Kohdenumero: 80383830 Latokaski, Espoo

							
Kukkumäenkuja 12

						

						
Paritalo,
4-5h+k+kph+s+khh+wc

						

							

								

									
										
									
									
108 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
448,20 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
376 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
376 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Teemu Ruotsalainen

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

									
044 299 1196

									
teemu.ruotsalainen@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Kaunis ja laadukkaasti remontoitu paritalohuoneisto, jonka yhteydessä on suuri terassi ja aidattu piha.


Heti sisään astuessa huomaa jo laadukkaasti toteutetut remontit pienine yksityiskohtineen. Ensimmäisessä kerroksessa on upea keittiö, jossa on runsaasti säilytystilaa sekä laskutilaa kvartsikivitasoilla. Keittiö ja olohuone muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa on upea amme ja kylpyhuoneen yhteydessä on myös arjessa kätevä kodinhoitotila. Yläkerrassa sijaitsee huoneiston makuuhuoneet sekä toinen kylpyhuone sekä sauna ja erillinen wc. Saunasta pääsee kivasti suoraan vilvoittelemaan tilavalle lasitetulle etelään suuntautuvalle parvekkeelle. Parvekkeella voi nauttia olosta pidemmällekin syksyyn kahden kattolämmittimen ansiosta. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden kaapistoista, eteisen kaapistosta ja huoneiston sisäänkäynnin vieressä on varasto. 



Asunto Oy Eestinportti on hyvin hoidettu yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on yhteensä 39 asuinhuoneistoa ja kullekin asunnolle on osoitettu yksi autopaikka. Perheen pienimmille on kaksi leikkipaikkaa ja keväästä syksyyn yhteiskäytössä oleva trampoliini.



Lähistöllä sijaitsevat koulut ja päiväkodit sekä erinomaiset Espoon keskuspuiston ulkoilumaastot.



Olisko tässä perheellenne ihastuttuva uusi koti?

Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, varaathan oman aikasi ottamalla yhteyttä! 



Teemu Ruotsalainen / 044 299 1196

teemu.ruotsalainen@remax.fi

&

Julius Simonaho / 044 256 5737

julius.simonaho@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Teemu Ruotsalainen

									
044 299 1196, teemu.ruotsalainen@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

									
y-tunnus: 3242447-3

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Kukkumäenkuja 12 02280 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Latokaski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80383830

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
108 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4-5h+k+kph+s+khh+wc

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Täysikorkeat jääkaappi sekä pakastin (Samsung). Lattialämmitys (sähkö).
2020 Tiskikone
2019 Uuni sekä induktiotaso
2015 Lattia, allas, hana sekä taso
2014 Jääkaappi- sekä pakastin
2011 Välitila
2008 Keittiön runko

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Vehreät näkymät.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas 2022 (Narvi).

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
376 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 481,48 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
448,20 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
448,20 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
20 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
10 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Yhtiökokous päätti yhden ylimääräisen vastikkeen perinnästä tarvittaessa maanpainumista aiheutuvien korjauskustannuksien kattamiseen yhdessä HSY/Fennia kertakorvauksen kanssa.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Täysikorkeat jääkaappi sekä pakastin (Samsung). Lattialämmitys (sähkö).
2020 Tiskikone
2019 Uuni sekä induktiotaso
2015 Lattia, allas, hana sekä taso
2014 Jääkaappi- sekä pakastin
2011 Välitila
2008 Keittiön runko

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Marmorilaatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sähkökiuas 2022 (Narvi).

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Remontoitu täysin 2012.
Kylpyamme, pyyhekuivain, wc-istuin, lattialämmitys, kaapistot, lattiakaivo, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, bidee-suihku. Katto puupaneelia.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Parkettilattia / Timberwise

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Muut tilat:

				
Parvekkeella komposiitti terassilaatta. 
Kaksi kattolämmitintä.
Eteisessä lattialämmitys.

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Suuri, noin 70m2.

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Rakennuspiirustusten mukaan ulkovälinevarasto on vajaa 5m2.

			


								
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Eestinportti

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-46-119-10, 49-46-120-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Priman Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Henri Jokela

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
0207 614 430

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Olarinluoma 14 A (3.krs)

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 200

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-12-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaista huoneistoa kohden on yksi autopaikka. Autopaikalle on mahdollisuus asentaa sähköautonlatauspiste osakkaan omalla kustannuksella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
39

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
E-luku 157, energiatodistus voimassa 29.5.2024-29.5.2034.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2024 Maanpainumista johtuvien korjausten toteutus (osittainen salaojakorjaus ja pintamaiden muokkaus ja alapohjien vastapainepenkkojen rakennus). Työt ovat valmistuneet ja osakkaille ei tule tästä jyvitettäviä osuuksia.
2023 Varastojen vesirännien uusiminen.
2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö (seuraava nuohous ja säätö 2027), julkisivujen elementtisaumojen uusiminen, pylväsvalaisimet 7kpl.
2018 Leikkikenttävarusteet.
2015 Lukituksen uusiminen Sento.
2014/2015 Julkisivumaalaukset (ovet, ikkunat, puu ja metalliosat)
2014 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, piha-aitojen uusiminen, vesikattojen pesu ja suojakäsittely.
2013 Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
2009 Lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien vaihto.
2007 Märkätilojen saneeraus.
2006 Tuloilmaventtiilit.
2002 Vesikatto.
2001/2005/2017 Vesi ja lämpöjohtokanaalit.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.
2025-2028 Varaston sokkeleiden korjaus, ei vielä päätetty (Ulkonäöllinen ehostaminen). Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
39

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
4 800 €

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
761-868

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestys 16 §: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien, pergoloiden tai vastaavien rakennelmien, radio- tai televisioantennien, kastelujärjestelmien tms. korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
21 647 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki, kartat.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki noin 500m.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Piha kokonaan aidattu. Markiisi.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Teemu Ruotsalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

										
RE/MAX Loiste | Teemu Ruotsalainen Oy LKV

										
044 299 1196

										
teemu.ruotsalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää