Upea erillistalo arvostetulla Laajalahden pientaloalueella kävelymatkan päässä Tapiolan Golfkeskukselta ja kauppakeskus Retail Park Brediksen palveluista myydään nyt seuraavalle onnelliselle omistajaperheelle. Rakennuksen käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu takaa viihtyisät ja mukavat oltavat isommallekin perheelle.

Huoneiston takapihan terassi ja iso terassiparveke sähkökäyttöisen markiisin kera suovat ihanat oleskelualueet, joilla nauttia kesäpäivästä perheen ja ystävien kesken.

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Kuntotarkastettu CFU Oy:n toimesta.

HIGHLIGHTS
- iso ja todella siisti autotalli kaukosäätimellä avattavalla ovella, sisäänkäynti autotallista eteisaulaan kuivin sukin
- autotallin takana tilava ja lämmin varastohuone
- kaukolämpö
- iso terassiparveke itään ja etelään päin, terassipiha länteen päin
- molemmissa kerroksissa omat kylpyhuoneet ja erillis-wc:t
- tilava ja valoisa eteisaula, paljon säilytystilaa
- iso ikkunallinen askarteluhuone alakerrassa, joka toimii hyvin myös makuuhuoneena jolloin makuuhuoneita yhteensä neljä
- sijainti, sijainti, sijainti

TALOYHTIÖSTÄ
Taloyhtiö on valmistunut 1999 ja se sisältää yhteensä kolme erillistaloa, toisen nyt myynnissä olevan A-talon kanssa saman kokoisen erillistalon ja yhden kooltaan hieman pienemmän erillistalon. Yhtiö on velaton. Kunnossapitotoimenpiteitä on tehty yhtiössä tarpeen mukaan ja korjauskustannukset on jaettu suoraan osakkaiden kesken. Tilikaudella 2023 on suoritettu asvaltoinnin painumat yhteisellä ajotiellä A-talon kohdalla ja lisäksi uusittu A-talon autotallin epoksilattia. Taloyhtiön isännöinti ja huolto on omatoiminen.
.

HUONEISTOSTA
Perheellä on käytössä sekä autokatospaikka että lämmin autotalli sähkökäyttöisellä ovella. Autotallissa on kaivo, joten halutessaan auton voi pestä myös autotallissa. Autotallin takana on iso lämmin varasto / nikkarointihuone ja tallista on käynti suoraan erillis-wc:n sisältävään eteisaulaan. Tallin kautta pääsee kuivin jaloin kätevästi myös suoraan autokatokseen. Alakerran muita tiloja ovat iso ikkunallinen askarteluhuone sekä kylpyhuone, sauna ja hyvin varusteltu kodinhoitohuone. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmitysmuoto on kaukolämpö. Iso ja avara, korkeaa tilaa oleva yläkerran seurustelutila, yhdistetty olohuone ja ruokailutila on näyttävä ja tunnelmallinen. Isot ikkunat lisäävät tilan tuntua entisestään, sallien sekä valon että luonnon vehreyden tulvia sisään osaksi harmonista ja soljuvaa arkkitehtuuria. Yläkerran kolme makuuhuonetta ovat nekin kaikki tilavia ja valoisia, kahteen pienempään makuuhuoneeseen mahtuu myös parisänky hyvin (mitat 3800 x 2630). Kyseisten makuuhuoneiden yhteydessä on erillis-wc ja Master Bedroomin yhteydessä on wc:llä varustettu kylpyhuone. Hyvin varustellussa keittiössä on runsaasti kaappitilaa. Rakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto.

SIJAINNISTA
Taloyhtiön sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Bredis kävellen 1 km, Tapiola Golfkeskus kävellen 800 m, Tapiolan keskusta alle 3 km, julkisilla noin 7 min, Tapiolan Metroasema alle 3 km, Sinimäen liikekeskus kävellen 2 km, lentokentälle omalla autolla tai taksilla 20 minuuttia ovelta ovelle ja julkisilla 1h 10 min, Keilaniemi julkisilla 30 min ja Helsingin Kamppi julkisilla 34 min. Omalla autolla kuljettaessa matka-ajan voi puolittaa julkisen liikenteen matka-ajoista.

Alueella toimii lukuisia päiväkoteja, joista lähin Pilke liikuntapäiväkoti sijaitsee vain 400 metrin päässä. Myös Laakakiven päiväkoti sijaitsee lähietäisyydellä. Laajalahden koulu toimii osoitteessa Elisenvaarankuja 9 ja Pohjois-Tapiolan ala- ja yläkoulu sijaitsee osoitteessa Sepontie 4.


Matkustajalaiva Wellamossa toiminut huikean kokoinen ruori, valm.vuosi 1927, ei ikävä kyllä ole kaupan :)

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan ja kauniiseen, tunnelmalliseen kotiin!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: LKV, LVV, TeM SARI ANN STOLT, puh. 040 7793307, sariann.stolt@remax.fi

Tutustu välittäjään: www.sariannstolt.fi