Ruiskaski 6 H, Espoo | Latokaski

                        
249 000 € | 100 m2 | Paritalo | 4h+k+s+2vh+eril.wc+terassi+var

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

                    

                        

													

								
									
								
								
Velaton hinta

								
249 000 €

							

							

								
									
								
								
Myyntihinta

								
249 000 €

							

														

								
									
								
								
Kohdetyyppi

								
Paritalo

							

							

								
									
								
							
Asuinpinta-ala

								
100 m2

							

							

								
									
								
								
Rakennusvuosi

								
1979

							

						

                        

                            

								                                

                                    

                                        
                                    

                                

								                                

                                    

																		
Lauri Vuokkosaari

                                        
Myyntineuvottelija

                                        
045 122 4358

                                        
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									                                    

                                    
                                

                            

                        

					


					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Valoisa ja tilava perheasunto luonnonläheisestä ja lapsiystävällisestä Latokaskesta


Tämä valoisa ja tilava paritalokoti tarjoaa 100 neliötä asumismukavuutta, joka on jaettu neljään huoneeseen, keittiöön ja saunaan. Lisäksi kodista löytyy kaksi vaatehuonetta, erillinen wc ja käytännöllinen varasto sekä tilava terassi, joka avautuu rauhalliseen ja vehreään länteen päin.


Taloyhtiö sijaitsee loistavien ulkoilumahdollisuuksien äärellä. Takapihalta avautuu vehreä metsämaisema, josta pääset ulkoilemaan helposti suoraan kotiovelta. 



Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa on hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Kantokasken ja Nauriskasken koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa lapsiperheille. Lähikaupat ja kaupunkikeskus Lippulaiva tarjoavat monipuoliset palvelut vain lyhyen matkan päässä.



Yhteinen piha-alue ja taloyhtiö ovat erittäin lapsiystävällisiä. Laajalta piha-alueelta löytyy kolme leikkipaikkaa lapsille: leikkipuisto, leikkimökki ja erillinen hiekkalaatikko. Niiden välillä lapset voivat turvallisesti juosta, pyöräillä ja leikkiä.



Kodin lämmitysjärjestelmänä toimii kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys. Huomionarvoista on myös, että taloyhtiössä on mahdollisuus valokuituyhteyteen, mikä takaa nopeat internetyhteydet. 



Tervetuloa ihastumaan!
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

																		
Lauri Vuokkosaari

									
045 122 4358, lauri.vuokkosaari@remax.fi

																		
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

									
y-tunnus: 2810938-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

										

											

												
													
												
												
Seuraavat esittelyt

											

																					

												
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
											

																				

									

								

								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruiskaski 6 02340 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Latokaski

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80416122

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
100 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+k+s+2vh+eril.wc+terassi+var

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jäkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. 
Seinämateriaalit: maalattu, välitila laatoitus. Lattiamateriaali: Parketti. Työtasot: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli, Puu.

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Takapihalta avautuu rauhallinen ja vehreä näkymä lähimetsään länteen.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
249 000 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
2 490 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
550 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
410 €

			


		
			
						

								
Korjausvastike:

				
140 €

			


		
			
						

								
Autopaikkamaksu:

				
9 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autolatauspaikka 14 €/kk. Laajakaistavastike 9,90 €/kk.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Varustus: Jäkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin. 
Seinämateriaalit: maalattu, välitila laatoitus. Lattiamateriaali: Parketti. Työtasot: Laminaatti.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Varustus: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peili, bidee-suihku, kylpyhuonekaapisto. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli, Puu.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Varustus: WC-istuin, allaskaappi, peili, bidee-suihku. 
Lattiamateriaalit: Laatta. Seinämateriaalit: Kaakeli.

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Lattiamateriaalit: Parketti. Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti.

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
2 vaatehuonetta / varastoa, eteinen ja tuulikaappi.

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Tilava terassi takapihalla.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Alakerran parketti vaatii hionnan ja lakkauksen tai uusinnan.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaapistot tuulikaapissa, eteisessä, keittiössä, makuuhuoneissa, 2 vaatehuonetta / varastoa sekä ulkovarasto.

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Tyydyttävä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Ruiskaski 6 Bostads Ab

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Lumenauraus ostopalveluna.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Olarin Huolto Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Nina Jonasson

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
nina.jonasson@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
207 505 434

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Kalevalantie 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 240

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-09-11

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1979

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Mineriitti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Painovoimainen

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
Pesutupa, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Sähköpistokepaikkoja:

				
20

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tehdyt korjaukset/remontit: 
2003: D-M talojen tasakatot muutettu harjakatoiksi.
2009: Leikkipaikka uusittu vastaamaan CE vaatimusten mukaisiksi, A-C talojen katot uusittu.
2011: Autojen lämmityspistorasiat uusittu, pääovien kynnykset uusittu.
2013: Ikkunat uusittu ja niiden pihaovien vaihto, joita ei vaihdettu edellisenä vuotena.
2015: Parkkipaikan ja pihateiden asfaltointi.
2016: Maanalaiset lämmitys ja vesiputket lämmönjakohuoneesta asunnon C6 kulmaan
uusittu vuodon takia.
2017: Patteriventtiilit, termostaatit sekä linjasäätöventtiilit uusittu sekä tehty
patteriverkoston perussäätö, lisäksi verkostoa ilmattiin koneellisesti.
2018: Talojen B-C, D-E, F-G, H-I välisten varastojen ulkoverhoukset ja ovet sekä sokkelit
uusittu. Varastoihin lisättiin rännit ja syöksytorvet sekä tarvittavat rännikaivot,
lisäksi kunnostettiin entisen ulkopyykinkuivauskarsinan (asunnon 7 päässä) rakenteet.
2019: Lämmönvaihdin uusittu, asuntojen 7-26 kuistien lumiesteet uusittu koko kuistin leveydeltä.
2020: Lämmönjakohuoneeseen hankittiin hapen ja typen poistava Spirovent lisälaite, laite pidentää patteriverkoston putkien elinkaarta, uusittiin 5 lämmitystolpan sähkörasiaa, jotka mahdollistava ladattavien autojen ns hitaan latauksen. 5 rasiaa mahdollistaa latauksen 10 autolle. Ao. pisteet soveltuvat myös autojen lohko- ja sisätilalämmittimien käyttöön.
2021: Loppuvuodesta taloyhtiöön hankittiin Elisa laajakaista, syksyllä taloyhtiön
ilmanvaihtokanavat puhdistettiin.
2022: Ulkovarastojen seinien huoltomaalaus. 
2023: Sadevesivuoto talopesulaan, taloyhtiön lukitus uusittu (ei huoneistokohtaisten varastojen lukitusta), joidenkin asuntojen kuistien rännit ja otsalaudat, useiden asuntojen valokatteiden uusiminen (katteet osakkaan vastuulla), sähköpääkeskuksen maanalaisten syöttökaapeleiden läpivientien tiivistyksiä
parannettiin.
2024: Huollettiin leikkipaikan liukumäen portaat ja keinut, syystalkoiden alla kaadatettiin joitakin huonokuntoisia puita.

Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Merkittävimmät tulevat korjaukset/remontit 2025-2029: 

2025: Uusitaan maanalaiset lvi-putket, joka koskee asuntoja 11-26 sekä asuntoa 8, Pihatievalaisimien ja parkkipaikan valaisimiin vaihdetaan ledlamput.

2025-2029: Vesi- ja viemärijärjestelmän kuntotutkimuksia tarvittaessa, kaikkien asuntojen kattolevyjen kiinnitysten tarkistus, ulkoseinien tiilipintojen mahdollinen puhdistaminen ja joidenkin rapautuneiden tiilien vaihto sekä puuosien huoltomaalaukset, jatketaan rakennusten välittömässä läheisyydessä olevien puiden ja kasvien poistamista.

Varaudutaan vuosittain yhden - kahden märkätilan kuivatukseen ja vesieristämiseen. Talopesulan märkätilojen kuntoa seurataan, varaudutaan tarvittaessa lisäämään autojen latauspisteitä. 
 
Täydellinen lista saatavilla välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
5161-5618

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
8 622 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
K-market Latokaski n. 500m. S-Market Nöykkiö 1,7km. K-Market Nöykkiö 1,7km. 
Kaupunkikeskus Lippulaiva 4,7km.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Kantokasken koulu n. 850m. Nauriskasken koulu 1,5km.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Latokasken päiväkoti 300m. Kaskipihan päiväkoti 500m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Latokasken koulun pysäkki n. 300m. Linjat: 121A, 125N, 159.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Lauri Vuokkosaari

									

										
Myyntineuvottelija

										
RE/MAX Aitio | Asuntoaitio Oy LKV

										
045 122 4358

										
lauri.vuokkosaari@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää