Räisälänkuja 8 D, Espoo | Laajalahti

                        
398 000 € | 162 m2 | Paritalo | 5h, k, 2 x kph, s, varastotilaa

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
398 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
391 289,58 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
162 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1974

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Oili Rosti-Räty

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

                                        
0400 550 508

                                        
oili.rosti-raty@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Tule ja tutustu tähän tilavaan ja kodikkaaseen paritaloasuntoon Laajalahdessa! 


Tässä kodissa on erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle.


Yhtiö on rakennettu vuonna 1974 ja aikakauden arkkitehtuuri näkyy asunnon tilaratkaisuissa ja jykevissä portaissa.

Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on käynti parvekkeelle. Keittiön ja olohuoneen väliin sijoittuu ruokailutila, johon mahtuu suurempikin joukko herkuttelemaan. 

Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, joten tilaa löytyy jokaiselle perheenjäsenelle.



Tässä kodissa on kaksi kylpyhuonetta, joista toinen sijaitsee yläkerrassa ja toinen alakerrassa. Alakerran kylpyhuoneessa on myös amme. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa pääset rentoutumaan arjen kiireiden keskellä.

Alakerrasta pääsee todella suurelle takapihalle, jossa katettu terassi tarjoaa viihtyisän paikan nauttia ulkoilmasta. Näin suuri piha on ihana harvinaisuus ja tarjoaa viherpeukalolle runsaasti mahdollisuuksia. 

Asuntoon kuuluu myös paljon säilytystilaa kuten kaapistoja, varastohuone ja vaatehuone. Yhtiössä on jokaiselle huoneistolle varattu oma katospaikka sähköauton latausmahdollisuudella. Yhtiössä on tehty useita kunnostustöitä vuosien varrella, ja tulevia huoltotoimenpiteitä on suunniteltu.



Laajalahti on rauhallinen ja haluttu asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Alueelta löytyy ala-aste, päiväkoti, kirjasto ja lähikauppa. Raide-Jokeri tarjoaa sujuvat yhteydet niin Leppävaaraan kuin Otaniemeen ja Keilaniemeenkin. Läheltä löytyy myös erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot sekä historialliset juoksuhaudat.



Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen ja tilavaan kotiin Laajalahdessa!



Tiedustelut ja esittelyt:



Oili Rosti-Räty 

0400 550508 / oili.rosti-raty@remax.fi

REMAX Loiste2
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

																		
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Räisälänkuja 8 02140 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laajalahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80395203

			


								

												
Kerros:

				
2/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
162 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
162 m2

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-ala sisältää myös alakerrassa olevat varastotilat ja saunaosaston. Asuintilojen ja muiden tilojen pinta-alaa ei ole eritelty.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h, k, 2 x kph, s, varastotilaa

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (huippuimuri). Työtasot laminaattia, lattia korkkia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, kaapistoa, allaskaappi. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Alakerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuallas, suihkuseinä, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Isolle takapihalle lounaan suuntaan, etupihalle yhtiön piha-alueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
398 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
6 710,42 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 456,79 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
416,16 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
300,90 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
115,26 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
18 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa viiden ylimääräisen vastikkeen keräämisestä.
Sähkön kustannus on arvio viiden hengen taloudessa sisältäen lämmityksen lisäksi taloussähkön.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin (huippuimuri). Työtasot laminaattia, lattia korkkia.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Yläkerran kylpyhuoneessa suihku, suihkukaappi, wc-istuin, peili, kaapistoa, allaskaappi. Seinät ja lattiat laatoitettu.
Alakerran kylpyhuoneessa suihku, suihkuallas, suihkuseinä, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattiat laatoitettu, lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Alakerrassa erillinen wc. Wc-istuin, peilikaappi, allaskaappi. Seinät ja lattia laatoitettu.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Olohuoneessa paljon ikkunapintaa. Lattia mosaiikkiparkettia, seinät maalattu, käynti parvekkeelle.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kaapistot. Seinät maalattua ja osittainen puolipaneeli,  lattia mosaiikkiparkettia ja toisessa makuuhuoneessa seinät maalattua lasikuitutapettia ja lattiassa muovimatto. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, toisen lattia parkettia, toisessa laminaattilattia. Seinät maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Asunnossa on olohuoneen ja keittiön yhteydessä ruokailutila. Alakerrassa runsaastu säilytystilaa ja työ- / harrastetilaa

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Katettu terassi

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone, kaapistot ja alakerran varastohuone

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Räisähovi

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-17-25-4

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Asukkaat hoitavat omat piha-alueensa, ei kiertäviä vuoroja

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Sirpa Eriksson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
sirpa.eriksson@hsi.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 649 370

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-03-14

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1974

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
Ei

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Pyörävarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Jokaiselle huoneistolle yksi katospaikka, jossa sähköauton latausmahdollisuus

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Kadunvarsipysäköinti

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004 ikkunat ja ulko-ovet
2006 Salaojat ja taloyhtiöön tulevat vesiputket + radonmittaus
2010 Yhtiön piha-aidan uusinta, parveke- ja ulkoseinien laudoitusten uusimiset
2011 Piha-alueen asfaltointi
2015 Katon kuntokartoitus ja paikalliset tarpeen mukaiset korjaukset
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistukset
2018 Antennin siirto ja A-talon katon ja myrskypellien korjaus, rappausten ja sähkökaapin ovien kunnostus ja maalaus, autokatoksen päädyn ja pyörävajan oven kunnostus ja kyllästys
2022 E-talon ulkoseinän puupaneelin vesivahinkotyön ja sokkelin korjaus.
Autokatoksen lämmityspistorasioiden muutostyö lämmitys/latauspisteiksi

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen 16§:n mukainen asunto-osakeyhtiölaista poikkeava kunnossapitovastuunjako

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
154-204

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 000,7 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
www.espoo.fi/kaavoitus

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Laajalahdessa on ala-aste, kirjasto, päiväkoti, Alepa. Raide-Jokerin pysäkki ja erinomaiset ulkoilu- ja lenkkeilymaastot.
Yläaste Pohjois-Tapiolassa, Tapiolassa lukio.
Kauppakeskus Bredis ja Tapiola Golf  n. 1,3 km. Tapiolan monipuoliset palvelut n. 3 km.
Leppävaarassa Kauppakeskus Sello n. 2,5 km.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Raide-Jokerilla pääsee niin Leppävaaran suuntaan paikallis/(kauko)junille kuin Otaniemen/Keilaniemen suuntaan metrollekin. Lisäksi on bussilinjoja, kuten 554 Westendinasemalta Itäkeskukseen.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää