Koukkuniementie 5 B, Espoo | Koukkuniemi

669 000 € | 134,5 m2 | Paritalo | 5h+k+sauna+2kph+erill.wc+khh+takkah.+autotalli
Velaton hinta

669 000 €

Myyntihinta

669 000 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Asuinpinta-ala

134,5 m2

Rakennusvuosi

1991

Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Espoon Koukkuniemessä harvoin tarjolla oleva paritalo – tilaa, tyyliä ja tunnelmaa!

Etsitkö kotia, jossa yhdistyvät avaruus, laadukkaat materiaalit ja rauhallinen ympäristö? Tämä upea paritalo Espoon suositulla Koukkuniemen alueella on harvoin markkinoilla nähtävä helmi, joka hurmaa yksilöllisillä ratkaisuillaan ja erinomaisella sijainnillaan.

Avaruutta ja yksilöllisyyttä - Kodikkaan tunnelman keskipisteenä on olohuone, jonka korkea vinokatto luo tilantuntua ja antaa mahdollisuuden näyttäville sisustusratkaisuille. Takka luo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin ja olohuoneesta avautuu kulku parvekkeen kautta suojaisalle pihalle, jossa terassikatos kutsuu nauttimaan kesän lämmöstä.

Keittiössä laadukkaat materiaalit, kuten kivitaso, viinikaappi ja upeat Louis Poulsen valaisimet, muodostavat modernin ja tyylikkään kokonaisuuden. Ruokailutila avokeittiön yhteydessä kutsuu nauttimaan aterioista niin arjessa kuin juhlassa.

Muunneltavat tilat ja arjen luksusta - Kolme makuuhuonetta mahdollistavat joustavan asumisen – yksi alakerrassa, kaksi ylimmässä kerroksessa. Talon alimmassa kerroksessa oleva takkahuone ja saunaosasto sekä tilava kodinhoitohuone lisäävät talon toiminnallisuutta ja mukavuutta.

Sähkölukot ja oma autotalli – harvinaista herkkua! Turvallisuutta ja käytännöllisyyttä lisäävät sähkölukot, jotka tekevät sisäänkäynnistä vaivattoman ja nykyaikaisen. Lisäksi oma autotalli tarjoaa kätevän ja suojaisan paikan ajoneuvolle – suuri etu etenkin talvikuukausina.

Lapsiperheelle on tärkeää monipuoliset koulumahdollisuudet. Matinlahden koulu (ala-aste) on erinomaisen, turvallisen kävelymatkan päässä. Kävellään vain puiston läpi. Asunnon sijainnin vuoksi yläasteen kouluja on tarjolla useampi. Yksityinen kristillinen koulu myös kävelyetäisyydellä. Tiistilä varsinainen lähikoulu (yläaste), jossa tarjolla Urhea-luokka. Ruotsinkielistä opetusta tarjoaa Matlidenin ala- ja yläaste. Täydellinen sijainti koululaisperheelle.

Sijainti, jossa yhdistyvät luonnonrauha ja urbaanit palvelut - Koukkuniemen alueella pääsee nauttimaan niin luonnosta kuin kaupungin palveluista: Matinkylän uimaranta, kauppakeskus Iso Omena ja urheilupuisto ovat kaikki kävelymatkan päässä. Loistavat liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen – niin julkisilla kuin omalla autolla.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista oma unelmapaikkasi!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen

045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Koukkuniementie 5 02230 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Koukkuniemi
Kohdenumero:
80420243
Kerros:
Asuintilojen pinta-ala:
134,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
16.8 m2
Kokonaispinta-ala:
151,3 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestys: huoneiston pinta-ala 134,5 m2 + lämmin varasto 2,3 m2 + autotalli 14,5 m2
Huoneet:
5h+k+sauna+2kph+erill.wc+khh+takkah.+autotalli
Huoneluku:
5
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön kuvaus:
Kevät 2019: - Parkettilattia hiottu ja lakattu useaan kertaan - Asennettu uusi kivitaso, lavuaari ja hana - Uusi uuni ja uusi viinikaappi - Lisävalaistusta
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, keittiösaareke, liesi, astianpesukone ja viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan yhteydessä alimmassa kerroksessa kaksi suihkua ja amme, sekä kodinhoitohuone. Kevät 2019: Mikrosementin asennus lattialaatoituksen päälle, sekä suihkuhanat ja KPH ovi uusittu
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu ja pesuallas
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Omalle aidatulle pihalle
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Kevät 2019: Kiuas uusittu ja lauteet öljytty
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotallissa on käynti kellaritilaan, jossa voi säilyttää mm. kausivarusteita
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
669 000 €
Velkaosuus:
0 €
Yhtiövastike:
450 € / kk
Hoitovastike:
450 € / kk
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Lämmityksestä, kulutetusta vedestä ja jätevedestä sekä veden lämmittämisestä suoritetaan maksu huoneistokohtaisen mittauksen perusteella.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Kevät 2019: - Parkettilattia hiottu ja lakattu useaan kertaan - Asennettu uusi kivitaso, lavuaari ja hana - Uusi uuni ja uusi viinikaappi - Lisävalaistusta
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesituuletin, keittiösaareke, liesi, astianpesukone ja viinikaappi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuoneen kuvaus:
Saunan yhteydessä alimmassa kerroksessa kaksi suihkua ja amme, sekä kodinhoitohuone. Kevät 2019: Mikrosementin asennus lattialaatoituksen päälle, sekä suihkuhanat ja KPH ovi uusittu
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku, kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesukone, kuivausrumpu ja pesuallas
Lattiamateriaalit:
Mikrosementti
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Kevät 2019: Kiuas uusittu ja lauteet öljytty
Kiuas:
Sähkökiuas
WC:n lisätiedot:
Kevät 2019: - Lattiat ja seinät uudelleen laatoitettu - Uudet seinävessat, suihku, hanat, kiintokalusteet ja pyyhepatteri asennettu - Valaistusta uusittu
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kevät 2019: - Mikrosementin asennus lattialaatoituksen päälle - Kiintokalusteet ja ovi uusittu - Valaistusta lisätty
Lattiamateriaalit:
Mikrosementti
Seinämateriaalit:
Maali
Varustus:
Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattiakaivo, pesuallas, pyykkikaapit ja pöytätaso
Olohuoneen lisätiedot:
Kulku kuistin kautta omalle suojatulle pihalle. Korkea vino katto ja olohuoneen yhteydessä avokeittiö ruokailutiloineen. Olohuoneessa takka.
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laatta
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneen lisätiedot:
Yksi makuuhuone alakerrassa, kaksi makuuhuonetta ylimmässä kerroksessa.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat:
Alimmassa kerroksessa kodinhoitohuoneen ja saunan yhteydessä tilava takkahuone. Kulku portaiden kautta omalle suojatulle pihalle. Eteinen toisen kerroksen sisääntulon yhteydessä, vieressä vaatehuone ja wc sekä yksi makuuhuoneista.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotallissa on käynti kellaritilaan, jossa voi säilyttää mm. kausivarusteita
Takkatiedot:
2 x takkaa
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Terassikatos
Kohteen säilytystilat:
Vaatehuone, kaapistot ja autotallin kautta käynti matalan kellaritilaan
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Koukkuniementie 5
Kiinteistötunnus:
49-23-228-6
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijän nimi:
Laura Ohlson-Eklöf
Sähköposti:
laura.ohlson@pp.inet.fi
Puhelinnumero:
040 750 2599
Katuosoite:
Koukkuniementie 5 A
Postinumero:
2 230
Postitoimipaikka:
Espoo
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1991
Käyttöönottovuosi:
1991
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiili ja puu
Kattotyyppi:
Harja- / pulpettikatto
Katemateriaali:
Alkuper. bitumilaatta, nyk. aaltopelti
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Vesijohto:
kunnallistekniikka
Viemäröinti:
kunnallistekniikka
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Autotallissa on käynti kellaritilaan, jossa voi säilyttää mm. kausivarusteita
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Tallipaikka
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
HUONEISTO: - Autotalliin ja kellaritilaan rakennettu Lundia -hyllyt - Takapiha: Terassikatos asennettu ja pihavalot uusittu TÄYDELLINEN SISÄREMONTTI – kevät 2019: - Alkuperäinen parkettilattia hiottu puuhun asti ja valkolakattu useaan kertaan, sähköpistorasiat ja -katkaisimet uusittu, sisäseiniä ja kaikki ovenkarmit maalattu/uusittu, jalkalistat uusittu - Keittiö: Asennettu uusi kivitaso, lavuaari ja hana. Asennettu uusi viinikaappi sekä uuni uusittu. Asennettu lisävalaistusta. - Olohuoneen takan edusta ja eteisen lattian päälle laatoitettu. Olohuoneeseen asennettu moottoroitu Zebra-kaihdin. - KPH ja sauna: Mikrosementin asennus lattialaatoituksen päälle, uusittu suihkuhanat ja kiuas sekä saunan lauteet öljytty. KPH ovi uusittu. - WC (2 kpl): Molempien vessojen lattiat ja seinät uudelleen laatoitettu laatoituksen päälle, uudet seinävessat asennettu sekä suihku, hanat ja kiintokalusteet & pyyhepatteri. Tehty myös parannusta sähkötöissä (valaistusta uusittu). - KHH: Mikrosementin asennus lattialaatoituksen päälle, uudet kiintokalusteet asennettu ja ovi uusittu sekä lisätty valaistusta. - Portaiden listat uusittu ja kaide & katto ja seinät maalattu - Keskikerroksen takan edusta ja tuulikaapin lattia uudelleen laatoitettu - Alakerran takkahuone: Lattia uudelleen laatoitettu ja seinät maalattu 2021 Ulko-ovet uusittu + asennettu sähköiset ja avaimettomat Yale-lukot etu- ja takaoveen (taloyhtiön perustaso tavallinen lukkopesä avaimella) 2021 Autotallin ovi uusittu + asennettu sähköinen ovenavaus-mekanismi (taloyhtiön perustaso manuaalinen avaus) TALOYHTIÖN KORJAUSHISTORIA: 2001 B-asunnon kellaritilan viemäröinti 2003 Lämpimän käyttöveden säätömoottori uusittu 2005 C ja D huoneistojen autotallien vesikatot uusittu, jäteastiat siirretty kadun varresta talon seinustalle 2006 Kadunvarren ruusuaidan tilalle rakennettu puuaita 2007 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, A-asunnon kadunpuoleinen aita purettu, väliaitoja korjattu ja korotettu ritilöillä 2011 Hormit nuohottu 2012 Kiinteistölle asennettu antennimasto ja antennivahvistin, C ja D talon vesikaton kunto tutkittu ullakolta (mitään erityistä ei ilmennyt), ilmastointiputkien hattuja uusittu 2014 Lämmitysjärjestelmän tarkastus ja patteriventtiilien säätö ja vaihto tarvittavin osin, talojen puuosat maalattu, väliaidat uusittu ja maalattu, kadunvarren puuaita maalattu 2015 A- ja B-huoneistojen autotallien vesikatot uusittu, lipputangon naru ja nuppi