Taloyhtiön nimi:
Asunto-osakeyhtiö Ristiaallokko
Kiinteistötunnus:
049-034-OO49-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Isännöitsijätoimisto:
Isännöitsijätoimisto Fallenius O
Katuosoite:
Lönnrotinkatu 39 D
Postitoimipaikka:
Helsinki
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Osittain koneellinen
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, uima-allas, mankeli, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, väestönsuoja, askarteluhuone ja sauna, huoneistokohtaiset varastot
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kuntotutkimus tehty:
2020-01-01
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005: Julkisivukorjauksen takuukorjaukset. 2008. Porrashuoneiden ovien vaihdon jatkaminen (15 asuntoa). 2008: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen koko yhtiössä. Savunpoistoikkunoiden asentaminen porrashuoneisiin, huoneiston A151 maanvastaisen seinän vedeneristys ja salaojituksen parantaminen. 2010: Lukoston uusiminen, liittyminen Welho -kaapeli-tv/internet-järjestelmään, kylmäkellarin laitteiston uusiminen, kuntosalin kunnostaminen, lmanvaihtojärjestelmän poistopuhaltimien uusiminen, lämmitysjärjestelmän; patteri- ym. venttiilien uusiminen sekä lämmityksen perussäätö. 2011: Koneellisen poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Paikoitusalueen uudelleen asfaltointi sekä sähköistyksen parantaminen ja lisääminen. 2014: Asuinrakennuksen katon sadeviemärien uusiminen. 2015: Lämpö- käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus, kaukolämmitysjärjestelmän laitteiden uusiminen, isomman liikerakennuksen koneellisen ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen (sis. poistoilman lämmön talteenoton). 2016: Saunan nro 2 puuosien uusiminen, ulkovälinevarastojen lattioiden ja seinien maalaus ja valaisinten uusiminen pihatasossa olevien huoneistojen ulko-ovien uusiminen, käyttövesiputkien vuodon korjaus E-portaassa, asuntojen A 151 ja A37 152 rinteen vastaisen ulkoseinän korjaus sekä asuntojen sisäpuoliset korjaukset. 2017: Yhtiön osallistuminen kaupungin teettämän Ristiaallokon aukion ja kävelyteiden kunnostukseen liittyvien rakenteiden korjaukseen, ulkoportaikon uusimisen suunnittelu, yhtiön huoneiston B 37 kph:n saneeraus, B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusiminen. 2018: Liikerakennuksen alapohjan alla olevan viemärin kannakkeet uusittiin/niitä lisättiin ja alapohjan rakenteiden lämmöneritystä parannettiin, A-portaan puoleinen luiska ja ulkoportaikko vedeneristettiin ja pintalaatat uusittiin. Liikerakennuksen lämmitysverkon putken vuotokorjaus, asunnoissa ilmenneiden pintalaatat uusittiin. Liikerakennuksen lämmitysverkon putken vuotokorjaus, asunnoissa ilmenneiden ilmavuotojen korjauksia, VSS tarkastukset ja F-portaan VSS:n iv-koneen korjaus. 2019: Saunojen 1,3 ja 4 kiukaiden uusiminen, rinteessä olevan kaiteen uusiminen, parvekkeiden kukkalaatikoiden tarkastaminen ja korjaaminen, parvekkeiden betonirakenteiden tarkastaminen, F VSS hätäpoistumiskäytävän luukun korjaaminen, puiden kaataminen kuntotutkimuksen perusteella, vesikattojen tarkastus ja vuosikorjaukset 2020: Maan tasalla olevien parvekkeiden kannattajien betonikorjaukset ja maalaus, porrashuoneiden kulmalista, putkistojen kuntotutkimukset. 2021: Ulkovalaisimen uusiminen ja LED-lamppujen käyttöönotto, kolmen vuorijalavan ja yhden vaahteran kaataminen tontilta, saunan nro 3 puuosien uusiminen, jätekatoksen laajentaminen, pihan kunnostuksen suunnittelu, D-portaan hissin iv-putken ja kosteusvaurion korjaus. 2022 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2022 A-portaan maanvastaisen seinän vedeneristyksen vaatimat korjaukset 2022 Jätekatoksen laajentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2024 Katto- ja julkisivuremontin hankesuunnitelman valmistelu 2024-2025 Sähköautojen hitaan lataamisen mahdollistavan järjestelmän hankinta ja laajentaminen sähköistymisen lisääntyessä 2026 Viemäriverkoston painehuuhtelu 2026-2027 Elementtisaumausten uusiminen, julkisivujen pesu 2026-2027 Kattoremontti 2026-2027 Pihan kunnostustoimenpiteet laaditun suunnitelman perusteella (laatoitukset, profilointi, asfaltin kunnostus tai uusiminen, sadevesikaivot), tukimuurin yläpuolinen rinne luiskaaminen ja uuden muurin rakentaminen. 2026-2027 A- portaan kellarin vuodon korjaaminen pihan kunnostamisen yhteydessä 2027 Kuntosalin kunnostaminen tai siirtäminen isompaan tilaan sekä laitteiden uusiminen 2029-2030 Vesijohtojen ja viemärien hankesuunnittelun käynnistäminen.
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
696.5 m2
Osakenumerot:
18899-19344
