Lipparinne 20, Espoo | Laaksolahti, Lähderanta, Lippajärvi

598 000 € | 122 m2 | Rivitalo | 3h, k, rt, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, parveke, terassi, piha, autokatos, lämmin varasto
Velaton hinta

598 000 €

Myyntihinta

598 000 €

Kohdetyyppi

Rivitalo

Huoneluku

3

Asuinpinta-ala

122 m2

Rakennusvuosi

2013

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Tässä kodissa on helppo viihtyä. 122-neliöinen rivitaloasunto tarjoaa avaraa tilaa kahdessa kerroksessa sekä harkitun ja toimivan kokonaisuuden.

- Päätyasunto
- Iso lasitettu terassi ja suojaisa piha
- Vehreät näkymät ja rauhallinen sijainti
- Materiaalivalinnat, moderni kokonaisuus
- Avara olohuone ja yhtenäinen oleskelutila
- Toimiva kahden kerroksen pohjaratkaisu
- Lippajärven rannalla + uimapaikka + soutuvene
- 2x autokatos + sähköauton lataus
- Iso lämmin varasto 12m2

Alakerrassa avautuu kodin sydän: tilava olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen, avaran tilan, jossa valo kulkee kauniisti läpi huoneiston. Suuret ikkunapinnat ja käynti suoraan terassille tuovat sisään vehreyden ja luonnon läsnäolon.

Terassi on tässä kodissa poikkeuksellisen näyttävä. Lasitettu oleskelualue jatkuu laajana ulkotilana, jossa on runsaasti tilaa ruokailuun, oleskeluun ja yhdessäoloon. Piha on suojaisa ja rajautuu vehreään järvimaisemaan – näkymä on rauhallinen ja yksityinen, kuin oma pieni keidas.

Keittiö on moderni ja viimeistelty, ja siinä on hyvin säilytys- ja työskentelytilaa. Materiaalit ja ratkaisut ovat harkittuja, ja kokonaisuus toimii arjessa sujuvasti.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet ovat rauhallisia ja valoisia. Päämakuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, josta avautuvat vehreät näkymät ympäristöön. Säilytystilaa on runsaasti vaatehuoneen ja kaapistojen ansiosta.

Kodin pesutilat, sauna ja kodinhoitohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Kaksi erillistä wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta.

Asunto Oy Espoon Lipparanta on vuonna 2013 valmistunut, kuuden asunnon yhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja energialuokka on A. Huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa sekä noin 12 m2 lämmin varasto.

Alue on rauhallinen ja vehreä, aivan Lippajärven läheisyydessä. Luonto ja ulkoilureitit alkavat käytännössä kotiovelta, ja maisema tarjoaa vuodenaikojen mukaan vaihtuvaa kauneutta. Samalla arjen palvelut ja kulkuyhteydet ovat hyvin saavutettavissa, mikä tekee sijainnista tasapainoisen yhdistelmän rauhaa ja sujuvuutta.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan tämä kokonaisuus paikan päällä!

Teemu Ruotsalainen
teemu.ruotsalainen@remax.fi
044 299 1196
RE/MAX Loiste-Teemu Ruotsalainen Oy LKV

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

y-tunnus: 3242447-3

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!
Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Lipparinne 20 02720 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Laaksolahti, Lähderanta, Lippajärvi
Kohdenumero:
80508525
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
122 m2
Kokonaispinta-ala:
122 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
3h, k, rt, khh, kph, s, 2erill.wc, vh, parveke, terassi, piha, autokatos, lämmin varasto
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Rivitalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet:
Uuni (2025), liesi (2025), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2x sadevesisuihkua) ja lattialämmitys
Parveke:
Kyllä
Asunnossa sauna:
Kyllä
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
598 000 €
Yhtiövastike:
451 € / kk
Hoitovastike:
451 € / kk
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 14 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista:
Hallituksella on valtuudet periä maksimissaan kaksi ylimääräistä vastiketta. Vesimaksun tasaus kerran vuodessa.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Uuni (2025), liesi (2025), jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali ja välitila lasia
Työtasot:
Akryylikivi
Kylpyhuoneen varusteet:
Suihku (2x sadevesisuihkua) ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Asunnossa sauna:
Kyllä
Kiuas:
Sähkökiuas
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Puu ja paneeli
WC:n lisätiedot:
Yläkerran erillisessä wc:ssä: wc-istuin, peili, allaskaappi, pesuallas, lasivitriini, bidee, lattiakaivo Alakerran kylpyhuoneessa/erillisessä wc:ssä alla luetellut + tasot kvartsia:
WC:iden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Allaskaappi (Pöytätaso Terrazzo yläkerran erill wc, alakerta kiveä (kvartsi)), suihku, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
Kodinhoitohuoneen tasot ovat kiveä (kvartsia)
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Varustus:
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit ja pöytätaso
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneiden lukumäärä:
2
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Lasitettu terassi
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
Tammiparketti
Kohteen säilytystilat:
Lämmin ulkovarasto
Lisätietoja säilytystiloista:
Lämmin varasto 12 m2 huoneiston alapuolella. Kulku erillisen sisäänkäynnin kautta talon sivulta.
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
Terassi laajennettu 2018 Alakerran wc:n kalusteet uusittu 2021 Yläkerran wc:n kalusteet uusittu 2024 Pihakivetyksen kuultomaalaus 2025
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Lipparanta
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Talvikunnossapito sopimuksella Ikipiha Oy:n kanssa. Muuten osakkaat itse.
Isännöitsijätoimisto:
Ei ammatti-isännöintiä. Hallituksen puheenjohtaja Heikki Hartikainen
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
13.05.2026
Valmistumisvuosi:
2013
Käyttöönottovuosi:
2013
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonirunko/EPS-eriste/rappaus
Kattotyyppi:
Pulpettikatto
Katemateriaali:
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Talovarasto/tekninen tila 11 m2.
Lisätietoja autopaikasta:
Jokaiselle huoneistolle kuuluu kaksi autokatospaikkaa, toinen huoneiston oven vieressä toinen välittömässä läheisyydessä. Molemmat autopaikat ovat katettuja.
Autokatokset:
12 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Mopotalli/varasto 2 kpl omina osakkeinaan.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2026
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025 Etuportaiden korjaus Maalaukset: Autokatoksen otsalauta, autokatoksen pulväät, päärakennuksen pohjoispuolen pylväät Kevät- ja syystalkoot, joissa pihan siivous, lasikattojen pesu ja muita töitä päivän aikana Ilmanvaihdon nuohous, ilmanvaihtokoneiden huolto ja kaikkien laakereiden vaihto 2024 Autokatoksen sisäkaton maalaus talkoilla Palovaroittimien uusiminen Pesuhuoneen suihkusekoittajan termostaattien vaihto F-asunnon vesivahinko, ennallistaminen. Piha-alueen pieniä korjauksia talkootyönä: Asfaltin korjaus, väliaitojen rimojen uusimisia, tontin raja aidan korjauksia Lehtiverkon asennus B-asunnon räystäskouruun Kevät- ja syystalkoot, joissa pihan siivous, lasikattojen pesu ja muita töitä päivän aikana 2023 D-asunnon vesivahingon korjaus. Muuten yhtiössä on tehty normaaleja kunnossapitotöitä, kuten aitojen maalausta, sammaleiden poistoa katoilta, ilmastoinnin nuohous ja IV-suodattimien vaihtoa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2026 Levänpoisto etukatoksilta ja muutamasta kohdasta pääkattoa Sähköläpivientien tarkastus ja tiivistys sähköpääkeskuksessa Lämmönjakojärjestelmän toiminnallinen tarkastus ja säätö 2027 Kattojen kunnossapitoselvitys Kattojen läpivientien tarkistus ja tarvittaessa massaus Teknisen tilan laitteiden huoltotarveselvitys 2028 Sokkelien liikuntasaumojen uusiminen Päärakennuksen julkisivujen kunnon tarkistus 2029 Yläpohjan putkien eristyksen ja kunnon tarkastus 2030-2031 Myöhemmin esiin tulevia huoltotarpeita
Asuinhuoneistot:
6
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Yhtiöllä ei ole lainaa eikä kiinnityksiä. Huoneistojen ilmalämpöpumppujen huolto- ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Jokaisen huoneiston hallintaan kuuluu 12 m2 suuruinen varasto. Yhtiökokouksessa 18.5.2025 oli keskustelua yhtiöjärjestyksen muutoksesta (autopaikkojen numerointi, AT1 & AT2-tilojen lunastuslauseke, hallituksen jäsenten määrä). Yhtiökokous päätti palata asiaan tarpeen mukaan. Yhtiökokouksessa päätettiin selvittää vuodonilmaisimien hankintaa. Kevään 2026 yhtiökokous pidetään 7.6.2026
Osakenumerot:
1-1662
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
3 067 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi/ims
Lisätiedot
Lähipalvelut
Piha:
Piha-alueen hallinnasta ei ole sovittu yhtiöjärjestyksessä. Yhtiössä on sovittu, että osakkaat huolehtivat oman asunnon edustan lumityöt ja puhtaanapidon sekä autokatoksen alla olevan alueen.
Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Myyntijohtaja

REMAX Loiste2 | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää