Kohdenumero: 80380568 Laurinlahti, Espoo

							
Ristiniementie

						

						
Rivitalo,
4H+K+KPH/S+KPH+WC+VAR+AK+ISO TERASSI

						

							

								

									
										
									
									
115 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
4 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1989									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
558,60 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
497 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
497 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																										

										
Seuraava esittely: 
 29.12.2024 12:00–13:00																			

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Petter Frisk

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

									
0400 909 090

									
petter.frisk@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
		

			
			
		

		
  							

						

						

							

								
Iso ja ihana koti merinäköalalla!


Tarjolla kauniilla ja rauhallisella paikalla Laurinlahdessa omalla tontilla sijaitseva huoneisto, joka on rakennettu tukevasti ja tarjoaa erinomaiset puitteet asumiselle. Tämä talo ja sen merellinen ympäristö on ehdottomasti nähtävä ja koettava paikan päällä.


Tästä päätyhuoneistosta on molemmista asuinkerroksista ihanat näkymät merelle.



Varaa oma yksityinen esittelyaikasi välittäjältä. BOOK YOUR PRIVATE APPOINTMENT FROM THE BROKER.



Etsitkö kotia, jossa on tilava, aurinkoinen terassi, siisti kunto, toimivat tilat ja erinomainen sijainti? Tämä on loistava vaihtoehto juuri sinulle. Asunnossa on tehty lukuisia parannuksia vuosien varrella.



Terassilla voit nauttia kesäisistä hetkistä grillauksen ja rentoutumisen parissa perheen, ystävien tai vieraiden kanssa. Auringonpaisteessa vietetyt kesäpäivät saavat kyytiä omalla terassillasi aina iltamyöhään saakka. Täällä järjestät myös upeita perhejuhlia.



Asunnossa on hyödynnetty neliöt todella tehokkaasti, ja erityisesti yläkerroksissa tilat tuntuvat avarilta. Pohjaratkaisu sopii mainiosti niin arkeen kuin juhlaan, ja huoneita on tarpeeksi. Aputilat ovat käytännöllisiä ja toimivia.



Lähistöllä on bussipysäkki, ja autolla pääsee nopeasti pääväylille. Metroasemille on myös lyhyt kävelymatka. Talon sijainti on todella rauhallinen, mutta samalla keskeinen. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja monia harrastusmahdollisuuksia. Lippulaivan monipuoliset palvelut ja upea merenranta ulkoilureitteineen ovat vain kävelymatkan päässä.



TÄSSÄ KODISSA ON SITÄ JOTAKIN:



+ upea terassi

+ toimiva pohjaratkaisu

+ remontoitu paljon

+ kohtuulliset asumiskustannukset

+ autokatos

+ asunnon sijainti, turvallinen ja viihtyisä

+ helppohoitoinen terassi ja piha

+ palvelut, koulu- ja päiväkotitarjonta, liikuntamahdollisuudet

+ oma tontti

+ kaukolämpö

+ huollettu yhtiö



Ole yhteydessä ja varaa esittely tai pyydä lisätietoja. Jos oma asunto vielä myymättä ja tarvitset siitä nopeasti arvion, se hoituu myös nopeasti kauttani.



Petter Frisk, LKV, LVV, KiAT, NHS. p. 0400 909090 tai petter.frisk@remax.fi



WWW.ASUNTOVÄLITYSTÄ.FI
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Petter Frisk

									
0400 909 090, petter.frisk@remax.fi

									
RE/MAX Classic | Beako Oy

									
y-tunnus: 2352560-0

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ristiniementie 02320 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Laurinlahti

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80380568

			


								

												
Kerros:

				
1/3

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
115 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
36 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
151 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
4H+K+KPH/S+KPH+WC+VAR+AK+ISO TERASSI

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
4

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Heti

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni ja kaapistot, astianpesukone(ei käytetty, ei tietoa kunnosta)

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili, suihku ja pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Upeat näkymät korkealta merelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
497 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 321,74 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
558,60 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
558,60 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
15 € / hlö / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikka 6 eur/ kpl /kk
Autohalli 15 eur/ kpl /kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni ja kaapistot, astianpesukone(ei käytetty, ei tietoa kunnosta)

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas, peili, suihku ja pyyhekoukut

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


				
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Kodinhoitohuone
				
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:

				
Kodinhoitotilaa kylpyhuoneen yhteydessä.

			


				
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


		
			
						

								
Lisätietoja terassista:

				
Todella iso ja aurinkoinen terassi merinäköalalla n. etelän suuntaan!

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja Iso ulkovarasto autokatoksen yhteydessä, Askarteluhuone, Porrasvarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja säilytystiloista:

				
Isoa ulkovarastoa ei näy pohjakuvassa eikä sitä ole laskettu neliöihin..

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnosta:

				
Keittiö ja asuintilat on remontoitu ja ovat hienossa kunnossa. Saniteettitilat ovat alkuperäiset.

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Laurinlahden Pronssiankkuri

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Tapiolan Lämpö.

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
FLUXIO

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-10-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1989

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni ja tiili

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Huopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Ulkovarasto, kaapeli-tv ja leikkipaikka, grillikatos

			


		
			
						

								
Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka:

				
Katospaikka

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Mahdollisuus myös avopaikkaan sähköpistokkeella.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
81

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Taloyhtiössä on autohallipaikkoja, autokatospaikkoja ja avoimia sähköpistokepaikkoja.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
E2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä valmistumisajankohtineen.

1998 Aitojen ja varastojen ovien maalaus
2000 Talojen A-F alaväliaitojen uusiminen
2002 Korjattu katot, uusittu 45 kpl terassiovia, uusittu G-talon salaojat
2003 I-talon perusmuurien vedeneristys ja salaojien uusiminen
2004 Kunnostettu lipputankoa ympäröivä mäki, maalattu A-F-talojen parvekkeiden kaiteet, pesty E-ja F-talojen välisten
portaiden kaiteet, pesty K-ja L-talojen parvekkeiden väliset seinät, pesty sisäänkäyntikatokset, katto- ja reunapellit,
suoritettu G-H- ja I-talojen kosteusmittaukset
2005 Autohallien vuotojen tutkiminen, G- ja H-talojen aitojen maalaus, G-, H- ja I-talojen etelänpuoleiset ulko-ovet 11 kpl
uusittu, K- ja L-talojen parvekkeiden väliseinien juurien kittaus, loput eteläpuolen parvekeovet uusittu
2006 Elementtisaumaukset ja osa ikkunasaumauksista uusittu, ilmastoinnin nuohous ja säätötyö, osa ikkunapuitteista ja
smyygeistä maalattu ja korjattu,
työkaluvaraston suunnittelu ja teko
2007 Kuntoarvio tehty
2009 Huippuimurienvaihto, kattokorjaus, liesituulettimien vaihto, räystäskourujen kunnostus, vedenkäsittelylaitteet:
käyttövesi- että lämmitysjärjestelmään
2011 Kattopeltien saumojen korjaus
2012 Autokatoksen peruskorjaus, parvekkeiden korjaus ja huoltomaalaus
2013 Pihakannen korjausurakka
2016 Katteen uusiminen huopakatteeksi
2017 G-talon muurin korjaus, K- ja L-talojen terassien suunnittelu ja kilpailutus
2018 G-talon päädyn piha-alueen kunnostus, H-talon päädyn piha-alueen kunnostus, K- ja L-talojen terassien
peruskorjaus, kaikki autopistokkeet uusittu, leikkipihan ympäristön maisemakorjauksia, sisäkattojen korjaus
2019 Kuntoarvio, salaojat kuvattu, kattoturvalaitteiden asennus
2020 Lipputanko uusittu, julkisivun kuntotutkimus, rakennusautomaation keskusyksikön uusiminen, PTS-päivitys
2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2021-2022 Julkisivu-urakka
2023 Leikkialueen peruskunnostus, alumiinisten terassinovien/ alumiinilasirakenteiden huoltokunnostus, G-L- talojen
välisen lämpöputkielementin korjaus/ uusiminen.

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Korjaustarveselvitys vuosille 2024-2029
Lämmitysverkoston vuotoselvitys (vanha puoli) 2024
IV-järjestelmän nuohous- ja säätötyö 2024
Autohalli- ja pihavalojen uusiminen/korjaus 2024 - 2025
Yhtiön kuntoarvion ja teknisen PTS:n tarkastusja
päivittäminen (tarpeelliseksi katsottavassa laajuudessa) 2024 - 2025

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
54

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
10927-11192

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
2 584 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon Kaupunki.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

			


		
			
						

								
Ranta:

				
Meren rantaan n. 300 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Petter Frisk

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, NHS

										
RE/MAX Classic | Beako Oy

										
0400 909 090

										
petter.frisk@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
		

			
			
		

		
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää