Heinjoenpolku 3 D, Espoo | Laajalahti

						                        
						

							189 000 €							 | 58,5 m2														 | Kerrostalo							 | 2h+k						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
189 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
116 485,15 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Kerrostalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
2

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
58,5 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1974

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Laura Qin

										
Myyntineuvottelija

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Laajalahden vehreästä ja rauhallisesta ympäristöstä. Tämä valoisa ja viihtyisä kaksio Heinjoenpolku 3:ssa tarjoaa 58,5 neliömetriä modernia ja huolella pidettyä asuintilaa.


Vuonna 1974 valmistunut ja hyväkuntoinen asunto sijaitsee Asunto Oy Sato-Ilmeessä, joka on tunnettu hyvin hoidetusta yhteisöstään ja monipuolisista palveluistaan.



Asunto tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun, joka yhdistää avaran olohuoneen ja hyvin varustellun keittiön luoden tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Makuuhuoneessa on rauhallinen tunnelma, joka takaa levolliset yöunet. Kylpyhuone on moderni ja toiminnallinen, varustettu kaikilla tarvittavilla mukavuuksilla.



Asunto Oy Sato-Ilmee tarjoaa asukkailleen monia lisäpalveluita, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston, jotka tekevät arjesta sujuvampaa ja nautinnollisempaa. 



Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin, ja kaupungin keskusta on vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, taksilla kuin omalla autollakin, ja alueen hyvät pyöräilyreitit tarjoavat loistavat puitteet aktiiviselle elämäntyylille.



Tämä asunto on ihanteellinen valinta niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin kaupunkielämästä nauttivalle pariskunnallekin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Laura Qin

										
040 768 2165, laura.qin@remax.fi

																				
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
y-tunnus: 3315648-2
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Laura Qin

											
Myyntineuvottelija

											
040 768 2165

											
laura.qin@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Heinjoenpolku 3 02140 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80534863

			


								

												
Kerros:

				
3/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
58,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
2h+k

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
2

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
189 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
72 514,85 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
810,23 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
286,65 € / kk

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
523,58 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € kuukaudessa

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Kylmä autopaikka 10€/kk

Lämmin autopaikka 15€/kk

Latauspaikka: 10€/kk + Sähkökulut (kulutuksen mukaan)



Vuokrattavat varastohäkit €/kk/häkki 20€

Latauspaikkojen vuokra €/kk/paikka 20€

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


		
			
						

								
Kohteessa on satelliittiantenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Ei

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sato-Ilmee

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0102633-3

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-017-0020-0001

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Talonmies

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Isännöitsijätoimisto H&J Viiala/Espoon Helvi Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jaakko Viiala

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
400 944 899

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Sateenkuj 1

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02100

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
26.01.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Kellarikomero, askarteluhuone, väestönsuoja, pesutupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, mankeli ja kaapeli-tv

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Yhtiön omistamat tilat :Saunatila,kuntosali,väestönsuoja,pyöräkellarit,kellaritilat,talouskellari,kerhotila sekä tekniset tilat.

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat 39kpl

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2007

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997 Julkisivumaalaus

2000-2001 Kylpyhuonekorjauksia

2006 Vesikattojen korjauksia

2009 Eteläpuolen ikkunoiden korjaukset ja maalaus

2010 Putkiston kuntotutkimus

2010 Märkätiloihin suihkukaappi, allas ja allaskaappi

2012 Viemäreiden painehuuhtelu ja salaojien kartoitus

2013 Linjasulkujen uusinta

2013 Rappujen valokatkaisimet uusittu

2013 Roskakatoksen maalaus ja laatoitus

2013 C-rapun talon päädynsokkelin ja salaojan korjaus

2013 Liiketilan kosteusvahinkojen korjaus

2013 Toinen sauna muutettu kuntosaliksi

2015 Julkisivujen betonikorjausten sekä elementtisaumojen korjauksen suunnittelu

2016 Jätekatokseen asennettu ovet

2016 Aulojen alakatot uusittu

2016 A-C talon takaosaan tehty kapillaarikatko sorastuksella sekä avustava salaojitus

2016 Julkissivut maalattu Sto Lotusan maalilla

2017 Etupihan kulkuväylät kunnostettu ja tehty kaatokorjaukset

2017 Huoneistojen oviin asennettu potkupellit

2018 A-C-talon sokkelitason íkkunat ja pyöräkellarin ovet uusittu

2018 Putkiston kuntotutkimus

2018 Saunaosaston peruskorjaus käynnistetty

2019 Saunaosaston peruskorjaus valmistunut

2019 Huoneistojen ja porrashuoneiden ikkunat uusittu

2019 Parvekeovet uusittu

2019 Parvekkeiden taustaseinät eristeineen uusittu

2020 Vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset

2021 Parvekkeiden lattioiden vesieristys ja parvekepintojen korjaus

2021 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu

2022 Linjasaneerauksen  suunnittelu käynnistynyt

2023 Linjasaneerauksen suunnittelu valmistunut

2023 Linjasaneerauksen  toteutus käynnistynyt

2024 Linjasaneerauksen  toteuttu ja valmistunut 31.10.2024

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
2026-2028 Vesikattojen kunnostus mahdollisten energiaremonttien yhteydessä.

2026-2028 Mahdollisten energiansäästötoimien toteutus.

Lisäksi yhtiössä suoritetaan vuosittain yleis-ja huoltokorjauksia kulloisenkin tarpeen mukaan

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
42

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1 kpl (88 m2)

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
4998-5114

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 986 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Laura Qin

									

										
Myyntineuvottelija

										
REMAX Kodit | Kultakku Oy

										
040 768 2165

										
laura.qin@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää