Kolkekannaksentie 19 A, Espoo | Laaksolahti

187 000 € | 41 m2 | Kerrostalo | 2h+kt+terassi+piha
Velaton hinta

187 000 €

Myyntihinta

185 347,44 €

Kohdetyyppi

Kerrostalo

Huoneluku

2

Asuinpinta-ala

41 m2

Rakennusvuosi

2014

Koti järvien ja puistojen syleilyssä – valoisa kaksio luonnonläheisellä alueella

Viihtyisällä ja rauhallisella asuinalueella sijaitseva valoisa kaksio tarjoaa selkeän kodin arkeen. Vuonna 2014 valmistunut, hyvin pidetty koti tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun ja kaikki 41 neliötä on käytetty järkevästi asumisen tarpeisiin.

Avara olohuone muodostaa kodin keskipisteen, jossa arki ja yhdessäolo nivoutuvat yhteen. Keittiö on osa avointa tilaa, mikä säilyttää kokonaisuuden ilmavana ja toimivana. Makuuhuone on rajattu omaan kulmaukseensa, tarjoten rauhallisen paikan levolle. Kylpyhuone löytyy kätevästi eteisen yhteydestä, mikä sujuvoittaa arjen toimia heti sisään astuttaessa.

Ensimmäisen kerroksen huoneisto, jossa oma piha terasseineen tuo asumiseen selkeän lisätilan ulos. Pihalla nautit auringosta ja ulkoilmasta. Taloyhtiön sauna tarjoaa rentouttavat löylyt, ja arkea helpottaa myös pesutupa, jonka käyttö sisältyy vastikkeeseen.

Alueen viehätys rakentuu vahvasti luonnonläheisyydestä. Pitkäjärvi ja Lippajärvi ovat molemmat kävelymatkan päässä, tarjoten uimarantoja, ulkoilureittejä sekä mahdollisuuksia nauttia järvimaisemista ympäri vuoden. Läheinen Träskändan kartanopuisto kutsuu ulkoilemaan historiallisessa ympäristössä, ja Laaksolahden urheilukenttä palvelee aktiivista arkea noin kilometrin päässä.

Tämä on paikka, jossa arki tuntuu kevyemmältä.

Lisätiedot ja yhteydenotot

Tommi Hara

044 300 9986, tommi.hara@remax.fi

REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Ota yhteyttä!

Kysy lisää kohteesta!

Tietosuoja
Perustiedot
Osoite:
Kolkekannaksentie 19 02720 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Laaksolahti
Kohdenumero:
80501460
Kerros:
1/4
Asuintilojen pinta-ala:
41 m2
Kokonaispinta-ala:
41 m2
Pinta-alan peruste:
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Huoneet:
2h+kt+terassi+piha
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
2-3kk kaupasta
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Näkymät huoneistosta:
Pihalle
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
187 000 €
Velkaosuus:
1 652,56 €
Yhtiövastike:
262,87 € / kk
Hoitovastike:
229,60 € / kk
Rahoitusvastike:
33,27 € / kk
Vesimaksu:
20 € / hlö / kk
Saunamaksu:
20 € kuukaudessa
Lisätietoja maksuista:
Varsinainen yhtiökokous 27.5.2025: Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus tarvittaessa perimään tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeen määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan vars yhtiökokoukseen asti. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus: Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimäär. vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen omalla kustannuksellaan pyytää huoltoa lukemaan huoneistonsa vesimittarit ja ilmoittaa lukemat isännöintitston asiakaspalveluun. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Huolto veloittaa kustannukset tuntiperusteisella veloituksella.
Kohteen kuvaus
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi ja liesituuletin
Liesi:
Induktioliesi
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Työtasot:
Kivi
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Lattiamateriaalit:
Parketti
Seinämateriaalit:
Maali
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Osakas vastaa terassin kunnossapidosta
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
Kohteessa on satelliittiantenni:
Ei
Taloyhtiössä on antenni:
Ei
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:
Kyllä
Myyjän aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet:
2021 Ilmanviilennyslaitteen asennus
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Lipparinne 2 A
Taloyhtiön Y-tunnus:
2512134-3
Kiinteistötunnus:
0049-0060-0068-0004
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Huoltia Uusimaa Oy
Isännöitsijätoimisto:
Emännöintitoimisto Aamu
Isännöitsijän nimi:
Jukka Saarto
Sähköposti:
palvelumestari@aamu.io
Puhelinnumero:
+3583 0410 8615
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
30.04.2026
Valmistumisvuosi:
2014
Käyttöönottovuosi:
2014
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betonielementti
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
Kyllä
Taloyhtiössä on:
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone ja pesutupa
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat ovat osakkeina. Huoneiston ohessa on mahdollisuus ostaa erillisellä kaupalla osakkeet, jotka oikeuttavat autopaikan AP 3 hallintaan. Autopaikan hoitovastike 17,50€/kk.
Piha-autopaikat:
32 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
32 kpl
Autotalleja:
3 kpl
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2025: Tukimuurin korjaus, parvekelasien huolto ja korjaus 2024: Tukimuurin tuenta ja korjauksen suunnittelu, parvekelasien tarkastus 2024: IV kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2023: Julkisivusaumojen korjaus 2023: VSS tilan tiiveyskoe 2023: Kuusiaidan poisto 2022: Lämmönjakolaitteiston tarkastus ja lämmitysveden happipitoisuuden tarkastus 2022: Väestönsuojan hätäpoistumistien luukun kauluksen uudelleenrakentaminen 2022: Tukimuurien kunnon tarkastus 2020: Liiketunnistimien uusiminen 2020: Huoltoavainten lukkopesien vaihto 2020: Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019: Roskakatoksen oven korjaus 2019: Leikkikentän varusteiden ja turva-alueiden korjaukset 2019: Ilmanvaihtokoneet, hulavesijärjestelmä, kuivaushuoneen ilmankuivain 2016: Ilmanvaihtokanavien ja -laitteiden ja julkisivusaumojen tarkastus ja korjaukset 2016: Vesikatto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025-2028 suunnitellut 2025 yhden lisäautopaikan toteutus 2025 Palovaroittimien uusinta 2026-2028 aidan rakentaminen 2026-2027 Uuden kuusi-/tuija-aidan toteutus 2026-2028 Kiinteistön kuntoarvion päivittäminen 2026-2028 Viheralueiden kunnostus 2026-2028 Salaoja-, sadevesi- ja jätevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.
Asuinhuoneistot:
40
Lisätietoja taloyhtiöstä:
POV1 N-567, Rakentaminen Hankelaina 110 582,70 € POV2 N-470, Tukimuurin korjaus Hankelaina 54 407,46 € Luotollinen tili 10.000,00 € käyttölimiitti Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, ja/tai osakashallinnassa olevissa tiloissa, sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistö ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Osakenumerot:
87-127
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
4 544 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Hallinnanjakosopimus Lipparinne 2 B:n kanssa Espoon kaupungin Lippajärven (60.) kaupunginosan korttelissa 68 tontista 4
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-pohjois-espoossa Espoo-info | vaihde 09 816 21 Träskändan kartano, 633500: Järvenperässä sijaitseva Träskändan kartano pihapiireineen asemakaavoitetaan. Asemakaavalla on tarkoitus mahdollistaa alueella esimerkiksi hotelli-, ravintola- ja palveluliiketoiminta. Uutta rakentamista ei alueelle muodostu. Alue tulee säilymään kuntalaisille avoimena.
Lisätiedot
Lähipalvelut
Palvelut:
Kauppakeskus Lähdekeskus noin. 400m S-market Lähderanta noin. 400m
Koulut:
Lähderannan koulu noin 500m. Auroran koulu noin 1500 m. Järvenperän koulu noin 2100 m.
Päiväkoti:
Lähderannan päiväkoti noin 500 m. Heiniemen päiväkoti noin 1000 m. Laaksolahden päiväkoti noin 1000 m. Auroran päiväkoti noin 1500 m.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Lähipysäkiltä linjat 321, 239, 237, 236, 231N, 237V, 239V
Tommi Hara

Myyntineuvottelija

REMAX Loiste2 | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

044 300 9986

tommi.hara@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää