Kohdenumero: 80306448 Leppävaara, Etelä-Leppävaara, Espoo

							
Rummunlyöjänkatu 5

						

						
Kerrostalo,
3h, k, kph, s, lasitettu parveke

						

							

								

									
										
									
									
69.5 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2003									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
291,90 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
336 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
336 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Oili Rosti-Räty

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

									
0400 550 508

									
oili.rosti-raty@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								


Etsitkö uutta kotia hyvin palvelujen ja liikenneyhteyksien ääreltä?

Tässä se on! Tervetuloa tutustumaan tähän hissitalon neljännen kerroksen saunalliseen kolmioon, joka sijaitsee Etelä- Leppävaaran halutulla alueella. Tässä viihtyisässä kerrostaloasunnossa on 69 m2, pohjaratkaisu on toimiva.


Asunnon sydän on viihtyisä olohuone, joka yhdistyy keittiöön. Pieni seinämä antaa näkösuojaa keittiössä kokkaajalle. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka rentoutua. Makuuhuoneet ovat tilavia ja sopivat mainiosti niin lapsiperheille kuin pariskunnillekin. Kruununa tässä kodissa on kylpyhuoneen yhteydessä sijaitseva oma sauna, joka tarjoaa oivan paikan nauttia löylyistä kiireisen päivän jälkeen.



Asunnon sijainti on loistava: hyvät liikenneyhteydet, kauppakeskus Sello ja kattavat palvelut vain 100 metrin päässä, useita erikoisliikkeitä, ravintoloita ja kahviloita, Citymarket, Prisma, Lidl, kirjasto sekä Sellosali. 

Alueella on myös lapsiperheitä palvelevat Ruusutorpan koulu ja Roosaliinan päiväkoti sekä Ruusulinnan päiväkoti kävelyetäisyydellä, joten tämä asunto sopii erinomaisesti myös perheille. Harrastavalle perheelle löytyy upeat ulkoilumaastot sekä harrastemahdollisuudet. Liikenneyhteydet ovat mitä parhaimmat; juna-asema, linja-autot, tuleva Raide-Jokeri ja erinomaiset yhteydet omalla autolla kaikkialle pääkaupunkiseudulla.



Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin!



Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Oili Rosti-Räty 0400 550508

oili.rosti-raty@remax.fi
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Oili Rosti-Räty

									
0400 550 508, oili.rosti-raty@remax.fi

									
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

									
y-tunnus: 3015883-7

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Rummunlyöjänkatu 5 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara, Etelä-Leppävaara

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80306448

			


								

												
Kerros:

				
4/5

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
69.5 m2

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
69.5 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h, k, kph, s, lasitettu parveke

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä parvekkeen oven yläpuolella ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Leppävaaran asuinalueelle.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA Welho taloyhtiölaajakaista (10M)

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
336 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 834,53 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
291,90 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
291,90 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
19 € / hlö

			


		
			
						

								
Saunamaksu:

				
12 € / kk

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Autopaikat jonotuksen mukaan, autopaikka alakansi 39,00 eur/kk, yläkansi 25,50 eur/kk. Varastovuokra 15,00 eur/kk, vuokra kerhohuone 120,00 eur/kk. Hallituksella on valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tarvittaessa sekä valtuutus muuttaa pääomavastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Keittiössä parvekkeen oven yläpuolella ilmalämpöpumppu.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Sähköliesi

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
Allaskaappi, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali ja tapetti

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA Welho taloyhtiölaajakaista (10M)

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Kaapistot ja kellarikomero

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Espoon Versilia

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
49-51-308-1

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Kotikatu Etelä-Leppävaara

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Pasi Toivio

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-04-27

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2003

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
bitumikermi

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
kunnan

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, kaapeli-tv ja sauna

			


		
			
						

								
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:

				
DNA Welho taloyhtiölaajakaista (10M)

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
27

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Autopaikat sijaitsevat paikoitusalueella joko yläkannella tai kannen alla.

			


		
			
						

								
Lisätietoja paikoituksesta:

				
Jonotuksen mukaan, alueella kadunvarsipysäköintiä.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
D2018

			


		
			
						

								
Kuntotutkimus tehty:

				
2013-10-29

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2023

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
2007 sisäpihan asfaltointi
2009 ilmanvaihtokanavien nuohous- ja ilmamäärien säätö
2013 kuntoarvio
2015 katutason puuosien huoltomaalaus, jätehuoneen oven uusinta
2016 ovipuhelinjärjestelmän päivitys
2017 pihavalaisimien uusinta led-valaisimiksi, elementtisaumojen kuntoarvio, märkätilojen kuntoarvio, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2019 leikkipihan keinuhevosen uusiminen
2020 vesikaton kuntoarvio ja välttämättömät huoltokorjaukset
2021 katutason puuaidan huoltokorjaus
2022 lämpökeskusremontti

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
PTS:n mukainen kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2024 märkätilojen kuntotarkastus kiinteistön kuntoarvion yhteydessä, salaojien tarkastus ja puhdistus, sähkökeskuksen määräaikaistarkastus
2024-2025 Elastisten saumojen kunnon selvittäminen ja korjausurakka, julkisivuseinien huoltomaalaus, jätehuoneen- ja polkupyörävaraston lattian maalaus
2025 ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
2028-2030 hissien modernisointi ja päivitys

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
53

			


		
			
						

								
Liikehuoneistot:

				
1

			


		
			
						

								
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala:

				
120 m2

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
11 662,50 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Taloyhtiössä on tupakointikielto huoneistoparvekkeilla ja huoneistojen käytössä olevissa ulkotiloissa.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
6341-6553

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
1909 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki p. 09 81621

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Palvelut:

				
Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 100 m, mm. erikoisliikkeitä, Citymarket, Prisma, Lidl, useita ravintoloita ja kahviloita, kirjasto, Sellosali

			


		
			
						

								
Koulut:

				
Ruusutorpan koulu n. 300 m

			


		
			
						

								
Päiväkoti:

				
Leppäviidan päiväkoti kadun toisella puolella, Roosaliinan päiväkoti ja Ruusulinnan päiväkoti alle 500 m.

			


		
			
						

								
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

				
Linja-autopysäkki n. 100 m, juna-asema n. 300 m.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Oili Rosti-Räty

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KILEAT

										
RE/MAX Loiste | Kiinteistönvälitys Loiste Oy LKV

										
0400 550 508

										
oili.rosti-raty@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää