Kulloonmäentie 24 D, Espoo | Kulloonmäki

						                        
						

							324 900 €							 | 95,5 m2														 | Rivitalo							 | 4h+k+s						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
324 900 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
237 974,16 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Rivitalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
95,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
2012

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Roy Rissanen

										
Myyntineuvottelija

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Huoletonta asumista mukavassa rivitaloyhtiössä!


Järvenperässä on hyvä elää - luonto on lähellä, yhteydet ovat hyvät ja elämä soljuu rauhallisesti.


Tämä vuonna 2012 valmistunut yhtiö sijaitsee mukavasti kumpuilevalla tontilla. Piha on vehreää ja kaikki hyvin hoidettua. 

Kahden kerroksen koti on toimiva ja avara. Arkea helpottaa kaksi kylpyhuonetta ja fiksusti suunnitellut neliöt. 



Soita ja sovitaan yksityisnäyttö!

Roy Rissanen

RE/MAX Casa Alto

roy.rissanen@remax.fi

044 986 9700
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Roy Rissanen

										
044 986 9700, roy.rissanen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
y-tunnus: 2284434-3
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Roy Rissanen

											
Myyntineuvottelija

											
044 986 9700

											
roy.rissanen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kulloonmäentie 24 02940 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Kulloonmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80543017

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
95,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Sopimuksen mukaan

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa kylpuhuone ja sauna, yläkerrassa suihkullinen kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Taloyhtiön yhteiselle piha-alueelle ja niittymäiseen alueeseen Isäntärengintielle päin.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Kyllä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
324 900 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
86 925,84 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
1 227,18 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
377,23 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
849,95 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autokatos € 15 / kk

Autopaikkavuokra € 10 / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Alakerrassa kylpuhuone ja sauna, yläkerrassa suihkullinen kylpyhuone.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja WC-istuin

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Alakerrassa kaksi makuuhuonetta. Yläkerrassa saa helpolla joko suuremman olohuoneen tai yhden makuuhuoneen lisää.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan myös lämmin  irtaimistovarastokoppi G-talon kellarissa sijaitsevassa väestönsuojassa.

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:

				
Terassilaajennus 2024 (vuokralaisen tekemä)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Sinetti

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
2024056-2

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-63-103-6 ja 49-63-103-7

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöhuolto Aiden Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Kiinteistöpalvelu TaloVarmA Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pertti Burgman

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
posti@talovarma.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
09-2562 024

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Ahventie 4 A 10 3. krs

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02170

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
23.10.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2012

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiiliverhoilu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Väestönsuoja ja irtaimistovarasto, talovarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Autokatospaikka sähköpistokkeella

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Taloyhtiössä on yhtiöjärjestyksen määräyksellä jokaiselle huoneistolle kuuluvat autokatospaikat ja osalle huoneistoja kuuluu tämän lisäksi myös kattamaton autopaikka.

Vuokrattavia kattamattomia autopaikkoja on 6kpl AP 5 – AP 10. AP6 on tarkoitettu ensisijaisesti invapaikaksi. Vieraspaikkoja ovat AP11 ja AP12. Vieraspaikat ovat tarkoitettu ainoastaan taloyhtiössä vierailevien väliaikaiseen pysäköintiin.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
12 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja yhteensä 37

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2025 Vesikaton tarkastus, leikkipaikkatarkastus, Sähköauton latausinfran sulakekoon notsto, Piha-aitojen uusiminen, Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja tarkistus. 

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätötyöt, pihakylttien asennus.

2023 Piha-alueen aidan uusinta, energiatodistuksen uusinta, valokatteiden korjaus ja uusinta, palovaroittimien uusinta kaikkiin huoneistoihin.

YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset reklamoiduista puutteista.

2022-2023 Salaoja- ja jätevesikaivojen esiin kaivuut

Väestönsuojan kaapelien läpivientien tiivistys

Lämmönjakohuoneen läpivientiputkien tiivistys

Lämpökamerakuvauksessa havaitut  puutteet huoneistoissa

2021 Sähkö- ja lataushybridiautojen latauspisteiden asennus ja sähköinfran päivitys, lämpökamerakuvaus

2020 Julkisivupuuosien, aitarakennelmien ja parvekepuuosien huoltomaalaukset

2019 YIT Suomi Oy:lle reklamoidut perusmuurin kosteusvauriot lämmönjakohuoneen pääty

2018 Huoneistosisäänkäyntien säleikköjen roiskevesitippapellit tarvittavien huoneistojen osalta

2017 Ilmanvaihtokanavien puhdistus (7 vuoden välein)

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja tarkistus. Vesikaton puhdistus ja kunnostus. Huoltotoimenpiteet lämpökamerkuvausraportin perusteella. Tiivisteiden vaihdot. 

2027 Viheralueiden ehostus tarvittavilta osin. Portaikkojen puuosien ja leikkipaikan kaiteiden uusinnat.  Elementtisaumojen uusiminen. Huoneistojen vesimittarien uusinnat.

2028-2029 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 5-7v välein (tehty v. 2024) Iv-koneiden uusinta

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
25

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 700 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
955-955

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 837 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Vanhakartanon ja Pohjois-Espoon alueiden läheisyydessä sijaitseva Kulloonmäki on pääosin rauhallinen, pientalovaltainen ja luonnonläheinen asuinalue, jota ympäröivät vehreät viheralueet.

Helsingin keskustaan on noin 30 minuutin ajomatka tai noin tunnin matka julkisilla liikennevälineillä.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
K-Supermarket Auroraan tai Niipperiin on noin 5 minuutin ajomatka.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


											

						

					

				

										

											
											
										
										
																		

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roy Rissanen

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Casa Alto | Casa Alto Oy

										
044 986 9700

										
roy.rissanen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
			
		

				
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


			
			
			
			
	


		    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää