenottourakan toteuttaminen 2020. Vöestonsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden uusiminen 2020. Maalämpöön siirtyminen ja lämmöntalteenoton toteuttaminen 2021. Energiatodistuksen päivitys 2023. KVV-seurantatutkimus 2024. Palovarottiminen hankinta ja asennus kaikkiin huoneistoihin 2025. Putkiremontin suunnittelu 2025.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 putkiremontin suunnittelu
2027 putkiremontin toteutus
2028 lukitus, lukoston töydellinen uusinta
2029 hissit

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
52

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
5 kpl (260 m2)

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
9 334,89 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4711-4953

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
3 864 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kivenlahti on merenrannassa ja Espoonlahteen kuuluva vanha kylä. Kivenlahti sijaitsee Espoon länsirajalla, jonka toisella puolella on Kirkkonummi.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Kivenlahdessa on kaikki peruspalvelut sekä läheisessä Lippulaivan ostoskeskuksessa löytyvät laajemmat palvelut.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kivenlahdesta löytyvät Meritorin alakoulu luokat 1-6 ja Mainingin peruskoulu luokat 1-9. Espoossa on useampi vaihtoehto toisen asteen koulutukseen, kuten lukiota ja ammattioppilaitoksia,

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Espoossa on useita vaihtoehtoja päiväkotien suhteen.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Katso HSL reittikartta.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Taloyhtiöllä on oma, vehreä piha jossa voi viettää aikaa.

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Ei rantaa

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Maarit Merivirta

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Elegance | Kiinteistönvälitys Elegance Oy LKV

										
040 587 3215

										
maarit.merivirta@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää