KOTI SUOJAISALLA
aidatulla omalla pihalla, läheltä palveluja sekä hyviä liikenneyhteyksiä
YHDELLÄ ALUEEN PARHAIMMISTA
paikoista lähellä päiväkoteja, kouluja ja aivan Keskuspuiston reunalla.
JA MIKÄ POHJARATKAISU
Avara keittiö ja valoisa olohuone muodostavat kodin sydämen.
Olohuoneesta on käynti suojaisalle ja aidatulle omalle pihalle ja terassille, mikä on lapsiperheelle tärkeä turvallisuustekijä. Pihalle mahtuu hienosti trampoliini ja vaikka inkkariteltta.
Aurinkoinen terassi aukeaa lounaaseen ja katettu terassi tarjoaa loistavat puitteet grillimestarille loihtia herkkuja perheen ja ystävien iloksi.
Tyylikäs kylpyhuone (vuonna 2014 uudistettu) ja sauna kutsuu kaikkia nauttimaan yhteisistä kylpyhetkistä. Kaksi vessaa takaa, että aamuruuhkan aika sujuu mukavasti ja kaikkien päivä alkaa mallikkaasti.
Tämä koti muuntautuu perheesi muuttuvien tarpeiden mukaan helposti. Tällä hetkellä on käytössä kaksi makuuhuonetta, mutta tilavasta vaatehuoneesta saa tarvittaessa pienemmälle lapselle mukavan oman tilan.
HOIDETTU TALOYHTIÖ OMALLA TONTILLA
Kiinteistöä on hoidettu vuosien varrella säännöllisesti: Esimerkiksi Vesikatto uusittu 2021, käyttövesiputkistot on uusittu 2017, salaoja- ja sadevesijärjestelmä uusittu 2015. Taloyhtiössä on hyvä yhteishenki ja yhdessä tekemisen meininki. Asioita hoidetaan myös talkoilla, jolloin säästetään ja asumiskulut pysyvät edullisempina. Lämmityskustannukset (kaukolämpö) sisältyvät hoitovastikkeeseen.
JA MITKÄ ULKOILUMAHDOLLISUUDET
Lapsiperheen, luonnon- ja liikunnanharrastajan unelmasijainti. Kiinteistö on aivan satojen hehtaarien laajuisen Keskuspuiston reunalla, mikä laajentaa lasten leikki ja piha-aluetta.
Ulkoilureitit, hiihtoladut ja luontopolut kutsuvat kaikkina vuoden aikoina, koko perhettä nauttimaan yhdessä, metsistä, kallioalueista ja luonnon antimista.
PALVELUT ja LIIKENNEYHTEYDET
K-Market Latokaski, S-Market Nöykkiö, K-Market Nöykkiö, K-supermarket
Malminmäki, S-market Malminmäki. Lähialueen kauppakeskuksia: Espoonlahdessa
Lippulaiva. Suomenojalla Merituuli, Liila, Suomenojan sisustustalo ym. Matinkylässä
Iso Omenan kauppakeskus.
Linja-autot mm.: 121A (7min kävely), 159 (7min kävely), 542, 531, 134N, 530
TÄÄLLÄ LAPSILLA ON TURVALLINEN YMPÄRISTÖ KASVAA JA HARRASTAA.
Lähimmälle Kantokasken koululle on vain 300 metrin kävely.
Lähellä on myös: Latokasken ja uusi Nauriskasken alakoulu. Kävelymatkan ulottuvilla on useita päiväkoteja, asukas/leikkipuistoja, liikuntapaikkoja, lähikauppa ja bussipysäkki.
Varaa oma esittelyaikasi. risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888. Tässäkö uusi kotisi?
Lisätiedot ja yhteydenotot
Risto Karjalainen
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi
RE/MAX Classic | Grand yhtiöt Oy
y-tunnus: 1537501-6
Osoite:
Huhtakoukku 25-27 02340 Espoo
Kaupunginosa/kylä:
Latokaski
Asuintilojen pinta-ala:
83 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Näkymät huoneistosta:
Suojaisalle sisäpihalle
Neliöhinta:
3 240,96 €/m2
Rahoitusvastike:
454,50 €
Vesimaksu:
24 € / hlö / kk
Lisätietoja maksuista:
Auton lataussähköennakko 15,00 € / kk
Keittiö
Keittiön varusteet:
Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi ja liesituuletin
Lattiamateriaalit:
Laatta
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Erilliset WC:t
Lattiamateriaalit:
Laatta
Seinämateriaalit:
Kaakeli
Olohuone
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Makuuhuoneet
Lattiamateriaalit:
Laminaatti
Muut tilat ja varustelu
Terassi:
1
Säilytystilat
Kohteen säilytystilat:
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
TV ja tietoliikenne
Taloyhtiössä on antenni:
1
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Hyvä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Huhtakoukku
Kiinteistötunnus:
049-046-0001-0009
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Asukkaat
Isännöitsijätoimisto:
RK-Isännöinti Oy
Isännöitsijän nimi:
Matias Jauhiainen
Sähköposti:
matias.jauhiainen@rk-isannointi.fi
Puhelinnumero:
010 6666 455
Katuosoite:
Laurinkatu 49 A
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2024-03-12
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen poistoilmanvaihto
Taloyhtiössä on:
Ulkoiluvälinevarasto
Lisätietoja autopaikasta:
Pistokkeellinen pihapaikka
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Kunnossapitotarveselvitys tehty:
2023
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:
Yhtiön kunnossapito- ja muutostyöt huoneistossa
2021 kosteusmittaukset tehty ja silikonisaumat uusittu
2014 asunnon vesivahinko korjattu
2009 asunnon märkätilat peruskorjattu
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
2023 Asuntojen A1, B4, C6, D7, E8, E9 märkätilojen silikonisaumat uusittu
2022 D7 keittiön lasi uusittu
2022 IV-kanavien nuohous
2021 A2, B3 ja C5 kosteusmittaukset tehty ja silikonisaumat uusittu
2021 Vesikaton uusiminen
2021 Koivu kaadettu jätekatoksen vierestä
2020 Lämpimänveden kiertopumppu uusittu
2018 Sähkönsyöttöliitosten tarkistaminen ja korjaus
2017 Käyttövesiputkiston uusiminen
2015 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
2014 B3-huoneistossa tapahtuneen vesivahingon korjaustyö
2014 A1, B4, D7, E8 ja E9 märkätilojen peruskorjaukset
2014 Ulkoseinärakenteiden viimeisiä korjauksia kaikissa asunnoissa
2011 Ulkoseinärakenteiden korjauksia A1, A2, B4, E8 ja E9 asunnoissa
2010 Märkätilojen kosteusmittaukset
2010 E8 märkätilan peruskorjaus
2009 B3 märkätilan peruskorjaus
2009 IV-kanavien lisäeristys
2009 C6 asunnon seinärakenteiden korjauksia
2005 Ulko-ovien uusiminen
2003 Lämmönsiirtimen uusiminen
1999 A1, A2, B4, C5, C6, E8 ja E9 märkätilojen peruskorjaus
1991 Tasakatto muutettu harjakatoksi
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:
Huoneistojen märkätilat: Märkätilojen kosteusmittaukset jakson lopussa. Silikonisaumojen uusimisia tarpeen mukaan.
Ikkunat ja ulko-ovet: Tarvittaessa ikkunoiden kunnostuksia ja uusimisia.
Piha: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Perustukset ja runko: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Julkisivut: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Katto: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Yleiset tilat: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Lämmitysjärjestelmä: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Ilmanvaihto: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Sähkö- ja tietojärjestelmä: Ei välitöntä korjaustarvetta.
Tontin pinta-ala:
3158 m2
Lisätietoja kaavoituksesta:
Nämä kaavamuutokset eivät ole tämän taloyhtiön lähellä.
Kaavamuutokset mm.:
Kaskipiha. Yksityinen maanomistaja on hakenut muutosta Kaskipihalla sijaitsevan liiketilan asemakaavaan. Muutoksen tavoitteena on mahdollistaa asumista liiketilan yläpuolelle. Katutasossa olevan liiketilakerroksen yläpuolelle suunnitellaan kaksi asuinkerrosta. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kaskipiha
Söderskoginaukea. Espoon kaupunki suunnittelee Espoonväylän eli Kehä III:n ja Länsiväylän yhdistävän pääkadun keskiosaa. Tavoitteena on mahdollistaa Espoonväylän rakentaminen. Alueen kulttuurihistorialliset ja maisemalliset arvot sekä Keskuspuisto ja siihen liittyvät virkistys- ja luontoarvot huomioidaan suunnittelussa. Asemakaavaehdotus on ollut nähtävillä keväällä 2019. Tämä hetkisen arvion mukaan kaava etenee hyväksymiskäsittelyyn vuoden 2024 aikana. Lähde: https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/soderskoginaukea
Lähipalvelut
Koulut:
Lähimmälle Kantokasken koululle on vain 300 metrin kävely.
Lähellä on myös: Latokasken ja uusi Nauriskasken alakoulu.
Päiväkoti:
Kävelymatkan ulottuvilla on useita päiväkoteja,
Liikenneyhteydet:
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Julkinen liikenne:
Linja-autot mm.:
121A (7min kävely),
159 (7min kävely),
542 (10 min kävely),
531 (16 min kävely), 1
34N (16 min kävely),
530 (19 min kävely)
Espoonlahden metroasemalle n. 25 min linja-autolla ja Matinkylän (Iso Omena) metroasemalle n. 30 min linja-autolla.
Espoon keskuksen rautatieasemalle n. 22 min linja-autolla.
Piha:
Suojaisa piha lasten leikeille
