Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lipparinne
Kiinteistötunnus:
49-60-68-2, 49-60-68-3
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Talonmies
Isännöitsijätoimisto:
Priman Oy
Isännöitsijän nimi:
Pekka Jokela
Sähköposti:
priman@priman.fi
Puhelinnumero:
0207 614 430
Katuosoite:
Olarinluoma 14 a 3. krs.
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2023-11-17
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto / painovoima
Taloyhtiössä on:
Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, kerhohuone ja kaapeli-tv
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Toteutetut autopaikat 178 kpl, autotalleja 30 kpl, muut autopaikat 37 kpl.
Paikat jaetaan jonotusperiaatteen mukaan isännöitsijäntoimistossa.
Ylimääräinen yhtiökokous 29.9.2022 päätti kerrostalojen ulkopaikkojen (3,7kwh) ja tallipaikkojen (11kwh) latauspaikkojen asentamisen, lainavaltuus 140 000,00 €. Kustannuksista vastaa kaikki taloyhtiön osakkeet.
Päätettiin asentaa 4 kpl yhteiskäyttölatauspaikkojen asentaminen, lainavaltuus 20 000,00 €. Kustannuksista vastaa kaikki osakkeet.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä |
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2022
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
1996
7-talon eteläjulkisivujen korjaus.
1999
Rivitalojen patioiden pinnoitus.
2000
Kerrostalojen eteläpuolen ikkunat.
2002
1-, 3-, ja 5-talojen eteläjulkisivujen ja parvekkeiden korjaus.
2003
4-talon putkiremontti: vaihe I 2003, vaihe II 2009.
2004
Sadevesiviemärien osittainen peruskunnostus, putkiston kuntotutkimus.
2006
6-talon salaojakorjaus.
2009
Rivitalojen putki- ja sähkösaneeraus.
2010
Kerrostalojen putki-, sähkö- ja ilmanvaihtosaneeraus, talosaunojen saneeraus, pesulan saneeraus, aluelämmitysverkko 2009-2010, asvaltointi (Lipparinnetie ja kerrostalojen parkkipaikat ja rivitalojen pihakäytävät), lukituksen uusinta, kerrostalon 7. vesikaton uusinta, rivitalojen sisääntuloportaiden korjaus, kerrostalojen porrashuoneiden maalaus.
2011
Leikkipaikan uusiminen.
2012
1-,3- ja 5-talojen vesikaton uusinta, rivitalojen autotallin ovien uusinta.
2013
Rivitalojen pääsisäänkäyntiovien uusinta, kerrostalojen yleisten tilojen ulko-ovien uusinta (ei pääsisäänkäynti ovet).
2014
Rivitalojen vesikattojen uusinta.
2015-2017
Vesivahinkokorjauksia (1 rivitalohuoneistossa ja 2 kerrostalohuoneistossa).
2017
Pohjoispuolen ikkunoiden ja rivitalojen eteläpuolen alakerran ikkunoiden vaihto, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 6-talon sadevesikaivon ylivuotoputki, vesivahinkokorjauksia (1 rivitalohuoneistossa ja 2 kerrostalohuoneistossa).
2018
Kerrostalojen saunaosastojen ja pesutuvan ikkunoiden vaihto, sadevesijärjestelmän ylivuotoputki.
2019
Rivitalojen patioiden laatoitus, rivitalojen autotallien ovien kynnysrautojen vaihto, sadevesijärjestelmän ylivuotoputkien asennus 2 kpl.
2020
Kerrostalojen ulko-ovien vaihto.
2019-2020
Kerrostalojen kellarikäytävien ja välikäytävien.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2022-2027
Piha (asfaltoinnit ja nurmikot): yhtiön puustoa, pensaita ja kukkia kunnostetaan. Lipparinteen pihatien korjaus ja nurmikoiden uusiminen.
Perustukset ja runko: kerrostalojen ja rivitalojen seinien, parvekkeiden ja sokkeleiden kunnostus suunnitelman perusteella.
Ikkunat ja ulko-ovet: kerrostalon kellarikäytävien palo-ovien kuun./vaihto.
Yleiset tilat: ei toimenpiteitä.
Lämmitysjärjestelmä: ei toimenpiteitä.
Ilmanvaihto: ei toimenpiteitä.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: sähköautojen lataustoteutus.
Rivitalojen terassit: ei toimenpiteitä.
Muu selvitykseen liittyvä informaatio:
2022-2023
Tehdään suunnittelu julkisivuista ja parvekkeista koko yhtiöön, sähköautolatauksen toteutus.
2023- 2025
Yhtiön valvontakeskuksen uusiminen, kunnostetaan yhtiön yleisiä pihamaita tarpeen mukaan, 7-talon piipun kuntoa tarkkaillaan ja mahdollinen purku tulevaisuudessa.
Taloyhtiön vuokratuotot:
28 932,45 €
