Huhtakoukku 15, Espoo | Latokaski

                        
397 000 € | 112 m2 | Paritalo | 5h+k+s 112 m2 + 48 m2

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
397 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
397 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
112 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
0

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Risto Karjalainen

                                        
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

                                        
045 133 8888

                                        
risto.karjalainen@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Unelmakoti luonnon ja palvelujen äärellä 
5h + k + s | 112 m2 + monitoimi-/harrastetilaa 48 m2


Tervetuloa Latokasken rauhalliseen ja vehreään keitaaseen – paikkaan, jossa luonto alkaa kotioveltasi ja arki rullaa kuin itsestään.



Tilava, hyvin pidetty paritalokoti Tässä kodissa on tilaa elää ja hengittää – 112 m2 asuintilaa ja 48 m2 muuta tilaa kolmessa kerroksessa tarjoavat runsaasti mahdollisuuksia niin lapsiperheelle, etätyöskentelijälle kuin harrastajallekin. Keittiö on remontoitu 2018, sauna ja kylpyhuone 2022 – muutot voit aloittaa suoraan huolettomasta arjesta. Takkatulen loimussa voit nauttia pakkasilloista takkahuoneessa ja muina vuodenaikoina omalla terassilla, jossa myös ulkotakka!



Miksi tämä koti on enemmän kuin neliöt?

Luonto alkaa lähes kotiovelta

Noin 100 metrin päässä kotiovelta alkavat Keskuspuiston ulkoilureitit, jotka vievät sinut pururadoille, hiihtoladuille ja kallioisille metsäreiteille. Tämä on kuin oma takapiha luonnon keskellä – täydellinen ympäristö lapsille, koirille ja kaikille ulkoilun ystäville.



Turvallinen ja yhteisöllinen ympäristö

Lapset voivat kasvaa ja leikkiä turvallisesti. Kantokasken koulu (luokat 1–6) on vain 300 metrin päässä, ja lähistöllä useita päiväkoteja ja leikkipuistoja. Mukavat naapurit ja hyvin toimiva yhteisö tekevät tästä erityisen paikan asua.



Kaikki tarvittava lähellä – palvelut, kaupat ja liikenneyhteydet

Lähipalvelut, kuten K-Market Latokaski ja S-Market Nöykkiö, löytyvät sopivalta etäisyydeltä. Iso Omena, Lippulaiva ja Merituuli tarjoavat monipuoliset ostosmahdollisuudet lyhyen ajomatkan päässä.



Sujuvat yhteydet joka suuntaan

Bussipysäkit (121A, 159, 542, 531 jne.) ovat vain 7–13 minuutin kävelymatkan päässä. Nopeat yhteydet mm. Espoon keskukseen, Espoonlahteen ja Helsingin Kamppiin – suoraan tai liityntälinjoilla.

Yksityiskohdat, jotka tekevät eron:

•	Rauhallinen sijainti – ei liikenteen melua

•	Oma pistokepaikka autolle

•	Ulkovarasto + monitoimitila harrastuksiin

•	Remontoitu keittiö, sauna ja kylpyhuone 

•	Hyvin hoidettu taloyhtiö, ei yhtiölainaa

•	Oma tontti



Tämä koti ei ole vain osoite – se on elämäntapa.

Varaa oma yksityisesittelysi jo tänään: risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888

Huhtakoukku 15 D – Tervetuloa kotiin.
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Risto Karjalainen

									
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																		
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

									
y-tunnus: 1537501-6

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Huhtakoukku 15 02340 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Latokaski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80415958

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
48 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
160 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksessä 5h+k+s 112 m2. 
Lisäksi käytössä on noin 48 m2 monitoimi- / harrastetila

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
5h+k+s 112 m2 + 48 m2

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
5

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja vapautumisesta:

				
Neuvoteltavissa

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuonna 2018

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (vanhempi), jääkaappipakastin (2018), liesi (induktio), erillisuuni (vanhempi), liesituuletin (suodattimella) ja astianpesukone (vanhempi)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu vuonna 2022

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
397 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
3 544,64 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
500 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
500 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu sisältyy tällä hetkellä hoitovastikkeeseen. Suunnitelmissa on muuttaa vesimaksu henkilöperustaiseksi sekä asentaa huoneistokohtaiset vesimittarit, joiden mukaan vuosittainen kulutus tasataan huoneistokohtaisesti.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiö on remontoitu vuonna 2018

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappi (vanhempi), jääkaappipakastin (2018), liesi (induktio), erillisuuni (vanhempi), liesituuletin (suodattimella) ja astianpesukone (vanhempi)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja maali

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, kaapisto, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Saunan lisätiedot:

				
Sauna on remontoitu vuonna 2022

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Paneeli ja maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Muovitapetti

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maalattu

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti ja korkki

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kyproc -levy

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Monitoimi-/ harrastetila lattiamateriaali on laminaatti

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Takka

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassin yhteydessä ulkotakka

			


		
			
						

								
Kohteen säilytystilat:

				
Ulkovarasto

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Kohde myydään kalustettuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Huhtakoukku 15

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-46-5-3

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Omatoiminen

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Timo Rinne

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
timo2rinne@gmail.com

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
504 872 311

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Huhtakoukku 15 C

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 340

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2025-04-24

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1978

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Protan PVC

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Huoneistokohtainen koneellinen tulo/poisto, LTO (puhaltimet vaihdettu 2021)

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Yhteinen kylmävarasto

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pistokkeellinen pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Jokaiseen asuntoon kuuluu 1 autopaikka

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
4

			


		
			
						

								
Autokatokset:

				
4

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
C2018

			


		
			
						

								
Lisätietoja energiatodistuksesta:

				
-Valmistumassa

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2025

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Myyntiä varten tehdyssä kuntotarkastuksessa havaittiin takkahuone/sauna tasolla kosteutta valesokkelissa. Tutkimus laajennettiin koko taloyhtiötä koskevaksi ja sama ongelma havaittiin kaikissa asunnoissa. Asunnossa D korjaus on tehty takkahuoneen osalta. Pesuhuoneessa ja saunassa korjaus on tekemättä. Tämän vian osalta D asunnon takkahuoneen valesokkelin korjaus sovittiin taloyhtiön yhtiökokouksessa toteutettavaksi osakkaan kustantamana. Muut asunnot korjataan myöhemmin samanaikaisesti taloyhtiön toimesta ja asuntojen A, B ja C rahoittamana. D asunnon pesuhuoneen ja saunan osalta remontti tullaan toteuttamaan taloyhtiön toimesta, kun osakas katsoo sen tarpeelliseksi. D asunnossa pesuhuone ja sauna on hiljattain uusittu, joten osakas ei halunnut avata seiniä vielä tässä vaiheessa.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
HUONEISTO:
2018 Keittiöremontti
2022 Kylpyhuone- ja saunaremontti
2025 Valesokkelin korjaus (Kuntotarkastuksessa ilmenneen kosteusvaurion korjaus on tehty takkahuoneen osalta, mutta pesuhuoneessa ja saunassa korjaus on tekemättä.)

TALOYHTIÖ:
- Yksittäisien tiilien korjauksia tarpeen mukaan
2012 Toinen jätevesipumppu uusittu
2012 Rakennettu roskakatos
2013 Lämmönvaihdin uusittu
2015 Takkahuoneen ikkunat uusittu
2015 Huoneiston A keskikerroksen ikkuna + ovi uusittu
2015 Kattokatteen ja kattoikkunoiden sekä pellitykset uusittu
2018 Kattoikkunoiden vaihto (takuu korjaus)
2019 Tiiliverhoilun ja saumausten korjaus
2019 Pihan parkkipaikan laajennus ja asfaltointi
2020 Sivuseinien pystyikkunat ja sauna sekä pesuhuoneiden ikkunoiden uusiminen
2020 Salaojaremontti aloitus, asunnon A sivuseinän salaojan uusiminen
2021 Salaojaremontti koko taloyhtiöön
2021 Autokatoksen tolppien ja perustusten uusiminen
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022 Piha-alueiden kunnostus salaoja remontin jäljiltä
2023 Savupiippujen päällisten pellitys
2023 Molempien talojen ylimmän tason kattokaivot ja väliputket uusittu
2024 Takapihan väliaitojen uusinta
2024 Loppujen 4 kpl kattokaivojen ja väliputkien uusiminen

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
YHTIÖN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
2025 Valesokkeli tutkimus ja korjaus tutkimuksen tulosten mukaan (Nyt myytävän huoneiston osalta valesokkelikorjaus tehty. Kysy tarkemmat tiedot välittäjältä)
2025 Asuntojen B ja D olohuoneen ovi / sivuikkuna kokonaisuuden vaihto
2026 Kadun puolen makuuhuoneiden ikkunoiden uusiminen
2026 Etuovien lippakatosten rakenteiden uusiminen
2026 Katonrajassa olevien lämpölasien uusiminen
2028 Katuaidan uusiminen
2030 Lämmönvaihtimen uusiminen

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
4

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöjärjestyksen muutos on vireillä ja tullaan hyväksymään toukokuun 2025 loppuun mennessä.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
301-400

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 294 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Vireillä olevat asemakaavat mm.
Söderskoginaukea (noin 700 m päässä). Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
- Keskuspuiston pururadat ja hiihtoladut
- Kantokasken hiekkakenttä
- Latokasken asukaspuisto
- Latokasken viljelypalsta
- Lukuisat ulkoilureitit ja leikkipuistot

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
- K-Market Latokaski (8 min kävely)
- K-Supermarket Malminmäki (20 min kävely, 4 min autolla)
- Nöykkiön kirjasto
- Ravintoloita ja parturikampaamo kävelyetäisyydellä

			


		
			
						

								
Koulut:

				
- Kantokasken koulu (luokat 1–6)
- Nauriskasken koulu (luokat 1–6)
- Nöykkiön koulu (luokat 7–9)

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
- Kaskipihan päiväkoti
- Lehtikasken päiväkoti
- Ryhmäperhepäiväkoti
- Ohrakasken päiväkoti

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Julkinen liikenne mm.
Linja-autopysäkit 121, 159, 542 (alle 8 min kävely), 531 (alle 13 min kävely)
Espoon keskuksen juna-asemalle noin 16 min linja-autolla.
Espoonlahden metroasemalle noin 26 min linja-autolla.
Helsingin rautatieasemalle noin 56 min linja-autolla.
Lähde: HSL, Reittiopas

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
RE/MAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää