Kohdenumero: 80370074 Leppävaara, Puustellinmäki, Espoo

							
Ruutikatu 8

						

						
Kerrostalo,
3H+K+S+Las.parv

						

							

								

									
										
									
									
67

								

							

							

								

									
										
									
									
3 h

								

							

							

								

									
										
									
									
Valmistunut										
1985									

								

							

							

								

									
										
									
									
Hoitovastike										
335 € / kk
									

								

							

						

						

													

								
Velaton hinta

								
276 000 €

							

							

								
Myyntihinta

								
271 370,46 €

							

												

						

							

								

									
										
									
																	

										
Seuraavaa esittelyä ei ole tiedossa: 
 Varaa yksityisesittely 
									

																

							

						

						

							

								

									
								

							

							

								
Tuomas Astrén

								

									
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

									
0442 707 007

									
tuomas.astren@remax.fi

								

								
							

						

					

				

			

		

		
		

			
			

				
			

		

		
		

			

				

					

						

							

								
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
  							

						

						

							

								
Todella hyvä kuntoinen koti Puustellinmäeltä.


Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Leppävaaran Puustellinmäestä, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonrauhan. Tämä valoisa ja avara kolmio tarjoaa tyylikkäästi remontoitua tilaa.


Keittiö on jokaisen kotikokin unelma, varustettu laadukkailla koneilla ja hyvillä pintamateriaaleilla. Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, josta voit ihailla puistomaisia näkymiä.



Asunnossa on kaksi makuuhuonetta sekä remontoitu kylpyhuone. Lisäksi oma sauna tuo ripauksen luksusta arkeen. Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, joten näkymät ovat avoimet, suojaisat ja valoisat.



Asunto Oy Sävelrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja vuosien varrella.



Alueena Leppävaara on tunnettu loistavista liikenneyhteyksistään sekä monipuolisista palveluistaan. Läheltä löytyvät niin kaupat, koulut kuin viheralueetkin. Liikkuminen on vaivatonta niin julkisilla kuin omalla autollakin, ja alueen kattavat pyöräilyreitit tarjoavat mainiot puitteet ulkoiluun.



Tämä koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän modernia mukavuutta ja luonnonläheistä asumista. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!



Tiedustelut Tuomas Astrén 0442707007
																
									
Lisätiedot ja yhteydenotot

									
Tuomas Astrén

									
0442 707 007, tuomas.astren@remax.fi

									
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

									
y-tunnus: 2815084-4

								
								

									
 Jaa linkki										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
										
											
												
											
										
									

								

								

									

																

					

						
					

					

						

							

						

												
Osoite:

				
Ruutikatu 8 02650 Espoo

			

				
			
						

								
Kaupunginosa/kylä:

				
Leppävaara, Puustellinmäki

			


		
			
						

								
Kohdenumero:

				
80370074

			


								

												
Kerros:

				
4/6

			

				
			
						

								
Asuintilojen pinta-ala:

				
67

			


		
			
						

								
Muiden tilojen pinta-ala:

				
0

			


		
			
						

								
Kokonaispinta-ala:

				
67

			


		
			
						

								
Pinta-alan peruste:

				
0

			


		
			
						

								
Lisätietoja pinta-alasta:

				
0

			


		
			
						

								
Huoneet:

				
3H+K+S+Las.parv

			


		
			
						

								
Huoneluku:

				
3

			


		
			
						

								
Kohteen tyyppi:

				
Kerrostalo

			


		
			
						

								
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


		
			
						

								
Vapautuminen:

				
Päivämäärä

			


		
			
						

								
Keittiön kuvaus:

				
Todella hienosti remontoitu keittiö. Tyylikäs ja käytännöllinen. Hyvät koneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu muiden kylpyhuoneiden remonttien yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Parveke:

				
1

			


		
			
						

								
Näkymät huoneistosta:

				
Puistomaiset.

			


		
			
						

								
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Omistusmuoto:

				
Oma

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Velaton hinta:

				
276 000 €

			


		
			
						

								
Velkaosuus:

				
4 629,54 €

			


		
			
						

								
Neliöhinta:

				
4 119,40 €/m2

			


		
			
						

								
Yhtiövastike:

				
405,35 €

			


		
			
						

								
Hoitovastike:

				
335 €

			


		
			
						

								
Rahoitusvastike:

				
70,35 €

			


		
			
						

								
Vesimaksu:

				
22 € / hlö / kk

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Keittiö
				
Keittiön kuvaus:

				
Todella hienosti remontoitu keittiö. Tyylikäs ja käytännöllinen. Hyvät koneet.

			


		
			
						

								
Keittiön varusteet:

				
Erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, erillinen pakastin ja jääkaappi

			


		
			
						

								
Liesi:

				
Induktio

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli ja maali

			


				
			
						

				
Kylpyhuone
				
Kylpyhuoneen kuvaus:

				
Remontoitu muiden kylpyhuoneiden remonttien yhteydessä.

			


		
			
						

								
Kylpyhuoneen varusteet:

				
WC-istuin, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laatta

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Kaakeli

			


				
			
						

				
Sauna
				
Asunnossa sauna:

				
1

			


		
			
						

								
Kiuas:

				
Sähkökiuas

			


								
			
						

				
Olohuone
				
Olohuoneen lisätiedot:

				
Tilava, kuten aikakauden huoneistoissa on. Tästä kulku parvekkeelle. Samassa yhteydessä ruokailutila. Muutama vuosi sitten kauttaaltaan maalattu seinät ja katto.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Parketti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Makuuhuoneet
				
Makuuhuoneen lisätiedot:

				
Hyvät.

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalit:

				
Laminaatti

			


		
			
						

								
Seinämateriaalit:

				
Maali

			


				
			
						

				
Muut tilat ja varustelu
				
Parveke:

				
1

			


				
			
						

				
Rakennusmateriaalit
				
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


		
			
						

								
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:

				
Hyvät

			


				
			
						

				
Säilytystilat
				
Kohteen säilytystilat:

				
Vaatehuone

			


				
			
						

				
TV ja tietoliikenne
				
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä:

				
1

			


						
			
						

				
Kunto
				
Kohteen yleiskunto:

				
Hyvä

			


											

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Taloyhtiön nimi:

				
Asunto Oy Sävelrinne

			


		
			
						

								
Kiinteistötunnus:

				
049-051-0078-0002

			


		
			
						

								
Kiinteistönhoidosta vastaa:

				
Huoltoyhtiö

			


		
			
						

								
Isännöitsijätoimisto:

				
Tapiolan Lämpö

			


		
			
						

								
Isännöitsijän nimi:

				
Petteri Soini

			


		
			
						

								
Sähköposti:

				
petteri.soini@tl-konserni.fi

			


		
			
						

								
Puhelinnumero:

				
020 750 5292

			


		
			
						

								
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

				
2024-08-15

			


		
			
						

								
Valmistumisvuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Käyttöönottovuosi:

				
1985

			


		
			
						

								
Rakennus- ja pintamateriaalit:

				
Betoni

			


		
			
						

								
Kattotyyppi:

				
Tasakatto

			


		
			
						

								
Katemateriaali:

				
Bitumihuopa

			


		
			
						

								
Lämmitysjärjestelmä:

				
Kaukolämpö

			


		
			
						

								
Ilmanvaihto:

				
Koneellinen poisto

			


		
			
						

								
Vesijohto:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Viemäröinti:

				
Kaupungin

			


		
			
						

								
Hissi:

				
1

			


		
			
						

								
Taloyhtiössä on:

				
Urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja kellarikomero

			


		
			
						

								
Lisätietoja autopaikasta:

				
Tiedustelu isännöinti

			


		
			
						

								
Piha-autopaikat:

				
35

			


		
			
						

								
Autotalleja:

				
12

			


		
			
						

								
Onko kohteesta energiatodistusta?:

				
Kyllä

			


		
			
Kyllä | 


						

								
Energialuokka:

				
F2013

			


		
			
						

								
Kunnossapitotarveselvitys tehty:

				
2024

			


		
			
						

								
Lisätietoja kunnossapitotarpeesta:

				
Liitteenä esitteellä. Esitetty yhtiökokoukselle 04.06.2024:
Julkisivuremontti. Lämmönvaihtimen uusiminen. Sähköautojen latauskartoitus. Autopaikkojen sähköistys- ja sähköautojen lataussuunnittelu. Autopaikkojen sähköistys ja valmistautuminen sähköautojen lataukseen 2024
Piha-asfaltointien korjausuusinnat. . Kulkuovien lukkojen uusinta. Energiataloudellinen selvitys 2025
Sähköremontin hankesuunnittelu 2027-2028

			


		
			
						

								
Lisätietoja asbestikartoituksesta:

				
Ei kartoitusta. Se tulee mahdollisesti suorittaa remontin yhteydessä ja siitä tiedot isännöinti.

			


		
			
						

								
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:

				
1997-1998: Elementtisaumaus. 
1998: Savunpoistoluukut. 
2000: Lämmönvaihtimen uusinta. 
2001: Lämpöverkon huuhtelu ja tasapainotus, talojen ulko- ja väliovien lukkojen uusinta, piha-alueen asfaltoinnin korjaus. 
2002: Veden korotuspainepumppujen uusinta. 
2003: Märkätilojen (4 huoneistoa) peruskorjaus, parvekkeiden kuntokartoitus. 
2007: Märkätilojen korjaukset (19 huoneistoa), pihavalaistuksen uusinta. 
2010: Poistokanavien puhdistus, autotallien lattioiden maalaus, märkätilojen korjaukset (49 huoneistoa). 2011: Vesikaton korjaustyö, ilmastointikanavien puhdistus. 
2012: Hissien uusiminen. 
2013: Porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen maalaus, talojen poistopuhaltimien uusinta, autotallien poistopuhaltimien uusinta, kattojen pintakermien korjaukset sekä vanhojen hissikonehuoneiden elementtisaumojen tiivisteiden uusinta. 
2014: Palovaroitinjärjestelmän uusinta, ulko-ovien ja muiden yleisten tilojen kulkuovien lukkojen perushuolto, isojen huoneistojen (84 m2) WC-istuimien uusinta, lasten keinujen ja hiekkalaatikon uusinta, tontin takaosan orapihlaja-aidan istutus, porrashuoneiden ja varastokellareiden sekä muiden yhteisten tilojen valaistuksen uusinta. 
2015: Automaattisen ilmanpoistimen asennus lämpöverkostoon, vioittuneiden julkisivulaattojen uusinta (89 kpl). 
2016: Autotalliovien kynnysten tiivistys.
2017: Piha-aidan uusiminen, autotallien lattioiden peruskorjaus, jätehuoneen oven uusinta.
2018: Bauer-puhdistuslaitteiston asennus lämpöverkostoon. 
2018-2019: Parvekkeiden peruskorjaus ja modernisointi. 
2019: Rakennusten ulkoseinävalaisimien uusinta LED-lampuiksi. 
2021: Pihakorjaukset
2021: Leikkialueen kunnostus
2022: Ikkunoiden parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusimisen suunnittelu
2022: Korvausilmaventtiilien asennuksen suunnittelu
2023: A- ja B-talojen huippuimureiden uusiminen
2023: Ikkunoiden parvekeovien, kellarien ikkunoiden ja kellarien ulko-ovien uusiminen
2023: Korvausilmaventtiilien asennus kaikkiin asuntoihin
2023: Ilmastointikanavaien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö
2023 Julkisivujen kuntotutkimus
2023:Vesikaton kuntotutkimus
2023: Vesikattokorjauksia
2024: B-talon kattotasanteen oven uusiminen
2024: Julkisivujen korjaussuunnittelu
2024: Lämmönvaihtimen uusimisen suunnittelu

			


		
			
						

								
Asuinhuoneistot:

				
72

			


		
			
						

								
Taloyhtiön vuokratuotot:

				
5 684 €

			


		
			
						

								
Lisätietoja taloyhtiöstä:

				
Kts. toimintakertomus 2023 sivut 3-6. Yhtiö on hyvin hoidettu. Yhtiössä peritty tarkoituksellisesti korjauksia varten korkeampaa yhtiövastiketta.

			


		
			
						

								
Osakenumerot:

				
2899-2965

			


									

						

					

				


			
				

	

		
	

	

		

			

			

								
Tontin pinta-ala:

				
5 109

			


		
			
						

								
Tontin omistus:

				
Oma

			


		
			
						

								
Kaavoitus:

				
Asemakaava

			


		
			
						

								
Lisätietoja kaavoituksesta:

				
Espoon kaupungin kaavoitus, netissä kartta.espoo.fi

			


									

						

					

				

		
			
				

	

		
	

	

		

			

			

				
Lähipalvelut
				
Liikenneyhteydet:

				
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä

			


											

						

					

				

									

								

							

						

						

							

								

									

										
									

								

								

									
Tuomas Astrén

									

										
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

										
RE/MAX Asunnonavain | Helsingin Atrium Oy LKV

										
0442 707 007

										
tuomas.astren@remax.fi

									

								

							

						

					

				

			

		

		
		

			

					

						

							

								

									
									

										

											

												
Lainalaskuri

											

											

												
Kuukausierä  € / kk

											

										

										

											

												
–+

												

											

											

												
–+

												
–+

											

										

									

								

							

						

					

				

			

			
			

					

						

							

								

									
Kartta

									

									

								

							

						

					

				

			
		

	

		

		
		

		
		

	
	


		
		
		
		

			
    

        

            

                

                    

                        

                            
Tilaa maksuton hinta-arvio
                            
Aloita syöttämällä sähköpostisi.

                            
                            
                        

                    

                

            

        

        

            
Tarvitsemme vielä seuraavat tiedot

            
Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Tietosuoja 
              ×
        

    

    		


		
		
		
		
	


	    
        

        

            

                

                    

                        

                            
Ostotoimeksianto

                            
Apua asunnon ostoon

                            
Eikö hakukriteereihisi sopivaa asuntoa ole löytynyt? Jännittääkö asunnon ostotarjouksen tekeminen? Välittäjämme auttavat sinua kaikissa asunnon ostoon liittyvissä asioissa.

                            Lue lisää