Kohdenumero: 80333900 Leppävaara, Friisinmäki, Espoo

							
Friisinmäentie 19

						

						
Rivitalo,
3h+kk

						

							

								

									
										
									
									
64 m2

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
2017									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
272 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
299 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
299 000 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Roope Rousu

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

									
040 509 7238

									
roope.rousu@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Viihtyisä rivitalohuoneisto omalla suojaisalla pihalla!


Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista luonnonläheisessä ympäristössä. 

Huoneiston alakerrassa keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa luoden avaran ja valoisan kokonaisuuden.


Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle kaakkoon suunnatulle piha-alueelle. Tyylikkäin materiaalein varustellussa keittiössä on runsaasti kaappi- ja laskutilaa ja modernit kodinkoneet helpottavat arkea. Alakerrasta löytyy erillinen WC helpottamaan arkea sekä portaiden alatila on hyödynnetty nerokkaasti komerotilana.



Huoneiston yläkerrasta löytyy kaksi ranskalaisella parvekkeella varustettua makuuhuonetta. Makuuhuoneista löytyy hyvin säilytystilaa kaapistoista sekä toisessa makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone. Makuuhuoneiden läheisyydessä on tilava lattialämmityksellä varustettu kylpyhuone. Kylpyhuoneessa on myös tilaa pesutornille. 



Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla suurempia korjauksia. Taloyhtiö sijaitsee rauhallisessa ympäristössä tarjoten erinomaiset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet asukkailleen. Lähistöltä kulkee hyvät julkisen liikenteen yhteydet sekä autolla pääset ripeästi liittymään Turunväylälle sekä Kehä 1:lle. Kauppakeskus Sello sijaitsee noin kilometrin päässä, josta löytyy monipuoliset palvelut. 



Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Tontin vuokravastike on hyvin maltillinen 236,80 € / kk. Tonttiosuus on mahdollista myös lunastaa omaksi.



Huoneiston yhteydessä myydään erillisellä kaupalla autopaikan nro. 27 käyttöön oikeuttavat osakkeet velattomalla hinnalla 4 500 euroa. Autopaikassa nro 27 on sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikan hoitovastike on 14,00 €/kk. 



Sovi rohkeasti oma aikasi yksityisesittelyyn!



Lisätiedot ja esittelyvaraukset:

 

Roope Rousu

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

040 509 7238 | roope.rousu@remax.fi

www.remax.fi/rooperousu

 

Don’t hesitate to contact me in English also.

 

Mikäli tarvitset hinta-arvion nykyisestä kodistasi, ole yhteydessä, niin laadin tarkan arvion sekä kodinmyyntisuunnitelman. Arviokäynti on maksuton sekä sitoumukseton
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Roope Rousu

									
040 509 7238, roope.rousu@remax.fi

									
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

									
y-tunnus: 2294910-2

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Friisinmäentie 19 02600 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara, Friisinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80333900

			


								

												
Kerros:

				
1/2

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
64 m2

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3h+kk

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Rivitalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Muu

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
299 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
0 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 671,88 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
508,80 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
272 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

			


		
			
						

								
Lisätietoja maksuista:

				
Taloyhtiön vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa huhtikuussa. Tonttiosuus on mahdollista lunastaa yhtiön ilmoittamina aikoina. Osakkeenomistaja, joka on maksanut yhtiölle osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta.

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön varusteet:

				
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Keraaminen

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja suihkuseinä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Erilliset WC:t
				
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


						
			
						

				
Olohuone
				
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Molemmissa makuuhuoneissa ranskalainen parveke.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Terassi:

				
1

			


						
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Häkkivarasto

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
As Oy Albergan Kartanon Runomäki, Espoo

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
0049-0051-0181-0003

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Lisätietoja kiinteistönhoidosta:

				
Huoltoyhtiö: Tapiolan Lämpö Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Fluxio Isännöinti Oy

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Jari Pellas

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
www.fluxio.fi/apua

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
010 339 0533

			


		
			
						

								
Katuosoite:

				
Tekniikantie 2

			


		
			
						

								
Postinumero:

				
2 150

			


		
			
						

								
Postitoimipaikka:

				
Espoo

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2023-10-25

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
2017

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Puu / betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Harjakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Pelti

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen tulo ja poisto

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Irtaimistovarasto ja urheiluvälinevarasto

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Huoneiston yhteydessä myydään erillisellä kaupalla autopaikan nro. 27 käyttöön oikeuttavat osakkeet velattomalla hinnalla 4 500 euroa. Autopaikassa nro 27 on sähköauton latausmahdollisuus. Autopaikan hoitovastike on 14,00 €/kk. 

Autopaikkaosakkeita, nrot 2468-2500, eivät rasita yhtiön rakennusaikaiset lainat eikä tontinvuokra, eikä niiden osalta suoriteta pääoma- eikä tontinvuokravastikkeita. Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemista autopaikoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden. Autopaikan laskennallisena kokona käytetään 12,5 m2. Autopaikoilla ei ole lupa varastoida paloturvallisuutta tai muuta turvallisuutta vaarantavia aineita tai materiaaleja.

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
33

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista:

				
Osakeomisteisia autokatoksia on 12 kpl ja osakeomisteisia autopaikkoja 21 kpl.

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
C2013

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
12.10.2022 Vesikaton ja yläpohjan tarkastus ja puutteiden korjaukset

			


		
			
						

								
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit:

				
Kunnossapitosuunnitelma 2023 - 2028:

2023 Ilmanvaihtokoneiden puhdistus
2024 Terassien öljyäminen
2024 Hiekkalaatikon hiekanvaihto/lisäys
2024 Sadevesikaivojen hiekkapesän tyhjennys
2024 Lämmönvaihtimen huolto
2025 Aitojen öljyäminen
2025 Kylpyhuoneet, kuntotarkastuksessa havaitut puutteet
2025 Leikkialueen perusparannus

Tutustu myös taloyhtiön varsinaiseen kunnossapitotarveselvitykseen, jossa on eritelty myös kunnossapitotarkastukset tuleville vuosille sekä vuosittain tehtävät huoltotoimenpiteet. Varsinaisen kunnossapitotarveselvityksen voit pyytää kohteen välittäjältä.

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
26

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus As Oy Albergan kartanon Hovimäen kanssa varastoista ja inva-autopaikasta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
627-709

			


		
			
						

								
Muut käyttö-/luovutusrajoitukset:

				
Yhtiöjärjestyksen 10 §, Autopaikkojen lunastusoikeus:
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (2468 - 2500) siirtyy yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, on siirronsaajan viipymättä ilmoitettava siitä hallitukselle. Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Tutustu lunastuspykälän tarkempiin ehtoihin taloyhtiön yhtiöjärjestyksestä.

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
4320 m2

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Valinnainen

			


		
			
						

								
Maanvuokraaja:

				
Sokerilinnan Tontit Oy

			


		
			
						

								
Tontin vuosivuokra:

				
36 357,42 €

			


		
			
						

								
Tontin vuokra-aika päättyy:

				
2065-09-25

			


		
			
						

								
Lisätietoja tontista:

				
Tontin lunastus on mahdollista kerran vuodessa syyskuun lopussa. Hinta määritellään tarkkaan, kun lunastusilmoituksia tulee. Arvio tontin lunastushinnasta 2023 syyskuun lopussa oli noin 796,90 € / huoneistoneliö. Myytävän huoneiston osalta tontin lunastushinta olisi edellä mainitulla laskukaavalla noin 51 001,60 euroa. Lunastuksen hintaa korotetaan elinkustannusindeksillä vuosittain. Lisäksi osakkaalle tulee maksettavaksi varainsiirtovero 4 % ja kaupasta aiheutuvat muut kulut.

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupunki 09 816 21

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Piha:

				
Suojaisa piha.

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Roope Rousu

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, TEAM ELITE

										
RE/MAX Villa | Asuntokulma Oy LKV

										
040 509 7238

										
roope.rousu@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää