Puutarhatie 11, Espoo | Laaksolahti

                        
275 000 € | 84,5 m2 | Paritalo | 3h+k+s+vh+erill. wc+ulkovarasto+terassi

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
275 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
242 027,35 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
84,5 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1984

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Vuokkosaari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 122 4358

                                        
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Yksitasoinen tilava ja avara paritalohuoneisto hyvin hoidetusta yhtiöstä 


Tilava ja avara yksitasoinen paritalohuoneisto hyvin hoidetusta kaukolämpöyhtiöstä läheltä luontoa ja palveluita. Asunnon kylpyhuone ja keittiö on uusittu vuonna 2010.


Suurella takapihalla on tilava puinen terassi johon mahtuu hyvin suurempikin pöytäseurue. Taloyhtiössä on juuri valmistunut kattoremontti ja vuotta aiemmin uusittiin salaojat. 



84,5 neliön kokonaisuus sisältää kolme huonetta, keittiön, saunan, vaatehuoneen, erillisen wc:n, ulkovaraston sekä tilavan terassin, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona vehreän takapihan syleilyssä. Olohuoneesta pääset tilavalle takapihalle. Asunnossa on hyvin säilytystilaa ja toimiva pohjaratkaisu. 



Hyvin hoidettu taloyhtiö on tehnyt säännöllisesti remontteja vuosien varrella. Viimeisimpänä on uusittu kattoremontti vuonna 2024 ja salaojat vuonna 2023. Suuria remontteja ei ole suunnitteilla lähivuosille. Taloyhtiö sijaitsee aivan viereisen Puutarhapuiston rajalla. 



Alueena Laaksolahti/Viherlaakso on haluttu ja rauhallinen asuinalue etenkin perheille ja luontoa rakastaville. Koulut, päiväkodit sekä palvelut sijaitsevat kävelymatkojen päässä ja liikenneyhteydetkin toimivat mutkattomasti. Autolla pääset liikkumaan Leppävaaraan alle 10 minuutissa ja bussimatkakin kestää vain 15 minuuttia. Leppävaarasta matka jatkuu sujuvasti junalla aina Helsinkiin asti. Loistavat ulkoilumahdollisuudet sijaitsevat lähes kotiovelta, josta pääset nauttimaan luonnosta metsämaisemissa. 



Tervetuloa ihastumaan! 



Kohdetta myy: 

Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358 

lauri.vuokkosaari@remax.fi



REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV

Piispansilta 12, 02230 Espoo 

www.remax-aitio.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Puutarhatie 11 02710 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laaksolahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80386168

			


								

												
Kerros:

				
1/1

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
84,5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+k+s+vh+erill. wc+ulkovarasto+terassi

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: 2kpl jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso (ei toimi), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatoitus. Työtasot: Laminaatti. 
Keittiö uusittu 2010.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto.
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli. 
Kylpyhuone uusittu vuonna 2010.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Keittiöstä ja toisesta makuuhuoneesta vehreät näkymät viereiseen puistoon itään. Takapihan terassilta, olohuoneesta sekä toisesta makuuhuoneesta vehreät näkymät länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: Sähkökiuas. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Puu.

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
275 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
32 972,65 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 254,44 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
854,52 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
392,93 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
461,59 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Sisältyy hoitovastikkeeseen

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
5 € / kk

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: 2kpl jääkaappipakastin, keraaminen liesitaso (ei toimi), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatoitus. Työtasot: Laminaatti. 
Keittiö uusittu 2010.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: Suihku, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, kylpyhuonekaapisto.
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli. 
Kylpyhuone uusittu vuonna 2010.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Varustus: Sähkökiuas. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Puu.

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: WC-istuin. peilikaappi allaskaappi, vesikiertoinen lattialämmitys, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu. 
Kulku takapihan terassille.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Tuulikaappi: 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Maalattu. 
Eteinen: 
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava puinen terassi.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot tuulikaapissa, eteisessä, kylpyhuoneessa, makuuhuoneessa, keittiössä sekä vaatehuone ja ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on antenni:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Puutarhatie 11

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-60-103-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Hallituksen puheenjohtaja: Helena Stangebye, 050 464 6050.

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-02-18

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1984

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikeskuslämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
6

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
E2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994 ja saattaa sisältää asbestia.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2004: Putkistojen kuntoarvio.
2005: Pohjaviemärien huuhtelu, Digi-TV valmiusmuutokset.
2006-2007: Suihkuhanarunkojen vaihto.
2011: Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto.
2012: Kaukolämmmön runkoputken osittainen vaihto ja korjaus. 
2014: Kuntokartoitus asuntoon F, TV antennin korjaus, vesikaton pesu ja sammaleen tuhoaineen ruiskutus. 
2015: Otsalautojen ja aluslautojen vaihto ja maalaus. 
2017: Otsalautojen ja aluslautojen maalaus, puiden kaataminen. 
2018: Energiatodistus, roska-aitauksen korjaus ja maalaus, varaston maalaus, kuntokartoitus asuntoon A, Puutarhatien puoleisen aidan tekeminen. 
2019: Ikkunoiden uusintatyöt. 
2020: Talon alapohjien tuuletusventtiilien asennus, kaukolämpölaitteiston uusinta, pihan pintamaan kaatojen korjaus. 
2020-2021: Betonisadevesikourujen parannustyöt.
2021: Piha-aitojen uusinta, CD-talon viemärin liitoskohdan korjaus, viemäreiden huuhtelut ja kuvaukset, Velco-ilmanvaihtoventtiilien asennukset, yhtiöjärjestyksen päivitys. 
2023: Salaoja uusittu 3/4 (ei takapihoilta), sadevesijärjestelmän asennus, huoltoluukkujen teko alapohjiin. 
2024: Taloyhtiön kuntotarkastus, takakontin parannustyöt, puutarhajätteen hävitys, kattoremontti.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Hallituksen 5.vuoden kunnossapitotarveselvitys 2024: 

1. Huoneistojen märkätilat: osakasremontteina huoneistokohtaisesti.
2. Ryömintätilan kosteusrasituksen pienentäminen, sekä ilmanvaihdon parantaminen (Ilmanvaihtoventtiilit terassien puolelle + ryömintätilan muottilautojen ja rakennusjätteen poisto).
3. IV- kanavien puhdistus.
4. Ulko-ovien ja/tai lukituksen uusinta yhdessä tai osakaskohtaisesti.
5. Patteriverkon vuodon selvitys ja korjaus.

Tulevissa yhtiökokouksissa päätetään mitä kunnostustöitä olisi mahdollista tehdä talkoissa omin voimin.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
6

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
376-459

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 848 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-Supermarket Lähderanta 1 km, S-Market Lähderanta 1,1 km, Alepa Viherlaakso 1,3 km. 
Kauppakeskus Sello 4,3 km, josta löytyvät kattavat palvelut: suuret päivittäistavarakaupat, kirjasto sekä lukuisia liikkeitä ja ravintoloita.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Viherlaakson ala-aste 900m, Karakallion koulu 1 km, Viherlaakson yläaste ja lukio 1,3 km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Päiväkoti Pilke - Sinipilvi 300m, Nuumäen päiväkoti 850m, Viherkallion päiväkoti 850m.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Rastasniityntie pysäkki n. 250m, linjat: 214, 229. 
Kahisevan pysäkki 850m, Linjat: 229, 235N, 236, 236B, 236V, 239, 548.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää