RE/MAX on Remppa vai muutto Suomi -ohjelman pääyhteistyökumppani. Uusi tuotantokausi keskiviikkoisin klo 20 Nelosella ja Ruudussa Lue lisää»

		
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				
				

Kohdenumero: 80393655 Lansa, Kilo, Espoo

Lansantie 23a

Kerrostalo,
2h+k+kph+las. parv.
60 m2
2 h
Valmistunut
1988
Hoitovastike
368,94 € / kk
Velaton hinta

189 000 €

Myyntihinta

177 260,32 €

Seuraava esittely:
16.03.2025 11:45–12:30

Lauri Vuokkosaari

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Tilava ja valoisa kulmahuoneisto hissitalosta

Tämä valoisa ja avara kaksio sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, joka tarjoaa modernit mukavuudet ja viihtyisän asumisen. Asunto on valmistunut vuonna 1988, ja sen 60 neliömetriä kätkevät sisäänsä hyvin suunnitellut tilat – kaksi huonetta, ruokailutilan, keittiön ja kylpyhuoneen sekä lasitetun parvekkeen, josta avautuvat huikeat näkymät.

Julkisivu- ja parvekeremontti valmistunut vuonna 2022.

Luonnon valo tulvii asuntoon kolmesta eri ilman suunnasta. Lasitetulta parvekkeelta voit nauttia auringonpaisteesta ja etelän avarista maisemista. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä arjen mukavuutta. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja hyvin säilytystilaa. Asunnossa on tilava makuuhuone ja erillinen ruokailutila, jossa on tilaa suuremmallekkin ruokailuryhmälle.

Sijainti on rauhallinen ja lapsiystävällinen, sillä läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulutkin. Lisäksi K-Market Lansa palvelee aivan nurkan takana, ja suuremmat ostosmahdollisuudet tarjoaa Kauppakeskus Sello, joka on vain lyhyen matkan päässä. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, joten liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin.

Taloyhtiö on aktiivinen ja pitää hyvää huolta asukkaidensa viihtyvyydestä. Lisäksi yhtiö on tehnyt merkittäviä korjauksia ja suunnittelee jatkuvasti tulevia parannuksia viimeisimpänä julkisivu ja parveke remontti vuonna 2022.

Tämä koti on täydellinen valinta ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia, mutta haluaa silti olla lähellä kaupungin palveluita. Älä jätä tätä tilaisuutta hyödyntämättä – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin itse!

Kohdetta myy:
Lauri Vuokkosaari puh. 045 1224 358
lauri.vuokkosaari@remax.fi

REMAX Aitio/ Asuntoaitio Oy LKV
Piispansilta 12, 02230 Espoo
www.remax-aitio.fi

Lisätiedot ja yhteydenotot
Lauri Vuokkosaari

045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

y-tunnus: 2810938-2

Jaa linkki
Osoite:
Lansantie 23a 02630 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Lansa, Kilo
Kohdenumero:
80393655
Kerros:
4/5
Asuintilojen pinta-ala:
60 m2
Kokonaispinta-ala:
60 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneet:
2h+k+kph+las. parv.
Huoneluku:
2
Kohteen tyyppi:
Kerrostalo
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Välitila laatoitus, maalattu. Työtasot: Laminaatti.
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Keittiöstä ja ruokailutilasta vehreät näkymät taloyhtiön sisäpihalle pohjoiseen. Makuuhuoneesta ja olohuoneesta näkymät länteen. Lasitetulta parvekkeelta avarat näkymät etelään.
Omistusmuoto:
Oma
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Velaton hinta:
189 000 €
Velkaosuus:
11 739,68 €
Neliöhinta:
3 150 €/m2
Yhtiövastike:
496,65 €
Hoitovastike:
368,94 €
Rahoitusvastike:
127,71 €
Vesimaksu:
18 € / hlö / kk
Saunamaksu:
12 euroa kuukaudessa
Autopaikkamaksu:
12 € / kk
Lisätietoja maksuista:
Laajakaistavastike 1,90 €/kk.
Keittiö
Keittiön kuvaus:
Varustus: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone. Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Välitila laatoitus, maalattu. Työtasot: Laminaatti.
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku. Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Tapetti.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
Eteinen Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu. Ruokailutila Lattiamateriaalit: Laminaatti. Seinämateriaalit: Maalattu.
Parveke:
Kyllä
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
Kaapistot eteisessä, kylpyhuoneessa, makuuhuoneessa, keittiössä sekä huoneistokohtainen varasto.
TV ja tietoliikenne
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:
Kyllä
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Lansantie 23 a
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Tapiolan Lämpö kiinteistöhuolto asiakaspalvelu.tl@tl-konserni.fi Mäntyviita 2, 02110 Espoo
Isännöitsijätoimisto:
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijän nimi:
Mervi Mankinen
Sähköposti:
mervi.mankinen@tl-konserni.fi
Puhelinnumero:
020 750 5302
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2025-02-28
Valmistumisvuosi:
1988
Käyttöönottovuosi:
1988
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Betoni
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Pvc-kate
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihto:
Koneellinen poisto
Hissi:
Kyllä
Taloyhtiössä sauna:
1
Taloyhtiössä on:
Askarteluhuone, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto, talopesula, irtaimistovarasto
Sähköpistokepaikkoja:
35
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Kyllä | 
Energialuokka:
E2018
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Taloyhtiö on valmistunut ennen vuotta 1994 ja saattaa sisältää asbestia.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
MERKITTÄVIMMÄT TEHDYT KORJAUKSET: 2008-2009: Pintavesien ohjaus pihalla, radonkorjaus, kl-alajakokeskuksen kunnostus ja lämpöverkoston tasapainotus, kuntoarvion teettäminen, leikkipaikan kunnostus. 2009: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2011: Autopaikkojen sähköistäminen. 2012: Kiinteistön liittäminen valokuituverkkoon ja yhtiövastikkeellisten laajakaistaliittymien asennus. 2014: Takapihan aitojen uusiminen. 2015: Talopesulan kunnostus. 2016: Ulkorakennusten (ulkoiluvälinevarasto, jätekatos) ja taloyhtiön puuovien kunnostusmaalaukset, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, talopesulan pesukoneiden uusiminen. 2017: Porraskäytävien ja hissien kunnostusmaalaukset, kuntoarvio ja märkätilojen kartoitus. 2018: Julkisivujen ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, sekä vesikaton kuntoarvio, ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus. 2019: Talosauna nro 2 -tilojen uusiminen, A-talon päädyn sadevesien ohjauksen parantaminen ja patolevytyksen asentaminen. 2020: Vesikattojen ylläpitokorjaukset. 2022: Pääsisäänkäyntiovien uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden korjausurakka sekä parvekkeiden lasitus. 2023: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö sekä korvausilmaventtiilien lisäys ikkunoihin, pylväs- ja ulkovalaisimet vaihdettu LED-valaisimiin. 2024: Väestönsuojatilan tiiveyskoe, viemäreiden (sadevesi/jätevesi) ja salaojien huuhtelu ja kuvaus, lukituksen uusiminen, Abloy Easy - lukitukseen. Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029: Piha-aitojen uusimisvaraus, 2025-2027. Vesikaton kuntotarkastus. Suositusajankohta 2025-2026. Asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti (10 000€/v), huoneistojen vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeiden mukaisesti. Rakennusten sisäpuolisten jäteveden pystyrunkoviemäreiden sukitustyön toteutussuunnittelu, v. 2026 (hankkeen toteutus v. 2026-2027). Latauspisteiden asennuksen varaus v. 2026-2027. Kuntoarvion sekä PTS:n laatimisen ajankohta 2028. Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2030-2033: Ilmanvaihdon nuohous ja -säätö ja iv-koneiden uusiminen tarvittaessa. Hankesuunnitteluvaraus LTO (lämmön talteenotto) -järjestelmään siirtymisestä. Yleistentilojen ovien uusiminen 2030-2031. Asuntojen märkätilojen kunnostus-/uusiminen, märkätilojen kuntoarvion mukaisesti (10 000€/v), huoneistojen vesi- ja viemärikalusteiden uusiminen tarpeiden mukaisesti. Täydellinen lista saatavilla välittäjältä
Asuinhuoneistot:
35
Taloyhtiön vuokratuotot:
13 718,75 €
Osakenumerot:
86609-89446
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontin pinta-ala:
2,81 m2
Tontin omistus:
Oma
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Asuinkerrostalokorttelin täydennysrakentaminen Kilossa. Asemakaavan muutos koskee Lansantien varrella sijaitsevan Espoon Asuntojen asuinkohdetta. Nykyinen rakennuskanta puretaan ja tilalle rakennetaan uusia esteettömiä sekä energiatehokkaita kerrostaloja.
Lähipalvelut
Palvelut:
K-Market Lansa n. 50m. K-Market Kilo 1,2km. Kauppakeskus Sello 2,7km. Kauppakeskuksesta löytyvät suuret päivittäistavarakaupat, kirjasto sekä lukuisia liikkeitä ja ravintoloita. Kilon terveusasema 1,4km.
Koulut:
Kilon koulu 350m. Kilonpuiston koulu 1,6km.
Päiväkoti:
Kalliokujan päiväkoti n. 300m. Lansankallion päiväkoti 350m.
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Nuijavuoren pysäkki alle 50m, Linjat: 114, 114N, 206K. Nihtimäen pysäkki 300m, Linjat: 114, 114N, 206, 206K, 544. Keran juna-asema 1,0km. Kilon juna-asema 1,1km.

Lauri Vuokkosaari

Myyntineuvottelija

RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

045 122 4358

lauri.vuokkosaari@remax.fi

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Kartta

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää