HYVÄ PERHEASUNTO LAAJALAHDESSA
Tämä valoisa ja tilava erillistalo sijaitsee halutulla Laajalahden alueella Espoossa. Kolmikerroksinen päätyasunto tarjoaa runsaasti asuintilaa perheelle ja sen 98 neliömetrin asuinpinta-ala sekä 67 neliömetrin muut tilat takaavat mukavan asumisen.
Talossa on kolme makuuhuonetta, korkea olohuone, ruokailutila, keittiö, kolme wc:tä, pesuhuone, sauna, takkahuone ja kodinhoitohuone. Lisäksi muita tiloja joita voi hyödyntää esim. varasto-, vaate-, pukeutumis- tai työtiloina. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa ja valoisaan ruokailutilaan mahtuu koko perhe aterioimaan. Alakerran kylpyhuoneen remontti on juuri valmistunut! Ulkovarastoja on kaksi - toinen kylmä ja toinen lämmin. Asuntoon kuuluu myös autokatospaikka jossa on sähköauton latausmahdollisuus.
Pihapiiri on rauhallinen ja vehreä, ja sieltä löytyy myös etelään suuntautuvat terassi ja kaunis patio, jotka tarjoavat mukavat puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen. Piha-alue rajautuu Kurkijoen puistoon joten lenkkipolku alkaa jo kotiovelta.
Alueella on hyvät liikenneyhteydet, ja lähimmät bussipysäkit sekä raitiovaunupysäkki ovat kävelyetäisyydellä. Laajalahden alueella on päiväkoteja ja kouluja, joten tämä koti sopii erinomaisesti lapsiperheille. Läheltä löytyvät myös monipuoliset palvelut, kuten lähikauppa, kirjasto sekä Retail Park Bredis -kauppakeskus. Leppävaaran ja Tapiolan kattavat palvelut ovat myös helposti saavutettavissa.
Varaa aika yksityisnäytölle! Kiinteistönvälittäjä Leena Hyry p. 045 613 0300 leena.hyry@remax.fi.
Tarvitsetko nykyiselle asunnollesi hinta-arvion? Soita tai lähetä sähköpostia niin hoidetaan asia kuntoon. Tarjousta varten yhteistyöpankiltamme lainalupaus nopeasti!
Lisätiedot ja yhteydenotot
Leena Hyry
045 613 0300, leena.hyry@remax.fi
RE/MAX Classic | Sun Housing Oy
y-tunnus: 2416434-1
Osoite:
Kirvuntie 51 02140 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Laajalahti
Asuintilojen pinta-ala:
98 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
67 m2
Kokonaispinta-ala:
165 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yläkerran wc-tilamuutokselle eikä pienelle ikkunalle ole haettu toimenpidelupaa.
Huoneet:
4h,k,rt,3wc,kph,s,th,khh,2var.
Kohteen tyyppi:
Erillistalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2012), erillinen pakastin (2012), erillisuuni (2012), liesi (2023), liesituuletin ja astianpesukone (2017)
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2x) ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Pihanäkymä.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Neliöhinta:
6 020,41 €/m2
Lisätietoja maksuista:
Hoitovastikkeeseen kuuluu veden kulutus. Vesimaksu tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi (2012), erillinen pakastin (2012), erillisuuni (2012), liesi (2023), liesituuletin ja astianpesukone (2017)
Lattiamateriaalit:
Parketti
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2x) ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli, tapetti ja maali
Lattiamateriaalit:
Laatta
Varustus:
Pesukoneliitäntä, vaatekaappi, siivouskaappi, jääkaappivaraus, lämminvesivaraajax2., tila pesutornille, pöytätaso, lattiakaivo, pesuallas, pyyhekuivain / seinäpatteri ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Parketti
Lattiamateriaalit:
Parketti ja laminaatti (3. krs)
Muut tilat:
Lisäksi muita tiloja joita voi hyödyntää esim. varasto-, vaate-, pukeutumis- tai työtiloina.
Takkatiedot:
Varaava takka
Lisätietoja terassista:
Olohuoneesta käynti pihan puoleiselle terassille. Sen alla on alimman kerroksen suojaisa terassi.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaksi lämmintä varastoa ja yksi kylmä varasto.
Taloyhtiössä on antenni:
Kyllä
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Kirvuntie 51
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
Isännöinti hoidetaan asukkaiden kesken.
Isännöitsijän nimi:
Mika Saariaho
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-04-03
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, puu ja tiili
Kattotyyppi:
harja/pulpetti
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja 2x ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihto:
Koneellinen tulo/poisto
Taloyhtiössä on:
Tekninen tila.
Lisätietoja autopaikasta:
Katospaikka jossa lataus- ja sähköpistoke.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
4 katospaikkaa ja 4 pihapaikkaa.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Yhtiöjärjestyksen mukaan kukin osakkeenomistaja hoitaa hallinnassaan olevaa rakennusta/ huoneistoa ja sille rajattua piha-aluetta itsenäisesti ja vastaa kaikista ylläpito- ja korjauskustannuksista.
TALOYHTIÖ Salaojien huuhtelu ja kuvaus, tarkastuskaivot 2024.
Pihatalkoot, autokatoksen maalaus vuonna 2020
Talojen pohjoissivun puuosien maalaus (osassa rakennuksia)
A-talon katon pinnoitus ja B, C, D -talojen kattojen ja autokatoksen pinnoitus (2021)
Sähköautojen lataus- ja lämmityspisteiden asennus (talokohtainen)
B-talon aurinkosähköpaneelien asennus ja käyttöönotto tehdyksi (2022)
B- ja D-talon ilmalämpöpumppujen asennus ja käyttöönotto (2022)
Biojäteastian käyttöön ottaminen (2023)
Jätevesipumppu 2016.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Ilmanvaihtokanavien putsaus (A- ja B-taloissa tehty)
Yhteisten alueiden istutusten suunnittelu ja toteutus
Taloyhtiön salaojaputkiston kunnon säännöllinen tarkastus
Taloyhtiön roskakatoksen keräysastioiden arviointi muovin keräyksen osalta
Pelastussuunnitelman päivitys
Pihakivetyksen vaurioiden kunnostus
A-talon lämminvesivaraajan uusiminen
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
1 499 m2
Lähipalvelut
Palvelut:
Lähikauppa ja kirjasto Laajalahdessa. Retail Park Bredis -kauppakeskittymä Laajalahdessa. Monipuoliset palvelut Leppävaarassa ja Tapiolassa. Tapiola Golf.
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla, raitiovaunupysäkki lähellä ja bussipysäkki lähellä