uusittu 2016 Lasit vaihdettu ulkolamppujen päälle 2017 Keinujen narut uusittu 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2019 Kadunvarren aita uusittu (ei välitolppia), lämmönvaihtimen lämpöpumppu uusittu 2020 Sokkelit maalattu, väliaidat huoltomaalattu 2021 Keinut ja hiekkalaatikko uusittu, ulko-ovet ja autotallien ovet uusittu (kukin huoneisto valitsi omansa), C-huoneiston huippuimurin moottori vaihdettu 2022 Talojen ja lämmönjakohuoneen vesikatoksi asennettu peltikatto (ei autotallit), B-huoneiston sisäkatto korjattu, piippujen päälle asennettu hatut, kattoikkunat uusittu, autotallien katoille levitetty sammalenpoistoainetta 2023 Parvekkeiden ja pylväiden lohjenneet saumaukset kunnostettu tarvittavin osin, koripalloteline uusittu, hormit nuohottu, A ja B asunnon kellareiden ilmastointiputket ja hatut uusittu maanpäällisin osin 2024 Talojen puuosat huoltopesty (A / B / D pessyt)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Taloyhtiön yhtiökokouksessa 02.06.2025 tarkentuu kunnossapitotarvesuunnitelma. Kysy välittäjältä tarkempia tietoja.
Asuinhuoneistot:
4
Osakenumerot:
51-100
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
1 525 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava ja yleiskaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
- Espoon 2060 yleiskaava. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/espoon-yleiskaava-2060 Vireillä olevat asemakaavat mm. - Koukkuniemen asemakaavoitus (kadun toisella puolella). Korttelialue muutetaan asuinrakennusten korttelialueeksi. Asemakaavaehdotusta valmistellaan. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/koukkuniemen-asemakaavoitus - Rantamäenpolun asemakaavoitus (noin 500 m päässä). Tontille on tarkoitus rakentaa asuintaloja. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/rantamaenpolun-asemakaavoitus
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
- Matinkylän uimaranta (3 min kävely): Kesäkaudella valvottu uimaranta, jossa on suihkut ja pukukopit. Uimarannan palvelutarjontaan kuuluvat lisäksi beachvolleykenttiä, kioski- ja terassipalvelut sekä ulkokuntosali - Kauppakeskus Iso Omena (2 km päässä), jossa jopa 220 liikettä, yli 50 ravintolaa ja kahvilaa sekä kattavat kunnalliset palvelut terveysasemasta kirjastoon - Matinkylän urheilupuisto (1 km päässä), jossa mm. jäähallit, yleisurheilukenttä, tekonurmikentät, skeittialue, BMX-rata - Rantaraitti, metsäalueet, leikkipuistot ja koirapuisto lähellä - Kävelymatkan päässä myös Nokkalan Majakka, venesatamia, kuntosali Forever Matinkylä sulkapallokenttineen
Palvelut:
- Alepa Joosepinkuja 24h (15 min kävely) - Prisma Iso Omena - K-Citymarket Iso Omena - Iso Omenan terveysasema ja Terveystalo
Koulut:
- Matinlahden koulu (luokat 1-6) - Tiistilän koulu (luokat 1-9) - Espoon kristillinen koulu (luokat 1-9) - Mattlidens skola (luokat 1-9) - Mattlidens gymnasium - Matinkylän lukio - Haukilahden lukio
Päiväkoti:
- Nokkalanpuiston päiväkoti - Happy Todllers English Kindergarten - Nuottakunnan päiväkoti - Pilke-päiväkoti Kalamatti (kaksikielinen) - Nuottaniemen päiväkoti - Matinraitin päiväkoti - Mattlidenin päiväkoti
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, bussipysäkki lähellä ja hyvä kulkuyhteys
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne mm. Linja-autopysäkit 520 ja 531 (alle 10 min kävely), 114 (alle 12 min kävely) Helsingin rautatieasemalle noin 46 min linja-autolla ja metrolla. Matinkylän metroasemalle (Iso Omena) noin 13 min linja-autolla. Lähde: HSL, Reittiopas
Piha:
Takapihalle asennuttu terassikatos ja uudet pihavalot
Ranta:
Ei rantaa
Risto Karjalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

045 133 8888

risto.karjalainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää