Kohdenumero: 80368742 Lähderanta, Espoo

Lähderanta 22

Kerrostalo,
3h, k, kph, lasitettu parveke
66 m2
3 h
Valmistunut
1965
Hoitovastike
303,60 € / kk
Velaton hinta

178 000 €

Myyntihinta

137 307,49 €

Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Valoa ja tilaa, nykyaikaista asumismukavuutta ja tyylikkäitä ratkaisuja. Heti vapaa, laajasta huoneistoremontista valmistunut läpitalon kolmio!

Espoon Lähderannassa uusia asukkaitaan odottaa tämä kaunis 66 m2:n kerrostalokolmio. Läpitalon huoneisto nauttii runsaasta luonnonvalosta ja avaran pohjaratkaisun ansiosta ilmava tunnelma valtaa koko kodin. Juuri remontista valmistunut asunto on saanut ylleen aikaa ja kulutusta kestävän vinyylilattian sekä supertyylikkään tumman keittiön.

Keittiö on avointa tilaa yhdessä olohuoneen kanssa. Minimalistiset tumman harmaat kaapistot tuovat särmää muuten hillittyyn värimaailmaan. Niemekkeen äärellä on tilaa kokkailuun ja toimivalla ratkaisulla on maksimoitu keittiön säilytystilatkin. Olohuoneen perältä on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu vehreä metsämaisema.

Kaksi tilavaa makuuhuonetta ovat kumpikin varusteltu tilavilla säilytyskaapistoilla. Eteisestä on käynti kodin kylpyhuoneeseen, jossa kivana yksityiskohtana ikkuna. Kokonaisuus on raikas ja tummilla yksityiskohdilla rytmitetty. Tilaa on tietysti myös pyykkihuollolle.

Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab on vuonna 1965 valmistunut putkiremontoitu yhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan ja tarjoaa asukkailleen modernia energiatehokkuutta määlämmön ansiosta. Yhtiö on hyvin vakavarainen, jolla on vuokratuloja hulppeat 1 532 186,83 € (2023). Asuinalueena viihtyisä Lähderanta on varsin mainio - lähikaupat, koulu ja päiväkoti sekä paikallisliikenteen pysäkit ovat vain muutaman sadan metrin päässä. Laaksolahden kattavat harrastusmahdollisuudet löytyvät vajaan kilometrin päästä. Järvenranta sekä uintimahdollisuuskin löytyvät ihan vierestä!

Tämä koti on täydellinen valinta, kun etsit muuttovalmista, tyylikästä kotia palveluiden ääreltä. Tervetuloa tutustumaan kohteeseen - tervetuloa kotiin!

Entäpä oman asuntosi myynti? Soita minulle ja sovitaan tapaaminen. Saat minulta ajankohtaista tietoa alueesi markkinatilanteesta, sekä kilpailukykyisen palvelutarjouksemme.

Lisätiedot ja yhteydenotot
Teemu Ruotsalainen

044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

y-tunnus: 3015883-7

Jaa linkki
Osoite:
Lähderanta 22 02720 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Lähderanta
Kohdenumero:
80368742
Kerros:
2/3
Asuintilojen pinta-ala:
66 m2
Muiden tilojen pinta-ala:
0 m2
Kokonaispinta-ala:
66 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
3h, k, kph, lasitettu parveke
Huoneluku:
3
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Vapautuminen:
Heti
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys
Parveke:
1
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön muissa rakennuksissa on hissejä, mutta talossa 22 ei.
Velaton hinta:
178 000 €
Velkaosuus:
40 692,51 €
Neliöhinta:
2 696,97 €/m2
Yhtiövastike:
757,02 €
Hoitovastike:
303,60 €
Rahoitusvastike:
453,42 €
Vesimaksu:
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista:
POV1: 343,20 €/kk POV2: 48,84 €/kk POV3: 27,72 €/kk POV4: 33,66 €/kk Autohallipaikka 70 €/kk, autohallipaikka kapea 35 €/kk, autopaikka 15 €/kk, autopaikka kylmä 7,50 €/kk, autotalli 120 €/kk. Saunamaksu joka viikko 16,80 €/kk, saunamaksu joka toinen viikko 8,40 €/kk.
Keittiö
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi:
Induktio
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja lattialämmitys
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Vinyyli
Seinämateriaalit:
Maali
Muut tilat ja varustelu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön muissa rakennuksissa on hissejä, mutta talossa 22 ei.
Parveke:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kaapistot
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lähderanta-Källstrand Bostads Ab
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Yhtiöllä on omat huoltomiehet
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän nimi:
Rolf Wikman
Sähköposti:
rolf.wikman@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
207 488 394
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-09-24
Valmistumisvuosi:
1965
Käyttöönottovuosi:
1965
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni, sementtikuitu, puu
Kattotyyppi:
Tasa/pulpetti
Katemateriaali:
Huopa
Lämmitysjärjestelmä:
Maalämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön muissa rakennuksissa on hissejä, mutta talossa 22 ei.
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
694 autopaikkaa, joista 470 ulko-, 95 halli- ja 50 tallipaikkaa (osakkailla 15) sekä 79 asiakasulkopaikkaa. Autopaikoista 40 kpl varustettu sähköauton latauslaitteilla.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2024
Asbestikartoitus:
1
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Asbestikartoitus tehty keittiöremontin yhteydessä. Asbestia ei havaittu.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
8/2024: talo 19 A-K lämpöjohtorungon uusiminen 6/2024: Lähderanta 15i ja 15k korjaus 5/2024: talojen 9, 15 ja 19 tonttivesijohtojen uusiminen 2023: talot 9, 15, 19 (julkisivut), sähköautopaikat 81 kpl, maalämpö 2020: talot 10, 12, 14 (julkisivut) 2018: talo 5, matala osa (vesikatot) 2017: talot 2, 4, 6, 8 (julkisivut), talot 3 ja 11 (julkisivut) 2016: hissit talot 3 ja 11, talo 10 (vesikatot), varikkoalue 2014: talot 5, 10, 12, 14, 20, 22 (talotekniikka) 2012: talot 2, 3, 4, 6, 8, 11 (talotekniikka) 2011: talot 9, 15, 19 (talotekniikka) 2009: talot 9, 15, 19 (vesikatot) 2006-2008: talot 2, 4, 6, 8, 20 E-G, 22 (vesikatot) 2003: talo 5 (vesikatot) 2002: talo 5 (julkisivut), talo 14 (vesikatot) 2001-2005: ikkunat 2000: talo 12 (vesikatot) 2000-2006: hissit talot 20 A-G 1998: talo 20 A-D (vesikatot)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 julkisivu hankesuunnittelu aloitettu (päätöksiä ei ole tehty toteutuksen suhteen) 2026-2028: Julkivujen kunnostus, talo 5, 20 ja 22 2024-2025: Väestönsuoja talo 11 Käynnissä v. 2024: Talojen 2-8 palokatkokorjaukset Talojen 5, 20, 22 ja VSS-rakennuksen julkisivujen hanke- ja toteutussuunnittelu
Asuinhuoneistot:
127
Liikehuoneistot:
1
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:
2475 m2
Taloyhtiön vuokratuotot:
1 532 186,83 €
Lisätietoja taloyhtiöstä:
Hoitolaina (liikekeskuslaina), saldo 4 204 166,63 € / 30.09.2024. Laina-aika päättyy: 04.10.2028 POV1 (tate-laina), saldo 7 785 974,82 € / 30.09.2024. Laina-aika päättyy: 30.09.2039 POV2 (korjauslaina), saldo 844 643,14 € / 30.09.2024. Laina-aika päättyy: 31.12.2031 POV3 (julkisivulaina), saldo 957 728,36 € / 30.09.2024. Laina-aika päättyy: 31.03.2036 POV4 (julkisivukorj. talot 9, 15, 19), saldo 1 769 083,98 € / 30.09.2024. Yhtiön luottotilit: Maalämpöurakka 8 500 000 €, käytetty 6 685 341,59 € / 24.09.2024 Palokatkokorjaukset ja julkisivurem. suunnittelu 400 000€, käytetty 13 187,94€ / 24.09.2024 Vastike 300 000€, käytetty 0€ / 24.09.2024
Osakenumerot:
29349-29414
Tontin pinta-ala:
115 840 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi Kohde sijaitsee lentomelualueella Lden 50 sekä laskeutusmisvyöhykkeellä.

Teemu Ruotsalainen

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää