Kaskenpolttajantie 7 D, Espoo | Latokaski

309 000 € | 103,5 m2 | Paritalo | 4-5h,k,kph,s,erill.wc
Velaton hinta

309 000 €

Myyntihinta

305 281,71 €

Kohdetyyppi

Paritalo

Asuinpinta-ala

103,5 m2

Rakennusvuosi

1989

Satu Räihä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

050 360 7514

satu.raiha@remax.fi

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja

Remontilla timantiksi-tilava koti perheellesi loistosijainnilla!

Etsitkö perheellesi uutta kotia rauhalliselta ja viihtyisältä alueelta? Tämä Latokasken alueella sijaitseva paritalo saattaa olla juuri sinulle sopiva! Asunto tarjoaa 103,5 neliötä tilaa, jossa on mahdollisuus toteuttaa omia sisustusratkaisuja. Vuonna 1989 valmistunut koti kaipaa päivitystä, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti.

Asunnossa on valoisa olohuone, josta on käynti omalle aidatulle pihalle ja terassille. Lasten leikkipaikkakin sijaitsee näköetäisyydellä. Keittiöstä avautuu kaunis peltomaisema, ja sen välittömässä läheisyydessä on tilaa suuremmallekin ruokailuryhmälle ja johon aamuauringon säteet valaisevat maiseman. Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet tarjoavat rauhalliset näkymät, joko yhtiön pihalle tai avaralle peltoaukealle. Tilavassa saunassa on mukava rentoutua ja alakerran erillinen wc tuo arkeen käytännöllisyyttä.

Asunto sijaitsee omalla tontilla, ja yhtiössä on suunnitteilla sähköautojen latausmahdollisuus. Lapsiperheille alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten useita päiväkoteja, kouluja ja leikkipaikkoja. Läheltä löytyvät myös monipuoliset kauppapalvelut sekä hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, polkupyörällä kuin autolla.

Huoneiston sijainti on kaukana parkkipaikasta, jolloin vain pihaliikenne tarpeen vaatiessa.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän potentiaaliseen kotiin, joka odottaa uusia asukkaita!
Esittely- ja esitepyynnöt Satu Räihä, satu.raiha@remax.fi, p. 050 360 7514
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Lisätiedot ja yhteydenotot
Satu Räihä

050 360 7514, satu.raiha@remax.fi

y-tunnus:

Jaa linkki
Seuraavat esittelyt
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa:
Varaa yksityisesittely
Perustiedot
Osoite:
Kaskenpolttajantie 7 02340 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Latokaski
Kohdenumero:
80409139
Kerros:
1/2
Asuintilojen pinta-ala:
103,5 m2
Kokonaispinta-ala:
103,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Pinta-ala on tarkistusmitattu:
Ei
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneet:
4-5h,k,kph,s,erill.wc
Huoneluku:
4
Kohteen tyyppi:
Paritalo
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Vapautuminen:
Sopimuksen mukaan
Lisätietoja vapautumisesta:
Mahdollisuus nopeaankin vapautumiseen.
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on luonnon valoa tuova ikkuna, josta viehättävä ja muuttuva peltomaisema ilahduttaa! Kaikki keittiön toiminnot helposti käden ulottuvilla. Vaaleat kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, uuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone. Välitilassa laatta. Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön jatkeena on isollekin ruokailuryhmälle soveltuva tila. Kaapistot päätyseinällä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tunnelmaa kylpyhuoneeseen tuo tummat laatat seinissä ja lattiassa. Tilava kylpyhuone on remontoitu n.4-5 v. sitten. Varusteina: tupla-allas, laatikosto, iso peili, pyyhepatteri, katossa ledispotit, suihku, wc-istuin, pesukoneelle/pesutornille paikka, ikkuna luonnon valoa tuomaan ja lattialämmitys.
Parveke:
Kyllä
Näkymät huoneistosta:
Kauniit, avarat peltomaisemat sekä pihan puolelle lasten leikkipaikan suuntaan.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilavassa saunassa on mukava istuskella persoonallisilla lauteilla, jotka on itse tehty. Sähkökiuas vaihdettu n. 4-5 vuotta sitten. Saunassa ikkuna.
Omistusmuoto:
Oma
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön sisäpihalla sijaitsee turvallinen lasten leikkipaikka.
Kohde myydään vuokrattuna:
Ei
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta:
309 000 €
Velkaosuus:
3 718,29 €
Yhtiövastike:
843,54 € / kk
Hoitovastike:
646,88 € / kk
Korjausvastike:
51,75 € / kk
Rahoitusvastike:
144,91 € / kk
Vesimaksu:
24,5 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Isännöitsijän kertoman mukaan 100.000,00 euron lainalimiitti konvertoidaan osakkaille vasta sitten, kun kaikki sillä rahoitetut korjaukset on tehty. Tarkkaa tietoa kustannuksista ei isännöitsijä vielä osannut sanoa ylittyvätkö ne.
Kohteen kuvaus
Keittiön kuvaus:
Keittiössä on luonnon valoa tuova ikkuna, josta viehättävä ja muuttuva peltomaisema ilahduttaa! Kaikki keittiön toiminnot helposti käden ulottuvilla. Vaaleat kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu, uuni, täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, astianpesukone. Välitilassa laatta. Lattia laminaatti, seinät maalattu. Keittiön jatkeena on isollekin ruokailuryhmälle soveltuva tila. Kaapistot päätyseinällä.
Kylpyhuoneen kuvaus:
Tunnelmaa kylpyhuoneeseen tuo tummat laatat seinissä ja lattiassa. Tilava kylpyhuone on remontoitu n.4-5 v. sitten. Varusteina: tupla-allas, laatikosto, iso peili, pyyhepatteri, katossa ledispotit, suihku, wc-istuin, pesukoneelle/pesutornille paikka, ikkuna luonnon valoa tuomaan ja lattialämmitys.
Asunnossa sauna:
Kyllä
Saunan lisätiedot:
Tilavassa saunassa on mukava istuskella persoonallisilla lauteilla, jotka on itse tehty. Sähkökiuas vaihdettu n. 4-5 vuotta sitten. Saunassa ikkuna.
WC:n lisätiedot:
Erillisen wc:n sijainti alakerrassa. Peruskuntoinen, jossa takaseinä klitteri-lateksilla maalattu, allas, peilikaappi, wc-istuin, bidee-suihku, viemäri, laattalattia, patteri.
Olohuoneen lisätiedot:
Reilun kokoinen olohuone, jossa mahdollisuus muokata erillinen pieni makuuhuone halutessaan. Seinät ovat maalattu ja lattia laminaatti, kulku terassille ja pihalle. Pikkuinen komero vaatteille tai esim. etätyöpisteeksi, jonne tarvittaessa saa kätkettyä työkoneen yms. Olohuoneessa on tilaa myös erilliselle ruokailutilalle, viemättä kuitenkaan tilaa sohva/seurusteluryhmältä. Monenlainen mahdollisuus luoda tästä tilasta oman perheen kodin sydän. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen lisätiedot:
Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuone on tilava kaapistoineen ja sieltä on kulku tilavalle parvekkeelle. Tilaan mahtuu hyvin vaikka vauvan sänky. Päätyseinä on tehostetapettia. Kaksi muuta makuuhuonetta, joissa molemmissa kaapistot, sijaitsevat niin, että toisen näkymät ovat upealle peltoaukealle ja toisen näkymät taas yhtiön pihalle. Molempiin makuuhuoneisiin sopii hyvin sänky ja työpöytä. Lattiat laminaattia ja seinät maalattu.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön sisäpihalla sijaitsee turvallinen lasten leikkipaikka.
Parveke:
Kyllä
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja terassista:
Olohuoneesta kulku terassille, johon mahtuu hyvin istuinryhmä, mukava tila grillailuun tai vain oleiluun. Muutama askelma pienelle 22 m2 pihalle. Piha on aidattu puu-aidalla sekä osin pensasaidalla. Portti. Nurmikkoa.
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto, kaapistot, seinäkaapit ja eteisessä peililiukuovelliset kaapistot sekä tuulikaapissa säilytystila.
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Tässä kodissa saa toteuttaa omia uusia sisustusratkaisuja niin materiaalien, kuin vaikkapa keittiön ja erillisen wc:n osalta. Sijainti uudelle kodillesi on mitä parhain!
Kohde myydään kalustettuna:
Ei
Kauppaan ei kuulu:
Pesukone, mikroaaltouuni, irtovalaisimet.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi:
As. Oy Kaskenpolttajantie 7
Kiinteistötunnus:
049-046-0044-0001
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:
Kotikatu Espoonlahti.
Isännöitsijätoimisto:
Kiinteistö Tahkola
Isännöitsijän nimi:
Mauri Hiekkamies
Sähköposti:
mauri.hiekkamies@kiinteistotahkola.fi
Puhelinnumero:
358 207 481 095
Katuosoite:
Itälahdenkatu 15-17
Postinumero:
210
Postitoimipaikka:
Helsinki
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
0000-00-00
Valmistumisvuosi:
1989
Käyttöönottovuosi:
1989
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Tiiliverhoilu ja puu
Kattotyyppi:
Harjakatto
Katemateriaali:
Tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Hissi:
Ei
Taloyhtiössä sauna:
Ei
Taloyhtiössä on:
Jokaisella huoneistolla on kylmä ulkovarasto. (Varasto sijaitsee ulko-oven vieressä samassa tasossa.)
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Yhtiön sisäpihalla sijaitsee turvallinen lasten leikkipaikka.
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:
Pistokkeellinen pihapaikka
Lisätietoja autopaikasta:
Toinen paikka on mahdollinen, joka on maksullinen 25,00 €/kk.
Piha-autopaikat:
7 kpl
Sähköpistokepaikkoja:
30 kpl
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:
Yhtiössä 37 kpl autopaikkoja, joista on 7 kylmää paikkaa. Yhtiössä ollaan keskusteltu sähköauton latausmahdollisuudesta. Todettiin, että ollaan hankkimassa "hidasta" latausta, jolloin kertakustannus on n. 590,00 € + 5-6 €/kk+ sähkön kulutus. Sähköautolaturin haluava osakas maksaa asennuksen kustannuksen itse. Hallitus on päättänyt sähkön hinnaksi 15 cnt/kwh.
Lisätietoja paikoituksesta:
Muutama "vieraspaikka" paikoitusalueen perällä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kyllä
Energialuokka:
D2018
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2025
Asbestikartoitus:
Ei
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
Yhtiössä ei ole todettu asbestia. Lain mukaan purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä, jos rakennus on rakennettu ennen vuotta 1994. Jos osakas aikoo remontoida tällaisessa talossa olevaa huoneistoaan, hänen tulee teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2005 Pihavalaistuksen uusiminen 2006 Metalli- ja puuosien huoltomaalaus 2008 Vesivahinkokorjaus huoneistossa B3 2009 Kuntoarvio(Jaritek Oy) tarvittavat korjaukset suoritettu vuoteen 2015 mennessä, I-talon katon puhdistus ja tarkastus sekä kulkuteiden uusinta, lämmönsiirtimen uusiminen 2009-2011 Alapohjien tyhjennys ja desinfiointi 2010 Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa C8 2011 Ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastus ja tiivistys, sadevesi- ja viemärijärjestelmän huuhtelu ja tarkastus, märkätilojen saneerauksen suunnittelu, ilmanvaihtohormien nuohous ja koneiden huolto 2011-2012 Kosteusvauriokorjaukset ja erillis-wc:n korjaus huoneistossa B6 2012 Kylpyhuoneen saneeraus huoneistossa D11, lämmitysjärjestelmän säätö, patteriverkoston termostaattiventtiilien uusiminen, putkivaurion korjaukset huoneistossa D12, kondenssivesivuodon korjaus huoneistossa D14 2013 Kylpyhuoneiden kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa B5 ja B13, vesi- ja viemärijärjestelmän korjaus (vesihanat), kattorakenteiden korjaus 2014 Leikkialueen turvahiekan asennus, rikkoutuneen paloseinän korjaus, jätekatoksen katon purku ja uudelleenrakennus, paloseinien tarkistus ja korjaus, kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaukset huoneistossa D10, rikkoutuneiden kattotiilien vaihto 2015 Kylpyhuoneen saneeraus huoneistoissa B5 ja G20, julkisivuaidan huolto ja maalaus, parkkialueen kunnostus, kylpyhuoneiden kuntokartoitus (24 huoneistoa) 2016 Putkien vaihdot huoneistoissa A2, B3, B5, C8, D10, D11, D12, D14, G20, H22, vakiopaineventtiili, kosteusvauriokorjaukset huoneistoissa A2, D10, D14 2017 Kattoläpivientien korjaus huoneistossa G19, kylpyhuoneiden saneeraus huoneistoissa B4, D9, D12, D13, F18 2017-2018 Ikkunoiden vaihto huoneistossa G19, käyttövesiputkien vaihto (loput huoneistot) 2018 Kattoläpivientien korjaus huoneistoissa G20 ja H22, erillis wc:n korjaus huoneistossa A1 2019 Katon aluskatteen uusiminen huoneistoissa D13 ja D14, kattoläpivientien korjaus muut huoneistot paitsi G19, G20 ja H22 2021 PTS Kuntoarvio+pts, parkkipaikan kunnostus (toteutussuunnittelu, toteutus)(hanke):tasaus 2022 PTS IV-puhdistus ja säätö (tilaus), jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien huuhtelu- ja kuvaus, PTS lämmönjakohuoneen tarkastus (tilaus) 2023 Sokkeleiden tarkastus, yhden alkuperäisen märkätilan saneeraus, asunto E15, rakennusten kattojen pesu, läpivientien ja aluskatteen tarkistus ja korjaus tarvittaessa ja pinnoitus, Kaskenpolttajantien puoleisen aidan korjaus 2024 Alapohjan ryömintätilojen tutkimus, jäljellä olevien F17 ja G21 alkuperäisen kylpyhuoneen saneeraus, Kaskenpolttajantien puoleisen aidan maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
2025 Käyttövesi- ja lämmitysputkien kuntotutkimus, ala-ja yläpohjan viemäreiden kannakointien parannukset ja putkieristykset, viimeisen alkuperäisen märkätilan saneeraus, G19, palovaroittimien uusiminen 2026 Julkisivun, parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden kunnostustoimet ( toteutussuunnittelu) 2026-2027 Julkisivun, parvekkeiden, ovien ja ikkunoiden kunnostustoimet (toteutus) 2026-2028 Kattojen kuntotarkastus ja mahdollinen pinnoitus 2028 Piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (hankesuunnittelu) 2029 Piha-alueen ja sokkelin sekä sadevesijärjestelmän kunnostus (toteutus)
Asuinhuoneistot:
24
Lisätietoja taloyhtiöstä:
-Taloyhtiöllä luottolimiitti 100.000,00 €, josta käytössä 51 927,99 €, 5.6.2025 -Yhtiön puolesta ei ole tietoliikenneyhteyksiä. -Varsinainen yhtiökokous 26.5.2025 päätti valtuuttaa hallituksen perimään taloyhtiön talouden ja maksuvalmiuden edellyttäessä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä enintään kahden kuukauden vastike. -Valtuudet hallitukselle korkotason oleellisesti muuttuessa muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan kulloistakin korkotasoa. -Rahastoida enintään osakkaiden maksamat laina- ja hankeosuussuoritukset. Rahastoidut osuudet merkitään lainanlyhennysrahastoon.
Osakenumerot:
5080-5636
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Tontti ja kaavoitus
Tontin pinta-ala:
7 787 m2
Tontin omistus:
Oma
Lisätietoja tontista:
Yhtiön tontti on tasainen, ei ylä- eikä alamäkiä.
Kaavoitus:
Asemakaava
Lisätietoja kaavoituksesta:
Espoon kaavoitus 09-816 21
Lisätiedot
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
Alueella on K-market Latokaski, Ravintola Mallaskaski, kioski, Latokasken asukaspuisto. S-market Nöykkiö ja K-market Nöykkiö 20 min. kävelymatkan päässä. Nöykkiön kirjasto ja neuvola. Koirapuistot kävelymatkan päässä. Asukaspuisto vieressä. Loistavat lenkkipolut: keskuspuisto lähellä, jossa talvisin hiihtoladut.
Palvelut:
Pienen ajomatkan päässä isommat marketit S ja K ryhmä. Sekä Lippulaivan kattavat palvelut Espoonlahdessa ja Iso Omenakin on lähellä. Liilan kauppakeskus myös hyvin tavoitettavissa.
Koulut:
Latokasken koulu, Kantokasken koulu, Nöykkiön koulu.
Päiväkoti:
Useita päiväkoteja alueella.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Piha:
Yhtiön pihalla kiva leikkialue lapsille. Asunnossa aidattu pieni piha n. 22 m2.
Satu Räihä

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT

RE/MAX Classic | Nuova Storia Oy

050 360 7514

satu.raiha@remax.fi

Kartta

Lainalaskuri

Kuukausierä € / kk

+
+
+

Tilaa maksuton hinta-arvio

Aloita syöttämällä sähköpostisi.

Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja
×
Ostotoimeksianto

Apua asunnon ostoon

Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

Lue lisää