Ihastuttava ja uniikki 138 m2 erillistalo loistavalla sijainnilla Kuurinniityssä.
Keskuspuiston vieressä, vehreän ja rauhallisen ympäristön keskellä, sijaitsee tämä valoisa ja tilava koti, joka tarjoaa loistavat puitteet perhe-elämälle. Laadukkaasti rakennettu As Oy Espoon Hopeaniitty on valmistunut vuonna 2010 ja tämän kodin sijainti yhtiössä on helmi, neljän rinnakkaisen talon kokonaisuudessa perimmäisenä, omassa rauhassaan ilman ohikulkijoita.
Omassa pihassa on tilaa useammalle autolle, ja jokaiseen huoneistoon kuuluu lämmityspistokkeella varustettu autokatos.
Tässä kodissa on tilaa hengittää, kiitos korkeiden huoneiden ja hyvän pohjaratkaisun. Pääsisäänkäynti avautuu keskikerrokseen jossa sijaitsee kodin yksi kolmesta makuuhuoneesta, erillinen wc sekä käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa lapsi- tai koiraperheen arjen sujuvuutta on helpottamassa suihku. Sisääntuloaulasta noustaan muutama askelma kodin sydämeen, upeaan viistokattoiseen olohuone ja avokeittiötilaan, jossa huonekorkeus nousee jopa 4,1 metriin, luoden tilaan ainutlaatuista avaruuden tuntua. Kaunis avokeittiö on hyvin varusteltu ja tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on myös käynti kodin etelänpuoleiselle terassille ja piha-alueelle, joka on täydellinen paikka nauttia auringosta ja kesäpäivistä.
Kodin yläkerrasta, jonne kuljetaan upeita tammiportaita pitkin, löytyy kaksi makuuhuonetta, tilava kylpyhuone suihkulla ja kahdella pesualtaalla sekä ihastuttava lasitettu suuri parveke. Parveke on kesäaikaan kuin lisähuone, ja siellä voitkin pitää vaikka kesäjuhlia huonommallakin säällä. Kodin kellarikerrokseen on sijoitettu tilava saunaosasto, tekninen tila ja käytännöllinen monitoimihuone omalla sisäänkäynnillä. Asumismukavuutta lisää vuonna 2022 asennettu ilmalämpöpumppu joka soveltuu sekä lämmitykseen että huoneilman viilentämiseen. Kodin tyylikkään ja kauniin värimaailman on suunnitellut ammattilainen, ja tähän harmoniseen kokonaisuuteen ihastutkin varmasti!
Sijainti Kuurinniityssä tarjoaa erinomaiset palvelut lähietäisyydellä, mm. lähikauppaan, K-Market Kuurinniittyyn, on matkaa vain muutama sata metriä, ja useat koulut ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet puolestaan tekevät alueesta erittäin käytännöllisen, lähimmälle bussipysäkille kävelet vain muutaman minuutin ja ulkoilumahdollisuudet ovat vailla vertaa läheisen keskuspuiston ansiosta.
Tämä koti on ihanteellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, mukavuutta ja rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Löydä unelmiesi koti Espoon Kuurinniitystä, jossa tämä kaunis koti odottaa uusia asukkaitaan.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN!
Katso ohesta myös asunnon esittelyvideo.
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Anu Kajela
Asuntomyyjä, Sisustussuunnittelija, PTM
0400 178199
anu.kajela@remax.fi
Lisätiedot ja yhteydenotot
Anu Kajela
0400 178 199, anu.kajela@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Kaivertajantie 4 02750 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Kuurinniitty
Asuintilojen pinta-ala:
106,5 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
31.5 m2
Kokonaispinta-ala:
138 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 4h+k+kh+khh+vh 106,5m2 ja ph+s+monitoimitila/var 31,5m2. Kaikki tilat yhteensä 138m2.
Huoneet:
4h + avok + khh + kph + saunaos. + wc + monitoimitila + vh + tekn.tila + autokatos
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön kuvaus:
Kaunis avokeittiö jossa mukavasti kaappi- sekä laskutilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran saunaosaston tyylikkäässä pesuhuoneessa kaksi suihkua vastakkaisilla seinillä. Yläkerrassa tilava ja valoisa ikkunallinen kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, peili, allaskaapisto, 2 x pesuallas ja wc-istuin.
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallinen sauna jossa ikkuna.
Neliöhinta:
4 920,19 €/m2
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
Sähkönkulutus vuonna 2024 oli 20750 kWh.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Kaunis avokeittiö jossa mukavasti kaappi- sekä laskutilaa.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
Alakerran saunaosaston tyylikkäässä pesuhuoneessa kaksi suihkua vastakkaisilla seinillä. Yläkerrassa tilava ja valoisa ikkunallinen kylpyhuone jossa suihku, suihkuseinä, peili, allaskaapisto, 2 x pesuallas ja wc-istuin.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Saunan lisätiedot:
Tunnelmallinen sauna jossa ikkuna.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
Sisääntulokerroksessa tilava ikkunallinen wc.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuone sijaitsee heti sisäänkäynnin vieressä. Tilassa oleva suihku on erittäin käytännöllinen lapsi- ja koiratalouksissa. Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös tilava vaatehuone.
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja kaapistot, suihku, suihkuseinä
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Upea olohuone jossa huonekorkeus korkeimmillaan 4,1 m.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kolme makuuhuonetta joista kaksi yläkerrassa ja yksi sisääntulokerroksessa.
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja tapetti
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Kellarikerroksessa sijaitsevaa monitoimitilaa voit käyttää monella tapaa: vierashuoneena, toimistona, tv-huoneena, tai vaikka teinille omana huoneena, onhan tilassa käytännöllisesti oma ulko-ovi.
Lisätietoja terassista:
Etelän suuntaan oleva terassi jonne on käynti olohuoneesta. Piha-alueella kaksi terassia maantasolla.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Tässä kodissa on reilusti säilytystilaa; makuuhuoneiden, eteisen ja kodinhoitohuoneen kaapistot sekä tilava vaatehuone.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Lisätietoja kunnosta:
Asunto on kaunis ja muuttovalmiissa kunnossa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kauppaan ei kuulu:
Normaali irtain.
Taloyhtiön nimi:
As Oy Espoon Hopeaniitty
Kiinteistötunnus:
49-20-4-1
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Asukasisännöinti
Isännöitsijän nimi:
Jukka Hujanen
Katuosoite:
Kaivertajantie 4 C
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-01-30
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti/puu
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Lämmitysjärjestelmä:
Poistoilmalämpöpumppu (PILP) vesikiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen ilmanvaihto LTO
Taloyhtiössä on:
Tekninen tila (A-talon kellarikerroksessa)
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen katospaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Asunnon pihaan mahtuu katospaikan lisäksi pysäköimään hyvin kolme autoa.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Kaikkiin huoneistoihin kuuluu lämmityspistokkeella varustettu autokatos, joka sijaitsee kunkin erillistalon
päädyssä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2012 Kuitukaapelin asennus
2013 Puuaidan rakentaminen Pitkännotkontien rajaosuudelle
2014 Pihan asfaltointi
2016 Leikkialueen perusparannus
2017 Ilmanvaihtohormien puhdistus
2020 Yhtiökokouksen päätöksellä osakkailla on lupa asentaa ilmalämpöpumppu kustannuksellaan huoneistoonsa
2021 Jätevesipumpun vaihtoja asuntoihin B, C ja D, puuaidan suoristus
2022 Poistoilmalämpöpumpun paisuntasäiliön vaihto asuntoihin B ja C, jätekatoksen huoltomaalaus
2023 Jätekatoksen huolto ja biojäteastian käyttöönotto, jätevesipumpun vaihto asuntoon A, kaapeli TV asennus, osakekirjat vietiin sähköiseen rekisteriin (MML)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kiinteistön kunnossapidon suunnitelma 2021-2031:
Ei tiedossa olevia huomattavia korjauksia tai perusparannuksia. Kunnossapitosuunnitelman mukaisia pieniä huoltotöitä ja korjauksia. Lisätietoja erillisellä liitteellä.
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Taloyhtiöllä ei ole lainaa.
Tontin pinta-ala:
2 575 m2
Lisätietoja tontista:
Tontti on jaettu hallinnanjakosopimuksella Kaivertajantie 4 ja Kaivertajantie 2 kesken.
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki kaavoitusviranomainen
www.espoo.fi
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppa K-Market Kuurinniitty n. 300 m, Alepa Tuomarila n. 500 m, Kauniaisten keskustan palvelut
n. 2 km, Kauppakeskus Entresse n. 3 km.
Koulut:
Alueella useita kouluja, myös kansainvälinen sekä ruotsinkielinen koulu.
Päiväkoti:
Alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Bussipysäkki n. 250 m, josta linja 224 Tuomarilan kautta Espoon keskukseen ja Kauniaisten kautta Leppävaaraan. Tuomarilan juna-asema n. 1,6 km.
Piha:
Aurinkoinen oma piha-alue jossa luumupuu sekä puuaidan eteen istutettu tuija-aita tuomaan lisävehreyttä.
