Reivikuja 3, Espoo | Laurinlahti, Espoonlahden keskus, Espoonlahti

						                        
						

							347 000 €							 | 112 m2														 | Paritalo							 | 4h+keittiö+ruokailutila+vh+kph+2wc+sauna+parveke						

                    


					
				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				


					

						

							
							

															

									
										
									
																		
Velaton hinta

									
347 000 €

																	

																

									
										
									
									
Myyntihinta

									
347 000 €

								

																							

									
										
									
									
Kohdetyyppi

									
Paritalo

								

																

									
										
									
									
Huoneluku

									
4

								

																																								

									
										
									
																
Asuinpinta-ala

									
112 m2

								

																

									
										
									
									
Rakennusvuosi

									
1982

								

															

							
							

								

																		

										
									

																		

																		
Risto Karjalainen

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

																		

								

							


							
							

								

									
VIIHTYISÄ PARITALOKOTI METRON JA KAUPPAKESKUKSEN ÄÄRELLÄ
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät oma rauha, toimivat tilat ja arjen palveluiden erinomainen saavutettavuus.


Paritalokoti 112 m2 sijaitsee omistustontilla pienessä, viiden asunnon taloyhtiössä. Kaupunkikeskus Lippulaivan palvelut ovat noin kuuden minuutin kävelymatkan päässä, mutta kotona tunnelma on rauhallinen ja pientalomainen.



ALAKERRAN OLOHUONE,

ruokailutila ja keittiö muodostavat avaran kokonaisuuden. Parkettilattia, varaava takka ja suora yhteys takapihan terassille tekevät oleskelutilasta viihtyisän arjen keskuksen. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta, ja varaava takka tuo lämpöä sekä tunnelmaa viileämpiin päiviin.



Kolme makuuhuonetta sijaitsee omassa rauhassaan yläkerrassa. Tilavimmassa makuuhuoneessa on kaunis parkettilattia, peilikaappi ja varaava takka, joka tekee huoneesta erityisen tunnelmallisen. Huoneesta on myös suora käynti katetulle parvekkeelle. Kaksi muuta makuuhuonetta toimivat hyvin lasten huoneina, työtiloina tai vierashuoneina.



PIHALLA 

on viihtyisä terassi katoksella, joten ulkona voi oleskella suojassa myös sään vaihdellessa. Kivetty pihapolku, istutukset ja köynnökset luovat pihalle vehreän ja rauhallisen tunnelman – oman pienen keitaan arjen keskelle. Lisäksi kahdelle sivulle ulottuva katettu parveke tarjoaa mukavan paikan rauhoittumiseen.



Säilytystilaa löytyy arjen tarpeisiin hyvin. Kodissa on kaappitilaa ja peilikaappeja, jotka helpottavat tavaroiden pitämistä järjestyksessä. Lisäksi huoneistoon kuuluu kaksi omaa ulkovarastoa: toinen sijaitsee takapihalla ja toinen kätevästi sisäänkäynnin vieressä. Tämä tuo lisätilaa esimerkiksi ulkoiluvälineille, kausitavaroille ja pihatarvikkeille.



ASUMISMUKAVUUTTA

tukevat ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit sekä kaksi varaavaa takkaa. Varaavat takat tuovat lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin päiviin, ilmalämpöpumppu (viilentää ja lämmittää) lisää käyttömukavuutta eri vuodenaikoina ja aurinkopaneelit tukevat omaa energiantuotantoa. 



SIJAINTI

on arjen kannalta erinomainen. Lippulaivan ruokakaupat, metro, kirjasto, ravintolat, kuntosali, apteekki ja muut palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyvät myös Espoonlahden urheilupuiston monipuoliset liikuntamahdollisuudet, ulkoilureitit sekä Laurinlahden ja Klobbenin uimarannat. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin Matinkylään, Tapiolaan kuin Helsingin suuntaan.



Taloyhtiössä on hyvä ja yhteisöllinen ilmapiiri. Kaikkien asuntojen edustajat ovat mukana hallituksessa, mikä tukee avointa keskustelua ja yhteisten asioiden hoitamista. Yhtiön remontteja ja kunnossapitoa on viety eteenpäin hyvässä yhteistyössä, ja naapurisuhteet ovat toimivat ja mutkattomat.



Varaa oma esittelyaikasi 

pauliina.lillberg@remax.fi 045 273 2210

risto.karjalainen@remax.fi 045 133 8888
																		
										
Lisätiedot ja yhteydenotot

																				
Risto Karjalainen

										
045 133 8888, risto.karjalainen@remax.fi

																				
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
y-tunnus: 1537501-6
									
									

										
 Jaa linkki											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
											
												
													
												
											
										

									


									

										

											

												

														
													
Seuraavat esittelyt

												

																							

													
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
												

																						

										

									

								
	
							


							
													

						
						

							
							

								

																		

										

											
										

									

																		

										
Ota yhteyttä!

									

									

										

																				
Risto Karjalainen

											
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

											
045 133 8888

											
risto.karjalainen@remax.fi

																				

										
									

								

							


							

								
Kysy lisää kohteesta!

								
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
  							

						

					

					

						
						

							


								

									

																

					

						
Perustiedot

					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Reivikuja 3 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laurinlahti, Espoonlahden keskus, Espoonlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80511346

			


								

												
Kerros:

				
2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
112 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Pinta-ala on tarkistusmitattu:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4h+keittiö+ruokailutila+vh+kph+2wc+sauna+parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Paritalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu ehto: 2-3 kuukautta kaupasta

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustelli-keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2026. Attiassa mukavuuslämpö.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kohde myydään vuokrattuna:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Hinta ja kustannukset

	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
347 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
280 € / kk

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Kulutuksen mukaan

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Vesimaksu: 3,50 € / m3. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Normaalisti vesimaksu on 15-30 € / henkilö / kk.
Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus talous jalämmityssähkölle on arviona noin 140 euroa/kk sisältäen
sähköenergiamaksut (kilowattitunnin hinta noin 15 senttiä/kilowattitunnilta) ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron ja arvonlisäveron. Nykyisellä omistajalla on vuotuinen sähkönkulutus ollut arviolta 11.000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, energian hinnasta, perheen ja asunnon koosta, perheen kulutustottumuksista (esim. saunan lämmittämisestä, sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ilmalämpöpumppu lämmittää mukavasti talvella ja kesällä viilentää huoneiston miellyttävän tuntuiseksi. Varaava takka tuo tuo tunnelmaa ja säästöä talviaikaan.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Kohteen kuvaus

	

	

		

			

			

								
Keittiön kuvaus:

				
Puustelli-keittiö

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktioliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Työtasot:

				
Laminaatti ja graniitti kivitaso

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Kylpyhuone uusittu vuonna 2026. Attiassa mukavuuslämpö.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Suihku, peili, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pyyhekuivain

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
WC:n lisätiedot:

				
Asunnossa on kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee alakerrassa ja toinen yläkerrassa.

			


		
			
						

								
WC:iden lukumäärä:

				
2

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Laatta (yläkerran wc osittain maalattu)

			


		
			
						

								
Varustus:

				
WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

			


		
			
						

								
Olohuoneen lisätiedot:

				
Alakerta on yksi kodin selkeistä vahvuuksista: tila tuntuu avaralta ja yhtenäiseltä, mutta samalla keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kukin oman toimivan alueensa. Tämä tekee kokonaisuudesta käytännöllisen sekä arjessa että yhdessäolossa – ruoanlaitto, ruokailu ja oleskelu limittyvät luontevasti.
Parkettilattia tuo alakertaan lämpöä ja kodikkuutta, ja varaava takka toimii sekä tunnelmanluojana että lisälämmön lähteenä. Ilmalämpöpumppu lisää asumismukavuutta eri vuodenaikoina. Olohuoneesta on lisäksi suora yhteys takapihan terassille, jolloin ulkotilat jatkavat oleskelutiloja luontevasti eri vuodenaikoina.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Kolme makuuhuonetta sijaitsee omassa rauhassaan yläkerrassa. Tilavimmassa makuuhuoneessa on parkettilattia, peilikaappi sekä varaava takka, ja huoneesta on suora käynti katetulle parvekkeelle. Kahden muun makuuhuoneen lattiamateriaaleina ovat laminaatti ja korkki.

			


		
			
						

								
Makuuhuoneiden lukumäärä:

				
3

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti, laminaatti ja korkki

			


		
			
						

								
Muut tilat:

				
Eteisessä on parkettilattia ja kaappitilaa vaatteille. Eteisen yhteydessä sijaitsee myös erillinen wc.
Iso, kahdelle sivulle ulottuva katettu parveke tarjoaa suojaisan ja viihtyisän paikan oleskeluun.

			


		
			
						

								
Takkatiedot:

				
Varaava takka

			


		
			
						

								
Parveke:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Terassi:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Terassi on varustettu erillisellä katoksella, jonka ansiosta oleskelu onnistuu suojassa myös sateen yllättäessä.

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Kaksi ulkovarastoa tuo arkeen säilytystilaa – toinen sijaitsee takapihalla ja toinen sisäänkäynnin vieressä.
Lisäksi 3 kpl peilikaappia sekä muuta kaappitilaa.

Asunnossa on myös käyttöullakko, jossa on seisomakorkeus. Sinne on kulku yläkerrasta. Katossa on alaslaskettavat portaat.

			


		
			
						

								
Kohde on liitetty tietoliikenneverkkoon:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Taloyhtiö

	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As. Oy Reivikuja 3

			


		
			
						

								
Taloyhtiön Y-tunnus:

				
0495943-8

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-34-307-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Asukkaat

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Hallituksen pj. Esa Kuusela

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
407 025 849

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Reivikuja 3 B 5

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
02320

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
27.05.2026

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1982

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Aumakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Tiili

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Sähkö, ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit, varaava takka (2kpl), sähköpatterit ja lattialämmitys

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Pihapaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Autopaikkoja on yksi kullekin asunnolle ja yksi vieraspaikka.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
5 kpl

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikkoja on yksi kullekin asunnolle ja yksi vieraspaikka. Sähköauton latausmahdollisuus on tällä hetkellä toteutettu vain asunnolle A1. Muiden asuntojen latausmahdollisuudet on tarkoitus toteuttaa ensi vuonna (2027). Siihen saakka lataus on mahdollista ainoastaan perinteisen lämmityspistorasian kautta.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2026

			


		
			
						

								
Asbestikartoitus:

				
Ei

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2010 Sadevesijärjestelmän uusiminen.
2010 Parkkipaikan sähkötolpat.
2013 Roskakatoksen uusiminen.
2014 Vesikaton kuntotarkastus.
2015 Tiilikaton pesu ja pintakäsittely.
2016 Ilmastointihormien nuohous.
2016 Antennijärjestelmän tarkastus ja huolto.
2017 Vesikaton läpivientien tarkastus.
2018 Lämminvesivaraajat.
2020 Sähköjärjestelmän tarkastus.
2022 Ulkoverhoilun maalaus.
2023 Osakeluettelon siirto huoneistotietojärjestelmään.
2024 Sähköauton latauspistoke huoneistoon A1.
2025 Energiatodistus (B-talo).
2025 Piha-alueiden siistiminen.
2026 Kylpyhuone uusittu.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaussuunnitelma 15.03.2026:
2026 Sadevesijärjestelmän huolto.
2026 Tiilikaton puhdistus ja pinnoitus.
2027 Loput latauspisteet sähköautoille.
2027 Ilmastoinnin nuohous.
2027 Pihan tasoittaminen.
2029 Yläpohjan eristyksen parantaminen.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
5

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kunnossapitovastuu määräytyy taloyhtiön vastuunjakotaulukon mukaisesti. Remontit käsitellään etukäteen taloyhtiön hallituksessa, ja mahdolliset muutostyöt edellyttävät hallituksen hyväksyntää. Osakkaan tulee hankkia tarvittava valvoja. Esimerkiksi ilmalämpöpumput ja aurinkopaneelit ovat osakkaiden omia hankintoja ja osakkaan kunnossapitovastuulla.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
29-39

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus yhtiöllä:

				
Ei

			


		
			
						

								
Lunastusoikeus osakkailla:

				
Ei

			


									

						

					

				


			
				

	

		
Tontti ja kaavoitus

	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1 486 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava ja yleiskaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon karttapalvelu (tilanne 31.05.2026) mm.
- Uusi uimahalli Espoonlahden urheilupuistoon (asemakaava vireillä 300 m päässä).
- Laurinlahden uusi koulu ja päiväkoti (asemakaava vireillä 350 m päässä).
- Espoon yleiskaava 2060: Kiinteistö sijaitsee kerrostalovaltaisella alueella AK.
- Espoonlahden keskustan kokonaistarkastelu (vaikutusalueella); Päivittyvä prosessi, ja sitä esitellään alueen asemakaavojen käsittelyn ja päätöksenteon yhteydessä.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
Lisätiedot

	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Paikallistiedot:

				
Kaupunkikeskus Lippulaiva (noin 6 min kävely), jossa on mm. ruokakaupat, metro, kirjasto, kuntosali, ravintoloita, kahvilat, Terveystalo ja apteekki. Läheltä löytyvät myös Espoonlahden Urheilupuiston lukuisat pallokentät, jäähallit, liikuntahalli, ulkokuntosali, pyörärata ja skeittirata. Alueella viihtyvyyden kruunaa hyvät lenkkeilymaastot, venesatamat, ratsastuskoulu, Espoonlahden uimahalli sekä Laurinlahden ja Klobbenin uimarannat.

			


		
			
						

								
Palvelut:

				
Lippulaivan Prisma, K-Supermarket, Lidl ja Tokmanni.

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Laurinlahden koulu (luokat 1–6), Soukan koulu (luokat 1–6), Storängens skola (luokat 1–9), Mainingin koulu (luokat 1–9), Espoonlahden lukio.

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Kipparin päiväkoti, Yläkartanon päiväkoti, Merenkulkijan päiväkoti, Laurinlahden päiväkoti, Saapasaukion päiväkoti.

			


		
			
						

								
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Joukkoliikenneyhteydet ovat sujuvat: Matinkylään (kauppakeskus Iso Omena) noin 20 min linja-autolla tai 23 min metrolla. Tapiolaan (kauppakeskus AINOA) noin 24 min linja-autolla tai 22 min metrolla. Helsingin Kamppiin noin 39 min kahdella linja-autolla tai 38 min metrolla. Linja-autopysäkit 158, 542, 544 (alle 4 min kävely), 124, 125, 162, 163, 510 (alle 10 min kävely). Lähde: HSL, Reittiopas.

			


		
			
						

								
Piha:

				
Omalla takapihalla on viihtyisä terassi katoksella, kivetty pihapolku sekä vehreitä istutuksia ja köynnöksiä. Etupihalla on pieni terassi, istutuksia ja säilytystilaa.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Risto Karjalainen

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, Kaupanvahvistaja, NHS, LVI-Insinööri

										
REMAX Casa Alto | Grand yhtiöt Oy

										
045 133 8888

										
risto.karjalainen@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		
		

			
			

				

					

						

							

								
Kartta

								

							

						

					

				

			


			
			
			
			

				

					

						

							

								

									

										
Lainalaskuri

									

									

										
Kuukausierä  € / kk

									

								

								

									

										
–+

										

									

									

										
–+

										
–+

									

								

							

						

					

				

			


		


		
		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
            
    

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää